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CHF 880,000.–150m25.5rm

Büelstrasse 49, 8474 Dinhard

Junge Familie gesucht. Willkommen im Familienparadies. An ruhiger Lage angrenzend zur Landwirtschaftszone wird ein Reiheneinfamilienhaus für Sie frei. Das Haus gehört zur Siedlung Büel. Hier gibt es Einfamilienhäuser mit eigenem Garten, Platz für die Familie, sowie diverse Extras. Die Extras: Zur Siedlung gehören ein Aussenpool zur Mitbenutzung sowie ein Babypool, 3 Spielplätze passend für jedes Alter. Sandkasten, Schaukel, Trampolin, Rutschbahn und vieles mehr. Auch die Zufahrtstrasse ist eine Anwohnerstrasse und sehr selten befahren. Hier können die Kinder auch ohne Sorgen die Strasse überqueren. Die Schulen, sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz. Aber auch für die Erwachsenen ist Dinhard ein attraktives Domizil. Steuergünstig und ruhig, aber trotzdem nahe an Winterthur und weiteren Grosstädten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf sie.

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CHF 970,000.–140m25.5rm

Buchserstrasse 81, 8157 Dielsdorf

An Weihnachten das eigene kinderfreundliche Haus geniessen und entspannt ins 2021 starten (Grundstück im Baurecht - siehe Beschreibung unten) Entdecken Sie ein Einfamilienhaus-Quartier wie dieses, das nur noch selten zu finden ist: Das Eck-Einfamilienhaus hat eine optimale Raumaufteilung, es wurde regelmässig ins Haus investiert und somit ist dieses Haus auch kurzfristig bezugsbereit. Die Liegenschaft befindet sich in der obersten Baureihe in einem ruhigen Einfamilienhaus Quartier in Dielsdorf und eignet sich vorwiegend für Familien, die hohen Komfort, Privatsphäre und zahlbaren Wohnraum suchen. Highlights - An bevorzugter, ruhiger 30er-Zone, Kinderfreundliche Wohnlage Lage in Dielsdorf. - Das Haus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, helle und transparente Wohnflächen aus und hat einen sehr guten Zustand. Es ist ohne grössere Investitionen sofort bezugsbereit. - Ein Carport und ein Parkplatz sind vorhanden, weitere Parkplätze könnten auf der zusätzlichen Parzelle beim Haus, die im Verkaufspreis inbegriffen ist, realisiert werden. - Unverbaubare Aussicht, gemütlichen Garten-Sitzplatz, Privatsphäre mit Gartenhaus - Naherholungsgebiet vor der Haustüre - Sehr entspannte Gemeinschaft, da beinahe kein Miteigentum besteht, jedes Haus hat seine eigene Heizung, Parzelle, Garten, Gartenhaus etc. - Kindergarten / Schulen, Einkaufsmöglichkeiten/ Restaurants und öV in naher Gehdistanz - Ein Haus zum Geniessen und Entspannen, wie in den Ferien - Durch das Baurecht ist weniger Eigenkapital nötig, der Baurechtszins ist sehr tief, nur knapp CHF 350.- pro Monat und das Baurecht dauert noch über 60 Jahre (gerne zeigen wir Ihnen die Vorteile vom Baurecht auf). -Viel günstiger als ein Mietobjekt, sparen Sie mehrere Tausend Franken pro Jahr gegenüber einer vergleichbaren Miet-Objekt Detail- und Raumbeschrieb Untergeschoss: Hier befindet ein grosser Bastelraum knapp 24 m2, die grosszügige Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler sowie den Technikraum mit der Heizanlage. Erdgeschoss: In das Haus gelangt man durch das Entrée mit Einbauschränken. Hier befinden sich das Gäste-WC mit Fenster und das gut aufgeteilte Wohn- Esszimmer mit etwas über 40m2. In den Wintermonaten kann man gemütliche Stunden vor dem Cheminée geniessen. Die Küche hat sehr viele Schränke, damit alles verstaut werden kann. Obergeschoss / Schlafzimmer; Das Elternschlafzimmer ist knapp 20m2 gross hat einen „kleinen Erker“ als Ankleide, zudem hat es zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer. Das grosszügige Bad ist mit einer Kombi „Badewanne/Duschelement“ ausgestattet. Dachgeschoss; bei diesem Haus ist das grosse Dachzimmer voll ausgebaut mit Heizung, Dachfenster mit Elektro-Rollo und auch die Wasseranschlüsse für ein weiteres Bad sind vorhanden. Zudem hat es noch ein Estrich-Abteil. Wünschen Sie weitere Informationen, dann bestellen Sie die Dokumentation. Wir senden Ihnen diese sehr gerne zu. Bemerkung; Die Dokumentation wird zurzeit erstellt und der Versand erfolgt Ende Woche

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CHF 1,200,000.–150m25.5rm

Bächliweg 8, 8543 Kefikon ZH

Grosszügig konzipiertes, freistehendes 4.5-Zi.-Einfamilienhaus mit schönem Blick ins Grüne, angebautem Doppelcarport mit darüberliegender Terrasse, einem zusätzlichen Aussenparkplatz sowie einem Garten-/Gerätehaus. Idyllische, gegen den Kefikerbach hin leicht terrassierte Gartenanlage mit viel Privatsphäre, gut besonntem Gartensitzplatz, Feuerstelle, Geräteschopf und pflegeleichter Grünfläche mit Sträuchern und Bäumen. Das familienfreundliche Wohnhaus besticht durch seine ruhige und sonnige Wohnlage, sein sehr geräumiges und attraktives Grundrisskonzept mit modernem Innenausbau und lichtdurchfluteten Räumen sowie durch eine umweltfreundliche Luft-/Wärmepumpen-Heizung. Das grosse Wohn-/Esszimmer bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr gutem Wohnwert. Weitere Highlights bilden die offene, moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und hochwertigen Geräten, eine sehr grosse Nasszelle (Bad/Dusche/WC), drei helle Zimmer, ein gedeckter Sitzplatz mit Glasdach und darüberliegendem Sonnenschutz mit Elektroantrieb, eine sonnige Terrasse auf dem Carport sowie einem Heimnetzwerk für Technikfans. Die tolle Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten und bezugsbereiten Zustand. Kurzbaubeschrieb: Wohnhaus in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung und zwei Wohngeschossen. Satteldach. Kunststofffenster 2-fach isolierverglast, pro Raum ein Drehkipp-Flügel, Mückengitter. Verbundrafflamellen-Storen mit eingewalzten Gummilippen. Kurbelantrieb mit beweglichen Lamellen. Umweltfreundliche Luftwärmepumpen-Heizung. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung (zusätzlich im Untergeschoss im Vor- und Hobby-/Büroraum). Regulierung über automatische Aussentemperatur-Steuerung sowie Raumthermostaten. Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler (400 Liter Inhalt). Sämtliche Betondecken in den Wohnräumen mit Weissputz. Alle Wände in den Wohnräumen mit Mineralputz. Decken im Obergeschoss Täfer, weiss lasiert. Bodenbeläge: Keramikplatten beim Vorplatz und im Büro im UG, im Treppenhaus sowie dem Vorplatz im OG, der Küche, dem Wohn-/Esszimmer und den Nasszellen. Parkett in den Schlafzimmern. Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 2008. Grundbuch Wiesendangen. Kataster-Nr. BE1752, Plan Nr. 1, Kefikon. Grundstücksfläche 558 m². Nettowohnfläche (EG + OG) ca. 150 m². Nebenräume im UG ca. 70 m² (inkl. beheizter und isolierter Hobby-/Büroraum 16.7 m² und beheizter Vorraum 11.4 m²). Doppelcarport ca. 40 m². Volumen Wohnhaus mit Anbau (GVZ) 860 m³ Übernahme der Liegenschaft ab Januar 2021 oder nach Vereinbarung. Die beiden Festhypotheken bei der Thurgauer Kantonalbank, 8500 Frauenfeld, müssen vom Käufer übernommen werden. S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1,590,000.–210m210rm

Hofstetten 222, 8354 Hofstetten ZH

Dieses Haus lässt sich beliebig nützen - als Renditeobjekt oder als Mehrgenerationen-Haus. Zudem besteht Potential zum Ausbau und damit eine richtige Perle auch für Investoren. Die Ausnützungsziffer ist bei weitem nicht ausgeschöpft und bietet deshalb Potential für eine 3. Wohnung. Da Haus wurde mit viel Herz und mit ökologischen Materialien (u.a. Farben) sorgfältig geplant und umgebaut und so gestaltet, dass die Sonne den ganzen Tag die Räume erhellt. Die alten Baustrukturen weisen eine gute Substanz und das Fundament und Kellerräume sind trocken. Ideal für Familien und Personen, die gerne Im Garten arbeiten und die Vorzüge einer ländlichen Gegend geniessen wollen. Selbstversorger kommen auf ihre Rechnung. Die grosse Feuerstelle und die Terrasse sind nur ein paar Einzelheiten, die das Haus bietet. Das Einfamilienhaus befindet sich an der Rietbachstrasse 2 im Quartier Hofstetten, ZH in der Gemeinde Elgg. Im Gis-Browser wird das Objekt in der Lageklasse 2 eingestuft= 2. Beste Lage. Die Lage hat Morgensonne und attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine leichte Hanglage. Nördlich grenzt sie an die Landwirtschaftszone an und ein grosser Garten für Selbstversorgung mit Hochbeeten wartet auf Sie! Damit haben Sie eine unverbaubare Lage. Die Liegenschaft wurde zwischen 2015 - 2017 saniert und der Anbau wurde so konzipiert, dass 2 Wohnungen autonom entstehen. Anschlüsse für eine 2. Küche ist bereits vorhanden und die Küche müsste eingebaut werden. Die Haupterwärmeerzeugung erfolgt mittels einer Oel-Heizung mit einem 3’000 Liter Tank, der im Jahre 2012 ersetzt wurde und sich neu in einem Raum im Untergeschoss befindet. Im Jahre 2011 wurden sämtliche Fenster ersetzt bzw. mit dem Neubau im Jahre 2017 neue Fenster eingebaut. Die unmittelbare Umgebung ist von neueren Bauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde in der Zeit zwischen 2005 und 2010 errichtet. In unmittelbarer Nähe (Umkreis von150 Meter) sind vor allem junge Personen mit Kinder - ideal für Kinder, da das Schulhaus bis Ende Primarschule nur wenige Schritte entfernt ist. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre. Die Bushaltestelle wartet lediglich in 100 Meter auf Sie mit Verbindung nach Elgg und Winterthur. Die Nähe zur Natur lädt zum Wandern sowie zu ausgiebigen Radtouren ein. Ob Familie oder Berufs-Pendler: Hier finden Sie eine schöne und entspannende Oase, welche mit der Nähe zum Wirtschaftszentrum Winterthur punktet. Überzeugen Sie sich selbst! Der nächste Detailhändler ist ein Volg und liegt rund 2 km entfernt. Das nächste Einkaufszentrumbefindet sich 6.90 Kilometer entfernt (Migros und Coop sind ebenfalls in Elgg vorhanden) In wenigen Kilometern ist ein Restaurant zu finden. (Gummi-Mühli)oder das Girenbad. Freizeiteinrichtungenbefinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist ein See, welcher rund 800 Meter entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 275 Meter entfernt. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 100 Meter Distanz. Der nächste Autobahnanschluss liegt 6.30 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Elgg mit S-Bahn Anschluss ist 3.90 km entfernt. Das Schulhaus für Primarschule findet sich in wenigen Gehminuten.

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CHF 1,390,000.–173m25.5rm

Bahnhofstrasse 2a, 8157 Dielsdorf

Mit dem Reihen-Einfamilienhaus Bahnhofstrasse 2a entsteht ein vollständig neu erstelltes Haus in bestehendem Altbaurahmen, welcher gesamtsaniert und umgebaut wurde. Das 5.5-Zimmer-Haus bietet ein attraktives nicht alltägliches und innovatives Raumkonzept mit integrierter Garage. Der Wohn- und Essbereich befindet sich im 1. Obergeschoss mit integrierter Loggia. Im Erdgeschoss steht zudem ein privater Gartensitzplatz zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus einen grosszügiges Raumvolumen von 826 m³. Im Erdgeschoss wird man von einem grosszügigen Eingangbereich mit 23 m² empfangen. Nebst einem Zimmer mit 21 m² befinden sich im diesem Geschoss, ein separates WC, ein Reduit mit Waschturm sowie die Einzelgarage mit einer Fläche von 19 m². Das Obergeschoss besteht aus einem sich über die gesamte Gebäudetiefe erstreckenden Wohn und Essbereich mit offener Küche auf der Nordseite. Zudem befindet sich ein Bad/WC beim Treppenaufgang. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Zimmer mit Flächen von zweimal 18 und einmal 17 m². Die Dusche/WC mit Dachfenster hat eine Grösse von rund 5 m². Im aktuellen Baustadium können auf käuferseitig gewünschte Anpassungen, sofern anhand des Gesamtkonzeptes baulich möglich, eingegangen werden. In der gemeinschaftlichen Tiefgarage stehen bei Bedarf zusätzliche Einstellplätze zum Preis von CHF 40'000.- zur Verfügung werden. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft im Rahmen einer Begehung zeigen zu dürfen.