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CHF3,500,000.–

Sulgerstrasse 3+5, 9220 Bischofszell

Im Norden von Bischofszell befinden sich diese beiden Grundstücke. Die Lage würde sich optimal für ein Neubauprojekt eignen - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Bischofszell Nord sind in Gehdistanz erreichbar. Die Parzelle 1576 grenzt zudem direkt an die Sitter, was für eine idyllische und naturverbundene Atmosphäre sorgt. Parzelle 970 (Sulgerstrasse 5): + Grundstückfläche: 1'615m² + Kubatur Wohn- & Geschäfsthaus: 2'151m³ + Jahres-Nettomietzins: CHF 14'400 (unbefristeter Mietvertrag) Parzelle 1576 (Sulgerstrasse 3): + Grundstückfläche: 1'404m² + Kubatur Wohn- & Geschäftshaus: 2'928m³ + Jahres-Nettomietzins: CHF 45'600 (unbefristeter Mietvertrag) In einem separaten Dokument zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten für ein allfälliges Neubauprojekt auf. Das künftige Baureglement erlaubt in etwa einen Drittel mehr Bruttogeschossfläche und soll voraussichtlich ab September 2022 in Kraft treten. GOLDRICHTIG für Investoren und BauherrenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF790,000.–

8357 Guntershausen b. Aadorf

Die Baulandparzelle mit 1'088 m2 wird ohne Architekturverpflichtung verkauft und bietet gute Voraussetzungen für einen Neubau eines Doppeleinfamilienhauses. Fakten zur Parzelle: • Erschlossene Baulandparzelle • Wohn- und Gewerbezone 2 • Ausnützungsziffer 0.45 • Gut erschlossene Lage in Guntershausen • Nähe Schulen, Einkauf und ÖV Guntershausen, welches zur politischen Gemeinde Aadorf gehört, hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem gut durchmischten Ort entwickelt, in dem neben verschiedenen Landwirtschaftsbetrieben auch das Gewerbe und Kleingewerbe vertreten sind. Gut erschlossene Wohnlagen haben zur Entwicklung beigetragen. Viel zur Entwicklung hat die Bahnlinie Winterthur - Wil beigetragen. Seit 1927 besteht eine Haltestelle, mit welcher im 1/2 Stundentakt (S35) mit den Zentren Winterthur/Zürich und Wil/St. Gallen verbunden sind. Der Flughafen Zürich beispielsweise ist mit der Bahn in rund 38 Minuten zu erreichen. Auch mit dem Auto liegt der Flughafen nur 33 Kilometer entfernt.Ein Grossteil der Bevölkerung arbeitet nicht in Guntershausen sondern pendelt täglich in Richtung Winterthur und Zürich, aber auch in Richtung Frauenfeld und Wil. Diese SBB-Haltestelle trägt daher massgeblich zur Entwicklung von Guntershausen bei und ist ein entscheidender Faktor bei der Standortwahl. Weitere Informationen finden Sie unter www.guntershausen.ch. Konnte das Angebot Ihr Interesse wecken? Füllen Sie das Kontaktformular aus oder setzen Sie sich direkt mit uns in Verbindung um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Sie!

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