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Multi-family house to buy in Aristau

Wohnhaus / Bauland im Herzen von Althäusern
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CHF790,000.–

Mühlestrasse 2, 5628 Aristau

Das Grundstück – prädestiniert für die Realisierung eines kleinen Mehrfamilienhauses oder die Nutzung als Eigenheim – befindet sich im Herzen von Althäusern und ist grösstenteils von Wohnbauten umgeben. Im Westen grenzt die Liegenschaft an die Bremgartenstrasse. Ein Highlight ist die Nähe zur Bushaltestelle – mit dem Postauto sind Muri (Bahnhof) sowie Zürich (Triemli) ohne Umsteigen erreichbar.Der altehrwürdige Talhof – bestehend aus einem Restaurant, mehreren Gästezimmern und einer Familienwohnung – wurde im Jahr 1880 erstellt und teilweise saniert und erweitert. Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft in der heutigen Form zu nutzen. Darüber hinaus bietet dieses Angebot – das sich in der Dorfzone befindet – privaten oder gewerblichen Bauherrschaften genügend Raum für die Verwirklichung eines Ersatzneubaus. Das voll erschlossene Grundstück eignet sich für die Realisierung eines kleinen Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohnungen.Insgesamt befindet sich die Liegenschaft in einem soliden Allgemeinzustand mit gewissem Sanierungsbedarf. Durch gezielte Sanierungs- und Erneuerungsmassnahmen kann die Liegenschaft in ein besonderes Bijou – das in neuem Glanz erstrahlen wird – verwandelt werden.Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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