Region Leventina
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House, chalet, rustico to buy in Region Leventina

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CHF 95,000.–54m23.5rm

6777 Quinto

Il rustico è situato nelle montagne sopra Quinto e può essere raggiunto in Auto tramite una strada sterrata. La posizione tranquilla e soleggiata a circa 1500 metri sul livello del mare è ideale per il riposo. La casa è perfetto per escursionista, cacciatore e per andare a funghi o per chi ama il lavoro artigianale. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - situata tranquilla e soleggiata - casa di vacanze - arredata e disponibile subito - naturale - camino e stufa a legna - punto di partenza per escursioni - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: semplice Bagni / Docce: 1 (1x doccia/WC) Riscaldamento: Gas / Holz Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus, 15 Min. a piedi Scuole: Scuola elementaria a Quinto, 7 km Negozi: Negozi diversi, 7 km

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CHF 165,000.–300m212.5rm

6772 Rodi-Fiesso

6773 Prato/Rodi Fiesso, Nucleo Fiesso 7 Region: Levetina Wohnfläche:ca. 300 m2 Grundstückfläche:ca. 743m2 Kubatur: A Haus 870 m3 B Anbau 320 m3 C Garage 125 m3 D Gartenhaus 160 m3 Etagen: 5 Baujahr: Zustand: zu renovieren Dusche/ WC: 1 WC: 1 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: keine Keller: ja Parkplatz: Garage und Aussen-PP Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:50m Distanz nach Bellinzona:40km Distanz Autobahn:1 km ? Beschreibung Dieses grosse 12-Zimmer-Haus liegt an ruhiger und sonniger Lage in Rodi Fiesso in der Leventina. Die Liegenschaft befindet sich in einem ansprechenden zu renovierenden Zustand. Die Mauern und das Dach sind intakt. Das Gebäude verfügt über drei identische Etagen, welche mittels Treppe verbunden sind. Im EG sind eine Wohnküche, Dusche/WC, ein grosses Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eingebaut. Angrenzend gelangt man in das weisse Zusatzgebäude mit 3 Kellerräumen im EG und einem grossen, ausbaubaren oberen Stock. Im 1.OG des Haupthauses befinden sich 3 Zimmer, ein WC sowie der Balkon. Vom 2.OG mit Küche/Wohnraum, Schlafzimmer und Zimmer gelangt man hinauf zum Estrich. Die 4 Kellerräume sind praktischerweise auch über einen Ausseneingang erreichbar. Die Umgebung der Liegenschaft beinhaltet einen grossen Garten mit Wiesenfläche, Gerätehaus und Garage. Auf dem Grundstück können weitere Autoparkplätze erstellt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Oberhalb des Hauses befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. ? Highlights ?ruhige und sonnige Lage mit schönem Ausblick ?grosser Umschwung mit Garten ?Umbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Möglichkeiten der Nutzung ?Nähe zur Autobahn A2 und Bushaltestelle vor dem Haus Ubiciazione 6773 Prato/Rodi Fiesso, Nucleo Fiesso 7 Regione: Levetina Superficie abitabile: circa 300 m2 Superficie della proprietà: ca. 743m2 Cubatura: A Abitazione: 870 m3 B Rustico: 320 m3 C Autorimessa: 125 m3 D Sostra: 160 m3 Piani: 5 Anno di costruzione: Condizioni: da ristrutturare Doccia/WC: 1 WC: 1 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: nessuno Cantina: sì Parcheggio: Garage e PP all´aperto Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: 50m Distanza da Bellinzona: 40km Distanza autostrada: 1 km ? Descrizione Questa grande casa di 12 locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata a Rodi Fiesso in Leventina. La proprietà si trova in condizioni interessanti da ristrutturare. Le pareti e il tetto sono intatti. L´edificio si sviluppa su tre piani identici, collegati da scale. Al piano terra si trovano una cucina-soggiorno, doccia/WC, una grande camera da letto e un´altra stanza. Adiacente a questo si trova l´edificio aggiuntivo bianco con 3 cantine al piano terra e un grande piano superiore estensibile. Al primo piano della casa principale ci sono 3 camere, un WC e un balcone. Dal 2° piano con cucina/soggiorno, camera da letto e stanza si arriva fino al massetto. Le 4 cantine sono raggiungibili anche attraverso un ingresso esterno. I dintorni della proprietà comprendono un ampio giardino con prato, casetta da giardino e garage. All´interno della proprietà sono disponibili ulteriori parcheggi. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono parcheggi gratuiti del comune vicino alla casa. Bellinzona è raggiungibile in 30 minuti d´auto e Locarno con il Lago Maggiore in circa 40 minuti. Sopra la casa si trova la fermata dell´autopostale con collegamento per Airolo e Faido. I comprensori sciistici di Airolo distano circa 10 km. A Prato c´è anche un´area sciistica più piccola. La pista di ghiaccio dell´Ambrì dista 3 km. Nel villaggio ci sono scuole e possibilità di shopping. ? Highlights posizione tranquilla e soleggiata con splendida vista panoramica Ampia area giardino con giardino Proprietà di conversione con possibilità d´uso potenziali o varie Vicino all´autostrada A2 e alla fermata dell´autobus di fronte alla casa

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CHF 345,000.–200m28.5rm

6772 Rodi-Fiesso

Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso Region: Leventina Objekt: 2-Familienhaus Wohnfläche: ca.100 m2 Stockwerke: 4 Sitzplatz, Balkon: nein Lage: zentrale Lage Innenrenovationen: 2017 totale e 2018 la facciata Zimmer: 3 + 7 Bad/WC: 2 Bodenbelag: Parkett Heizung: Pellets Miete: Fr. 700.-- und Fr. 1?100.-- inkl. Nebenkosten Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentl. Verkehrsmittel: 10m Distanz zur nächsten Stadt: 40km Distanz Autobahn: 1km Diese 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei grosse und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 700.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1?100.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e un appartamento-duplex di 7 ½ locali è situata in una posizione soleggiata nel nucleo di Fiesso nel comune Prato/Rodì/Fiesso nell'alta Leventina. I' edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nel 2017 e le facciate nel 2018. La casa ha 4 piani. Nel piano sottoterra si trovano due grandi cantine. Il piano terra consiste di un appartamento di 3 ½ locali. Nel primo e secondo piano con entrata separata si trova un appartamento duplex di 7 ½ locali. L'appartamento di 3 ½ locali ha un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. L'affitto è Fr. 700.-- incluse le spese. L'affitto per l'appartamento duplex è Fr. 1´100.-. La casa è affittata. Così è anche interessato per un investimento con un reddito di 6.25 %. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono posteggi comunali gratuiti davanti la casa. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L'autostrada A2 a Quinto in distanza di 1 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.

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CHF 440,000.–160m27.5rm

Fiesso di Sopra 3, 6772 Rodi-Fiesso

In un contesto verdeggiante, tranquillo e soleggiato vi proponiamo questa casa di 160 m² superficie abitabile netta. La casa amorevolmente ristrutturata negli anni si presenta in buono stato ed è ideale come casa di vacanza o per casa primaria. Nel seminterrato si trovano due ampi locali, un locale riscaldamento, una lavanderia, una sauna e un bagno con doccia. Il piano terra si compone di un atrio, una cucina, un ampia zona giorno con un bel caminetto come pure un servizio con doccia e bagno turco. Al primo piano troverete quattro ampie stanze da letto, una delle quali con bagno/WC dedicato. Nel solaio, accessibile con scala estraibile, si trova una camera supplementare e sottotetto con ampio spazio deposito. Venite a scoprire questa opportunità! Tanto spazio ad un ottimo prezzo che è anche trattabile!

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Price on request200m28.5rm

6760 Rossura

Questa casa di vacanza (anche come residenza primaria) si trova in una posizione fantastica. La posizione tranquilla e la vista panoramica sulle montagne offrono puro relax. I due appartamenti sono comunicabili facilmente. Il bellissimo giardino curato invita a riposare in un ambiente di natura e divertimento in un ambiente privato, il grazioso e ampio doppio garage nuovo offre tanto spazio i e un comodo arrivo alla casa diretto. Interessato? Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - due appartamenti separati - casa ben tenuta - giardino grande e curato - grande e ampio doppio garage nuovo - meravigliosa vista panoramica - camino e stufa a legna - In estate, punto di partenza ideale per escursioni o gite in bici - in inverno ci vogliono circa 5 minuti per raggiungere l'area sciistica di Carì - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: soleggiato e tranquillo Condizione dell'oggetto: curato Bagni / Docce: 3 (2x WC/doccia, 1x WC/vasca) Riscaldamento: eletrico e a legno Trasporti pubblici: Fermata d'autobus, 100 m Scuole: Asilo alle medie a Faido, 10 min. in auto Negozi: Denner, Migros, Coop a Faido, 10 min. in auto

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CHF 200,000.–80m23.5rm

6749 Sobrio

Region: Leventina Ortschaft: 6749 Sobrio, Monti di Sobrio, Zone Madei Objekt Typ: 3 1/2-Zimmer-Rustico mit Schlafmansarde Grundstücksfläche: 173 m2 Wohnfläche: ca. 80 m2 Kubatur: ca. 325 m3 Baujahr: 1978 Renovationen: ja Geschosse: 3 Parkplätze: ja Zimmer: 3 Doccia/WC: 1 Heizung: Kamin Bodenbelag Wohnen: Platten Bodenbelag Zimmer: Parkett Lage: sehr ruhige , sonnige Aussichtslage Seesicht: nein Schulen: im Nachbarsdorf Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbarsdorf Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 20 Km Distanz Autobahn: 19 Km Dieses 3 1/2-Zimmer-Rustico mit Schlafgalerie liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf 1560 m /M in der Zone Monti di Sobrio, Madei, an der Strada Alta in der Leventina. Das Gebäude wurde 1978 erstellt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Es weist einen rustikalen Ausbau auf und wirkt sehr wohnlich und heimelig. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, die Dusche/WC und ein Keller eingebaut. Im Hauptgeschoss gibt es den Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche sowie darüber eine Schlafgallerie. Vor dem Rustico befindet sich eine grosse Terrasse und das umliegende Weideland gehört dem Patriziato. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben wrden. Zur Liegenschaft ist mit einem Jeep direkt erreichbar. Auf der Strasse unten liegenden Strasse in einer Gehdistanz von fünf Minuten gibt es Autoabstellmöglichkeiten. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 25 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man von Sobrio nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Questo rustico di 3 1/2 locali con mansarda si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata a 1560 m s/m in zona Monti di Sobro, Madei, sulla Strada Alta in Leventina. L'edificio è del 1978 e si trova in buono stato. Il rustico ha due piani. Nel piano terra ci sono due camere, una doccia/WC e la cantina. Nel primo piano ci sono il soggiorno/pranzo con camino e la cucina e sotto tetto una mansarda. Davanti si trova una terrazza. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontano dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile con un Jeep. Sulla strada sotto a cinque minuti a piedi ci sono posteggi. Il tragitto per l'autostrada A2 a Faido dura 25 minuti. Da Sobrio Faido è inoltre raggiungibile in autopostale. Qui si possono effettuare anche grandi acquisti.

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CHF 225,000.–160m27.5rm

6749 Sobrio

Region: Leventina/Strada Alta PLZ/Ortschaft: 6749 Sobrio Objekt Typ: 7 ½-Zi.-Leventinerhaus mit Garten Baujahr: ca. 1900 Grundstücksfläche: ca. 212 m2 Wohnfläche: ca. 160 m2 Geschosse: 2 Parkplätze: öffentl. Zimmer: 7 Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: keine Bodenbelag: Holz Lage: ruhige, sonnige Lage am unteren Dorfrand Seesicht: nein Schulen: nein Einkaufsmöglichkeiten: nein Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 20 Km Distanz Autobahn: 12 Km Dieses 7 1/2-Zi.-Leventinerhaus mit Garten liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage unterhalb des Dorfzentrums an der Strada Alta in der Gemeinde Sobrio. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es ist einfach eingerichtet und kann sofort bewohnt werden. Im Erdgeschoss sind die Wohnküche mit Kamin, der Wohnraum, das Bad und zwei Zimmer eingebaut. Nebenliegend befindet sich noch ein Werkstattraum. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und einem WC. Der Estrich ist begehbar und kann ausgebaut werden. Das Kellergeschoss besteht aus einem sehr grossen und einem kleineren Raum. Dem Haus vorgelagert ist ein Rasensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf das Dorf und über das Leventinatal auf die gegenüberliegenden Berghänge. Die Strada Alta führt am Dorf vorbei und so findet man hier dann Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Sobrio liegt inmitten eines Wandergebietes. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. Die grossen Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido, Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.

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CHF 298,000.–112m24.5rm

6749 Sobrio

Dieses gut gepflegte Rustiko liegt in den Bergen oberhalb Sobrio auf ca. 1'500 müM. Es ist der ideale Platz um sich zu erholen und den wunderschönen Ausblick über die Leventina zu geniessen. Das Haus bietet viel Platz und kann möbliert übernommen werden. Der Gartensitzplatz mit Ofen sowie die Terrasse beim Hauseingang bieten viel Möglichkeiten, um einen Platz an der Sonne zu finden. Die Garage bietet Platz für zwei Autos. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wunderschöne und unverbaubare Aussicht - sonnig und ruhig gelegen - Garage mit 2 Parkplätzen - möbliert - ideal für Naturliebhaber - viel Platz rund ums Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: am Dorfrand des kleinen Weilers Monti di Sobrio Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche/WC) Heizsystem: Holzofen / Gas Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Bahn, in Sobrio, ca. 1 St. zu Fuss Schulen: Alle Schulen, in Faido, ca. 30 Min. mit dem Auto Geschäfte: Einkaufsmöglichkeiten, in Faido, 30 Min. mit dem Auto

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CHF 300,000.–160m210.5rm

6749 Sobrio

Dieses 10-Zimmer-Haus liegt an ruhiger, sonniger Lage unterhalb des Dorfzentrums an der Strada Alta in der Gemeinde Sobrio. Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es ist einfach eingerichtet und wurde von einem Restaurantbesitzer als Schlafstelle für Gäste genutzt. So könnte es als Ferienlagerhaus genutzt oder zu einem Wohnhaus für ein bis zwei Familien umgestaltet werden. Im Dachgeschoss gibt es fünf Doppelzimmer. Im 1. Obergeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Küche und weitere Zimmer bzw. eingebaut. Im Haus gibt es zwei Duschen und zwei WC. Das Kellergeschoss könnte zu einem grossen Aufenthaltsraum ausgebaut werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem kleinen Grundstück kann ein Auto abgestellt werden. Im Dorf gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. Die grossen Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido, Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern. Questa casa di 10 locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata sotto il centro del paese di Sobrio sulla Strada Alta. Il vecchio edificio si trova in buono stato. E?arredato in modo semplice e veniva utilizzato da un proprietario di ristorante quale possibilità di pernottamento per i suoi ospiti. Si addice in qualità di casa di vacanza per colonie o potrebbe essere trasformata in casa abitativa per due o tre famiglie. Il piano mansardato comprende cinque camere doppie. Il 1. piano consiste in soggiorno/zona pranzo con cucina ed ulteriori locali. Vi sono due doccie e due WC. Lo scantinato potrebbe essere trasformato in un ampio locale multiuso. L?immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Sulla piccola parcella si può posteggiare una macchina. In paese si trovano diversi posteggi pubblici. Il tragitto per l?autostrada A2 a Faido dura 15 minuti.

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CHF 360,000.–115m24.5rm

Via Parfeisc 9, 6749 Sobrio

Sobrio è una piccola frazione del comune di Faido a ca. 1100 slm, raggiungile tutto l’anno in auto. Sobrio, sede del famoso “Villaggio della Musica”, offre un centro d’incontro internazionale ai giovani musicisti e vanta inoltre, nelle immediate vicinanze, pareti per gli appassionati di arrampicata e bouldering. Chalet completamente arredato composto da 4.5 locali Sup. ca. 115 mq Piano terreno : soggiorno/pranzo con camino a legna, cucina attrezzata con lavastoviglie e frigo-congelatore, grande terrazza munita di tenda da sole Piano mansarda : 2 camere da letto e ripostiglio Piano seminterrato : camera matrimoniale, doccia, ripostiglio e cantina con lavatrice Riscaldamento elettrico con comando telefonico. Nel complesso lo chalet si trova in perfette condizioni di manutenzione

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CHF 380,000.–55m23.5rm

6749 Sobrio

Region: Leventina PLZ/Ortschaft: 6749 Sobrio, Monti di Sobrio Objekt Typ: 3-Zimmer-Rustico Grundstücksfläche: 38 m2 Wohnfläche: ca. 55 m2 Renovationen: 2005 Geschosse: 3 Parkplätze: ja Zimmer: 3 Doccia/WC: 1 Heizung: Heissluftcheminée Lage: sehr ruhige , sonnige Aussichtslage Seesicht: nein Schulen: im Nachbarsdorf Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbarsdorf Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 20 Km Distanz Autobahn: 17 Km Dieses sehr schön ausgebaute 3-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf 1500 m /M in der Zone Monti di Sobrio an der Strada Alta in der Leventina. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Es wurde 2005 erneuert und der Innenausbau vollständig erstellt. Es weist heute einen komfortablen Ausbau auf und wirkt sehr wohnlich und heimelig. Vor dem Rustico gibt es einen Sitzplätze und das umliegende Weideland gehört dem Patriziato. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben wrden. Zur Liegenschaft ist bis auf 10 Minuten Gehweg mit dem Auto gut erreichbar. Auf der Strasse gibt es Autoabstellmöglichkeiten. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 25 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man von Sobrio nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Questo rustico di 3 locali si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata a 1500 m s/m in zona Monti di Sobro sulla Strada Alta in Leventina. L' edificio é in molto buono stato e è stato riattato nel 2005. Il rustico ha tre piani. Nel piano terra ci sono una camera di letto, una doccia/WC e la cantina. Nel primo piano ci sono il soggiorno/pranzo con camino e la cucina e sotto tetto una mansarda. Davanti il rustico si trova un cortile e prato del patriziato. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontani dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina fino a dieci minuti a piedi. Sulla strada ci sono posteggi. Il tragitto per l'autostrada A2 a Faido dura 25 minuti. Da Sobrio Faido é inoltre raggiungibile in autopostale. Qui si possono effettuare anche grandi acquisti.

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CHF 415,000.–90m25.5rm

6749 Sobrio

Region: Leventina/Strada Alta Ortschaft: 6749 Sobrio Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Leventinerhaus mit Sitzplatz Baujahr: ca. 1769 Renovation: 1973 Grundstücksfläche: ca. 93 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Geschosse: 3 Parkplätze: Gemeindeparkplätze Zimmer: 5 Bad/Dusche/WC: 1 Heizung: Elektro Bodenbelag: Holz Lage: ruhige, sonnige Lage am unteren Dorfrand Seesicht: nein Schulen: nein Einkaufsmöglichkeiten: nein Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: ca .20 Km Distanz Autobahn: 12 Km Dieses 5 1/2-Zimmer-Leventinerhaus mit Sitzplatz liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage unterhalb des Dorfzentrums an der Strada Alta in der Gemeinde Sobrio. Das ältere Gebäude wurde ursprünglich 1769 und 1973 vollständig erneuert. Seither wurden die notwendigen Renovationen stets fachgerecht ausgeführt. So befindet sich das Haus heute in einem guten baulichen Zustand. Es ist rustikal ausgebaut und bietet ein hohes Wohnambiente. Im 1. Obergeschoss sind das Atrio, der Wohn-/Essraum, die Wohnküche und die Dusche/WC eingebaut. Das 2. Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern. Der Estrich ist isoliert und könnte noch ausgebaut werden. Im Erdgeschoss gibt es einen Bastelraum und den Keller. Vorgelagert befindet sich der mit Granitsteinen ausgelegte Sitzplatz.. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich über das Leventinatal auf die gegenüberliegenden Berghänge. Die Strada Alta führt am Dorf vorbei und so findet man hier dann Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Sobrio liegt inmitten eines Wandergebietes. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. Die grossen Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido, Schnellzughalt der Gotthardbahn.

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CHF 299,000.–67m23rm

6781 Villa Bedretto

Quest'interessante proprietà rustica di 3,5 locali si trova nel Nucleo di Madrano, piccolo paesino molto tranquillo e vicino ad Airolo. Il rustico è suddiviso su due piani e si estende su una superficie abitabile di circa 67 mq. Al primo piano troviamo un atrio, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e un bagno/Wc con allacciamento per lavatrice/asciugatrice. Al secondo piano, invece, troviamo due camere da letto, di cui una con accesso diretto sulla spaziosa terrazza. Completano la proprietà una cantina ed un ripostiglio situati al piano terra. Attualmente, l'intero rustico viene riscaldato con stufa a pellet. La struttura è perfettamente abitabile e quindi non necessita di ulteriori lavori di ristrutturazione. Qualora i nuovi proprietari volessero personalizzare questo magnifico rustico, il prezzo di vendita lascia margine per una ristrutturazione a piacimento e secondo le proprie esigenze. Nelle immediate vicinanze sono disponibili posteggi comunali. Madrino/Airolo è situato lungo la via del San Gottardo e gode di una posizione geografica strategica. E' facilmente accessibile tutto l'anno sia dalla strada che dalla ferrovia. La posizione di Airolo è caratterizzata da innumerevoli paesaggi alpini immersi tra boschi, pascoli, corsi d'acqua, laghetti e cime innevate che sono molto apprezzati dagli escursionisti e dagli amanti della montagna. Rappresenta il punto ideale di partenza per bellissime gite durante la stagione estiva con percorsi come la strada alta, la strada degli alpi o le ascensioni verso le capanne Cristallina, Corno Gries, Piansecco, Cadlimo e Cadagno.

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