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CHF290,000.–

1977 Icogne

Exclusivité ValimmobilierCe magnifique terrain constitue une offre rare à Icogne, plus particulièrement Aux Vernasses !Situé à deux pas de l'arrêt de bus, dans un quartier calme, avec un ensoleillement optimal toute l'année et un accès des plus faciles, il comprend tous les atouts dont vous rêvez pour votre résidence principale. Caractéristiques de cette parcelle : • Surface de 962 m2 • Zone constructible "Zone chalets H50" • Topographie : En pente avec un plat sur l'avant de la parcelle Situation : • Situation exceptionnelle, optimale et privilégiée • Lieu paisible dans un environnement très calme à l'écart de toute nuisance • Exposition sud-ouest • Bénéficie d'un coucher de soleil splendide • Vue imprenable sur la plaine du Rhône • 100 mètres des chemins pédestres • A quelques minutes en voiture du coeur de la station animée de Crans-Montana • 3 minutes en voiture de Lens et de toutes ses commodités • 25 minutes de Sion et Sierre et des entrées d'autoroute • Accès vraiment très aisé par une route en contrebas ou par le haut • Altitude 1'050 m Votre potentiel : • Pour une résidence principale de maximum 481 m2 habitables (hors locaux techniques et garage avec densité 0,5), idéal pour vivre à l'année • Ce terrain est libre de mandat d'architecte et disponible immédiatement • Retrouvez sur valimmobilier.ch de nombreuses possibilités de chalets et de villas "clés en main" ou demandez-nous des plans personnalisés, selon vos désirs et votre budget. Vous bénéficierez ainsi des services d'une entreprise très réputée par la qualité de ses constructions et pour ses prix attractifs Commune :Icogne, se situe dans le canton du Valais qui surplombe Sion. A l'extrême ouest de Crans-Montana. Les commerces se trouvent dans le village de Lens à 2 minutes en voitures. En été, vous êtes juste à côté de sentiers de randonnées. Les sports de montagne abondent. Randonnées pédestres, VTT, escalade.Crans-Montana : Véritable petite ville de montagne, Crans-Montana offre à ses habitants et visiteurs une multitude de services et d'animations, tout en leur permettant de s'évader depuis chaque coin de rue dans une nature préservée et de profiter de nombreux loisirs hiver comme été. Le climat méridional de la station, s'accompagne du soleil en toutes saisons et la neige abondante en hiver sait lui tenir tête, pour le plus grand bonheur des skieurs. Chaque journée qui commence est l'occasion de découvrir un nombre incroyable d'activités, de se détendre ou de cultiver son bien-être. Crans-Montana est, par excellence, la station de tous les plaisirs, un lieu où l'on passe des moments de bonheur authentique...La vue impressionnante sur la série de sommets qui s'étend du Bietschhorn au Mont-Blanc, en passant par le Cervin, ainsi que des activités particulièrement diversifiées tout au long de l'année, sont les atouts de Crans-Montana.Située sur un plateau à 1 500 mètres d'altitude surplombant la vallée du Rhône et la ville de Sierre, la station est composée des communes de Crans-Montana et de Lens. L'accès au plateau s'effectue en près de 35 minutes depuis Sion, ou aussi en près de 20 minutes depuis Sierre. Un dénivelé de 1 000 m est franchi en près de 13 km de route. Un funiculaire rejoint aussi Crans-Montana depuis Sierre.Un large réseau de sentiers, au bord d'un bisse, dans la forêt ou dans l'alpage, fait le plus grand bonheur des amoureux de la randonnée. Face à un panorama exceptionnel, au coeur d'une nature riche et diversifiée, les possibilités de promenades ou de découvertes plus sportives sont infinies.Une station de sports d'hiver renommée...

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CHF820,000.–

ai Cròtt, 6523 Preonzo

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Das Bauland befindet sich an sehr ruhiger Lage von Bellinzona-Preonzo (Via ai Crott), einem Wohngebiet mit Villen und Neubauten und bietet eine fantastische Aussicht in die tessiner Bergwelt, ideal gelegen um ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder Reihenhäuser zu erstellen.Das Bauland ist an alle öffentlichen Infrastrukturen angeschlossen (Elektrizität, Wasser, Kanalisation).Zone der Stadtplanung R2 Zona residenziale estensivaAusnutzungsziffer: 0.50Bebauungsziffer: 35Max.Höhe: 7.80 mMin. Grenzabstand: 3.00 mOptional kann die direkt angrenzende Parzelle 573 welche eine absolute Wohlfühloase mit Villa und Nebengebäude ist zum Preis von CHF 1.330.000.- dazu gekauft werden, hier finden Sie den Link zum Angebot:https://www.immotessin.ch/angebot/open-house-wohlfuehloase-mit-villa-und-nebenhaus-an-einmaliger-lage/Es wurde eine Bewertung durch einen unabhängigen Immobilienbewerter gemacht, diese detaillierte Bewertung finden Sie auf unserer Homepage www.ImmoTessin.ch zum Downloaden.Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos und einem Video zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an. Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation inkl. Video:

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