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Multi-family house to buy in Dorneck [Region]

Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen
13

CHF 2,250,000.–

Alte Hofstetterstrasse 32, 4112 Flüh

In einem ruhigen Wohnquartier verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit vier 4-Zimmer-Wohnungen, einer 2-Zimmer-Wohnung und einem Hobbyraum im Untergeschoss. Die Wohnungen verteilen sich über drei Etagen, vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Auf den ersten zwei Ebenen liegen jeweils zwei und im Dachgeschoss eine Wohnung. Die Wohnungen verfügen über geräumige Zimmer und eine Küche. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne oder Dusche als auch einem Waschturm ausgestattet. Die Liegenschaft wurde über die letzten Jahren komplett saniert. Mit einem entsprechenden Budget könnte bei jeder Wohnung zusätzlich einen Balkon angebaut werden. Zurzeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Im Untergeschoss beherbergt das Mehrfamilienhaus Kellerräume, ein Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein Trockenraum, ein Einstellraum wie auch ein Hobbyraum. Zur Liegenschaft gehören ausserdem Aussenparkplätze und ein grosser Umschwung mit Sitzplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie unseren Makler, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Renovationen Jahr 2013 Die vier 4-Zimmer-Wohnungen wurden komplett saniert: Einbringen eines Unterlagsboden • Wohnung komplett neu vergipsen • Sanieren der Bäder inkl. neuen Leitungen bis UG/Keller sowie Waschturm • Liefern und montieren der neuen Küchen inkl. neuen Zuleitungen • Sämtliche Bodenbelege • Komplett neue Elektroinstallationen • Sämtliche Zimmertüren neu • Erstellen der Malerarbeiten Jahr 2013/2014 Komplette Sanierung der Aussenfassade, anbringen neuer Fensterläden Jahr 2014 Sanieren der Heizungsanlage durch eine kondensierende Ölheizung Jahr 2014/2015 Kompletter Ausbau Dachstock • Streichen Treppenhaus und Geländer • Erstellen einer neuen Beleuchtung automatisch im Treppenhaus Jahr 2018 Komplett neuer Hauseingang inkl. Parkplatz und Stützmauer sowie Briefkästen • Liefern und montieren einer neuen Wegbeleuchtung in Betonmauer integriert Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnquartier von Flüh an einer erhöhten Lage. Durch den Garten hat man keine zwei Minuten zur nächstgelegenen Bushaltestelle. Zur Tramstation, zur Post sowie zum Coop benötigt man ca. 6 Minuten. Distanzen: Bushaltestelle: ca. 70 m Tramstation: ca. 500 m Coop: ca. 600 m Post: ca. 550 m Oberstufenzentrum Leimental: ca. 650 m Verkehrsanbindung: Verkehrsmässig ist Flüh mit der Postautolinie 69 nach Mariastein beziehungsweise Metzerlen und der Station Flüh-Mariastein der in die Stadt Basel führenden BLT-Tramlinie 10 gut erschlossen. Das auf der Höhe gelegene Hofstetten kann mit der Buslinie 68 von Flüh direkt erreicht werden.

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