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CHF 920,000.–122m25.5rm

Tannerstrasse 24, 9445 Rebstein

Freistehendes 5,5 Zimmer-Einfamilienhaus sonnig & ruhig Tannerstrasse 24, 9445 Rebstein Das gepflegte und laufend unterhaltene Einfamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen und gut besonnten Wohnquartier mit Sicht auf die Berge. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fussminuten erreichbar. Mit der 497 m2 grossen Grundstückfläche und dem grosszügigen und gut möblierbaren Grundriss, bietet das Haus viel Platz für gemütliche Stunden im Innen- und Aussenbereich. Raumprogramm: Untergeschoss Grosse Waschküche mit Waschmaschine / Trockner, Heizung mit Tageslicht Grosszügiger Hobbyraum / Keller mit Tageslicht Schutzraum / Keller Erdgeschoss Eingangsbereich Offene Küche mit Essecke Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu Sitzplatz und Garten Büro / Schlafzimmer mit Blick in den Garten Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC Dachgeschoss mit giebelhohen Räumen 3 grosszügige Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Lavabo, WC Weitere Highlights 1 Garage, 1 Carport und 2 Aussenabstellplätze Gedeckter Sitzplatz (ca. 16 m2) Grosszügige Rasen- / Gartenfläche Ruhige Lage Helle und lichtdurchflutete Räume Grosser Hobbyraum mit Tageslicht Bodentiefe Dreh-Kippfenster im Wohn- / Esszimmer Die Küche ist mit hochwertigen V-Zug und Bauknecht Geräten ausgestattet

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CHF 1,290,000.–165m25.5rm

Pramalans 4, 9478 Azmoos

Dieses neuwertige und moderne 5 .5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Hanglage an der Grenze zur Landwirtschaftszone und doch nicht weit vom Dorfzentrum entfernt. Das freistehende Verkaufsobjekt steht auf einem 694 m² grossen Grundstück und bietet mit einer Nettowohnfläche von rund 165 m² genügend Platz. Das Gebäudevolumen beträgt 1261 m³. Die Raumhöhen bewegen sich zwischen 2.40 m und 2.99 m. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 im Massivbau mit hinterlüfteter Holz- bzw. Metallfassade erstellt. Die Mauerwerke innen sind mit Lehmputz überzogen und sorgen für ein optimales Raumklima. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein hochwertiger Bambusparkett verlegt. Das Heizsystem, bestehend aus Erdsonden-Wärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem Dach, sorgt für eine umweltschonende und nachhaltige Wärmeerzeugung. Raumprogramm Im Untergeschoss sind Waschküche/Technik, Keller, Hobbyraum mit Sauna, ein zusätzlicher Naturkeller sowie eine Doppelgarage untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich der Koch- und Essbereich, von welchem Sie eine freie Sicht in die Umgebung geniessen. Die Aussichtsterrasse vor dem Essbereich verspricht viel Sonne und ein traumhaftes Panorama sowie erholsame und genüssliche Momente. Drei Stufen erhöht führt ein Durchgang in den grosszügigen, leicht zurückgezogenen Wohnbereich. Der gekieste Innenhof vor dem Wohnzimmer bildet einen geschützten, zum Teil schattigen Rückzugsort im Sommer. Ein Büro, ein Gäste-WC sowie das Entrée runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen untergebracht sind. Die Doppelgarage, mit elektrisch betriebenem Garagentor, bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Auf dem Vorplatz können zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.

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CHF 1,390,000.–7.5rm

Dorfstrasse 28, 8638 Goldingen

Allgemeines Das grosszügig geplante 7.5-Zimmer Einfamilienhaus im Landhausstil befindet sich an bevorzugter und sonniger Wohnlage unweit des Dorfkerns von Goldingen in der Gemeinde Eschenbach. Nebst der zentralen Lage nächst öffentlichen Verkehrsmitteln, Bank, Kindergarten, Schulen und Dorfladen grenzt die Liegenschaft direkt ans Grüne und verfügt über einen schönen Weitblick in die umliegende Hügel- und Bergwelt des Goldingertals. Das gemütliche Landhaus mit Baujahr 1990 ist gut unterhalten und wurde in jüngster Zeit teilweise renoviert. So verfügt dieses über zwei wunderschöne, moderne Nasszellen (Gäste-WC und Elternbad mit Doppel-Lavabo, Badewanne und Dampfdusche), welche neulich realisiert wurden. Zudem hat sich die Eigentümerschaft vor nicht allzu langer Zeit für den Einbau einer umweltfreundlichen und ökologisch sinnvollen Luft-/ Wasser-Wärmepumpe entschieden, welche die Wohnräume mittels einer Bodenheizung temperiert. Sowohl im Wohnzimmer als auch im grossen Dachzimmer garantiert je ein Schwedenofen für zusätzliche Wärme und gemütliche Stunden in den kälteren Jahreszeiten. Der Master-Schlafbereich verfügt über eine separate Ankleide mit direktem Zugang zum Elternbad mit Dampfdusche. Die restlichen Zimmer sind mehrheitlich sehr grosszügig konzipiert und bieten viel Platz auch für grössere Familien. An die drei Zimmer im Dachgeschoss ist ebenfalls eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC angegliedert. Die geräumige Echtholz-Wohnküche verfügt über eine Bar-Theke und einen angrenzenden Essbereich mit eingebauter Eckbank, Tisch und Stühlen. Von hier aus gelangt man direkt in das grosszügige Wohn-/ Esszimmer mit besagtem Schwedenofen. Das Untergeschoss verfügt über zwei Einzelgaragen, wovon die eine mit einer modernen Schnellladestation für Elektroautos ausgestattet ist. Ein kleiner Weinkeller unter der Treppe und zusätzliche Kellerräumlichkeiten runden das äusserst interessante Angebot ab. Ein Highlight dieser Immobilie ist jedoch mit Sicherheit die schön angelegte Gartenanlage mit kleinem Koi-Teich. Der "alte" Baumbestand bietet zudem lauschige Plätze zum Schutze bei warmen Sommertagen. Die beiden grossen, ums Eck gezogenen Süd-Balkone im Erd- und Obergeschoss sowie der gedeckte Sitzplatz gleich angrenzend an die Küche bieten zusätzliche Möglichkeiten sich an schönen Tagen zu verweilen. Besichtigungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung und/oder für Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,270,000.–195m25.5rm

Müliwingertweg, 9478 Azmoos

Wir verkaufen in der Gemeinde Wartau (Azmoos) ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier. Im gesamten Haus werden hochwertige Materialien verbaut. Durch die gute Raumaufteilung bietet das Haus einen sehr angenehmen Wohnkomfort. Auch die gedeckte Terrasse und der Garten gibt Ihnen viele Möglichkeiten um die ländliche Natur zu geniessen und zu verweilen. Die Atemberaubende Aussicht bis ins Liechtenstein und umliegende Berge sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Vorteile der Immobilie : grosszügige Nutzfläche • Neubau 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • sehr schöne, ruhige Wohnlage • Top Besonnung • hochwertiger, moderner Ausbaustandard • grosszügige Zimmereinteilung • Elternteil mit separater Dusche und Ankleide • Balkon • Wohnen/Essen/Küche 63m2 • Sitzplatz von 27m2 davon gedeckt 14.9m2 • diverse Sitzplatz Möglichkeiten rund ums Haus mit • einmaliger Aussicht • Auto-Unterstand 31.1m2 • Heizung über Luft-Wasser Wärmepumpe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23 . wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch WIR VERKAUFEN AUCH IHRE IMMOBILIE Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

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CHF 390,000.–130m26.5rm

Kugelgasse 18, 9450 Altstätten SG

Das gut erhaltene und in den Jahren 2007 bis 2009 komplett renovierte Altstadthaus liegt an zentraler Lage in Altstätten. Auf vier Etagen sind die 6.5 Zimmer wie folgt untergebracht: Sockelgeschoss: Sticklokal/Werkstatt mit eigenem Zugang und Tageslicht (noch nicht ausgebaut, unbeheizt) Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Befeuerung Kachelofen, Wohnzimmer mit original Kachelofen, Esszimmer, Stauraum/Vorratskammer, Felsenkeller/Weinkeller, Abstellraum Obergeschoss: Flur mit Einbauschränken, Badezimmer mit Wanne/Dusche, WC und Waschtisch, Durchgangsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler Dachgeschoss: Dachzimmer mit Zugang zum Sitzplatz und Dachterrasse, Büro/weiteres Zimmer, Stauraum, Heizungsraum/Stauraum/Estrich Ein Parkplatz steht unmittelbar vor dem Haus. Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen - nehmen Sie mit uns Kontakt auf!