14 results - Multi-family house to buy in Canton Basel-Stadt

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CHF 3,000,000.–
430m² living space
Dornacherstrasse 63, 4053 Basel

Ihre Mehrfamilienhaus-Rendite-Anlage in Basel-Stadt!

Ihr Renditeobjekt in Basel-StadtBei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Renditeliegenschaft mit einer kleinen Ladenfläche im Erdgeschoss (55 m2) und 4 Mietwohnungen verteilt auf 4 Stockwerken. Die 5 Einheiten erwirtschaften einen Nettomietertrag von CHF 138'120.- p.a.. Das Eckgrundstück liegt zu einer Hälfte in der viergeschossigen und zur anderen in der fünfgeschossigen Wohnzone. Es sind nicht störende Betriebe zulässig, ein Gewerbeanteil ist jedoch nicht zwingend. Somit wäre auch eine (teilweise) Umnutzung mit kleineren Wohneinheiten im Obergeschoss grundsätzlich möglich. Weiteres Wertsteigerungspotential liegt in einer möglichen Aufstockung oder einem Ersatzneubau.FACTS: • Baujahr 1897 • Renovation 1984 • Gasheizung, 2003 • Treppenhaussanierung 2013 • Gebäudevolumen 2'404 m3 • 3 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss + 1 Untergeschoss • Strassenseitiger Vorgarten und kleiner Platz für 2 Autos • Kleiner Innenhof • Bruttorendite 4 % Das Mehrfamilienhaus an der Dornacherstrasse 63 in Basel zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus. Die Liegenschaft befindet sich lediglich 2 Minuten zu Fuss vom Bahnhof SBB Basel entfernt, was eine äusserst bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegenden Regionen ermöglicht. Als Eckhaus hat es eine besondere architektonische Präsenz und bietet eine gute Visibilität. Das Quartier "Gundeldingen", oder auch "Gundeli" wie es in Basel liebevoll genannt wird, ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die strategische Lage in der Nähe des Bahnhofs macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Option für Pendler und Menschen, die eine zentrale Lage schätzen.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr!

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CHF 1,900,000.–
Hammerstrasse 101, 4057 Basel

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

Sie auf der Suche nach einem kleinen Mehrfamilienhaus mit Potential zur Ergänzung Ihres Immobilienportefeuilles? Dann ist diese Liegenschaft vielleicht das richtige für Sie!Das historische Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1897 befindet sich an einer zentralen Lage in Kleinbasel, wo das Clara- zum Matthäusquartier übergeht und umfasst folgende Objekte:EG: 1 x Gewerbe (Veloladen) (ca. 71.0 m2)1.OG: 1 x 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 84.0 m2)2.OG: 1 x 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 84.0 m2)3.OG/DG: 1 x 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 158.0 m2)UG: Kellerräume, Waschküche, HeizungHinterhof: 1 x Werkstatt (ca. 41.5 m2), 1 x Lager (ca. 49.0 m2)Die Wohnungen haben einen funktionalen Grundriss mit überdurchscnittlichen Raumhöhen und verfügen über einen kleinen Balkon mit Abendsonne zur Hinterhofseite. Das Raumprogramm der Wohnungen besteht aus einem grossen Eingangsbereich, 1 Büro, 1 Schlafzimmer, dem Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer. Ein 4. Zimmer befindet sich ausserhalb der Wohnung und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnräume sind jeweils mit einem Eichen-Parkettboden ausgestattet, in den Nasszellen und Küchen wurde ein PVC-Boden verlegt. Die Kücheneinrichtungen sind funktional und zweckmässig und wurden mit einem Gas-Herd, Backofen, Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Die Nasszellen wurden standardmässig mit einem Wandklosett mit Unterputzspülkasten, einem Lavabo mit beleuchtetem Spiegelschrank und einer Badewanne mit Duschbrause ausgestattet.Das Wichtigste in Kürze: • Die Liegenschaft befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die letzte grosszyklische Sanierung (Küchen- / Badsanierung) wurde im Jahr 1992 durchgeführt. • Per Stichtag 29.02.2024 sind 1 Wohnung sowie das Ladenlokal vermietet. • Netto-Mietzinseinnahmen: CHF 52'704.00 p.a. • Ist-Bruttorendite: 2.77% • Die Liegenschaft wird offen am Markt in einem 2-stufigen Bieterverfahren an die meistbietende Partei verkauft. Richtverkaufspreis: CHF 1.9 Mio. Zusätzlich steht unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit Detailinformationen unter nachfolgendem Link oder auf unserer Homepage zum Download für Sie bereit.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 3,500,000.–
Barfüssergasse 6, 4051 Basel

Geschichtsträchtige Stadtliegenschaft mit Wohn-, Geschäfts- und Praxisflächen: eine wahre Perle!

ObjektDie zu verkaufende, äusserst gepflegte Stadtliegenschaft mit historischem Flair vereint in einer perfekten Balance exklusive Standortmerkmale mit persönlichem Liebhaberwert. Hier bilden Wohn- und Lebensqualität keine Gegensätze zum modernen Alltag und Geschäftsleben, sondern eine vortreffliche Symbiose!Das wunderschöne Gebäude mit Baujahr 1894 ist sechsstöckig und vollvermietet; es ist Teil der Basler Altstadtkulisse und liegt entsprechend in der Stadt- und Dorfbild-Schutzzone. Die Liegenschaft umfasst nebst Verkaufs-/Geschäfts- und Büro-/Praxisflächen eine 3.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung. Gerade diese Diversität macht das Objekt äussert spannend und attraktiv für Investoren, die Marktflexibilität schätzen und auf Einmaligkeit achten.Sowohl die Gebäudehülle wie auch die Räumlichkeiten mit schlichter/authentischer Materialisierung und Ausstattung wurden stets stilecht gepflegt und unterhalten. Der ursprüngliche Charme der Liegenschaft ist daher über all die Jahre erhalten geblieben: Überhohe Räume, klassische Holzstaketengeländer, traditionelle Fenster mit Schmiedeeisen-Gitter oder hochwertige Biberschwanzziegel auf dem Dach sind nur einige Beispiele, in denen zeitlose Eleganz und historischer Charme zum Ausdruck kommen. Das dadurch entstehende, besonders stilvolle Ambiente wird von der Mieterschaft sehr geschätzt.Dass es sich bei der Liegenschaft nicht nur um ein spannendes Renditeobjekt, sondern auch um einen wahren, geschichtsträchtigen Zeitzeugen handelt, wird spätestens im Untergeschoss erkennbar: Hier befindet sich nebst den zu erwartenden Keller-, Heizungs- und Lagerräumen auch ein ehemaliger Banktresor (begehbar). In der Tat handelt sich beim vorliegenden Gebäude um die allererste Filiale der Credit Suisse (damals Schweizerische Kreditanstalt) ausserhalb von Zürich - eine wahre historische Perle!Attraktive Renditeobjekte mitten in der Altstadt von Basel kommen äusserst selten auf den Markt und dieses hier ist einzigartig! Nutzen Sie diese Einmaligkeit und sichern Sie sich ein Objekt mit wertvoller Geschichte und lukrativer Zukunft - am Puls der Zeit!Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 6,000,000.–
900m² living space
Wanderstrasse 2, 4054 Basel

Stilvolles Zwillings-MFH mit 8 Wohneinheiten und 1 Ladenfläche unweit des Schützenmattpark

Die im Inventar der schützenswerten Gebäude geführte Altbauliegenschaft erstreckt sich mit ihrer erhabenen Fassade aus Naturstein, den schmucken Erkern und zwei formschönen Giebeln über die gesamte Ecke der beiden Richtung Wielandplatz zulaufenden Strassen. Äusserlich eine Einheit bildend, fungiert die Mittelachse im Inneren als Trennbereich der beiden räumlich identischen Gebäudeteile, die jeweils ihren Hauseingang auf der Altkircher- oder Wanderstrasse haben. Einzig die Ladenräumlichkeiten im Erdgeschoss verteilen sich auf die gesamte Gebäudefläche, mit einem internen Treppenzugang sowie Warenlift zum Lagerkeller im Untergeschoss. Die verbleibende Fläche beherbergt die Mieterkeller, Waschküche/Trockenraum und üblichen Haustechnikräume. Die vier oberen Stockwerke des Zwillingsgebäudes umfassen pro Etage jeweils eine Wohneinheit mit einem kleinem Terrassensitzplatz zur Straßen-abgewandten Westseite.Raumprogramm:EG: durchgehende Ladenfläche à 160 qm (zzgl. Lagerkeller, WC, disponible Räume im UG à 50 m2)1.OG: 2 x 4-Zimmer-Wohnung, Vorplatz, Küche, Bad/WC à 95 qm2.OG: 2 x 4-Zimmer-Wohnung, Vorplatz, Küche, Bad/WC à 95 qm3.OG: 2 x 3.5-Zimmer-Wohnung, Vorplatz, Küche, Bad/WC à 95 qmDG: 2 x 2-Zimmer-Wohnung mit Cheminée, Vorplatz, Küche, Dusche/WC à 85 qmDie Liegenschaft ist vollvermietet.Im Rahmen von Mieterwechseln wurde in den letzten Jahren in die Erneuerung der Küchen inkl. Kombi-WM/Tumbler (2022) und Nasszellen in den Dachgeschosseinheiten investiert. Gleichfalls wurden die edlen Parkettböden aufgefrischt und wo nötig ergänzt oder erneuert sowie die Wände und Stuckaturen in höchst qualitativer Malerhandwerkskunst gestrichen und aufgearbeitet. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus auch dank laufenden Unterhalts in einem sehr guten baulichen Zustand, es sind in den kommenden Jahren nur wenige Modernisierungsmassnahmen (Nasszellen) zu erwarten.

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CHF 4,300,000.–
Hammerstrasse 47+49, 4058 Basel

Nicht alltägliche Kaufgelegenheit in Basel

Am Rande des Clara-Quartiers, angrenzend an das Wettsteinquartier, befindet sich die zu verkaufenden Liegenschaften. Die beiden fünfstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1913 mit einzigartigem Charakter bieten nicht nur historischen Charme, sondern auch eine erstklassige Lage.Die originalen Fischgrätparkettböden sowie die hohen Decken verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre.In den Häusern sind gesamthaft 13 Wohnungen untergebracht. Im Haus 49 befinden sich im Erdgeschoss zusätzlich zwei Gewerberäume.Im Untergeschoss befinden sich die Keller und ein Lagerraum, im Dachgeschoss die Estrichabteile sowie eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse. Die Gebäude verfügen über eine gemeinsame Waschküche und eine Fernwärmeheizung. Die beiden Häuser sind über den Innenhof miteinander verbunden.Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.Die Häuser sind vollvermietet. Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen aktuell CHF 171'382.00.Beim angegebenen Preis von CHF 4.3 Mio. handelt es sich um einen Richtpreis. In einem ersten Schritt werden unverbindliche Angebote entgegen genommen. In einem zweiten Schritt ist eine Besichtigung möglich. Anschliessend haben die Interessenten die Möglichkeit, ein Angebot mit Finanzierungsbestätigung einzureichen.Für weitere Informationen zu Gebäude und Verkaufsprozess stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation über info@immopers.ch.

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