Stetten SH
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Apartment & house to buy in Stetten SH

8

CHF 668,000.–94m24.5rm

Staaringelackerstrasse 2, 8234 Stetten SH

Moderne Architektur trifft auf fruchtbares Land. Ein sicherer Grund für eine wertbeständige Investition und nachhaltigen Lebensraum. Die lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen mit ruhiger, moderner Raumatmosphäre sind alle geprägt von zeitloser Baukunst und dem ganz individuellen Stil seiner Eigentümer. Der gestaltbare Innenausbau macht so aus Wohnraum einen vielseitigen Ort der persönlichen Erholung und Entwicklung. Eine positive Energie zu Gunsten Ihrer Wohn-Gesundheit und Lebensgestaltung. Warme Farben, natürliche Materialien aus regionaler Produktion, Schweizer Qulitätsprodukte, ökologische Bausubstanz und durchdachtes Grundrisskonzept entwickeln sich gemeinsam mit den Bewohnern und verleihen so jedem einzelnen Wohnraum einen ganz eigenen Charakter. Die drei Stilrichtungen Klassik, Retro und Konzept bieten Optionen für Ihren ganz eignenen Innenausbau und zeigen das ganze Spektrum lebendiger Baukunst. Hier trifft überzeugende Bauqualität auf Design und Vielfalt. Mit je vier übersichtlich konzipierten Eigentumswohnungen unterschiedlicher Grösse sind die drei Mehrfamilienhäuser in Lage und Höhe leicht versetzt positioniert. Diese Staffelung lässt genügend Raum zwischen den Baukörpern und gibt den Blick frei auf die wunderschöne Aussicht über die Vulkan- und Burgenlandschaft des Hegau Richtung westlichem Bodensee. Sowohl zu den 6.5-Zi. Erdgeschosswohnungen als auch zu den 4.5-Zi. Wohnungen im 1. OG gehören grosszügige Aussenflächen (Sondernutzungsrecht). Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführlichere Dokumentation zu. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.rootacker.ch Das Wohnungsangebot im Überblick: Haus 1 (Staaringelackerstrasse 2) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 WHG 2,1 CHF 898'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,2 CHF 668'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,3 CHF 698'000.- DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 - RESERVIERT Haus 2 (Staaringelackerstrasse 4) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 - RESERVIERT OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,2 CHF 668'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,3 CHF 698'000.- DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 WHG 2,4 CHF 928'000.- Haus 3 (Staaringelackerstrasse 6) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 WHG 2,1 CHF 898'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 - RESERVIERT OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,3 CHF 698'000.- DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 WHG 2,4 CHF 928'000.- Im Wohnungspreis inbegriffen ist jeweils ein Kellerabteil.

8

CHF 898,000.–138m26.5rm

Staaringelackerstrasse 2, 8234 Stetten SH

Moderne Architektur trifft auf fruchtbares Land. Ein sicherer Grund für eine wertbeständige Investition und nachhaltigen Lebensraum. Die lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen mit ruhiger, moderner Raumatmosphäre sind alle geprägt von zeitloser Baukunst und dem ganz individuellen Stil seiner Eigentümer. Der gestaltbare Innenausbau macht so aus Wohnraum einen vielseitigen Ort der persönlichen Erholung und Entwicklung. Eine positive Energie zu Gunsten Ihrer Wohn-Gesundheit und Lebensgestaltung. Warme Farben, natürliche Materialien aus regionaler Produktion, Schweizer Qulitätsprodukte, ökologische Bausubstanz und durchdachtes Grundrisskonzept entwickeln sich gemeinsam mit den Bewohnern und verleihen so jedem einzelnen Wohnraum einen ganz eigenen Charakter. Die drei Stilrichtungen Klassik, Retro und Konzept bieten Optionen für Ihren ganz eignenen Innenausbau und zeigen das ganze Spektrum lebendiger Baukunst. Hier trifft überzeugende Bauqualität auf Design und Vielfalt. Mit je vier übersichtlich konzipierten Eigentumswohnungen unterschiedlicher Grösse sind die drei Mehrfamilienhäuser in Lage und Höhe leicht versetzt positioniert. Diese Staffelung lässt genügend Raum zwischen den Baukörpern und gibt den Blick frei auf die wunderschöne Aussicht über die Vulkan- und Burgenlandschaft des Hegau Richtung westlichem Bodensee. Sowohl zu den 6.5-Zi. Erdgeschosswohnungen als auch zu den 4.5-Zi. Wohnungen im 1. OG gehören grosszügige Aussenflächen (Sondernutzungsrecht). Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführlichere Dokumentation zu. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.rootacker.ch Das Wohnungsangebot im Überblick: Haus 1 (Staaringelackerstrasse 2) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 - VERKAUFT OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,2 CHF 668'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,3 CHF 698'000.- DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 - RESERVIERT Haus 2 (Staaringelackerstrasse 4) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 - VERKAUFT OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,2 CHF 668'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 WHG 2,3 CHF 698'000.- DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 - VERKAUFT Haus 3 (Staaringelackerstrasse 6) EG 6.5-Zi. 138.00 m2/Terrasse 2 x 11 m2 WHG 2,1 CHF 898'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 - WHG 2,2 CHF 668'000.- OG 4.5-Zi. 94.00 m2/Terrasse 10 m2 - VERKAUFT DG 4.5-Zi. 117.00 m2/Terrasse 2 x 47 m2 - VERKAUFT Im Wohnungspreis inbegriffen ist jeweils ein Kellerabteil.

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CHF 975,000.–153m25.5rm

8234 Stetten SH

SCHECKHEFTGEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG IN 8234 STETTEN SH 5.5-ZIMMER, CA. 153.8 M2 NETTOWOHNFLÄCHE, BALKON UND TERRASSE, ZWEI EINSTELLHALLENPLÄTZE UND KELLERRAUM. SCHECKHEFTGEPFLEGT. BAUJAHR 2017. OBJEKTZUSTAND: SEHR GUT / NEUWERTIG. PARKPLÄTZE: ZWEI EINSTELLHALLENPLÄTZE, DAVON EINER EXTRABREIT. BESONDERES: GROSSZÜGIGES RAUMPROGRAMM, ZWEI NASSZELLEN (EINE MIT DUSCHE, BADEWANNE, WC UND DOPPEL-LAVABO SOWIE EINE MIT DUSCHE, WC, LAVABO UND WASCHTURM (WASCHMASCHINE/TROCKNER). DIVERSE EINBAUSCHRÄNKE. HOME-OFFICE MIT BALKON. OFFENER BEREICH ESSEN/WOHNEN MIT DIREKTEM TERRASSENZUGANG. AUSSICHT INS GRÜNE UND NATURNAHE, BESONDERS RUHIGE LAGE OHNE DURCHGANGSVERKEHR. Herausragend ruhig, privilegiert, sonnenverwöhnt und eine schöne Aussicht: Schöner und praktischer wohnen ist nicht einfach bei dieser grosszügigen 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung an optimal besonnter, ruhiger und kinderfreundlicher Lage in einem gehobenen Wohnquartier mit Einfamilienhäusern und gehobenen Eigentumswohnungen in Stetten ? dem besonders steuergünstigsten Dorf im Kanton Schaffhausen. Dorfladen, Bushaltestelle und Schule sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar, der Wald liegt gleich nebenan für einen Spaziergang, die Autobahnauffahrt ist nur 7 Autominuten, die Stadt Schaffhausen nur 10 Autominuten entfernt. Der gegen Süden und Westen ausgerichtete Bereich Wohnen/Essen mit grosszügiger Terrasse und Sitzplätzen lädt ein zum Entspannen. Der richtige Ort für ruhiges Arbeiten im Home-Office und für eine gehobenes Wohnen an privilegierter Lage im steuergünstigen Stetten. Zur Eigentumswohnung hinzu gehören zwei Einstellhallenplätze, welche zum Kaufpreis in Höhe von jeweils CHF 37'500.- zusätzlich zu erwerben sind, so dass sich inklusive der beiden Einstellhallenplätze ein Verkaufspreisvorstellung in Höhe von CHF 1'050'000.- ergibt. Die Liegenschaft ist hervorragend geeignet für eine Familie mit Kindern. Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie. Adresse: Santenbüel | 8234 Stetten / Schaffhausen Parkett: Landhausdielen Hochwertige extrabreite Landhausdielen ruhig, bestens besonnt, steuergünstig Frei von Durchgangsverkehr überzeugt die ruhige, bestens besonnte Lage im steuergünstigen Stetten.

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CHF 1,150,000.–167m26.5rm

Wallenrütistrasse 14, 8234 Stetten SH

Das freistehende Haus liegt am südwestlichen Dorfrand von Stetten in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier mit herrlicher Sicht auf die Alpen. Die Parzelle verteilt sich auf 657 m². Die Gartenanlage ist pflegeleicht und im hinteren Teil befindet sich noch ein Gartensitzplatz, wo man die Abendsonne bis zum Untergang geniessen kann. Eine Einzelgarage sowie 2 Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung. Die Immobilie hat eine Nettowohnfläche von 167 m² und weitere Nebenräume und Nutzflächen von 84 m². Im Untergeschoss befinden sich der Schutzraum, ein Hobbyraum, die Heizung mit Öltank sowie die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und dem Vorraum. Im Erdgeschoss finden Sie ein grosses Entrée mit dem sep. Gäste-WC, das Esszimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée und das angrenzende, grosse Arbeitszimmer mit Abstellraum. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die 4 Schlafzimmer (13-16 m²), wovon 2 sich einen Balkon teilen, befinden. Links und rechts hat es je eine Nasszelle, einmal mit Bad und einmal mit Dusche. Im grossen Estrich (ca. 50 m²), welcher mit einem Laminatboden ausgestattet ist, haben Sie genügend Stauraum zur Verfügung. Hier muss man nur einziehen und das Leben geniessen!

9

CHF 1,580,000.–192m2

8234 Stetten SH

Die ruhige und ländliche Umgebung machen die Gemeinde Stetten zu einem typischen Wohndorf mit aussergewöhnlichem Charme. Seit einigen Jahren zeichnet sich Stetten durch ein starkes Bevölkerungswachstum aus. Zurückzuführen ist dies auf die verkehrsgünstige Lage nahe der Stadt Schaffhausen, das kürzlich erschlossene und attraktiv gelegene Neubaugebiet "Schalmenacker" sowie die ausgewogene Finanzpolitik: Stetten ist bekannt für den tiefsten Steuerfuss im Kanton Schaffhausen. Hier entsteht die Wohnüberbauung "Santenbüel" mit ihren sieben einzigartigen und exklusiven Einfamilienhäusern sowie zwei unterirdischen Einstellhallen. Das Projekt befindet sich an einer sonnigen, nebelfreien Wohnlage in einem ruhigen Quartier und bietet hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Die Überbauung besticht durch eine moderne, zeitlose Architektur und bietet alles, was das Herz begehrt. Geniessen Sie die grüne Landschaft und den herrlichen Weitblick über die eindrückliche Alpenwelt. Die noch 3 freien von den total 7 Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 450m² Grundstücksfläche für Sie im Überblick: Haus 1: Verkaufspreis CHF 1'690'000, NWF ca. 192m² Haus 2: Verkaufspreis CHF 1'650'000, NWF ca. 192m² Haus 3: Verkaufspreis CHF 1'580'000, NWF ca. 192m² Der Bezug der einzigartigen Einfamilienhäuser ist auf Frühling/Sommer 2022 geplant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen oder stellen Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Informationen finden Sie auch jederzeit auf unserer Projekthomepage www.santenbueel-stetten.ch.

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