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House, chalet, rustico to buy in 6283 (Baldegg)

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Einfamilienhaus-Neubauprojekt in familienfreundlicher Quartierumgebung
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CHF1,370,000.–150m25.5rm

Chäppeliachwerweg 1, 6285 Hitzkirch

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Einfamilienhaus mit Garten für Ihre Familie!Die geplanten drei Einfamilienhäuser erfüllen die heutigen hohen Anforderungen an Wohnqualität in moderner sowie nutzerfreundlicher Hinsicht.Das Neubauprojekt entsteht am westlichen Dorfrand von Hitzkirch in einer beliebten und ruhigen Quartierumgebung. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich einzelne Ein- und Reiheneinfamilienhäuser sowie zwei- bis dreigeschossige Mehrfamilienhäuser. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, Schulanlagen, die Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station (S9 Richtung Luzern-Lenzburg) ist bequem zu Fuss zu erreichen.Die Naherholung beginnt bereits vor der Haustür! Zahlreiche Wander- und Velotouren sind möglich. Ausserdem liegt Hitzkirch am wunderschönen Baldeggersee mit einer "Badi" im Ortsteil Gelfingen.Highlights:- Eigenes Grundstück (306 - 433 m²)- Grosszügige Wohnfläche (150 - 153 m²)- Private Rasenfläche - Hinterlüftete, moderne Holzfassade- Gartensitzplatz und Attikaterrasse- Hochwertiger Ausbaustandard mit bester Qualität- Abschliessbare Doppelgarage- Grossflächige Nebenräume - Ruhige und familienfreundliche Quartierumgebung mit ZentrumsqualitätDen Innenausbau können Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Sie werden von einem erfahrenen Architektenteam betreut und kompetent beraten.Ihr Traumhaus steht voraussichtlich im Ende Herbst 2022 bezugsbereit. Das Baubewilligungsverfahren ist beinahe abgeschlossen.Eine ausführliche Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF990,000.–369m211.5rm

Dorfstrasse 10, 6173 Flühli LU

Das grosszügige Wohn- und Gewerbehaus befindet sich leicht zurückversetzt an der Dorfstrasse an zentraler und doch idyllischer Lage, ein paar Schritte vom lauschigen Flussufer der Waldemme entfernt. Die Schule, die Einkaufsmöglich-keiten und die Bushaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1-342 m2 und besteht aus einem Wohnteil und einem Gewerbeteil (350 m2), der sich über zwei Geschosse erstreckt (Erd- und Untergeschoss). Die zwei Räume sind belastbar und deshalb auch für eine Werkstatt mit schweren Maschinen oder einem Autolift geeignet. Die Zufahrt ist für Liefer- und Lastwagen unproblematisch. Ein kleines integriertes Büro mit Toilette ergänzt die Gewerbeeinheit auf perfekte Weise. Der Wohntrakt umfasst eine sanierte 4.5-Zimmer- und eine einzugsbereite 3.5-Zimmer-Wohnung. Beide verfügen über einen praktischen Grundriss und einen herrlichen neuen Wintergarten. Die 2.5-Zimmer-Wohnung und das Studio mit einem Zimmer sowie diverse Nebenräume vollenden das Raumangebot. Vier Garagen stehen für die Fahrzeuge bereit, ebenso wie ein wunderbarer Sitzplatz in unmittelbarer Nähe des Flusses. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, der Gewerbeteil ist momentan ungenutzt und vermietbar. Diese Immobilie ist besonders geeignet als Renditeobjekt für Privatinvestoren oder für Handwerker, die Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort bevorzugen und zudem von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren können.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Price on request331m213rm

6353 Weggis

Am geschützten Rigi-Südhang bietet Weggis neben dem milden Klima eine vielschichtige und malerische Landschaft und eine der wahrscheinlich schönsten Seepromenaden am Vierwaldstättersee.Die Lage am Südhang der Rigi ist geprägt durch den traumhaften Ausblick auf die Alpen und den Vierwaldstättersee. Das steil abfallende Gelände lässt einem direkt über dem See wohnen, weder davor liegende Gebäude noch Strasse trüben den Blick in die Ferne. Das lebendige Weggis hat zudem mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem grossen Angebot an Restaurants und verschiedensten Vereine einiges zu bieten.Die Liegenschaft befindet sich an einer der exklusivsten Lagen, die Weggis zu bieten hat. Oberhalb des beliebten Riedsortquartiers präsentiert sich die Liegenschaft mit voller Südausrichtung. Hier wohnen Sie an erhabener Lage über den Dächern von Weggis mit atemberaubender Panoramasicht auf See und Alpen. Das Grundstück liegt majestätisch auf einer Anhöhe, deren einzigartige Weitsicht auch in Zukunft niemand im Wege stehen wird. Ein Grundstück mit solcher Aussicht an exponierter Lage ist heutzutage auf dem freien Immobilienmarkt praktisch nicht mehr verfügbar. Ergreifen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Das Mehrfamilienhaus «Pilatusblick» mit Baujahr 1924 ist weitherum bekannt. Es präsentiert sich aus jeder Perspektive von seiner besten Seite. Rustikaler Charme mit einer fantastischen Aussicht bis ins Küssnachter Seebecken lassen jedes Herz höher schlagen. Hier erleben Sie den perfekten Ausgleich zum urbanen Alltag.Im Mehrfamilienhaus erwarten Sie zwei 4½-Zimmer-Wohnungen und im Dachgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen auf den ersten beiden Etagen wurden teilsaniert. Die Dachwohnung wurde komplett saniert.Mit 1'806 m² präsentiert sich die Parzelle äusserst grosszügig und bietet rund um Ihr Zuhause viel Grün, einen privaten Waldanstoss und romantische Sitzplätze.Gerne begleiten wir Sie auf einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF1,250,000.–172m26.5rm

Wolfsgrueb 4, 6221 Rickenbach LU

Wer die Abgeschiedenheit und Privatsphäre mag, wird diese Liegenschaft lieben. Vor dem Haus befinden sich fünf Parkplätze, vor der Doppelgarage und der Gewerbehalle, welche im Moment vermietet ist. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich diverse Abstellräume, die Waschküche mit einer praktischen Hundedusche und einem Heizungsraum.Im Eingangsgeschoss findet man ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Küche mit Esszimmer und das Wohnzimmer mit einer offenen Galerie und Cheminée. Vom Wohnzimmer aus geht es in die wunderschöne Gartenanlage mit Jacuzzi, einem Fischteich, Rasenplatz auf drei Seiten des Hauses mit Baumbestand, sowie einem grossen Sitzplatz mit Plattenboden. Ein grosser Teil der Umgebung ist mehr oder weniger uneinsichtig. Ein wahres Paradies.Über die Treppe geht es in den Schlafbereich im ersten Obergeschoss. Von der Galerie aus erstreckt sich der Bick über das offene Wohnzimmer in den Garten. Neben dem Estrich findet man ein grosses Zimmer, welches mit einfachen Mitteln in zwei einzelne Zimmer unterteilt werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem Masterbedroom mit eigenem Ankleidezimmer und Dusche. Beide Zimmer verfügen über einen separaten Balkon.

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Price on request256m210rm

6260 Reiden

Inmitten von grünen Wiesen können Ihre Mieter hier den Alltag hinter sich lassen und entspannen – Sie entspannen derweilen dank der tollen Rendite. Das vollvermietete Doppeleinfamilienhaus mit zwei Einheiten bietet eine gute Investitionsmöglichkeit und eignet sich ideal für einen Investor. An sehr zentraler Lage, unweit von Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln weiss dieses Objekt auf Anhieb zu überzeugen. Jährliche Mietzinseinnahmen von rund CHF 45'000.—sind garantiert und bieten Luft nach oben. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Voll vermietet+ Tolle Lage im Grün+ Kein Investitionsbedarf+ Ca. 128m2 Wohnfläche pro Haus+ Mehrere Aussenparkplätze enthaltenDas Objekt eignet sich auch ideal zur selbst Nutzung z.B. als Mehrgenerationenhaus. Bewohnen Sie eine Hälfte, währenddem Ihre Eltern bzw. Schwiegereltern daneben einziehen. Bauen Sie sich Ihre eigene Zukunft an zentraler Lage auf und profitieren Sie von der tollen Anbindung an den öffentlichen Verkehr – ideal für Pendler. Die hohe Mietnachfrage, eine ideale Besonnung sowie die hervorragende Erreichbarkeit bilden zusätzliches Potenzial. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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