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CHF 1,695,000.–282m28rm

Theiligerstrasse 18, 8484 Theilingen

Wohnhaus mit Restaurant und zwei Wohnungen Im Zentrum von Theilingen, an gut frequentierter Lage, in der Kernzone K/ES II, verkaufen wir diese attraktive freistehende Liegenschaft mit einer separater Parkplatz-Parzelle. Das Haus ist aufgeteilt in ein Restaurant (Adresse Theiligerstrasse 18) und eine 3½-Zimmer und eine 5½-Zimmer Wohnung mit Adresse Rainstrasse 6 und 8. Die Wohnungen und deren Sitzplätze liegen ruhig, abseits von Strasse und Lärm. Die beiden Wohneinheiten sind aktuell nicht vertikal getrennt, können aber problemlos in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden. Das Restaurant hat Platz für 35 Personen und eine grosse Gartenterrasse mit 40 Plätzen. Die Liegenschaft wurde vor 2006 komplett saniert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Das Restaurant ist vermietet und die beiden Wohneinheiten werden aktuell von den Eigentümern bewohnt. Ein tolles Haus in gutem Zustand. Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen

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Price on request236m210.5rm

Schaffhauserstr. 151, 8400 Winterthur

Dieses Anlageobjekt an Zentrumsnaher Lage mit langjährigen Mietern, bietet eine sichere Rendite und wenig Aufwand. Die Liegenschaft besteht aus 2 Hausteilen auf einem Grundstück von 593m² mit drei Wohneinheiten (1x 2½, 1x 3½ und 1x 4½ Zimmerwohnung) und mit vier grossen Räumen im Untergeschoss, welche für eine individuelle Nutzung (Kleingewerbe, Hobbywerkstatt, Maleratelier) benutzt werden kann. Zudem sind zwei Garagenplätze, ein Carport und vier Aussenparkplätze inbegriffen. Die beiden Haushälften wurden immer gewartet und sind in einem guten Zustand. Im älteren Hausteil befindet sich die 3½ Zimmerwohnung auf zwei Etagen. Im grösseren Hausteil befindet sich im Erdgeschoss eine grosszügige 2½ Zimmer Parterre-Wohnung mit grosser Aussenfläche und im Obergeschoss die 4½ Zimmer Maisonette Wohnung mit Sitzplatz. Die Leerstandsquote mit 0.75% in Winterthur ist im landesweiten Vergleich (1.66%) stark unterdurchschnittlich. «Sind Sie auf der Suche nach einem wertbeständigen und sicheren Anlageobjekt? Ist Ihnen eine gute Lage für die Vermietbarkeit der Wohneinheiten auch in Zukunft wichtig? Dann wird Sie dieses Dreifamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit überzeugen.» Mehr Bilder unter: https://goodliving.ch/details/goodliving/winterthur_mehrfamilienhaus_CHF-2250000--GL_TABO_17546 Profitieren Sie von der Lage der Liegenschaft. Das Einkaufszentrum Rosenberg mit über 36 Läden ist innert Minuten zu Fuss erreicht. Die Busstation ist vor der Haustüre. Die Stadt Winterthur hat 113'149 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand: 2019). Die Region erstreckt sich vom Tösstal bis an den Rheinfall. Im Westen liegt der internationale Flughafen, im Osten grüsst der Thurgau. Im Herzen: die Stadt Winterthur mit ihrem unverwechselbaren Industrie-Charme. Die Schlagadern und der Anschluss an die Welt: die Nationalstrassen und die WestOst-Achse der SBB. Alles eingebettet in ein grünes Paradies: Weinbau, Wälder, Wiesen, Auen und Wasserläufe, Dörfer, Erholung. Der Kindergarten ist 350- und die Primarschule 250 Meter entfernt. Die Autobahn ist nur eine Minute entfernt. Die am schnellsten mit dem Individualverkehr erreichbaren weiteren Zentren sind Andelfingen (16 Min.), Frauenfeld (17 Min.) und Wil (SG) (24 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Frauenfeld (20 Min.), Andelfingen (20 Min.) und Wil (SG) (32 Min.). Das Mehrfamilienhaus wurde stets gut gewartet. Das kleine Hausteil wurde mit einer 3½ Zimmerwohnung auf zwei Etagen ausgestattet. Sie stammt aus den 50ern und wurde im 2011 renoviert. Das grössere Hausteil wurde mit einer 2½ Zimmer- (Erdgeschoss) und einem 4½ Zimmer Maisonettewohnung (Obergeschoss) mit Sitzplatz ausgestattet, welche im 1969 zum bestehendem Haus angebaut wurde. Von 2011 bis 2013 wurde der Anbau einer Totalrenovation unterzogen (neue Küchen und Bäder, sämtliche Zimmer mit neuen Böden und Wänden). Im Weiteren ist im Jahre 2016 die gesamte Heizungsanlage erneuert und mit einer Wärmepumpe ausgestattet worden. Zum gleichen Zeitpunkt wurde die gesamte Elektroinstallation in beiden Häusern erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Warmwasserversorgung Aufteilung kleiner Hausteil (3½ Zimmerwohnung): Erdgeschoss: Ein grosser Raum mit separater Küche / Eingangsbereich und WC Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad/WC Kellergeschoss: z.T. Naturboden, eigene Waschküche WM/T Aufteilung grosser Hausteil: Erdgeschoss: 2½ Zimmerwohnung mit grosszügiger Küche. Grosser Garten mit Feuerstelle zur alleinigen Benutzung. Im UG kleiner Keller mit eigener WM/T Ober- und Dachgeschoss: 4½ Zimmer Maisonettewohnung OG: grosszügige Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Cheminée, Schlafzimmer, Bad / WC und Zugang zur grossen Terrasse DG: 2 Zimmer, Bad / WC, WM /T, Treppenaufgang zu Estrich (über der ganzen Grundfläche)

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CHF 720,000.–130m27rm

8310 Grafstal

Die traditionelle Form des Flarzhauses gilt als Vorläufer des Reihenhauses und ist vor allem im Zürcher Oberland anzutreffen. In Grafstal (Gemeinde Lindau) verkaufen wir ein grosses, einseitig angebautes Modell dieses Typs mit zwei Wohneinheiten. - Aufteilung: 2 Zimmerwohnung (EG) mit 44 m² und 5 Zimmerwohnung (OG/DG) mit 86 m² - 150 m² Nutzfläche - Problemlos nutzbar auch als Einfamilienhaus - Traditionelle Architektur - Helle Räume - Solide Bausubstanz - Vollvermietung - Guter Zustand beider Küchen (OG: Neue Küche im Jahr 2017) Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

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CHF 50,000.–

8000 Zürich

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %. Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert an einkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE -Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude. -Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden. -Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit. -Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte. Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00 UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN - Familien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. - Alleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. - Paare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen. SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER - Anlage ab CHF 50'000.00 - Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite. - Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten. - Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko. - Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger. - Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert. - Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert. Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.