7 results-

Multi-family house to buy in Region Schaffhausen

Renoviertes Mehrfamilienhaus zentral in Merishausen
8

CHF1,020,000.–

Hauptstrasse 56, 8232 Merishausen

MERISHAUSEN, EINGEBETTET AM FUSS DES RANDENFlächenmässig ist Merishausen die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Schaffhausen. Die genauen Zahlen können Sie demmonatlichen Publikationsorgan der Gemeinden Merishausen und Bargen, dem Durachtaler, entnehmen. Merishausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und darf sich damit zu Recht als Zentrum des Durachtals bezeichnen. So gibt es im Dorf einen Dorfladen mit Postagentur, einen Hofladen, eine Bankfiliale, zwei Autowerkstätten und diverse Handwerksbetriebe. Schulisch können die Kinder die gesamte Ausbildung vom Kindergarten bis zur Sekundar- bzw. Realschule in Merishausen absolvieren. Für den Turn- und Sportunterreicht steht eine gut ausgebaute Mehrzweckhalle mit neuem Sportplatz zur Verfügung. Diese Halle wird auch von den Ortsvereinen für Ihre Veranstaltungen und Trainings benutzt. Steuern: Kanton 114 %, Gemeinde 112 %,reformiert 11 %, katholisch 14.5 %LASSEN SIE SICH VON MERISHAUSEN BEGEISTERN.WWW.MERISHAUSEN.CHDieses tolle Immobilienobjekt wird Sie begeistern.Hier nur einige Punkte, warum diese Liegenschaft Sie überzeugt: • 4 Mietwohnungen, drei 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung • zwei Garagenboxen und ein Aussenparkplatz • Mietzinseinnahmen: Netto CHF 49'428.? (6 Monate 100% Mietzinsgarantie) Alle Wohnungen sind rollstuhlgerecht und barrierefrei konzipiert. Der Lift ist ausser Betrieb kann aber jederzeit wieder in Betrieb genommen werden. 2007 wurde das Haus kernsaniert und alle Wohnungen renoviert.Balkone mit Morgensonne, Lift und Bodenheizung ? und alles Mitten von Merishausen.

9

CHF2,020,000.–

Rosenbergstrasse 30, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Die Gemeinde Neuhausen ist eine Erholungslandschaft am Rhein mit vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten und einem lebendigen Vereinsleben. Das Wohnhaus befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohnquartier mit guter Verkehrsanbindung auf Strasse und Schiene. Das Ortszentrum mit attraktiven Geschäften und Dienstleistungsbetrieben befindet sich in unmittelbarer Nähe.Alle Eckdaten zur Immobilie: • 1 x 1.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (neu 2020) • 1 x 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (neu 2020) • 1 x 2.5-Zimmerwohnung im 1. Untergeschoss (bestehend) • 1 x 2-Zimmmerwohnung im Erdgeschoss (neu 2020) • 1 x 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (bestehend) • 1 x 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (bestehend) • 4 Garagenboxen • 12 Aussenparkplätze • Baujahr 1900 (Teilsanierung im Jahr 2020) • Gasheizung (2022) • 739m² Grundstückfläche / 1'930 m³ • Bruttorendite 4.2 % Zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

13

CHF1,350,000.–

Fulachstrasse 165, 8200 Schaffhausen

An der Fulachstrasse 165 in Schaffhausen verkaufen wir im Auftrag dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Garage sowie einer Baulandreserve. Die Liegenschaft befindet sich in der Gewerbe- und Wohnzone und wurde um 1890 erbaut. Weitere Informationen zu dieser Immobilien senden wir Ihnen gerne zu.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.das-immobilienmagazin.ch

Find a new tenant for free

Create a free listing on Homegate to find the perfect next tenant for your apartment in no time at all.

List your property now
13

CHF1,400,000.–269m2

Stokarbergstrasse 125, 8200 Schaffhausen

AN EXKLUSIVER UND BEGEHRTER WOHNLAGE - PAKETVERKAUF - 4 WOHNUNGEN Das gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt 12 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum befindet sich an absolut exklusiver, traumhafter Wohnlage von Schaffhausen. Die Liegenschaft ist eingebettet in eine wunderschöne, perfekt gepflegte Parkanlage mit altem Baumbestand und traumhaftem Ausblick über Schaffhausen. Die Parkanlage steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Verkaufspaket besteht aus insgesamt 4 Eigentumswohnungen sowie 1 zusätzlichen Garage. Sämtliche Wohnungen wurden bisher als Renditeobjekte vermietet. Aktuell sind 3 der total 4 Wohnungen vermietet, aufgrund des Verkaufsentscheids der Eigentümer wurde die letzte Wohnung bewusst nicht wiedervermietet. Kurzübersicht Verkaufsobjekte: • 2.5 Zi.-WHG im EG - 62 m2 & Balkon, GB Nr. 9247 • 2.5 Zi.-WHG im 2. OG - 62 m2, GB Nr. 9254 • 2 Zi.-WHG im 2. OG - 50 m2 & Balkon, GB Nr. 9255 • 4.5 Zi.-WHG im 3. OG - 96 m2&Terrasse, GB Nr. 9257 Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, Küche und Badezimmer aus dem Jahr 1986. Das Mehrfamilienhaus ist altersgerecht erstellt, verfügt über einen Lift sowie schwellenlosen Zugang zu sämtlichen Wohnungen. Möglichkeiten und Potenzial für Käufer: • Vermietung aller Wohnungen als Renditeobjekte und sichere Kapitalanlage • Gewünschte Wohnung zum "selbstbewohnen" auswählen, die weiteren Objekte weiterhin vermieten und von nachhaltigen Mieteinnahmen profitieren • Zusammenlegung der beiden Wohnungen im 2. OG zu einer grosszügigen Eigentumswohnung mit rund 112 m2 Nettowohnfläche und traumhaftem Balkon mit Ausblick • Sanierung der Wohnungen und anschliessender Verkauf als einzelne Eigentumswohnungen Natürlich stehen dem Käufer auch weitere individuelle Möglichkeiten offen. Weitere Informationen: • Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 12 Wohnungen • Guter Gesamtzustand der Liegenschaft • Perfekt gepflegte, wunderschöne Parkanlage • Viele Nebenräume / Keller & Estrichabteile zu den Objekten • Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht - Baurechtsgeber ist die Einwohnergemeinde Schaffhausen. Das Baurecht besteht gemäss aktuellem Baurechtsvertrag bis ins Jahr 2083. • Baurechtszinsen rund CHF 4'800.- / Jahr Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! STOLL TRABOLD AG

4

CHF7,000,000.–630m2

Krebsbachstrasse 53, 8200 Schaffhausen

An guter Lage in Schaffhausen, nähe Zentrum und am Bahnhof Schaffhausen liegt dieses Neubauprojekt. Aufteilung: 9 x 2-Zimmer-Wohnungen à ca. 32 m² 3 x 2-Zimmer-Wohnungen à ca. 34 m² 6 x 2-Zimmer-Wohnungen à ca. 39 m² 6 x Tiefgaragenparkplatz 1 x Besucherparkplatz Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 257'400. (Soll) Mindestverkaufspreis: CHF 7'200'000. Besonderheiten: -Zentrumsnah -Neubau 2022 -Moderne Ausstattung der Wohnungen -Alle Wohnungen mit Balkon oder Sitzplatz -Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten -Gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV) -Attraktives Anlagevolumen -In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

12

CHF940,000.–

Neutrottenstrasse 8, 8207 Schaffhausen

Die Liegenschaft wurde ursprünglich sehr vielseitig genutzt. Zwei Wohnungen, ein Geschäft (Fotograf), Büroräumlichkeiten und ein riesiges Fotostudio im UG.Der künftige Besitzer wird einige Umbauarbeiten vornehmen. Der Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt. So sind mehrere künftige Nutzungen denkbar.1. Nutzung als Renditeliegenschaft. Die beiden Wohnungen bleiben bestehen. Die Büroräumlichkeiten werden in eine Wohnung umgebaut und der Foto-Laden im EG wird entweder als Laden vermietet oder in eine Wohnung (Studio) umgebaut. Aufgrund der Hanglage hat das 1. UG normales Tageslicht. Es könnte dort eine weitere Wohnung eingebaut werden. Und wie nützen Sie den Raum des ehemaligen Fotostudios? 2. Mit überschaubarem Aufwand kann die Liegenschaft in ein 2- oder gar 3- Generationenhaus umgenutzt werden. 3. Gemischte Nutzung: Sie bewohnen / nutzen einen Teil selbst und vermieten den Rest. Die Mieteinnahmen übersteigen bald einmal Ihre Wohnkosten, wodurch Sie GRATIS wohnen. Von aussen sieht man es der Liegenschaft kaum an. Es handelt sich hier um ein Platzwunder. Und von der Strasse abgewendet befindet sich ein wunderbarer Garten. Es wurden immer wieder einzelne Renovationen durchgeführt, wodurch die einzelnen Gebäudeteile unterschiedliche Baujahre aufweisen. Man sieht, dass die Eigentümer der Liegenschaft stets gut Sorge getragen haben. Dennoch werden die künftigen Besitzer die Gelegenheit nutzen, um die Liegenschaft ihren Wünschen entsprechend umzubauen und gleichzeitig zu modernisieren. Ein geübter Handwerker kann dabei sehr viel selber bewerkstelligen und schafft dadurch Mehrwert für sich und seine Familie.Die Bilder und der virtuelle Rundgang geben Ihnen einen ersten Eindruck. Dennoch legen wir Ihnen eine Besichtigung ans Herz. Machen Sie sich selber einen Eindruck von den Wohnungen, den Gewerberäumlichkeiten und dem ehemaligen Fotostudio.In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank. Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.

Be notified of new matches automatically

Suggested properties for you based on search results