227 results - House, chalet, rustico to buy in District la Sarine

Large detached house in the middle of nature

We offer you a beautiful detached house in the village of Senèdes, ideally located between Fribourg and Bulle, just 5 minutes from Mouret and 10 minutes from Marly, with access to the A12 motorway at Rossens 7.5 km.Senèdes is part of the Bois-d’Amont municipality, which also includes the villages of Ependes and Arconciel. The primary school district is with the neighboring villages and the secondary school district CO in Marly, with organized bus transportation. Many shops such as Denner, Coop, Migros are located in the neighboring villages and Marly.Exceptional location, dominant, adjacent to the forest, in an old residential area benefiting from a splendid panorama of the countryside and the Pre-Alps, all in a small haven of tranquility on a 1672 m2 plot with tree cover allowing you to preserve your privacy, with a garden pavilion and a large terrace with a winter garden that invites you to extend your sunny days.This unique character house was built with high-quality building materials.You will be immediately seduced by the large, welcoming volumes and airy, warm atmosphere, the house offers 2 bedrooms on the ground floor, a bathroom and a separate toilet, a fully equipped and renovated kitchen and a living room with a fireplace and a veranda that offers additional space to relax and enjoy the view.On the upper floor, a gallery overlooks the daytime area and can be arranged as an office or library, and provides access to the bedrooms; a bathroom with a shower.A large garage with 2 parking spaces, a technical room with oil heating, and various cellars are arranged in the basement. The highlight of this floor is a DIY workshop of over 40 m2 communicating with the interior and exterior of the house.If you are looking for a large, traditional, and convivial house that combines comfort, space, and a peaceful, green setting, this house deserves all your attention!

Le Mouret (EN) – House 4.5 rooms, impeccable, bright and quiet

No vis-à-vis Distribution of the property :Ground floor :· 1 entrance· 1 living room with dining area· 1 open kitchen· 1 guest toiletUpper floor :· 1 landing· 3 bedrooms· 1 bathroom with bathtub and two combined showersBasement :· 2 cellars· 1 technical room with laundry room· 1 multi-purpose room (18m2) with underfloor heatingOutdoor areas :· 1 garden· 2 terraces· 4 outdoor parking spacesAvailability: very short term if requested. Price: CHF 895'000.- Description :- Three levels- Semi-detached house on three facades- Number of rooms 4.5- Year of construction 2022- Living area 87 m2- Volume 406m3- Plot: 335m2 Advantages and strengths : · Construction year 2022, very bright· South-facing without vis-à-vis· Very quiet· Perfect condition and very well maintained. Large converted room in the basement· Excellent energy balance. Heat pump and underfloor heating· Heating by remote control· Fully equipped kitchen· High-quality electrical equipment: charging station for cars, blinds, dimmable lighting· Automated chicken coop (can be kept if requested)· Installed security equipment· Access reserved for residents· Children's playground and primary school in the village· Immediate proximity to public transport and shops. Location :At the foot of the Freiburg Pre-Alps, Le Mouret, on the road to Gruyère, has become a very popular residential area at the gates of Fribourg over timeThe association life is active (youth activities, sports clubs, music society).The average altitude is 900 meters.

Beautiful 6.5-room house

Located in a family-friendly residential area in Grolley, this well-maintained 6.5-room property will seduce you with its beautiful functional spaces and charming garden.Traditional massive construction (double brick wall with intermediate insulation), a guarantee of quality and durability, this 1991 villa is perfectly habitable immediately, or could be the subject of updates according to the criteria of the interested parties. You will be seduced by the warm atmosphere! With a living area of approximately 153 m², the living spaces are divided as follows: The living room with direct access to the garden offers the possibility of installing a Swedish stove. The separate and habitable kitchen is fully equipped with recent appliances. The house has a total of five bedrooms and two bathrooms: one bedroom with a shower on the ground floor, and on the first floor four bedrooms and a large bathroom with a bathtub and shower. The fully excavated basement consists of a heated room of approximately 18m² with natural light, possibility of creating an additional bathroom (water connections waiting), a pleasant carnotzet, a cellar, a laundry room, and a boiler room.The land is mainly exposed to the south for optimal sunlight. The garden is richly treed with various species and benefits from a beautiful vegetable garden as well as a garden shed attached to the house.Other highlights: - the cellar on the ground floor- the new Velux windows on the first floor with exterior blinds- the boiler replaced in 2018- the double garage and numerous outdoor parking spaces- the secure windows and cat ladders with wrought iron grillesLive in the countryside, less than 15 minutes by car and public transport from all the amenities of the city center of Fribourg and the shopping centers of Granges-Paccot and Villars-sur-Glâne.Do not wait and contact us for more information or a visit at your best convenience.

House in Marly – your dream of a modern home (already reserved)

Spacious and open living area The large living room and dining room are separated by an elegant open kitchen, creating an ideal setting for convivial moments with family or friends. Covered parking space A covered parking space is located directly next to the house, offering convenient access to the basement with private storage room. Garden and terrace Enjoy sunny days in your private garden corner or relax on the spacious terrace. 2nd floor You will find three bright and spacious bedrooms as well as a well-equipped bathroom. 3rd floor The highlight: a luxurious master suite with an en-suite bathroom and private terrace – your personal relaxation area. Location Marly offers a perfect combination of a peaceful living environment and excellent accessibility to urban infrastructure. Appreciate the proximity to nature while benefiting from short distances to schools, shops, and public transportation. Your new home These semi-detached houses are the ideal choice for families and for all those who are looking for modern living comfort in an idyllic environment. Don't miss this unique opportunity and plan a visit today! House price House A: Sold House B: Reserved House C: Reserved House D: Sold Parking space price House A: Sold House B: Reserved House C: Reserved House D: Sold

House to renovate with development potential in Lentigny

Located in the village of Lentigny, this property of 3 rooms will seduce above all investors wishing to exploit the development potential of its plot. The existing house, to be renovated, also offers the possibility of concretizing a housing project in a calm environment.Built in 2001, the house is situated on a plot of 575 m² and develops a living area of approximately 67 m². It consists of a double living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate WC. The heating is ensured by an oil-fired boiler with radiator distribution.Outside, the garden allows you to enjoy a pleasant relaxation area. An annex completes the property and can be used according to the needs of the future owners, whether as a storage space, workshop, or leisure room. The property also has two outdoor parking spaces and a garage.The house requires renovation work, offering the possibility of rethinking the spaces and creating an interior in one's image. Moreover, the plot presents an interesting development potential, subject to the applicable legal and regulatory provisions (RCU).This property constitutes a beautiful opportunity for a renovation or investment project, in a sought-after sector of the Fribourg countryside.The assets of the property: • Individual house of 4 rooms • Living area of approximately 67 m² • Plot of 575 m² • Two bedrooms • Bathroom and separate WC • Oil heating with radiator distribution • Garage and one outdoor parking space • Independent annex • Garden • House to renovate • Development potential of the plot • Quiet environment, near Cottens and Avry Do not miss this opportunity.Contact our sales department to arrange a visit.

Beautiful individual villa in Mouret with a magnificent view

Located in a quiet and family-friendly residential area, just 100 meters from the primary school, this magnificent villa benefits from a south-facing orientation and offers one of the most beautiful views of the project, with an exceptional panorama stretching from Lac Noir to Moléson. A privileged living environment, ideal for a family seeking tranquility and nature.Scheduled for delivery in March 2027, this villa seduces with its high-end amenities, generous volumes, 2.80 m ceiling height, and beautiful living room bathed in light, sublimated by large windows offering an exceptional view of the mountains and direct access to the terrace and garden.The open kitchen integrates harmoniously into the living area, creating a convivial and functional space. Depending on the progress of the work, future buyers will have the possibility to personalize the materials and finishes to create an interior in their image.Upstairs, the parental suite with dressing room and private bathroom offers a true relaxation space. The two children's rooms are bright and have a second bathroom.The exteriors have been designed to fully enjoy the surrounding environment, with a terrace, private garden, and magnificent unobstructed view of the mountains.The villa is equipped with modern and high-performance amenities, including photovoltaic panels, a heat pump with cooling system, an electric vehicle charging station, and integrated domotics.An elegant, bright, and energy-efficient villa, ideal for a family looking for a peaceful living environment, just a stone's throw from the school and all amenities.Want to know more? Do not hesitate to contact us to obtain more information or to organize a visit to the project.JRB Immobilier Sàrl079 287 66 14info@jrb-immobilier.ch

Demeure de caractère avec parc de 2'600 m2

Une demeure de caractère dans un environnement villageois paisible À une vingtaine de minutes de Fribourg, au coeur du village de Lentigny, dans la commune de La Brillaz, le Château de Lentigny bénéficie d'une situation agréable, au sein d'un environnement résidentiel et villageois ayant conservé toute son authenticité.Implantée en bordure de la route de Corserey, la propriété bénéficie néanmoins d'un environnement particulièrement paisible, au sein d'un cadre villageois authentique.Sa situation permet de profiter de la tranquillité de la campagne fribourgeoise tout en conservant une excellente accessibilité aux infrastructures régionales et à la ville de Fribourg.Officiellement recensée parmi les biens culturels du canton de Fribourg, avec une valeur patrimoniale A, cette demeure de caractère témoigne de la richesse architecturale et historique du village.Il s'agit d'une très belle demeure classée, au charme certain et aux aménagements extérieurs bucoliques dans les caractéristiques de l'époque. Elle dispose d'espaces généreux et d'une distribution fonctionnelle adéquate pour une famille nombreuse. L'enveloppe du bâtiment et la toirure sont en bon état. Quant à l'intérieur, elle nécessite des travaux de rénovation générale ce qui permettra au futur propriétaire d'y créer une ambiance selon ses inspirations. Distribution :Sous-solGrande caveLocal technique avec chauffage Rez-de-chausséeHall d'entréeSalle de douchesBuanderieGrande cuisineSéjourSalle à manger / chambre1er étageTrès grand hallTrois chambres dont l'une était à l'époque utilisée comme séjour pour l'espace parentsSalle de bains2ème étageSpacieux hallTrois chambres à coucherSalle de bains AnnexesHangar/dépôtDeux garages chacun pour deux voitures (4 véhicules au total)

Semi-detached house with 5.5 rooms and private garage

Located in a quiet cul-de-sac, in a peaceful and residential area, close to shops and all urban amenities, this semi-detached house of approximately 120 m², with a 15 m² terrace, renovated and carefully maintained, offers a pleasant and comfortable living space.It features a spacious living room with a Swedish stove, an open kitchen to the dining room as well as a guest toilet. The floors currently accommodate three bedrooms and two bathrooms.The house is currently configured as a 4.5-room apartment. However, the large master bedroom can be divided to create an additional room, allowing the accommodation to be transformed into 5.5 rooms.A garage located on a completely independent plot with a garden, as well as several outdoor parking spaces, complete the property.This house is an ideal property for a couple or a family looking for a comfortable home close to all amenities.Files and information only upon request with complete contact details (including postal address and phone number).

Maison familiale avec vaste atelier au sous-sol

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1976, située à seulement 5 minutes du Mouret, dans le village de Senèdes. Offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité, cette propriété a été habitée par un célèbre artiste-photographe fribourgeois, ce qui ajoute une touche unique à son caractère. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables alliant confort moderne et charme authentique.Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un panorama splendide sur la campagne et les montagnes au sud, et du calme apaisant de la forêt au nord.En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée donnant accès au garage ainsi qu'un vaste sous-sol. Celui-ci inclut un grand atelier et local de stockage, avec également plusieurs locaux de rangement, parfaits pour le bricolage et l'organisation.À l'étage principal, l'élégance des grands volumes vous séduira immédiatement. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur de cette demeure. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère aérée, accueillante et chaleureuse. La belle cheminée du séjour sera particulièrement appréciée lors des soirées d'hiver.Adjacent au séjour, une véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et la campagne fribourgeoise.Entre le séjour et les deux chambres du rez-de-chaussée, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une pièce de lecture, offre une grande flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage, assurant commodité et intimité.La cuisine, entièrement équipée et rénovée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.À l'étage, un large couloir pouvant être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire, selon vos besoins, mène aux deux autres chambres optimales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de douche.L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Une terrasse pour les repas en plein air, un petit chemin serpentant à travers le jardin et un cabanon de jardinage complètent ce cadre idyllique.Cette maison à Senèdes combine confort, espace et fonctionnalité, offrant un environnement de vie agréable et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle avec un paysage paisible et verdoyant.Un grand garage pour deux places de parc et une grande place devant la maison permettent de stationner quatre voitures supplémentaires. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das nur 5 Minuten von Le Mouret entfernt im Dorf Senèdes liegt. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen und zahlreiche Qualitätsleistungen. Sie wurde von einem berühmten Freiburger Fotokünstler bewohnt, was ihrem Charakter eine einzigartige Note verleiht. Es besteht aus mehreren funktionalen und angenehmen Räumen, die modernen Komfort mit authentischem Charme verbinden.Ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Haus von einem herrlichen Panorama auf die Landschaft und die Berge im Süden und der beruhigenden Ruhe des Waldes im Norden.Wenn Sie die Türschwelle überqueren, werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die Zugang zur Garage und einem großen Kellergeschoss bietet. Dieser beinhaltet eine große Werkstatt und einen Lagerraum, sowie mehrere Abstellräume, die sich perfekt für Heimwerker und Organisatoren eignen.Im Hauptgeschoss wird Sie die Eleganz der großen Räume sofort begeistern. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist das Herzstück dieses Hauses. Mit seiner...

Propriété familiale avec appartement indépendant et espace wellness

Nichée dans un environnement résidentiel paisible à proximité de Fribourg et à environ 20-30 minutes de Berne, cette remarquable propriété de 9 pièces bénéficie d'un cadre verdoyant en bordure de zone agricole et d'un excellent ensoleillement. Construite en 2002, elle offre une surface brute d'environ 460 m² et comprend une habitation principale de 6.5 pièces ainsi qu'un appartement indépendant de 2.5 pièces.La propriété séduit par ses généreux espaces de vie, ses grandes baies vitrées, ses terrasses et son jardin. Une dépendance dédiée au bien-être avec sauna, espace de relaxation, bain de récupération et douche complète ce bien. Certifiée MINERGIE avec classement énergétique A-A-A, elle dispose également de panneaux solaires et photovoltaïques. Plusieurs places de parc extérieures, un couvert à voitures et divers espaces de rangement complètent cette propriété rare. Dossier et informations uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale et numéro de téléphone). In ruhiger Wohnlage in der Nähe von Freiburg und rund 20-30 Minuten von Bern entfernt befindet sich diese aussergewöhnliche 9-Zimmer-Liegenschaft inmitten einer grünen Umgebung am Rand der Landwirtschaftszone und profitiert von einer ausgezeichneten Besonnung.Die im Jahr 2002 erbaute Liegenschaft verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 460 m² und umfasst ein 6,5-Zimmer-Haupthaus sowie eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung.Die grosszügigen Wohnbereiche, die grossen Fensterfronten, mehrere Terrassen sowie der Garten sorgen für ein besonders angenehmes Wohnambiente. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Regenerationsbad und Dusche.Die Liegenschaft ist MINERGIE-zertifiziert und verfügt über die Energieklassifizierung A-A-A. Zusätzlich ist sie mit Solar- und Photovoltaikanlagen ausgestattet.Mehrere Aussenparkplätze, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie verschiedene Abstellräume sorgen zudem für praktische und im Alltag besonders geschätzte Zusatzflächen.Verkaufsdokumentation und weitere Informationen erhalten Sie ausschliesslich auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einschliesslich Postadresse und Telefonnummer.

Four-room house with 900 m2 plot - Ideal for a couple

Four-room detached house with 900 m2 plot - Ideal for a couple Located in Ponthaux, this four-room villa combines practicality and quality of life. Its location allows quick access to main roads, while also benefiting from the immediate proximity of the countryside and numerous walking areas.The interior of the villa has been completely renovated in 2022, offering a modern, bright and particularly pleasant living space. The materials chosen and the adjustments made provide comfort and functionality in everyday life.Spread over three levels, this villa offers a harmonious and well-thought-out distribution, suitable for both the needs of a couple and a small family, while also offering easily modifiable spaces according to everyone's wishes and lifestyle.DistributionGround floorEntrance hall with storageBright living room with fireplace and direct access to the terrace and gardenOpen, modern kitchen, fully equipped, with granite countertopShower room with WC and sinkDirect access to the two garagesTechnical room (heat pump, water softener and electrical panel)Storage space under the stairsFirst floorBedroomBathroom with bathtub, WC and sinkIndependent area for the washing machineGallery that can accommodate a library or a relaxation areaAccess to a terrace to be arranged according to your wishesAtticBedroomOffice, playroom or guest roomExteriorGardenIndependent workshopOutdoor parking spacesTwo garagesAdditional informationComplete interior renovation in 2022Triple-glazed windowsHeat pumpUnderfloor heating on the ground floor and radiators on the upper floorsBrand new kitchenTwo renovated bathroomsElectrical installation on the ground floor and first floor completely redonePotential for expansionTo planRoof renovationFacade renovation

7 minutes from Fribourg, St-Ours farm to renovate for sale

ST OURS, CHARACTER FARM TO RENOVATE – AN EXCEPTIONAL POTENTIAL 7 MINUTES FROM FRIBOURGSelling price: CHF 590,000.–You are looking for an unconventional property offering vast possibilities for transformation and development? This old farm to be completely renovated constitutes a rare opportunity for an investor, a craftsman, a company or a family wishing to create a unique living space.Located in Saint-Ours, in the canton of Fribourg, just 7 minutes from the city of Fribourg, this property benefits from a village setting while being ideally close to urban infrastructure.AN IMPRESSIVE VOLUME AND A STRONG POTENTIALThe farm develops a total volume of around 4,000 m³, including the living area and the barn, on a plot of around 5,000 m².A water source runs all year round!The property requires a complete renovation, both in the living area and in the barn. This situation, however, offers great freedom of design and the possibility of rethinking the spaces entirely according to the project envisioned.The living area could be increased by about 60%, offering a particularly interesting potential for creating additional housing.LIVING AREAThe living area currently includes six bedrooms, as well as a very large living room spread over two levels, offering a character and volumes particularly generous.The attic also presents a potential for creating an apartment.Depending on the project, the entire living area could be reorganized to create several apartments, a large family home or a mixed combination of housing and professional activities.BARN, CRAFTSMANSHIP AND PROFESSIONAL ACTIVITIESThe barn constitutes a particularly interesting space for a craftsman or a company, with many possibilities for layout according to needs.The available volume allows for the planning of: • craft workshops; • offices; • storage and storage spaces; • spaces for professional activities; • additional spaces for housing; • residential or mixed-use projects. This configuration makes the property particularly versatile and allows for the planning of a tailor-made project.CELLARS AND CHARACTERISTIC ELEMENTSThe farm is partially excavated and has, among other things, a beautiful vaulted wine cellar in molasse stones, bringing an authentic charm to the building.It is also possible to park several vehicles in front of the farm.A PROJECT FOR HORSE BREEDING OR PERMACULTUREWith its plot of around 5,000 m², this property also offers an interesting potential for a nature-oriented project.The farm has stables equipped to accommodate horses, as well as a manure pit.The land can also suit a family wishing to develop a project of permaculture, gardening or food production, subject to the legal possibilities and necessary authorizations.A PRIVILEGED SITUATIONLocated in Saint-Ours, in the German-speaking part of the canton of Fribourg, the property benefits from a particularly interesting situation:Fribourg is accessible in about 7 minutes by car.Families therefore have a wide choice for the schooling of their children: the possibility of pursuing schooling in French, bilingual or in German, according to the establishments and possibilities offered.School transport is guaranteed.FOR WHOM?A water source runs all year round!!!This property is particularly suitable for: • a family wishing to create a large, personalized home; • an investor looking for a renovation and housing creation project; • a craftsman wishing to combine housing, workshop and storage; • a company looking for offices and storage spaces; • a project holder wishing to develop a rural activity; • a family wishing to combine housing, horses, gardening and permaculture. A FARM TO TRANSFORM ACCORDING TO YOUR DESIRESWith its volume of around 4,000 m³, its 5,000 m² of land, its potential to increase the living area by about 60%, its stables and its spacious rooms, this old farm offers an exceptional range of possibilities.A property intended for those who wish to create, transform and give a new life to a building with character.Selling price: CHF 590,000.–The property is sold in its current state, requiring a complete renovation. The possibilities for transformation, increase in living area, creation of housing or professional exploitation are to be confirmed with the competent authorities according to the project envisaged.

Propriété de 2 appartements de 4.5 pièces avec grand jardin et piscine

Propriété comportant deux appartements de 4.5 pièces, superbement implantée sur un terrain de 1'457 m² dans un quartier résidentiel prisé de Villars-sur-Glâne.Situation dominante, au calme et exposée au sud. Magnifique dégagement sur les Préalpes.Régulièrement entretenu, ce bien compte environ 225 m² habitable, est entièrement excavée et est répartie comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de la propriété, hall d'entrée de l'appartement, cuisine habitable, grand séjour d'env. 40 m² avec cheminée, WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres et un bureau. Grande terrasse sur accessible depuis le séjour.1er étage : Cage d'escalier, hall d'entrée de l'appartement, cuisine habitable avec accès sur une vaste terrasse sud-ouest d'env. 25 m², grand séjour d'env 40 m², WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres et un bureau. Un grand balcon sud est accessible depuis le séjour.Sous-sol : deux caves, espace buanderie, lingerie et chaufferie.Beau jardin arboré, disposé sur deux niveaux. La partie inférieure est composée d'une piscine et d'un pool-house avec barbecue.Garage pour 2 voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures.Points forts : - Un emplacement unique - Magnifique vue dégagée- Proximité des commodités- Appartements cossus avec beaux espaces de séjour- Espaces extérieurs distincts, intimes et spacieux pour les 2 appartements avec piscine, 2 robots tondeuses...- La grande dimension de la parcelle procure une belle intimité et lui d'une du potentiel- Entretien régulier (appartement du rez rénové dans les années 80, appartement du 1er étage rénové en 2011, fenêtres remplacées en triple vitrage partout sauf au sous-sol, façade repeinte en 2013/2014...)La propriété pourrait être conservée comme telle, idéale pour plusieurs membres d'une même famille, ou transformée en 1 seul logement de 8 pièces selon critères des intéressés. Elle pourrait également intéresser un investisseur à la recherche d'un immeuble à usage partiel, qui pourrait diminuer sa charge personnelle par une entrée locative complémentaire d'un appartement qu'il n'occuperait pas personnellement. L'appartement du 1er étage est sous contrat de bail à loyer. Le locataire est au bénéfice d'un droit de préemption. Anwesen mit zwei 4,5 Zimmerwohnungen in herrlicher Lage auf einem 1'457 m² grossen Grundstück in einem begehrten Wohnviertel von Villars-sur-Glâne.Erhöhte, ruhige Lage mit Südausrichtung. Herrlicher Ausblick auf die Voralpen.Die sehr gut unterhaltene Immobilie verfügt über ca. 225 m² Wohnfläche, ist vollständig unterirdisch angelegt und wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich des Anwesens, Eingangsbereich der Wohnung, Wohnküche, grosses Wohnzimmer von ca. 40 m² mit Kamin, separates WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Grosse Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.1. Stock: Treppenhaus, Eingangsbereich der Wohnung, Wohnküche mit Zugang zu einer grosszügigen, ca. 25 m² grossen Südwestterrasse, grosses Wohnzimmer von ca. 40 m², separates WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen grossen Südbalkon.Untergeschoss: zwei Kellerräume, Waschküche, Wäscheraum und Heizungsraum.Schöner, bepflanzter Garten auf zwei Ebenen. Der untere Teil besteht aus einem Swimmingpool und einem Poolhaus mit Grill.Garage für 2 Autos sowie mehrere Parkplätze im Freien.Highlights: - Einzigartige Lage - Herrlicher, freier Ausblick- Nähe zu allen Annehmlichkeiten- Gehobene Wohnungen mit schönen Wohnbereichen- Separate, private und grosszügige Aussenbereiche für beide Wohnungen mit Swimmingpool, 2 Mährobotern...- Die grosszügige Grundstücksfläche sorgt für viel Privatsphäre und bietet grosses Potenzial- Sehr guter Unterhalt (die Wohnung im Erdgeschoss wurde in den 80er Jahren renoviert, die Wohnung im 1. Stock 2011; überall ausser im Keller...

Individual villa with 5 rooms in a green setting

This charming individual villa with 5 rooms, built in 2007, is located in the pretty village of Avry, in a quiet residential area, close to the school and sheltered from traffic noise. Situated on a plot of 612 m², it is in good condition. The kitchen was renovated in 2021 and the paints refreshed in 2018. Spread over two levels, the villa offers approximately 163 m² of living space and beautiful, bright areas. The living room, dining room, and open kitchen benefit from large windows, creating a pleasant sense of continuity with the outside. The ground floor also includes a bathroom with WC, a storage room serving as a cellar, and a laundry room. Upstairs, there is a reading corner, three bright bedrooms, also with large windows, and a bathroom. Outside, a terrace of approximately 15 m² with a pergola allows you to fully enjoy a beautiful Japanese-inspired landscape garden. The maples with their delicate foliage, hydrangeas, peonies, and rhododendrons compose a refined decor, sublimated by bamboo, Chinese reeds, and an elegant willow. The blooming wisteria and the soft murmur of water from the charming pond with a waterfall reinforce the peaceful atmosphere of this unique place. A vegetable garden completes this green oasis, designed as a true haven of peace. Only 10 minutes from Fribourg and 20 minutes from Bulle.Current information and visits only upon request with complete contact details (including postal address).

Exclusive - Charming 7.5 room house with a 2'000 m2 plot

Country house with 7.5 rooms This charming house dating from 1920 consists of two apartments of 5 and 2.5 rooms. It is situated on a vast plot of approximately 2'000 m², located in an agricultural area, within a peaceful hamlet with only a few houses. The environment is particularly green and offers a calm and privileged living space.Renovation work is however required, both for a modernization and for an improvement of the energy performance of the building envelope, offering a beautiful potential for valorization.Main featuresYear of construction: 1920Heating: oil, burner 2002Garage: for 2 cars with possibility of parking 2 more in a rowWork and maintenance2015Creation of the 2.5 room apartmentPainting, kitchenDistributionMain accommodation of 5 rooms in triplex, consisting of: entrance hall, open kitchen, living/dining room with fireplace, three bedrooms and a bathroom on the upper floors. A separate room on the lower ground floor with an old bathroom.Duplex of 2.5 rooms, consisting of: kitchen, dining room, small living room, bedroom and a bathroom, storage room. Access to the attic (not convertible)Shared: heating roomOutdoor facilitiesThe property also benefits from appreciable outdoor amenities, such as a small swimming pool, a pavilion and a large covered parking area.

Beautiful property in Givisiez

Preserved living environment just a few minutes from the city center of Fribourg Nestled at the end of a cul-de-sac, this property embodies a rare way of life, where intimacy, space, and light come together to create a perfect balance. Bordering a non-construction zone, it benefits from a preserved setting, offering a sense of intimacy that is hard to match these days.Typical of the 60s, this home has undergone a complete renovation, carried out with rigor by renowned companies in the region. The result is a subtle harmony between the character of the old and elegant, sustainable contemporary amenities.With its 8 rooms and nearly 300m² of living space, the house deploys generous volumes, where natural light flows with fluidity. The spaces have been designed to offer comfort, conviviality, and functionality in everyday life.The property extends over a plot of 1,721 m². The garden invites relaxation, while the vast covered terrace becomes a separate living space, ideal for long evenings and shared moments. A double garage and 3 to 4 outdoor parking spaces provide a practical and generous parking solution.Here, everything evokes a certain idea of comfort: that of space, calm, and rediscovered time. A confidential place, intended for those who seek exclusive living and an unparalleled quality of life.

Semi-detached villas of 119 m² in Givisiez

In Givisiez, four semi-detached villas of 119 m² offer a living space adapted to families, with private outdoor areas and a location close to Fribourg.The living area is the heart of each villa. Open and bright, it leads directly to the terrace and the exclusively used garden. The ground floor also includes an entrance hall with built-in wardrobes, a guest toilet, and a laundry room.The sleeping area is located on the first floor. Three bedrooms are arranged there, including a parental suite with a private bathroom. A common bathroom and a distribution hall complete this level. One of the four villas also has a balcony.The location allows you to enjoy the amenities of Givisiez while quickly reaching the main road axes and the center of Fribourg.The highlightso four semi-detached villaso living area of 119 m²o three bedroomso parental suite with private bathroomo terrace and garden for exclusive useo built-in wardrobeso laundry roomo balcony for one of the villaso close to the center of Fribourgo quick access to the highwayPractical informationo 1 parking space in the underground garage for CHF 30,000.- extraAvailable villaso red villa: CHF 990,000.-o purple villa: CHF 1,100,000.-o blue villa: CHF 1,010,000.-o green villa: CHF 1,050,000.-To receive the plans, find out about availability, or schedule an appointment, we invite you to contact our agency.

Propriété d'exception avec vue imprenable

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété située dans un cadre bucolique à Neyruz; à proximité immédiate de Fribourg, cette villa de charme offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne et les Préalpes.Érigée sur une grande parcelle de 2'797 m², cette villa de 7.5 pièces se déploie sur deux niveaux habitables, avec sous-sol et garage attenant. Elle est actuellement divisée en deux appartements distincts et nécessite des travaux de rénovation, offrant un rare potentiel à ses prochains acquéreurs notamment par l'acquisition du terrain voisin, art 766 RF Neyruz.Répartition actuelle:Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux salon avec cheminée, hall d'entrée, cuisine, WC / douche, bureau attenant au séjour, une chambreEtage : cinq chambres à coucher, une salle de bains, WC doucheSous-sol : Une cave à vin, deux ateliers, un local buanderie avec sauna, locaux techniquesExtérieurs : Le vaste terrain avec vue dominante bénéficie également d'une piscine et d'un garage double avec barbecue. Avec ses généreux espaces extérieurs, la propriété constitue un cadre idéal pour accueillir des chevaux.Vous apprécierez particulièrement le caractère de cette maison, sa vue dégagée à couper le souffle, ses volumes généreux et son grand potentiel de transformation, sa situation avec son accès rapide à Fribourg et aux axes autoroutiers.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. NB: Un projet d'architecte avec une extension d'environ 133 m² de surface habitable a été imaginé, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Parcelle art. 704 RF (avec villa) de 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Parcelle art. 766 RF de 2181 m2 en sus - Total de CHF 2'450'000.-Les deux parcelles sont situées en zone agricole mais non soumises à la LDFR.Contact : damiano.lepori@bulliard.ch Diese 7,5-Zimmer-Villa steht auf einem 2'797 m² grossen Grundstück und erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit Keller und angrenzender Garage. Sie ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt und muss renoviert werden. Sie bietet ihren zukünftigen Eigentümern jedoch ein seltenes Potenzial, insbesondere durch den Erwerb des Nachbargrundstücks, Art. 766 RF Neyruz (3123m2).Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: Grosses, helles Wohnzimmer mit Kamin, Eingangshalle, Küche, WC/Dusche, an das Wohnzimmer angrenzendes Büro, ein Schlafzimmer.Obergeschoss: Fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC mit Dusche.Untergeschoss: Ein Weinkeller, zwei Werkstätten, Waschküche mit Sauna, Technikräume.Aussenbereich: Das weitläufige Grundstück mit herrlicher Aussicht verfügt ausserdem über einen Swimmingpool, eine Doppelgarage und einen Grillplatz. Mit ihren grosszügigen Aussenflächen bietet die Immobilie auch Möglichkeiten für die Pferdehaltung.Sie werden den Charakter dieses Hauses, seine wirklich atemberaubende Aussicht, die grosszügigen Räume und das grosse Umgestaltungspotenzial sowie seine Lage mit schneller Anbindung an Freiburg und die Autobahnen (3 km bis A12 und 18 km A1) besonders schätzen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu erhalten. NB: Es ist ein Architekturprojekt mit einer Erweiterung der Wohnfläche um ca. 133 m² vorhanden, das das grosse Potenzial für eine Vergrösserung aufzeigt. Grundstück Art. 704 RF (mit Villa) von 2'797 m2 - CHF 1'950'000.-Grundstück Art. 766 RF von 2181 m2 zusätzlich - CHF 500'000.-Gesamtpreis CHF 2'450'000.-Beide Grundstücke befinden sich in der Landwirtschaftszone, unterliegen jedoch nicht dem BGBB.Kontakt: damiano.lepori@bulliard.ch