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Multi-family house to buy in Grancia

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Casa plurifamiliare - Bodio
8

CHF 4,307,500.–24.5rm

6743 Bodio TI

A Bodio in comoda zona centrale vendiamo NUOVA PALAZZINA A REDDITO da costruire di 5 piani, composta di 8 appartamenti di 3,5 locali (2 per piano), 6 box doppi (12 posti auto) per il lungo al piano terreno e 8 posteggi esterni.Agli appartamenti si accede facilmente tramite lift centrale adatto anche ai disabili. Nell'area adiacente vi è una zona verde, parco giochi e i vari giardini privati.Gli appartamenti hanno metrature nette che vanno da ca. 75 mq a ca. 84 mq, oltre alle terrazze di 25 mq o 29 mq ed ai giardini privati.Ogni unità è composta da entrata, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza, cucina a vista, 2 camere, doppi servizi, lavanderia, box doppio o posteggi esterni.Gli 8 appartamenti dispongono ognuno di accesso al giardino privato diretto dall'interno della palazzina.Le finiture sono di medio standing, con pavimenti in piastrelle, finestre in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, riscaldamento termo-pompa aria-acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento.La percentuale di reddito annuale prevista sull'investimento complessivo è del 4,58 %.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

5

CHF 700,000.–300m214.5rm

6760 Campello

Dieses 4-Familienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Calpiogna in Campello am Südhang der Leventina. Das Gebäude wurde in zwei Etappen 1985 und 1990 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnungen zu, welche wohnlich und heimelig wirken. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Dachgeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung mit darunter liegendem grossen Schlafraum1. + 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-WohnungErdgeschoss: 3- Zimmer-Wohnung Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Gartensitzplatz, die oberen Wohneinheiten über einen Balkon gegen Süden ausgerichtet. Die Dachwohnung hat zudem eine grosse Terrasse im süd-östlichen Teil. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Das Dörfchen liegt 5 km unterhalb von Carì, einem bekannten Ski- und Wandergebiet der mittleren Leventina. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrzeuge können oberhalb des Grundstückes abgestellt werden. Die Gemeinde wird dort noch Parkplätze erstellen. Die Dachwohnung besitzt einen gedeckten Parkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. In etwa 45 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Faido und Carì. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Faido.Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei alle Käufer vorhanden sein müssen.Fr. 175''000.-- für die Dachwohnung mit untenliegendem Zimmer und gedecktem ParkplatzFr. 175''000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 2. ObergeschossFr. 180''000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossFr. 160''000.-- für die 3-Zimmer-GartenwohnungFr. 15''000.-- für gedeckten Autoeinstellplatz

13

CHF 1,950,000.–297m29.5rm

Via Rivapiana 6, 6600 Muralto

FANTASTISCHES MEHRFAMILIENHAUS MITTEN IM ZENTRUM....Das grosszügige und gepflegte Haus am Stadtrand von Locarno vermittelt nicht nur Uraubsfeeling...die drei Wohneinheiten unter einem Dach, lassen viel Potenzial offen. Mit viel Liebe wurde die Liegenschaft in den letzten Jahren restauriert. Das seperate Studio lässt sich wie die 3.5 Zimmer Einliegerwohnungideal an Feriengäste oder ganzjährig vermieten.Der Hauptteil eine 4.5 Zimmerwohnung befindet sich auf verschiedenen Etagen.Inmitten der Liegenschaft läd der Aussenpool und der gedeckte Sittzplatz mit der Sommerküche zum verweilen ein.Mit zur Liegenschaft gehören 4 Parkplätze dierekt vor dem Haus.Der Garten ist eine Leidenschaft der Hausherrin und ist eine echte Augenweide rund um das Haus.- 4 Parkplätze- seperates Studio mit Küche und Bad- 3.5 Zimmer Einliegerwohnung- Pool und Sommerküche- gepflegter Garten mit FischteichenVESTA HAUSTessin: Via Vedeggio 1, 6928 Manno, 091 225 53 41Wallis: Kantonsstrasse 41c, 3930 Visp, 027 525 78 83 Dorfstrasse 15, 3906 Saas-Feeinfo@vesta-haus.chwww.vesta-haus.ch

8

CHF 4,500,000.–49.5rm

6830 Chiasso

Vendiamo PALAZZO a REDDITO ubicato a Chiasso, a pochi minuti dal confine italiano, dai mezzi pubblici, negozi, aree verdi, stazione ferroviaria ecc.Lo stabile è stato edificato nel 1963 e rinnovato negli anni, non solo nelle finiture interne, ma anche in tutta la sua impiantistica. Lo stato generale attuale è discreto.Si compone di 6 piani abitativi con 15 appartamenti da 2,5 locali a 4,5 locali e 4 negozi, 3 al piano terreno e 1 al piano seminterrato, autorimessa con 6 posti auto e 2 posti auto esterni per gli ospiti, lavanderia condominiale e stenditoio, cantine.Ogni piano ha una superficie lorda (incluso 50 % terrazze) di ca. 243 mq, cosi suddivisa:Il 1°, 2° e 3° piano sono composti da un appartamento di 3,5 locali e due appartamenti di 2,5 locali.Il 4°, 5° e 6° piano sono composti da un appartamento di 3,5 locali ed un appartamento di 4,5 locali.Il piano terreno è composto da 3 negozi, uno con retro bottega.Il piano seminterrato è composto da 1 negozio.Il palazzo è quasi tutto affittato ed ha un reddito potenziale del 4,75%.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

6

CHF 1,355,000.–480m2

6760 Faido

Region: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido Objekt Typ: Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und BüroräumenWohnfläche: ca. 350 m2Büroflächen: ca. 130 m2Grundstückfläche: ca. 700 m2Baujahr: 1908 Renovationen: 2011Geschosse Haus: 4 Parkplätze: 4Zimmer: 1 x 4, 1 x 3, 1 x 2, 1 x 5 Zimmer und drei BüroräumeHeizung: OelzentralheizungLage: zentrale, ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 5 KmDieses Mehrfamilienhaus liegt an zentaler, ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Altersheimes in Faido, in der Leventina.Das Gebäude wurde 1908 erstellt und 2011 vollständig renoviert. Es befindet sich wie auch die Wohnungen in einem guten baulichen Zustand. Die stilvolle Architektur bietet ein heimeliges Wohnambiente.Das Haus ist wie folgt eingeteilt:Kellergeschoss mit Kellerräumen, Heizung und WaschkücheErdgeschoss mit drei Büroräumen und zwei Nebenräumen (Archiv und Küche) sowie WC.Erstes Obergeschoss mit grosser 5 ½-Zimmer-Wohnung mit NasszellenZweites Obergeschoss mit je einer 2 ½- und 3 ½-Zimmer-WohnungDachgeschoss mit 4 ½-Zimmer-Mansardewohnung.Das Haus verfügt über einen schönen, grossen, Garten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt vier Aussenparkplätze und weitere könnten erstellt werden. Der Bahnhof Faido mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie liegt in kurzer Gehdistanz. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte und die Schulen.Die einzelnen Verkaufspreise betragen:Fr. 1?355?000.-- ganze HausFr. 220?000.-- 4 ½-Zimmer-DachwohnungFr. 230?000.-- 3 ½-Zimmer-WohnungFr. 200?000.-- 2 ½-Zimmer-Wohnung Questa casa plurifamiliare si trova in posizione soleggiata e panoramica sotto la casa degli anzani a Faido, in Leventina.L'edificio é stato costruito nel 1908 e nel 2011 completamente rinnovato. Si trova in buono stato. La casa é costruita con stile e anche gli appartamenti hanno uno stile abitabile speciale.La casa comprende:Nel piano cantino alcune cantine, la lavanderia e il riscaldamento.Nel piano terra tre uffici e due locali ripostiglio o cucina con bagno.Nel primo piano un appartamento di 5 ½ locali con camino e due bagni.Nel secondo piano un appartamento di 3 ½ e un appartamento di 2 ½ localiNella mansarda un appartamento di 4 ½ locali.Al momento il proprietario abita nell'appartamento grande e la mansarda è affittata.La casa ha un bel grande giardino. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne circostanti. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Davanti alla casa ci sono 4 posteggi esterni e si può fare di più. La stazione ferroviaria di Faido, fermata della linea del San Gottardo si trova a pochi passi. A Faido vi sono diverse possibilità d'acquisti.I prezzi singoli sono:Fr. 1?355?000.-- per la casaFr. 220''000.-- per l'appartamento mansardato di 4 ½ localiFr. 230'000.-- per l'appartamento di 3 ½ localiFr. 200''000.-- per l'appartamento di 2 ½ locali

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