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Multi-family house to buy in Massagno

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Nuova e moderna residenza in posizione tranquilla e strategica
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CHF 6,700,000.–

Via 1, 6963 Pregassona

Nuova e moderna residenza situata nella parte alta di Pregassona, in posizione molto soleggiata e di facile accesso. L'ubicazione leggermente discosta e al di sotto del livello della strada principale garantisce molta tranquillità. La fermata del bus per la città si trova a breve distanza e la galleria Vedeggio-Cassarate che porta in autostrada è velocemente raggiungibile: una posizione davvero strategica. La piccola e curata palazzina di soli 8 appartamenti è stata sapientemente edificata con materiali di alta qualità ed eleganti finiture (cucine open-space, porte blindate, tripli vetri ...) e con impianto di riscaldamento a termopompa combinato con pannelli solari. Il confort abitativo è indubbiamente di altissimo livello. A disposizione ci sono appartamenti di diverse dimensioni e metrature: 4 appartamenti di 4,5 locali, 2 appartamenti di 3,5 locali e 2 appartamenti di 2,5 locali. Completano la proprietà 12 posteggi interni, 2 posteggi esterni e 9 cantine. Neues und modernes Gebäude im oberen Teil von Pregassona, in sehr sonniger und gut erreichbarer Position. Die etwas zurückgesetzte Lage unterhalb der Hauptstrasse garantiert viel Ruhe. Die Bushaltestelle zur Stadt ist nicht weit entfernt und der Vedeggio-Cassarate-Tunnel, der zur Autobahn führt, ist schnell zu erreichen: eine wirklich strategische Lage. Das kleine und gepflegte Gebäude mit nur 8 Wohnungen wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien und eleganten Ausstattung (offene Küchen, Sicherheitstüren, Dreifachverglasung, usw.) und mit einem Heizsystem kombiniert mit Sonnenkollektoren gebaut. Der Wohnkomfort ist zweifelsohne auf höchstem Niveau. Es gibt Wohnungen in verschiedenen Schnitten und Grössen: vier 4,5-Zimmer-Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Vervollständigt wird die Liegenschaft von 12 Innerparkplätzen, 2 Aussenparkplätzen und 9 Keller.New and modern building located in the upper part of Pregassona, in a very sunny and easily accessible position. The location slightly set back and below main street level provides a lot of quiet. The bus stop for the city is just a short distance away and the Vedeggio-Cassarate tunnel leading to the motorway can be reached quickly: a truly strategic position. The small and stylish building of only 8 flats has been carefully built with high quality materials and elegant finishes (open-space kitchens, security doors, triple glazing, etc.) and with a heating system combined with solar panels. The living comfort is undoubtedly of the highest level. There are flats of different sizes and layout available: four 4.5-room apartments, two 3.5-room apartments and two 2.5-room apartments. The property includes 12 indoor and 2 outdoor parking places and 9 cellars.

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CHF 2,200,000.–192m24.5rm

Via 1, 6976 Castagnola

Elegante e spazioso appartamento affittato di 4,5 locali con una stupenda vista sul lago e sulle belle montagne circostanti. L'appartamento occupa tutto un piano di una signorile palazzina di piccole dimensioni ed è rifinito con cura. Oggetto di un'accurata ristrutturazione ad altissimo livello avvenuta nel 2016, si presenta in perfetto stato. La fermata del bus che porta comodamente in centro-città dista solo 50 metri. Questo raffinato appartamento ha una superficie abitabile di ca. 192 m2, dispone di due belle terrazze panoramiche di ca. 18 m2, di un grazioso giardino privato e di un'ulteriore terrazza/patio per ca. 100 m2. Si compone di: atrio con guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna ben equipaggiata, 3 camere da letto e 3 bagni (uno con colonna lava-asciuga). Numerosi armadi a muro, 2 cantine e 2 posteggi interni (CHF 200'000) completano la proprietà.Elegante und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung (vermietet) mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das Appartement nimmt eine ganze Etage eines schönen kleinen Gebäudes ein und ist mit Sorgfalt fertiggestellt. Das Objekt einer gründlichen Restrukturierung auf höchstem Niveau im Jahr 2016 ist in perfektem Zustand. Die Bushaltestelle zum Stadtzentrum liegt sehr praktisch nur 50 Meter entfernt. Dieses elegante Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 192 m2, es hat zwei schöne Panoramaterrassen von ca. 18 m2, einen schönen Privatgarten und eine zusätzliche Terrasse-Veranda von ca. 100 m2. Es besteht aus: Eingang mit Garderobe, grossem Wohnzimmer, Esszimmer, moderner, gut ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (eines davon mit Waschmaschine-Trocknersäule). Zahlreiche Einbauschränke, 2 Keller und 2 Tiefgaragenplätze (CHF 200'000) runden die Liegenschaft ab.Elegant and spacious 4.5 room apartment (rented) with a wonderful view of the lake and the beautiful surrounding mountains. The apartment occupies an entire floor of a pretty small building and is carefully finished. Subject to tasteful renovation at the highest level in 2016, it is in perfect condition. The bus stop that leads comfortably in the city center is only 50 meters away. This splendid apartment has a living area of approx. 192 m2, two beautiful panoramic terraces of approx. 18 m2, a nice private garden and an additional terrace/patio of approx. 100 m2. It consists of: entrance area with wardrobe, large living room, dining room, modern well-equipped kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms (one with a washer-dryer column). Numerous fitted wardrobes, 2 cellars and 2 indoor parking spaces (CHF 200'000) complete the property.

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CHF 970,000.–180m2

6595 Riazzino

Proprietà in località Al Crespo, composta da 2 appartamenti di 5.5 locali e di 2.5 locali, valorizzati da belle terrazze e dal giardino con pergolato con tavolo in pietra naturale. Zona molto ben soleggiata, comoda e ben servita. In posizione leggermente rialzata, con vista aperta e con esposizione solare ottimale verso Sud. Costruzione tradizionale massiccia anni '80, parte in beton e parte in cotto con doppia muratura ed ottima isolazione intermedia. L'abitazione è stata molto ben ristrutturata nel 2008 con importanti opere di miglioria. Riscaldamento tramite termopompa, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria ed impianto di climatizzazione. Spazi abitabili generosi ed accoglienti con tetto in legno a vista, camino e balconata. Garage doppio, locali disponibili e posti auto esterni.

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Price on request850m2

6900 Lugano

Sulla collina sopra Lugano, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi della città, vendo stabile signorile di 5 appartamenti.Costruito in modo solido negli anni '70 con 5 piani fuori terra ed un interrato.La costruzione è sana senza infiltrazioni d'acqua e lo stato generale originale di manutenzione è buono.Nell'interrato trovano posto le cantine, i locali tecnici e l'autorimessa con 6 posti auto.Ogni appartamento occupa un piano dell'immobile e ai primi quattro ci sono dei 7 1/2 locali di 170 mq abitabili, al piano terreno con giardino privato ed un attico di 2 locali con terrazza panoramica.All'esterno 4 posteggi scoperti ed un piccolo giardino condominiale accessibile direttamente dal piano cantinatoIdeale anche per una vendita dei singoli appartamenti in quanto a registro fondiario è già iscritta una PPP.Ottenibili ulteriori informazioni.

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