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Multi-family house to buy in Sessa

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INTERESSANTE PROPRIETA’ A CONTONE.
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CHF 910,000.–

6594 Contone

Siamo a Contone,a metà strada fra Locarno e Bellinzona.La proprietà di cui ti parlo è inserita fra le colline in una zona verde e tranquilla.Ma non è tutto questo immobile ti permetterà di vivere e lavorare a costo zero.Continua a seguirmi.L’immobile era una grande villa unifamiliare che è stata suddivisa e ristrutturata nel 2006.Al piano rialzato, appena sopra le cantine e il locale lavanderia, troviamo un primo appartamento monolocale di circa 40 mq con cucina recentemente rinnovata ampio open space e bagno con doccia.Questo monolocale viene affittato a 1'000 franchi al mese.Al primo piano è inserito un secondo appartamento di 2.5 locali anch’esso con contratto di locazione a 1'000 franchi al mese.L’appartamento principale si trova accanto ad esso.La casa è un duplex di 3.5 locali rinnovato con cura e dovizia di particolari.Appena dopo l’ingresso abbiamo una prima zona perfetta da utilizzare come studio, per accogliere clienti o come locale hobby.La scala in legno interna è un accessorio di indubbio design e porta al piano superiore dove si sviluppa l’abitazione vera e propria.Il soggiorno si apre sulla sinistra è open space ed affaccia su un piacevole balcone con vista sulle colline, una romantica finestra incornicia perfettamente una piccola cascata che affascina in uno spettacolo a te riservato.Qui abbiamo una grande e moderna cucina a vista con un grande spazio in cui allestire la zona pranzo.Il bagno si trova accanto ed è recente e dotato di wc, lavabo con mobile e box doccia.La camera matrimoniale, in ultimo, si trova appena dopo il soggiorno ed è spaziosa e accogliente.Il prezzo DI VENDITA dell’intera proprietà è di 910'000 franchi.Un’occasione interessante per vivere a costo zero, per vederla allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75.ViverTI

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Price on request2,100m230rm

Via Nassa, 6900 Lugano

LUGANO, centralissimo, nel cuore della città, in posizione unica e strategica, a 50 metri dalla via dello shopping ed a 100 metri dal lungo lago, con parcheggi pubblici a pochi metri, vendiamo prestigioso e raro, data l'ubicazione, stabile ad uso amministrativo, indipendente cielo-terra, di complessivi mq 2'100, distribuiti su più livelli collegati fra loro da scala interna e ascensore. L'esterno si presenta in perfette condizioni. L'interno, mantenendo la destinazione amministrativa, è già in ordine e può essere occupato da subito. Cambiando la destinazione a residenziale si dovranno necessariamente eseguire i lavori per il frazionamento in più alloggi e per la trasformazione da uffici ad abitazione. Lo stabile dispone dell'intero piano terra da poter adibire a negozio esclusivo, data la I restanti piani sono divisi in luminosi ed ampi uffici. L'ultimo piano, con annesso un grande terrazzo ed un piano mansardato, si presta per la realizzazione di un attico esclusivo nel cuore di Lugano. Lo stabile, avendo in passato ospitato uffici aperti al pubblico, dispone di impianti e di accesi a norma di legge, è adatto per la sede amministrativa o commerciale di una grande azienda oppure per essere messo a reddito affittando gli spazi ad una o più aziende più aziende. La proprietà valuterebbe anche la locazione dell'intero stabile.

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CHF 3,650,000.–9rm

6574 Vira (Gambarogno)

VIRA Gambarogno: Ein neues fertigestelltes Seesicht Mehrfamilieinhaus mit 9 Wohneinheiten, 1 davon ist eine kleine Gewerbeflaeche mit Vitrine Seesicht.Mieterspiegel: Die erwarteten realistischen Nettomieteinnahmen sind 158'280.-. im Jahr.Die Wohnungen sind von 1.5 Zimmer bis 3.5 Zimmer, die meisten mit grosser uebderdachter Terrasse oder Balkon.Alle Wohnungen haben offene Seesicht.Eigene Parkplaetze, Garage, Lift, Keller, Waschraum vohanden.Bodenheizung mit Waermepumpe. Solar auf dem Dach.Der oeffentliche Seezugang ist nur 50 entfernt.Die Schiffstation nach Locarno Ascona ist knapp 1 km entfernt.Tolle Lage, potenzial fuer einen Mix als feste Mieter sowie auch Ferienmieter. Die erwarteten Nettomieteinnahmen belaufen sich auf fixe Mietvertraege.Die Langzeit Vermietung kann gerne direkt ueber uns angeboten werden, wir sind vor Ort.Kontakt: Charminghomes.ch Patrizia Biuso 076 413 94 46

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CHF 250,000.–10rm

6720 Ghirone

Ma questa casa rappresenta qualcosa di veramente esclusivo a livello artistico, oltre che molto duttile (utilizzabile sia residenza primaria, che secondaria, come anche casa di vacanza). Si trova sul margine inferiore del villaggio, vicino alla piazzetta di paese. È circondata da un giardino, a sua volta contornato da un muro. Si accede alla proprietà attraverso un portale monumentale risalente al lontano 1737, realizzato in pietra intonacata e tetto in pietra.Al piano terra ci sono alcune stanze a cui si può accedere direttamente dal giardino; particolarmente degna di nota è la cantina a volta del piano seminterrato con una buona pavimentazione.Al primo piano si trovano una sala semiaperta e altre stanze, una delle quali si apre su un grande salone con camino in pietra, stucchi architettonici e dipinti ornamentali del XIX e XX secolo. Particolarmente preziosi e caratteristici sono anche il grande tetto in pietra, i camini settecenteschi, le piazze in pietra, le porte e le finestre ottimamente lavorate dagli artigiani. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2001 ed è in ottime condizioni, così come la soffitta.Accanto alla casa c'è una dependance con due camere da letto su due livelli, che può essere parte del contratto con una clausola separata. Chiunque desideri vivere in una casa pittoresca, a stretto contatto con la natura, in posizione tranquilla e soleggiata per sfruttare appieno il giardino, non potrà che innamorarsi a vista di questa residenza e della sua affascinante storia.

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CHF 690,000.–250m2

6780 Airolo

Region: LeventinaPLZ/Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 5 ½-Zimmer-WohnungenGrundstückfläche: ca. 200 m2Wohnfläche: ca. 250 m2Renovation: 2001Geschosse: 3 Parkplätze: öffentlicheZimmer: 2 x 5Bad/WC: 2 x 1 Heizung: OelzentralheizungLage: ruhig, sonnige LageSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz Autobahn: 4 KmDieses 2-Familienhaus mit zwei Hausteilen liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und mit besten Materialien ausgestattet. Jeder Hausteil besteht aus fünf Stockwerken mit je einer 5 ½-Zimmer-Wohneinheit. Im Keller sind zwei Räume vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche. Im 1. Geschoss hat es einen sehr schön ausgebauten Wohnraum. In den beiden oberen Stockwerken sind je zwei Zimmer eingebaut. Diese mit vorwiegend schönem Täfer und Parkett ausgestatteten Räume wirken sehr wohnlich und heimelig. Die Wohnungen haben auch Keller und Waschküche. Die beiden Wohneinheiten können zu Ferienzwecken oder als Hauptdomizil genutzt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar.Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden.Questa casa bifamiliare ha la possibilità di essere divisa in due parti e si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana. Questa casa ha subito nel 2001 una ristrutturazione completa, dove è stato usato solo materiale di prima qualità. Ogni parte di casa è disposta su cinque piani e comprende ognuna un abitazione di 5 ½ locali. Nello scantinato sono disposti due locali, nella zona entrata si trova la cucina abitabile. Per il soggiorno si sale al primo piano. Nei due piani superiori si trovano due camere per piano. Le camere sono allestite con parquet e perline, che le rende calde e accoglienti. Gli appartamenti hanno anche cantina e lavanderia.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune. La stazione ferroviaria e l'autostrada A2 distano cin que minuti. In paese si trovano scuole e possibilità d'acquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezz'ora.

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