237 results - House, chalet, rustico to buy in Region Haute-Savoie FR

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EUR 449,280.–
1 room 150m² living space
74580 Viry

Maison à rénover de 130m2 à Viry

Opportunité à saisir pour cette maison à rénover, de 130 m2, située à l'Eluiset (Viry). Venez découvrir cette maison atypique, édifiée sur une parcelle de 621 m2, qui offre un très grand potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine et d'un salon/séjour avec accès direct au jardin, véritable havre de paix. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un wc indépendant partiellement rénovés, à aménager selon vos souhaits. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec dressing de 5 m2. Un grand garage de 21 m2 et une cave de 11 m2 viennent compléter ce bien, pour vous apporter un très bel espace de rangement supplémentaire. Laissez à présent libre cours à votre imagination : une remise de 18 m2 ainsi qu'une grange de 111 m2 à rénover, vous permettront d'agrandir l'habitation principale ou de créer une habitation secondaire. Les + : une chaudière à pellets récente - un jardin au calme agrémenté d'arbres fruitiers - un grand potentiel d'agrandissement - une localisation idéale. Cette demeure bénéficie d'une situation idéale dans un environnement verdoyant, située à quelques minutes du coeur du village où vous trouverez les commerces essentiels, écoles, crèches. Vous accèderez également à la douane de Soral en 5 minutes. Vous pourrez rejoindre Genève en 20 minutes. Chauffage par chaudière à pellets. Taxe foncière de 791EUR.

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EUR 811,200.–
1 room 150m² living space
74930 Reignier-Ésery

Maison Bioclimatique et écologique

RARE À LA VENTE. Une maison exceptionnelle. Un bien singulier, dans un cadre éminent. Vous cherchez une maison dans un environnement baigné de nature et au calme absolu ? Venez découvrir cette maison idéalement située sur les hauteurs de la commune de Pers Jussy (71930), à 20 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy. À seulement 5 minutes vous avez la gare du CEVA à Reignier ainsi que toutes les commodités. Cette maison exceptionnelle en ossature bois conçue avec des matériaux biosourcés et durables vous procurera une inévitable envie de l'habiter grâce à ses diverses qualités tant sur le plan de la santé comme pour son efficience énergétique. Édifiée sur une parcelle de 1877m2 sur laquelle de nombreuses possibilités d'agrandissement et d?extension sont à imaginer sur ce terrain constructible et piscinable. Cette maison vous séduira avec ses 150m2 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous apprécierez sa cuisine entièrement équipée, ouverte sur un grand et bel espace de vie ; salon et salle à manger. Cet espace d'environ 68m2 est équipé d'un poêle à pierre réfractaire très performant. Attenant, une dépendance bénéficiant d'équipements divers notamment pour la buanderie, les rangements de matériel de sport et de bricolage. Son espace nuit à l?étage se compose, de 3 chambres avec une jolie salle d'eau équipée d'un double vasque, et une mezzanine aménageable en bureau. Un extérieur arboré vous offre un cadre somptueux plein de nature. Plusieurs places de parking existantes tout le long de la parcelle pour vos meilleures visites. Cette charmante maison bénéficie des atouts uniques grâce à sa conception reprenant la base de l'architecture bioclimatique dont les besoins énergétiques sont très réduits. Estimation du coût du chauffage au bois = 300?/par AN, et ce, grâce à l'inertie du sol et des murs ainsi qu'une isolation extra performante. Des matériaux écologiques utilisés comme le béton à la chaux, du chanvre, de la paille, de la laine de bois... Une épaisseur des murs de 50 cm et de 30 cm au toit nous offre un confort en termes d'isolation tant l'hiver comme l'été. Un emplacement privilégié qui offre une vue dégagée sur les Alpes. Des cuves de récupération d?eau de pluie d'une capacité de 20.000 Litres, utilisables pour les eaux grises. Taxe foncière 2022: 550 ?. Date de construction: 2012 Énergie - Consommation conventionnelle 178 kWhEP/m².an (C) Énergie - Estimation des émissions 5 kg CO2/m².an (A) Estimation des coûts annuels d?énergie du logement entre 720 ? et 1020 ? par an (2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Demandez-nous la visite virtuelle de cette maison.

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EUR 617,760.–
2 rooms 160m² living space
74140 loisin

Commune de Loisin proche Genève: Magnifique villa mitoyenne entièrement rénovée

Située en plein coeur de la charmante commune de Loisin, magnifique villa mitoyenne entièrement rénovée.Elle de compose de 2 pièces dont 4 chambres à coucher offrant une surface habitable 160m2 avec 3 balcons et une terrasse de 30m2. Une fusion parfaite entre élégance et modernité dans un cadre de vie exceptionnel. Reconstruite à neuf en 2023 avec des prestations de standing tels que triples vitrages, volets électriques, SDB façon marbre de hautes qualités, parquets en bois massif, balcons carrelés, interphone avec écran sur les 3 étages, attentes pour recharge électrique (chargeur à installer au choix du propriétaire) garde corp en vitre teintée.Les espaces se distribuent comme suit : Au Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée- 1 chambres à coucher avec un accès au balcon- Garage avec porte motorisée - Buanderie et local techniqueAu 1ère étage: - Un grand séjour avec accès au balcon- Cuisine ouverte à installer avec un accès au balcon- Salle à mangerAu 2ème étage:- 2 chambre à coucher- Salle de bains avec double vasque et WCEntre sol :- Suite parentale- Dressing- WC individuel- Salle de douche avec double vasque Deux places de parking extérieures viennent compléter cette villa . Proche de toutes commodités, commerces, écoles, à moins de 5 minutes en voiture de la gare Leman Express (Machilly) pour Genève (Genève centre à moins de 40 minutes). A moins de 35 minutes du centre de Genève en voiture.contact visite:+33 2 71 92 98 04+41 78 910 19 49

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EUR 934,750.–
3 rooms 320m² living space
74250 Saint-Jean-de-Tholome

Maison de 3 pièces sur 322 m2 (320 m2 habitables) et 3937 m2 de terrain paysager

Coup de coeur garanti pour cette maison de 1979 remarquablement entretenue composée de 3 pièces sur 322 m2 de superficie (320 m2 habitables). Bâtie sur un terrain de près de 4000 m2 entièrement clôturé, cette magnifique propriété bucolique au jardin paysager, est un vrai havre de paix. Entourée de nature avec une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes, vous serez séduits par la tranquillité des lieux tout en étant à 3 minutes de toutes les commodités de Viuz en Sallaz ou Bonneville, ainsi qu'à 20 minutes de la douane de VALLARD. Cette bâtisse remarquable a été édifiée sur un sous-sol complet semi-enterré, avec caves et buanderie, ainsi qu'un espace de plus de 30 m2 accédant en rez-de-jardin avec deux terrasses dont une couverte. Ce rez-de-jardin peut très aisément devenir un appartement indépendant. Pièce de vie, cuisine, toilette et salle de bain à finaliser selon vos souhaits. Articulée sur 3 niveaux, la partie habitable se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :Grand hall d'entrée de 16 m2 avec rangements. 2 chambres dont une avec salle de douche, une seconde salle de douche indépendante avec WC, un bureau. Une vaste pièce à vivre de plus de 37 m2, ainsi qu'un salon d'hiver chauffé de 25 m2 baigné de lumière, et une grande cuisine de 19 m2 avec accès terrasse, complètent ce niveau de vie aux normes PMR. Aux deux étages supérieurs, vous trouverez 4 vastes chambres de plus de 20 m2 chacune, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec toilette. A ces étages, vous disposez pour votre plus grand confort d'une 4e salle de bain et d'un 5e WC. Un double garage de 47 m2 avec atelier de 7 m2 et mezzanine, un grand terrain de jeu goudronné, ainsi qu'un mazot et 3 cabanons complètent cette propriété. Toutes les huisseries en double vitrage ont été changées en 2016, ainsi que la toiture en 2022 avec installation de panneaux photovoltaïques. Pour découvrir en LIVE ou pour tout renseignement complémentaire sur cette magnifique propriété, contactez-moi !

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EUR 823,680.–
2 rooms 160m² living space
74140 Chens-sur-Léman

Chens sur Léman - Opportunité - Proximité lac et frontière

Avec ses 160 m2 habitables, cette charmante maison offre un espace chaleureux pour accueillir votre famille. Caractéristiques principales : 5 chambres pour le confort de toute la famille. Cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Salon accueillant avec poêle à bois, créant une atmosphère cosy pendant les soirées d'hiver. Véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. 210 m2 de terrain plat et clos offrant espace extérieur pour des moments de détente. Située dans un petit lotissement agréable, cette propriété offre un cadre paisible et convivial. Points forts : Chauffage au sol, proximité des commodités locales et des écoles. Quartier calme et sécurisé, idéal pour les familles. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence familiale accueillante dans un cadre paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Energie - Consommation conventionnelle 212 kWhEP/m².an (D) Énergie - Estimation des émissions 2 kg CO2/m².an (B) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1350 ? / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1880 ? / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

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EUR 1,684,800.–
5 rooms 640m² living space
74130 Bonneville

Maison Ferme du XIXe - 640 m2 avec annexes sur parcelle de 2400 m2 - Piscine chauffée

Très bel investissement immobilier pour cette imposante bâtisse du XIXe siècle, dont la partie principale a été entièrement rénovée avec qualité et goût. Edifiée sur 2402 m2 de terrain, cette propriété de 640 m2 habitables, sans compter les combles aménageables, dispose également d'une piscine chauffée. Elle vous séduira par ses volumes, ses très belles prestations ainsi que par ses annexes à rénover selon vos envies. Totalisant pas moins de 326 m2 habitables pour la partie principale, celle-ci est composée de 3 appartements et de vastes combles de 246 m2 sur dalle isolée pouvant accueillir encore 3 spacieux logements. En annexe, vous disposez d'une maison de 120 m2 des années 500, d'un studio de 30 m2 et d'un T2 de 42 m2. Tous trois à rénover selon vos envies et projets. Investisseur ou pour votre résidence principale, ce bien unique ne vous laissera pas indifférent. Les trois logements de la bâtisse principale sont indépendants, mais peuvent être modulables et réunis en un ou deux appartements à votre guise. Ce corps de ferme est composé comme suit : Un appartement principal T5 duplex de 170 m2, le second est un T3 duplex traversant de 90 m2 avec deux belles chambres de 15 m2. Ces deux biens donnent tous deux sur le grand jardin de plus de 1000 m2 avec piscine, sans vis-à-vis. Un troisième T3 de 66 m2, avec balcon, se situe au premier étage. La maison annexe de 120 m2 avec jardin, places de parking et accès privatif, est composée d'une vaste entrée, cuisine et séjour en rez-de-chaussée, ainsi que de 3 grandes chambres et d'une salle de bains à l'étage. Les vastes combles, accessibles par un escalier, sont aménageables aisément. Au calme et à proximité de toutes commodités, à quelques pas des commerces et du centre-ville de Bonneville, cette demeure est idéalement situé à 2 minutes de l'accès autoroutier. Pour découvrir en LIVE ou pour tout renseignement complémentaire sur ce bien coup de coeur qui vous charmera, contactez-moi !

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EUR 811,200.–
1 room 140m² living space
74520 Valleiry

Maison individuelle récente au coeur de Valleiry

EXCLUSIVITE : Coup de coeur assuré pour cette superbe maison individuelle de 2017, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité ! Implantée sur un jardin entièrement aménagé de 109 m2, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé au coeur du village de Valleiry, à 5 min de toutes les commodités (écoles, transports scolaires, commerces, gare SNCF) et 5 min de la frontière suisse. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de 11 m2, largement ouverte sur le jardin et les trois terrasses - respectivement exposées sud, ouest et est. Une spacieuse véranda de 18 m2 permettant d'accueillir un bel espace salle-à-manger. Composée d'une cuisine américaine intégralement équipée et d'un salon, cette pièce vous offrira un espace de vie très agréable au quotidien. Une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Un bel escalier permet d'accéder à l'espace nuit où le couloir dessert : une salle de bains et WC, un grand dressing, 3 chambres dont une suite parentale, dotée d'une salle d'eau et d'un balcon exposé ouest. Côté extérieur, vous pourrez bénéficier d'un cadre paisible et verdoyant et profiter de chaque instant de la journée, grâce aux trois terrasses bénéficiant chacune d'une exposition différente. Le jardin totalement aménagé est doté d'une belle piscine hors sol, permettant de profiter pleinement des chaudes journées d'été. Devant l'habitation, vous pourrez stationner deux véhicules sur la cour pavée.Un grand garage motorisé et accessible depuis la maison complète ce bien.Les avantages de ce bien : un DPE parfait grâce à sa pompe à chaleur air/eau et son plancher chauffant, de nombreux équipements (volets électriques, panneaux solaires), triple exposition. Taxe foncière : 1.727EUR.

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EUR 984,670.–
2 rooms 180m² living space
74380 Bonne

Maison : Villa 2 pièces de 180 m2 sur les hauteurs de Bonne

Bienvenue dans cette villa de 169 m2 (dont 180 m2 habitables) alliant élégance et confort, bâtie en 2000, sur une belle parcelle de plus de 1000 m2. Située dans un quartier calme, cette demeure offre un style de vie moderne et idéal pour une famille.Ses caractéristiques principales sont ses beaux volumes mis en valeur par le choix de matériaux de qualité, et une exposition apportant une luminosité tout au long de la journée. Disposant d'un agencement idéal, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec toilette visiteur, une vaste pièce de vie d'environ 46 m2 offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, une cuisine design, haut de gamme et moderne, tout équipée offrant un espace ouvert idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau s'ouvre sur la terrasse, la piscine et le vaste jardin. Un cellier complète cet étage ainsi qu'un salon détente de près de 19 m2 en demi-niveau. Au premier demi-niveau, vous disposez d'une chambre de près de 14 m2, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne. Un second demi-niveau comporte un espace mezzanine de plus de 11 m2, ainsi que 3 belles chambres allant de 12 m2 à près de 19 m2, et une toilette. Pour votre plus grand confort, la maison offre un sous-sol avec cave et buanderie de plus de 65 m2, ainsi qu'un carport avec borne de recharge pour deux véhicules. Au calme, située à 10 minutes à pied des écoles et du centre-ville de Bonne, ainsi qu'à 5 minutes de l'hôpital et de l'entrée d'autoroute. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement ou visite sur place.

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