Apartment & house to buy in 6283 (Baldegg)

"Die Nähe zum See - Gepflegtes Wohnen - Beste Infrastruktur -Hier erwartet Sie ein Top-Reiheneckhaus in Baldegg mit sehr viel Potential zum Wohnen und auch Arbeiten.Alles ist bestens gepflegt und in einem perfekt renovierten Zustand. Die Grundrisse des Hauses sind durchdacht und vielseitig nutzbar.Die Wohn- und Schlafbereiche bieten viel Lebensraum und Platz für eine Familie.Die gesamte Liegenschaft wurde von Anfang an laufend saniert, ausgebaut, erneuert und modernisiert.Sämtliche Renovationen vom Eingangsbereich bis zum ausgebauten Dachgeschoss wurden kostenintensiv und mit hochwertigenMaterialien durchgeführt.Die Einrichtung wurde liebevoll gewählt und die Ausstattung passt perfekt zum Haus.Die Aussenbereiche sind sehr gepflegt und ansprechend - ein schöner Eingangsbereich heisst ""Willkommen"" -.Auf der gedeckten Terrasse kann man gemütlich mit der Familie zusammensitzen und der weitere grosse Bereichder Terrasse bietet ""Chillout-Bereiche"" für alle Gelegenheiten.Im unteren Bereich ist ein voll ausgestatteter ""Coiffeur-Salon"" mit allen Details sowie anschliessendem Nebenraum eingebaut.Selbstverständlich können diese Räume auch anderweitig genutzt werden.Alle Highlights auf einen Blick: • Perfekte Lage dieses Reiheneckhauses in Baldegg im reinen Einfamilienhaus-Quartier • Fast unmittelbar angrenzend an die Landwirtschaftszone • Keine Durchfahrtsstrasse - Hoher Freizeitwert durch die See-Badi • 6.5 Zimmer mit sehr ansprechenden Raumgrössen der Zimmer • Elternschlafzimmer mit Badezimmer ""Ensuite"" im komplett neu ausgebauten Dachgeschoss • 2 moderne Badezimmer • Top-ausgebaute High-TEC Küche als offene Wohnküche • Sehr gemütlicher Kaminbereich im Wohnzimmer • Neusanierung des Gartensitzplatzes mit Granitsteinen und Holz - und Sonnenschutz in alle Richtungen • Neue Wärmepumpe mit Speicher und Boiler - Entkalkungsanlage (2021) • Totalsanierung der Hausfassade, Holzwerk und Storen • Ausbau eines Teil-Kellerbereichs als schicker Coiffeur-Salon - auch anderweitig nutzbar • Neue Sicherheits-Eingangstüre und neues elektrisches Garagentor (Hörmann) • 1 Garagenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus • 3 Aussenstell-Plätze direkt vor der Tür • und viele weitere attraktive Wohn- und Ausbaudetails • Beste Infrastruktur - Schule und Kantonsschule - in kurzer Distanz • Die Freistellung erfolgt nach VereinbarungZur Lage:Das wunderschöne Baldegg ist ein Teil der Gemeinde Hochdorf/LU. Hier leben Sie im Zentrum des Luzerner Seetals eingebettet zwischen 2 Hügeln am Baldeggersee und umgeben von intakter und herrlicher Natur.Das Bildungs- und Kulturangebot bietet ein vielseitiges und breites Spektrum abgerundet mit einem grossen Sportangebot in der Umgebung. Alle Dienstleistungs- und Einkaufsangebote, gute medizinische Versorgung, attraktive Mobilitäts- und ÖV-Angebote machen das Leben hiermehr als attraktiv.Sehr gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Immobilie - zögern Sie nicht lange und sichern Sie schon lieber Heute als MorgenIhre neues Zuhause.Sie erreichen mich per Mail als Antwort auf das Inserat oder auch gerne telefonisch unter 079 873 19 33.Ich freue mich auf Sie - Kristine Maurer -."

Attikawohnung in BaldeggVerwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum mit dieser neuwertigen und grosszügigen 6½-Zimmer-Attikawohnung. Sollte Ihnen die Zimmerzahl zu gross sein, können Sie mit nur wenig Aufwand ein Zimmer zugunsten eines noch grösseren Wohnraums «opfern». Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche,5 Schlafzimmer, zwei Nasszellen, einen Hauswirtschaftsraum und ein Küchenreduit. Traumsicht auf den BaldeggerseeAlle Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur grossen Terrasse bzw. zum Balkon. Ein absolutes Highlight ist die riesige, von Ost nach West weisende Dachterrasse mit unverbaubarer Sicht auf den Baldeggersee und die sanften Hügelzüge des Seetals. Optimale ganzjährige Besonnung und herrliche Sonnenuntergänge sind garantiert.In der Einstellhalle erwarten Sie zwei Autoparkplätze, beide in Übergrösse. Direkt neben dem Parkplatz liegt der grosszügige Keller. Vor dem Haus kann auch noch ein dritter, ungedeckter Parkplatz gekauft werden.Top-Chance: Mit dem Kauf dieser Wohnung müssen zwei sehr vorteilhafte Hypotheken (750'000.-) mit Laufzeit bis 2030 und sehr tiefen Zinssätzen übernommen werden.Zögern Sie nicht und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!