215 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Haute-Savoie FR

Maison exceptionnelle

Ne ratez pas l'occasion de faire de cette magnifique propriété la vôtre et celle de votre famille. Cette maison contemporaine d'environ 160 m2 nichée dans ce cadre paisible et hors pair, se dresse entre confort et élégance afin de vous accueillir dans un espace de vie spacieux et débordant de lumière naturelle grâce à ses nombreuses et amples ouvertures. Des finitions soignées, des matériaux nobles ainsi que des équipements haut de gamme assurant une qualité de vie extra et une durabilité optimale. Une disposition de pièces parfaite vous permettant de garder un esprit intimiste puisque chacune de trois chambres dispose de sa propre salle de bains. Un séjour agréable par son amplitude et son harmonie. L'été vous saurez profiter de l'extérieur verdoyant qui s'étend sur une superficie d'environ 1100 m2. L'hiver vous serez séduits par cette ambiance chaleureuse grâce au chauffage au sol et au poêle à granulés tout en profitant de cette vue imprenable sur le Massif des Voirons et ses sapins enneigés. Un carport double ainsi que plusieurs places de parking possible facilitant la venue de la famille ou des amis. Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Énergie - Consommation conventionnelle2 kWhEP/m².an (A) Énergie - Estimation des émissions2 kg CO2/m².an (A)

Très belle maison au calme

Volumes exceptionnels de 300 m2 pour cette maison récente, moderne et dotée de prestations de très belles qualités. Un espace de vie de 70 m2, composée de 4 chambres dont une suite parentale, de 3 salles de bain, une mezzanine/bureau, elle dispose également d'un studio duplex avec entrée indépendante de 40m² idéal pour recevoir amis et famille. De nombreux atouts pour ce bien sans travaux dans un état irréprochable.Chauffage au sol, piscine chauffée, chalet de jardin, garage, buanderie et terrain clos de 1100m².

Magnifique maison d'architecte en eco-construction

Nous présentons à la vente cette spacieuse et lumineuse maison d'architecte de 270 m2, bâtie en U selon les concepts d'écoconstruction et d'habitat sain. Chaque détail de conception et chaque matériau ont été choisis avec soin pour faire de cette maison un magnifique lieu de vie alliant charme et confort.ATOUTS: Ecoconstruction, efficience énergétique, habitat sain, agencement harmonieux, installations domotiques et technique de pointe (musique, stores, alarme, lumières, prises, etc.).LOCALISATION: La maison se trouve à Bonne en Haute Savoie, à 15 minutes de Genève et à proximité immédiate des écoles et centres sportifs, des commerces, des transports, du CEVA et de la voie verte.EMPLACEMENT: Idéalement située dans les hauteurs d'un agréable quartier résidentiel, au calme, avec une vue panoramique sur les montagnes et à proximité immédiate de toutes les commodités.DESTRIBUTION:Rez-de-chaussée1 Séjour spacieux et lumineux - accès terrasse1 Salon cathédrale1 Cuisine semi-ouverte toute équipée1 Chambre avec dressing - accès terrasse1 Chambre simple1 Bureau - accès indépendant1 Salle de bain et douche1 WC VisiteurPremier étage1 Espace ouvert - pour espace détente / salle de jeu1 Balcon - vue panoramique sur les montagnes3 Chambre avec meubles encastrés1 Salle de douche1 WC séparéSous-sol1 Espace de 70 m2 - partie technique et buanderieExtérieur1 Belle cour d'entrée1 Terrasse de 70 m2 avec partie couverte1 Jardin japonisant1 Garage + 1 Couvert à voiture5 Places de parking au total

Idéalement située à ST CERGUES ...

Idéalement située, à ST CERGUES, cette sympathique villa construite dans les années 60 pourrait vous donner des envies d'emménagement !Petite elle est, puisqu'elle vous propose 78m² u + garage et cave, mais grande elle pourrait devenir ! Avec des travaux évidemment ... Mais quel plaisir d'avoir vue sur le lac, le Jura, le Salève et la vie du village, tout en étant à 5 minutes de la boulangerie et 15 min du CEVA, à pied. Si vous rêvez d'une villa indépendante, sur 760m² de jardin, Foncez ! Les propositions de cette nature sont rares... La DPE ne la met pas en valeur soit, mais la maison est en bon état, très bien entretenue par ses propriétaires. "Logement à consommation énergétique excessive"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Sylvie GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 05 50 87 15 78. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Maison contemporaine à deux pas de la frontière

Venez découvrir cette très belle maison d'architecture contemporaine offrant de très beaux volumes à seulement 500 mètres de la frontière, des TPG et de toutes les commodités. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, un dressing, une splendide cuisine familiale entièrement équipée, un salon séjour lumineux et agréable avec cheminée et une terrasse au soleil couchant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau puis une salle de bain. Un sous-sol complet entièrement aménagé disposé ainsi : Une chambre, une salle d'eau, un pièce dressing, une buanderie, un local chaufferie. En annexe : un garage avec accès à un sous-sol vous de rangements. Cette maison familiale est édifiée sur une parcelle d'environ 1250m2 bénéficiant d'un extérieur arboré avec une terrasse et une belle piscine. Planifiez votre visite rapidement ! Énergie - Consommation conventionnelle 133 kWhEP/m².an (C) Énergie - Estimation des émissions 28 kg CO2/m².an (C) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1390 ? / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1930 ? / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Magnifique villa avec vue sur le lac

Superbe villa à Messery nichée un écrin de verdure au sein d'une résidence privée de 3 maisons. Elle saura vous séduira par sa tranquillité absolue et son environnement résidentiel, à proximité immédiate des rives de la plage, de toutes commodités et du coeur du village.S'étendant sur une parcelle généreuse de plus de 1'700 m2, cette demeure offre une vue imprenable sur le lac. Elle comporte de très beaux volumes et bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie des plus agréables.Bâtie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit:Rez-de-chaussée: Un généreux hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger bénéficiant d'une superbe vue sur le lac, une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, un cellier avec accès direct au garage fermé, une chambre avec sa salle de douche/WC attenante, un WC visiteurs.1er étage: Une chambre à coucher avec sa salle de douche/WC attenante, une deuxième très grande chambre avec sa salle de bain/WC/double vasque attenante et accès à un balcon privatif permettant d'admirer la vue sur les champs et le lac. Un grand dégagement permettant d'installer un coin bureau complète cet étage.Sous-sol: Deux pièces polyvalente (l'une employée à titre de bureau et l'autre à titre de grand dressing), une salle de douche/WC, plusieurs dégagements comportant des rangements, une grande buanderie, un local comprenant un aspirateur central et les tuyaux d'arrivée pour une éventuelle future piscine, un vide sanitaire faisant également office de grande cave.Un garage double avec porte électrique et accès direct à la maison, plusieurs places de parking extérieures, un magnifique jardin clôturé et richement arboré et plusieurs terrasses dont une couverte complètent ce très bel objet.Superb villa in Messery nestled in a green setting within a private residence of 3 houses. It will seduce you with its absolute tranquility and residential setting, in the immediate vicinity of the lakefront, all amenities and the heart of the village.Spreaded over a generous plot of more than 1'700 m2, this home offers an unobstructed view of the lake. It features spacious rooms and benefits from optimum daylight, creating a very pleasant living environment.Built on 3 levels, it is distributed as follows:Ground floor: A generous entrance hall, a vast living/dining room with a superb view of the lake, a fully equipped kitchen with access to the terrace, a storeroom with direct access to the closed garage, a bedroom with its en-suite shower room/WC, a guest WC.1st floor: One bedroom with en-suite shower room/WC, a second very large bedroom with en-suite bathroom/WC/double washbasin and access to a private balcony overlooking the fields and lake. A large hallway with space for an office completes this floor. Basement: Two multi-purpose rooms (one used as an office and the other as a large dressing room), a shower room/WC, several hallways with storage space, a large laundry room, a room containing a central vacuum cleaner and inlet pipes for a future swimming pool, a crawl space also serving as a large cellar.A double garage with electric door and direct access to the house, several outdoor parking spaces, a magnificent fenced garden richly planted with trees and several terraces, one of which is covered, complete this beautiful object.

Maison de Village

Charmante Maison de Village Bienvenue dans cette maison de village pleine de charme située sur la commune prisée de Ballaison, offrant une superficie de 130 m² habitables édifiés sur une parcelle de 259 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un séjour cosy habillé en pierre avec conduit de cheminée existant puis une salle à manger donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie vous attendent. Le dernier étage offre un vaste grenier de 50 m² au sol, offrant un excellent potentiel d'aménagement. En annexe, un garage, jusqu'à trois places de parking extérieures ainsi qu'une chaufferie / atelier avec un accès à un grenier pour plus de rangement. Partiellement rénovée dans les années 2000, cette bâtisse a vu sa façade entièrement rafraîchie il y a deux ans puis la toiture en 2018. Idéalement située dans un secteur prisé, cette maison bénéficie du calme ainsi que de toutes les commodités à seulement cinq minutes : écoles, commerces, maison de santé, CEVA, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village et sa localisation privilégiée.

Très belle maison près du lac

Dans un écrin de verdure, là où le temps s'arrête, Se dresse une maison de 210 m2 habitables où le bonheur s'apprête. Trois grandes chambres accueillantes, pour rêver sans fin, Deux salles de bain, où l'eau chante son refrain. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, où les rires résonnent, où l'amour se diffuse. Sur un terrain plat, vaste et sans détoure de 1983 m2. Ici, l'eau scintille, la piscine rêve d'être, Dans ce jardin enchanteur, où chaque fleur renaît. Et sous la gloriette, ombrage doux et secret, Se tisse le fil des jours, où le bonheur est parfait. Venez découvrir ce havre de paix, où le temps s'arrête, Cette maison de plain pied, où chaque instant est une fête. Énergie - Consommation conventionnelle 129 kWhEP/m².an (D) Énergie - Estimation des émissions 30 kg CO2/m².an (D) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2390 ? / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3280 ? / an

Propriété d'exception sur les rives du lac Léman

Située à deux pas de la frontière Suisse cette belle maison construite en 2004 de style toscan se situe au bord du lac Léman dans un environnement paisible. Le terrain clos de murs avec accès via deux portails automatiques assurent intimité et sécurité.Genève 23 kmÉvian les Bains 27 kmAnnecy 70 km(Toutes les distances sont approximatives)Commodités de l'hébergement5 chambres 4 salles de bains Suite parentale Grandsalon, salle à manger double aspect Cuisine/Salle à mangerSalle home cinéma Balcon Terrasse Garage parkingpour 10 véhiculesDescriptionLa maison à vendre est située dans un charmant village du côté français de la frontière franco-suisse à l'extérieur Genève. Composé d'environ 800m2 c'est unespace de vie remarquable et s'accompagne de vues panoramiques vue sur le lac Léman.La maison elle-même comprend 6 chambres desservies par 5 salles de bains et dispose d'un magnifique Grand Salon de environ 87m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres. La suite parentale, située au premier étage, dispose d'une grande terrasse d'où vous surplombez le lac.Tout l'espace de vie est réparti sur 2 étages avec lesd'un sous-sol avec suffisamment d'espace pour le stationnement ou (sous réserve deles autorisations appropriées) conversion vers un environnement plus à thème loisir.La maison est située sur environ 1 hectare de terrain avec parking extérieur supplémentaire. La maison comprend de nombreuses commodités modernes dont un centralisé système de vide, réseau informatique haut débit partout avec volets extérieurs automatiques et alarme système.Located close to the Swiss border this beautiful house built in 2004 in a Tuscan style sits on the shores of Lake Geneva in a peaceful environment. The walled grounds with access via two automatic gates provide privacy and security.Geneva 23 kmEvian les Bains 27 kmAnnecy 70 km(All distances are approximate)Accommodation Amenities5 bedrooms 4 bathrooms Master bedroom suite Grandsalon, dual aspect dining room Kitchen/Dining roomHome cinema room Balcony Terrace Garage parkingfor 10 vehiclesDescriptionThe house for sale is located in a charming village just on the French side of the Swiss/French border outsideGeneva. Consisting of approximately 800m2 it is aremarkable living space and is accompanied by panoramic views of Lake Geneva.The house itself includes 6 bedrooms served by 5bathrooms and has a wonderful Grand Salon ofapproximately 87m2 with a ceiling height of 4 metres. The master bedroom suite, located on the first floor,has a substantial terrace from which you overlook the lake.All the living space is set over 2 floors with the additional of a basement with ample space for parking or (subject to the appropriate permissions) conversion to a more leisure theme.The house sits in approximately 1 hectare of land withadditional exterior car parking. The house includesnumerous modern amenities including a centralisedvacuum system, high speed computer network throughout together with exterior automatic shutters and alarm system.

Chens sur Léman - Opportunité - Proximité lac et frontière

Avec ses 180 m2 habitables, cette charmante maison offre un espace chaleureux pour accueillir votre famille. Caractéristiques principales : 5 chambres pour le confort de toute la famille. Cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Salon accueillant avec poêle à bois, créant une atmosphère cosy pendant les soirées d'hiver. Véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin. 610 m2 de terrain plat et clos offrant espace extérieur pour des moments de détente. Située dans un petit lotissement agréable, cette propriété offre un cadre paisible et convivial. Points forts : Chauffage au sol, proximité des commodités locales et des écoles. Quartier calme et sécurisé, idéal pour les familles. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence familiale accueillante dans un cadre paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Energie - Consommation conventionnelle 212 kWhEP/m².an (D) Énergie - Estimation des émissions 6 kg CO2/m².an (B) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1350 ? / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1880 ? / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Splendide propriété à Cranves-Sales

Luminosité exceptionnelle et calme absolu vous sont assurés à vingt minutes de Genéve, dans cette splendide Propriété récente de plus de 400 m2 de surface utile. Vaste espace de vie au rez, reliant Salon-cathédrale, Salle à manger et Cuisine intégrée, bénéficiant d'une triple exposition et d'une immense terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, le Jet d'eau et le Léman. En demi-niveau, Espace-Bureau, Masterbedroom avec salle d'eau privative, Bibliothèque, Toilettes Visiteurs. L'étage inclut deux belles chambres, Salle de bains partagée, Bibliothèque. Superbe pièce sous Combles aménageable à souhait. Le rez inférieur est composé de deux magnifiques chambres et Salle d'eau et d'une formidable terrasse couverte. Garage double et grande Cave à vin complètent judicieusement ce magnifique ensemble posé sur une large parcelle en pente douce, dans un écrin de verdure parfait.Extérieur2 terrassesPiscineCadre et situationExposition Sud/OuestCalmeBelle vueSurfaces annexes2 boxes3 parkingsGarageCaveServices et accessibilitéAlarme

Abondance Valley, Large renovated farm. Panoramic view of the Alps.

Vacheresse, 20 minutes from Evian les Bains and Châtel, this real renovated farmhouse typical of the Alps located a few minutes from numerous hikes and the ski slopes of the "Portes du Soleil" area, offers 665m2 of living space on 3 levels including, on the ground floor, an entrance hall with stairwell, a master bedroom area with office, large bathroom and bedroom, three "suite" bedrooms, a large living room with fireplace and mezzanine and a large kitchen semi professional with cellar. All these rooms open onto the balcony or terraces. On the first floor, 4 "suite" bedrooms with bathrooms and dressing rooms, a living room with kitchen and a south-facing balcony. On the garden level, 5 "suite" bedrooms with bathroom and dressing room, a spacious living room with fireplace and kitchen area. On the lower ground floor, a technical room, a vaulted wine cellar, a gym and a massage room. These rooms open onto the garden. Spacious outdoor parking can accommodate more than 10 cars

Domaine de Bellecombe

Discover the rich history of this estate dating back to the Middle Ages. Originally a castle built around 1225 by Peter of Savoy, known as « Pont-sur-Arve » and later renamed « Château de Boringe, » it once served as a strategic tollbooth on the Arve River bridge. Throughout the centuries, it changed hands among noble families, witnessed battles, and eventually became a center of the castellany.In the 19th century, Dr. Bizot acquired the property and conducted archaeological excavations while developing the park. Today, remnants of the destroyed bridge and the outline of the present ruin can still be seen. The main house, though, was constructed in the mid-19th century. -Situated in Haute-Savoie, a mere 15-minute drive from Geneva via a highway link, and just 5 minutes from Reignier station with a 25-minute train ride to the heart of Geneva, the property encompasses approximately 27 hectares. It offers tranquillity, a riverbank, a pond, agricultural fields, and vast forests.

Maison d'architecte à Vetraz-Monthoux

Situé à 9 minutes de Genève, au calme d’un quartier chic de la colline de Vetraz-Monthoux, découvrez « Maison de Rodez », une villa d’architecte d’une superficie de 1130,34m2 dont 464,88m2 habitables, bâtie en 1987 sur un terrain plat et arboré de 4000m2. Cette maison en pierres naturelles a été dessinée par Alain Villaret en 1979, et il n’en existe que deux en France. Laissez-vous séduire par la luminosité des lieux, permise grâce aux fenêtres en toute hauteur, et profitez d’une vue panoramique sur Genève et les montagnes. Elle se compose comme suit : Une allée et une cour en pierres du Portugal et d’Italie, qui donnent sur une porte d’entrée Louis XIV.Un double garage motorisé de 60,36m2, et un sous-sol complet de caves, buanderie et chaufferie, de 315,9m2.Une cuisine dînatoire ouverte sur une belle terrasse plein sud. L’espace majeur est sans aucun doute la pièce de vie de 208,24m2 habitables, composée d’un hall, d’un double-séjour et de 2 mezzanines en bois d’Orme, qui se développent autour d’une monumentale cheminée de pierres et de verre, mettant magistralement en évidence le spectacle des étincelles aspirées dans la hotte. Plus qu’une prouesse technique, c’est la hauteur du volume disponible, le mur de pierre et la poutraison de la charpente laissés apparents, qui caractérisent ce lieu. 5 chambres avec mezzanines et terrasses individuelles dont 2 suites avec salles-de-bains en marbre du Portugal et une troisième salle d’eau complètent ce bien.Parmi les prestations : chauffage au sol hydraulique, adoucisseur d’eau, poêle à granulésTravaux à prévoir : réfection de la toiture. Devis de 90.000€ ou bien 130.000€ avec option d’ajout de veluxA 9 minutes pied : crèche et école primaire5 à 9 minutes en voiture : boulangerie, supermarché, tennis-club, Genève15 minutes en voiture : Golf de MornexDécouvrez le film immobilier de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierContactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement détaillé si vous souhaitez avoir une chance de visiter et vous positionner.Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC : 899 361 422

74380 BONNE – Maison bourgeoise du 17ème siècle dans le quartier Historique du centre bourg

EFFICITY l’agence qui estime votre bien en ligne a le plaisir de vous présenter une rare opportunité sur le marché immobilier : une magnifique maison bourgeoise du 17ème siècle, située au cœur du quartier historique de Bonne (74380), à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Ce bien exceptionnel, nommé Lot A. Cette demeure est une empreinte d'histoire et de caractère, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Vous pouvez apprécier ce bien en consultant les photos (non contractuelles). Caractéristiques principales : • Orientation : SUD et OUEST, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. • Parcelle d'espace vert d’environ 360 m2 : Une parcelle de 606 m2 offrant un cadre verdoyant et paisible, avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, dont le Mont Blanc, le Faucigny, les Glières et le Salève. • Rénovations récentes : Le toit, la façade, les fenêtres et les portes ont été rénovés ou remplacés, assurant ainsi une qualité et une durabilité remarquables. • L’intérieur, en pleine rénovation sur les 3 niveaux dont un sous les combles, peut être acheté dans l’état actuel permettant aux futurs acquéreurs de laisser libre cours à leurs goûts, envies et besoins ou possibilité d’attendre quelques semaines pour du clé en main (760.000€ pour une maison de type T6, 3 chambres). Équipements et Commodités : • 3 places de parking privatives • 2 places de parking visiteurs Localisation stratégique : Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement une demi-heure de la frontière suisse. De plus, elle se trouve à 4 kilomètres de l'entrée de l'autoroute A40, offrant un accès rapide et facile aux destinations prisées telles que Chamonix, Annecy, Lyon, Paris et la Suisse. Proximité également du Centre Hospitalier Alpes Léman (C.H.A.L). Le centre de Bonne est à 6 minutes à pied. Informations complémentaires : • Pas de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) disponible, car aucun mode de chauffage n'est installé, laissant ainsi aux nouveaux propriétaires la possibilité de choisir leur système de chauffage selon leurs préférences. Cette maison bourgeoise du 17ème siècle représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant charme d'antan, modernité et potentiel d'aménagement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux. Il existe deux autres lots avec des caractéristiques quasi similaires.

Villa d'architecte à Ballaison à 5 min du Leman Express

Vous recherchez une maison unique près du lac Léman ? Découvrez cette magnifique propriété à Ballaison. Construite en 1991, gage de solidité et durabilité, vous disposerez de 270 m² sur une parcelle de 1045 m², d'une grande piscine et d'un jardin clôturé et arboré, le tout offrant un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards et du bruit. Imaginez-vous dans ce spacieux intérieur, comprenant 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une véranda chauffée avec poêle à granulés, un grand espace avec entrée indépendante pouvant être exploitée pour une activité libérale, une salle de jeux ou bureau spacieux. Profitez également de plusieurs places de parking, d'un espace barbecue, d'un grand abri jardin et du chauffage au sol. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3720 ? / an (310?/mois) Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 5090 ? / an (415?/mois) Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021

Maison de ville avec jardin entre Genève et Annecy. Viager.

Droit d'habitation à vie pour la vendeuse, payement unique sans rente.Beaumont, petite ville en plein développement à 26 min du centre de Genève et à 36 min d'Annecy.Parfaitement bien placée en plein centre ville, cette maison atypique mérite votre visite. Construite dans les années 1890, profitant d'un petit jardin, 2 balcons et d'une véranda elle vous offre un bon potentiel. Actuellement composée comme suit: RDC-Hall d'entrée-1 chambre de 12m2-Salon avec une véranda-Cuisine fermée-WC visiteurs1èr étage-Hall-bureau-1 chambre de 16m2 avec un balcon de 6,26m2-1 chambre de 13m2-SDB avec WC2eme étage-1 chambre avec balcon-grenier aménageable avec hauteur sous toit de 4,2m.La toiture en ardoise, cuivre et fer forgé, donne un charme incontournable à l'ensemble.Dernières rénovations:-Chaudière à condensation en 2018-Double vitrage (PVC et Bois) en 2016-Toiture en 2020Charges annuelles pour le chauffage: EUR 2'600,-TF: EUR 600,-Viager occupé( droit d'habitation)Age de la vendeuse: F 89Valeur vénale: EUR 610'000,-Payement unique sans rente: EUR 431'000,- HAIWohnrecht auf Lebenszeit für die Verkäuferin, ohne Rente .Beaumont, eine kleine Stadt in voller Entwicklung, 26 min vom Zentrum von Genf und 36 min von Annecy entfernt.Perfekt gelegen im Stadtzentrum, verdient dieses atypische Haus Ihren Besuch. Es wurde in den 1890er Jahren erbaut und verfügt über einen kleinen Garten, zwei Balkone und eine Veranda, die Ihnen ein gutes Potenzial bietet.Derzeit setzt es sich wie folgt zusammen:ERDGESCHOSS-Eingangshalle-1 Schlafzimmer von 12m2-Wohnzimmer mit Veranda-Geschlossene Küche-WC für Besucher1. Stock-Flur-Büro-1 Schlafzimmer von 16m2 mit einem Balkon von 6,26m2-1 Schlafzimmer von 13m2-Badezimmer mit WC2. Stock-1 Schlafzimmer mit Balkon-Dachboden, der ausgebaut werden kann, mit einer Dachhöhe von 4,2m.Das Dach aus Schiefer, Kupfer und Schmiedeeisen verleiht dem Ganzen einen unwiderstehlichen Charme.Die letzten Renovierungen wurden durchgeführt:-Brennwertkessel im Jahr 2018-Doppelverglasung (PVC und Holz) im Jahr 2016-Dacheindeckung in 2020Jährliche Nebenkosten für Heizung: EUR 2'600,-TF: EUR 600,-Wohnrecht auf Lebenszeit für die Verkäuferin.Alter der Verkäuferin: W 89Verkehrswert: EUR 610'000,-Einmalige Zahlung ohne Rente: EUR 431'000,- HAILifetime right of habitation for the vendor, one-off payment with no annuity.Beaumont, a fast-growing small town 26 min from the center of Geneva and 36 min from Annecy.Perfectly located in the center of town, this atypical house is well worth a visit. Built in the 1890s, it boasts a small garden, 2 balconies and a veranda, and offers great potential.Currently composed as follows:GROUND FLOOR-Entrance hall-1 bedroom of 12m2-Living room with veranda-Closed kitchen-Guest WC1st floor-Hall-office-1 bedroom of 16m2 with a balcony of 6.26m2-1 bedroom 13m2-Bathroom with WC2nd floor-1 bedroom with balcony-convertible attic with 4.2m high roof.The slate, copper and wrought-iron roof lends the property an unmistakable charm.Latest renovations:-Condensing boiler in 2018-Double glazing (PVC and wood) in 2016-Roof in 2020Annual heating costs: EUR 2'600,-TF: EUR 600,-Lifetime right of habitation for the vendor, one-off payment with no annuity.Age of vendor: F 89Market value: EUR 610'000,-Single payment without annuity: EUR 431'000,- HAI

Maison de caractère

Charmante Maison de Caractère du 15e Siècle à Veigy-Foncenex aux portes de Genève. Plongez dans l'histoire avec cette demeure authentique, où la pierre et les poutres apparentes vous accueillent chaleureusement. Cette maison de caractère, édifiée sur trois niveaux, bénéficie d'une superficie agréable d'environ 190m2 déborde de lumière naturelle, offrant un espace de vie unique et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une suite parentale avec sa salle de bain attenante, un WC indépendant, une buanderie pratique, ainsi qu'un hall d'entrée. Montez au premier étage pour trouver une cuisine équipée et indépendante, un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger élégante et une cheminée en pierre magnifique, idéale pour les soirées d'hiver. Enfin, gravissez le dernier étage pour découvrir trois chambres supplémentaires puis une salle de bain, offrant un espace privé parfait pour toute la famille. Une cave, un grand garage / grange pouvant être réhabilité en pièce habitable ainsi que deux places de parking puis un jardin viennent compléter cette belle propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison chargée d'histoire et de charme, à quelques pas de la frontière suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Énergie - Consommation conventionnelle 145 kWhEP/m².an (C) Énergie - Estimation des émissions 4 kg CO2/m².an (A)

Villa contemporaine avec piscine à Chens-sur-Léman (France)

Idéalement située à Chens-sur-Leman (FRANCE), à 6 mn de la frontière et du village d'Hermance, vous serez séduits par cette belle villa contemporaine édifiée sur un terrain de 740 m² au sein d'un domaine privé et sécurisé. La villa d'environ 230 m² d'espace habitable, réparti sur trois niveaux, profite par ailleurs d'une jolie terrasse idéalement orientée avec piscine chauffée (pompe à chaleur). Décorée avec goût, la villa propose au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée avec dressing et wc visiteurs; - une grande pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, composée d'une partie séjour et d'une partie cuisine avec un grand ilot central. La partie nuit comprend: - une très belle suite parentale de plus de 20 m² avec son dressing attenant et sa salle de douche en suite; - deux chambres à coucher d'environ 14 m²; - une salle de bains avec wc; - un grand palier parfait pour un bureau, avec vue sur le Jura et échappée sur le lac. Ce palier pourrait être très facilement fermé pour en faire une 4ème chambre. Le sous-sol très joliment aménagé se compose de: - un espace détente avec sauna; - une grande salle polyvalente d'environ 19 m²: idéale pour la salle de jeux ou la TV room; - une salle de douche avec wc; - un local technique. Cette villa est idéalement située à proximité de toutes les commodités: bus, commerces, écoles (publique et privée); tout en offrant un havre de paix au quotidien. Un box extérieur et des places de parc viennent compléter avantageusement le tout. Ne manquez pas cette opportunité d'envisager votre avenir dans ce cadre privilégié, à deux pas de la Suisse !

Maison d'architecte dans un environnement privilégié

Venez découvrir cette maison d'architecte de type méditerranéenne, pleine de charme et de lumière. Son emplacement privilégié offre une belle vue dégagée non loin du centre du village et de ses commodités (TPG, supermarché, commerces). Elle dispose d'un sous-sol complet semi-enterré avec un garage double, une buanderie-chaufferie par géothermie (très économique), 2 pièces isolées pouvant servir de bureau ou de pièces dressing et une cave. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour avec possibilité de rajouter un poêle ou une cheminée, la cuisine est spacieuse et entièrement équipée. A l'étage, une chambre parentale avec salle de bain, 2 chambres supplémentaires offrant un balcon, une salle d'eau et une pièce dressing. A l'extérieur, un jardin entièrement clos et piscinable de 1173 m2, une grande terrasse et un cabanon de jardin.