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Apartment & house to buy in Allschwil

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CHF 1,285,000.–144m25rmTop

Feldstrasse 43, 4123 Allschwil

Objekt: 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ca. 144 m2 im 2.OG/DG zusätzlich zwei Balkone à 8 m2 und 11 m2 und Autoeinstellplatz Lage/Situation: Die Überbauung befindet sich östlich des Dorfkerns von Allschwil, in ruhiger und doch zentraler Lage. Die an gesuchter Wohnlage gelegene Feldstrasse verläuft parallel zur Baslerstrasse, über welche direkt die Autobahnzufahrt erreicht werden kann. Das Grundstück ist sehr gut besonnt sowie gut zugänglich. Die Feldstrasse 43 in Allschwil ist ein modernes Wohnhaus in Massivbauweise mit nur sechs Wohneinheiten. Das viergeschossige Haus besteht aus zwei optisch separierten Baukörpern, die durch ein Mittelelement, in dem sich das Treppenhaus und der Lift befinden, verbunden werden. Diesem aussergewöhnlichen Grundriss ist es zuzuschreiben, dass das Gebäude den Namen „Papillon“ erhielt. Der Lift ist ein rollstuhlgängiger, ruhiger und energiesparender Personenaufzug für 8 Personen. Die Liegenschaft ist voll unterkellert, besitzt eine Autoeinstellhalle mit insgesamt 8 Autoeinstellplätzen. Für die Besucher des Mehrfamilienhauses stehen oberirdisch noch 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Bauqualität: Die moderne Wohnüberbauung wurde im Jahr 2013 im Stockwerkeigentum erstellt. Entsprechend dem Gesamtkonzept wurde grosser Wert auf eine qualitativ einwandfreie Bauweise gelegt. Der Ausbau ist modern und komfortabel. Farblich abgestimmte Materialien vermitteln eine freundliche Wohnatmosphäre. Weitere Informationen zur Bauqulität und Innenausbau entnehmen sie bitte unserer Verkaufsdokumentation. Baujahr: 2013 Wertquote: Wohnung 215/1000 / Autoeinstellplatz 5/43 Netto-Nutzflächen: . Wohnung ca. 144 m2 . Balkon ca. 8 m2 und ca. 11 m2 . Kellerabteil ca. 11 m2 Verkaufspreis: CHF 1'250'000.-- Wohnung CHF 35'000.-- Autoeinstellplatz CHF 1'285'000.-- Total Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unsere Frau Larissa Brosius gerne zur Verfügung.

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CHF 390,000.–83m23.5rm

Kurzelängeweg 27, 4123 Allschwil

Tolle Gelegenheit: Sehr gepflegte 3.5-Zimmerwohnung zu einem einmaligen Preis!Am Kurzelängeweg - in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnquartier - nahe ausgedehnter Naherholungsgebiete, verkaufen wir eine sehr gepflegte, 83 Quadratmeter grosse 3.5-Zimmerwohnung mit einem 11 Quadratmeter grossen, vom Wohnzimmer aus zugänglichen Balkon.Tram, Bus, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulen sind in Fussdistanz bestens erreichbar.Die Wohnung ist bestens unterhalten und besticht durch ihren Grundriss sowie die optimale Raumaufteilung: Vom grosszügigen Entrée aus erschliessen sich die gut geschnittenen Wohnräume, die offen gestaltete Küche und der vorgelagerten Essbereich.Sämtliche Wohnräume als auch der grosszügige Balkon sind gegen Südwesten ausgerichtet und garantieren damit viel Licht und Sonnenschein.Die beiden (Schlaf-) Zimmer sind mit wertigen Laminatböden, das Wohnzimmer sowie der Küchen- und Essbereich mit Steinplatten ausgestattet. Die Küche ist umfassend eingerichtet. Zur Wohnung gehören ein 9qm grosses Kellerabteil sowie ein Autoeinstellhallenplatz.Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Dadurch können Sie Eigentum zu überaus günstigen Konditionen erwerben.***Dieses und weitere Angebote finden Sie auch auf www.trimag.ch/immobilienangebote

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CHF 420,000.–48m22rm

Starenweg 2, 4123 Allschwil

Die gut ausgestattete Etagenwohnung mit idealem Grundriss liegt im 1. Obergeschoss an gesuchter, ruhiger Wohnlage. Sie offeriert alles was man sich von einem modernen Zuhause mit Stil wünscht. Die Wohnung empfängt Sie durch ein grosszügiges Entrée. Der Wohnbereich wirkt grosszügig, hell und freundlich. Ein Grund ist sicher der helle Bodenbelag in attraktiver Steinzeugoptik. Ein anderer Grund ist jedoch sicher auch die grosse Fensterfront, die sich im 90 Grad Winkel sogar noch über das Fassadeneck hinauszieht und den Wohnraum richtig gehend mit Tageslicht flutet. Besser geht es nicht! Besonders attraktiv: Über die gesamte Fassadenlänge von Wohnbereich und Küche verläuft der Balkon. Auch diese Besonderheit unterstützt die angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist durch eine Glaswand vom Wohnbereich abgetrennt und hält damit trotz viel Tageslicht aus dem Wohnbereich alle Kochgerüche von dort fern. Die Küche selbst ist mit allem Notwendigen ausgestattet und verfügt über elegante Fronten mit hellem Holzdekor sowie eine hochwertige Granitabdeckung als Arbeitsfläche. Das Schlafzimmer ist mit einem Echtholzparkett ausgestattet. Das in zeitlosen Farben gehaltene Badezimmer bietet Badewanne, Waschtisch und WC. Zur Wohnung gehört kein Garagen- oder Aussenabstellplatz. Verlangen Sie unsere immobifix®-Dokumentation mit vielen Zusatzinformationen. immobifix® Fixpreismakler - Immobilienmakler ohne Provision! immobifix® arbeitet für Immobilienverkäufer zu einem moderaten Fixpreis. Das bringt Ihnen als Käufer, bis hin zur Finanzierung, nur Vorteile. Sie und Ihre Bank wissen, - hier wird eine Immobilie finanziert, keine hohe Provision. Mit immobifix® bekommen Sie die Chance auf MEHR IMMOBILIE für Ihr Geld.

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CHF 455,000.–48m22.5rm

Spitzwaldstrasse 71, 4123 Allschwil

Diese heimelige 2½ Zimmer «Single-Wohnung» mit rund 48 m² Nettowohnfläche ist aktuell vermietet präsentiert sich aber frisch renoviert und modernisiert in sehr gepflegtem und zeitgemässem Zustand. Nebst 2 hellen Zimmern rundet eine praktische, moderne Küche mit Ceran-Kochfeld, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein kleiner Balkon das Wohnkonzept ab. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil.Die Gas-Heizung des Hauses wurde im Jahre 2010 erneuert, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Fenster wurden 2004 erneuert, weitere Investitionen sind hier in den nächsten Jahren nicht zu erwarten. Im Quartier finden sich genügend Parkplätze. Die monatlichen Nebenkosten dieser Wohnung belaufen sich inkl. Erneuerungsfond auf ca. CHF 285.--.

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CHF 780,000.–101m24.5rm

Steinbühlweg 76, 4123 Allschwil

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus (im Baurecht) und bietet Ihnen ein tolles Wohnerlebnis an einer zentralen Lage.Der elegante und grosszügige Grundriss präsentiert Ihnen eine spannende Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der Eingangsbereich mit einem Einbauschrank/Garderobe empfängt Sie und führt direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten (Miele) ausgestattet und verfügt über praktische Arbeitsflächen. Vom offenen und hellen Wohnbereich gelangen Sie über grosse Hebeschiebetüren direkt zu der gemütlichen Loggia, welche zum entspannen und verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit grosser begehbarer Dusche und Waschturm, eine separate Toilette sowie ein praktisches Reduit. Der edle Parkettboden verleiht der gesamten Fläche ein gemütliches und warmes Wohnambiente. Die Liegenschaft hat eine zentrale integrierte Lüftungsanlage und jede Wohnung kann individuell reguliert werden. Ein geräumiges Kellerabteil auf der Erdgeschoss Ebene gehört ebenfalls dazu.Der Einstellhallenplatz in der Tiefgarage (direkter Zugang mit dem Lift) rundet das tolle Angebot ab. Profitieren Sie ebenfalls von der Nähe zum öffentlichen Verkehr und den Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bezugsbereit.Nutzen Sie den virtuellen Rundgang, um einen ersten Eindruck von Ihrem neuen Zuhause zu erhalten. Anschliessend überzeugen wir Sie gerne vor Ort von dieser tollen Wohnung.Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=gdjLGvwd3BJ

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CHF 960,000.–240m2

4123 Allschwil

Nur eine Minute von der Grenze zu Allschwil, in Hegenheim FR, befindet sich dieses Raumwunder. Das Gebäude ist vielseitig nutzbar: Sie verfügen über eine 300 m2 grosse Halle, mit einer Deckenhöhe von 6 Metern. Hier finden Sie ebenfalls eine 60 m2 grosse Galerie, einen Umkleideraum, zwei Toiletten, eine Dusche und ein Büro. Die attraktive Liegenschaft bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Weiterer Stauraum gibt es im Aussenbereich, ein 45 m2 grosses überdachtes Lager erwartet Sie hier. Angrenzend befindet sich das moderne Wohnhaus. Die grosse offene Küche, die unverbaubare Aussicht und der idyllische Garten werden Sie begeistern. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Grosse Fenster mit 3-fach Verglasung im Wohnhaus + Idyllischer Garten mit gedecktem Sitzplatz + Komplett isolierte Halle + Elektrisches Industrietor 4x4 Meter + Moderne und Hochwertige Bauweise + Verkehrsgünstige Lage+ Zahlreiche Aussenparkplätzeund vieles mehr... Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden sie sich am besten noch heute für eine unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1,090,000.–118m24.5rm

Feldstrasse 114, 4123 Allschwil

Unsere Auftraggeber wollen sich geografisch verändern, weshalb wir diese interessante Maisonette-Wohnung zum Kauf anbieten können Die Überbauung und die Wohnung unterscheidet sich von üblichen Angeboten durch das spezielle Wohnungskonzept. - Auf der Nordseite der Liegenschaft befinden sich der direkte Eingang zu Wohnung. - Die Wohnung ist eine in sich geschlossene Einheit. Das Erdgeschoss ist über eine Treppe nicht nur mit dem Ober-, sondern auch direkt mit dem Untergeschoss verbunden. Das Untergeschoss hat einen separaten Ausgang zum allgemeinen Bereich mit Treppenhaus und Lift. - Im Obergeschoss sind Balkone gegen Norden und gegen Süd-West angebracht. - Die Wohnung hat grosse Fensterflächen und wird durch die optimale Ausrichtung gegen Süd-Westen mit viel Sonnenlicht geflutet. Die äusserst helle Wohnung wirkt wie ein Eckhaus mit drei Seiten Aussicht. - Ein kleiner Vorgarten im Norden und der grosse gegen Südwesten ausgerichtete Gartenanteil mit gedecktem Sitzplatz und Gerätehaus dient zur alleinigen Nutzung. Gemeinschaftliche Bereiche wie Einstellhalle, Veloabstellplatz, Besucherparkplätze, Kinderspielplatz (hinten links bei Feldstr. 116) und ein Schutzraum runden dieses Angebot ab. Infrastruktur Im Umkreis von rund 300 Meter befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, eine grosse Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Grundschulen. 750 Meter beträgt die Distanz in das Naherholungsgebiet um den Allschwiler Weiher und Wald. In 2800 m Entfernung liegt der Autobahnanschluss zur Nordtangente beim Luzernerring. Fazit Diese vielseitig nutzbare Maisonette-Wohnung bietet ein helles, freundliches Ambiente mit viel Aussenraum. Die ruhige aber dennoch sehr zentrale Lage lassen kaum Wünsche offen. Immobilien dieser Art kommen immer seltener auf den Markt und sind auch deshalb eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Das Angebot ist freibleibend. Reservationen und zwischenzeitliche Verkäufe jederzeit möglich. Rechtliche Grundlagen zur Nutzung dieses Angebots finden Sie im Impressum unter der Rubrik "Über uns" auf unserer Website proimmobilia.ch.

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CHF 1,225,000.–125m24.5rm

Baslerstrasse 270, 4123 Allschwil

Diese grosszügige Landstadtwohnung liegt in Neuallschwil und bietet alle Vorteile eines modernen Vorortes der Stadt Basel mit den Vorzügen eines Naherholungsgebietes.Das Objekt befindet sich in einem von 9 Wohnhäuser, die von verschiedenen Seiten zugänglich und von grosszügig gestalteten, grünen Aussenflächen umgeben sind.Der Einstellplatz in der Tiefgarage ist vom Haus aus zugänglich. Besucherparkplätze in genügender Anzahl sind ebenfalls vorhanden.Die helle 4.5-Zimmer Landstadtwohnung spricht mit ihrer modernen, energiebewussten Architektur und den grosszügigen Grundrissen sowohl Familien und Paare als auch Einzelpersonen an. Die optimale Anordnung der Räume sowie deren Grundrisse ermöglichen ein Maximum an Lichtdurchflutung. Die Wohnung verfügt über: • 2 Badezimmer • 43m2 grossen Wohn-Ess-Bereich • 3 Schlafzimmer (17m2, 2x 14m2) • Terassenzugang von jedem Zimmer aus • Kellerraum mit Waschturm • Auto-Einstellplatz Das Objekt liegt liegt in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Auch das Betreiben von Gewerbe ist möglich.Bei Interesse stellen wir Ihnen sehr gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung!

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CHF 1,285,000.–144m25rm

Feldstrasse 43, 4123 Allschwil

Objekt: 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ca. 144 m2 im 2.OG/DG zusätzlich zwei Balkone à 8 m2 und 11 m2 und Autoeinstellplatz Lage/Situation: Die Überbauung befindet sich östlich des Dorfkerns von Allschwil, in ruhiger und doch zentraler Lage. Die an gesuchter Wohnlage gelegene Feldstrasse verläuft parallel zur Baslerstrasse, über welche direkt die Autobahnzufahrt erreicht werden kann. Das Grundstück ist sehr gut besonnt sowie gut zugänglich. Die Feldstrasse 43 in Allschwil ist ein modernes Wohnhaus in Massivbauweise mit nur sechs Wohneinheiten. Das viergeschossige Haus besteht aus zwei optisch separierten Baukörpern, die durch ein Mittelelement, in dem sich das Treppenhaus und der Lift befinden, verbunden werden. Diesem aussergewöhnlichen Grundriss ist es zuzuschreiben, dass das Gebäude den Namen „Papillon“ erhielt. Der Lift ist ein rollstuhlgängiger, ruhiger und energiesparender Personenaufzug für 8 Personen. Die Liegenschaft ist voll unterkellert, besitzt eine Autoeinstellhalle mit insgesamt 8 Autoeinstellplätzen. Für die Besucher des Mehrfamilienhauses stehen oberirdisch noch 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Bauqualität: Die moderne Wohnüberbauung wurde im Jahr 2013 im Stockwerkeigentum erstellt. Entsprechend dem Gesamtkonzept wurde grosser Wert auf eine qualitativ einwandfreie Bauweise gelegt. Der Ausbau ist modern und komfortabel. Farblich abgestimmte Materialien vermitteln eine freundliche Wohnatmosphäre. Weitere Informationen zur Bauqulität und Innenausbau entnehmen sie bitte unserer Verkaufsdokumentation. Baujahr: 2013 Wertquote: Wohnung 215/1000 / Autoeinstellplatz 5/43 Netto-Nutzflächen: . Wohnung ca. 144 m2 . Balkon ca. 8 m2 und ca. 11 m2. Kellerabteil ca. 11 m2 Verkaufspreis: CHF 1'250'000.-- Wohnung CHF 35'000.-- Autoeinstellplatz CHF 1'285'000.-- Total Auf der Webseite www.lb-liegenschaftsberatung.ch können sie eine detaillierte Verkaufsdokumentation downloaden. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unsere Frau Larissa Brosius gerne zur Verfügung.

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CHF 1,390,000.–126m24.5rm

Baselmattweg 135b, 4123 Allschwil

• Modern ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Teppanyaki, Steamer, Geschirrspüler usw. • 1 grosses Badezimmer mit WC, Pissoir, Waschtisch, Sprudelwanne, Duschwanne (1.00m x 1.40m) und Waschturm • 1 Gäste-WC • Keramische Bodenplatten in sämtlichen Räumen • Fenster Holz-Metall, 3-fach Verglasung • Insektenschutzgitter an allen Fenstern • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren und Markisen • LED-Spots in der ganzen Wohnung • Glasfaseranschluss in der Wohnung, Multimedianetz in der ganzen Wohnung • Bodenheizung • Kontrollierte Lüftung • Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich • Eigener Waschraum mit Waschmaschine im EG • Kellerraum im 2. UG und zusätzliches Kellerabteil • 2 grosse Einstellhallenplätze • 1 Motorradeinstellplatz

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CHF 1,550,000.–257m25.5rm

Baslerstrasse 84, 4123 Allschwil

"In ein Haus, in dem die Freude lebt, zieht auch das Glück gerne ein."Das sonnenverwöhnte Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier mit viel Charme - es könnte Ihr neues Zuhause sein. Das im Jahr 1918 erbaute Wohnhaus wurde mit viel Liebe gepflegt.Durch die Haustür gelangen Sie in den gemütlichen Eingangsbereich mit einem wunderschönen, alten Keramikplattenboden. Auf der linken Seite treffen Sie das erste Zimmer an. Ein sehr heller und freundlicher Raum, um sich richtig wohl zu fühlen. Für kalte Winterabende gibt es ein Cheminée, um sich aufzuwärmen. Ausserdem befindet sich auf dieser Etage die Küche, der Durchgang mit einer eingebauten Kirschbaumgarderobe und das grosse und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Bodenheizung. Ein Gäste-WC mit Lavabo erwartet Sie ebenfalls auf dieser Etage. Den pflegeleichten Garten betreten Sie vom Wohn- und Esszimmer. Er bietet viel Platz zum Grillieren, für eine Lounge und vieles mehr.Über die alte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem grosszügigen Zimmer inklusive eingebautem Bücherregal, einer Ankleide und einem Badezimmer mit einer Eckbadewanne (Whirlpool), Dusche, Doppellavabo, Closomat und Bodenheizung. Ihr Gläschen Wein oder Ihr gutes Buch können Sie auf der riesigen Terrasse geniessen, welche von der Ankleide betreten werden kann.Eine Etage höher entdecken Sie das dritte Zimmer mit einer weiteren Terrasse. Es gibt genug Platz für eine gemütliche Leseecke, ein Büro und eine Spielecke.Im Untergeschoss sind ein Heizungsraum mit Waschküche, eine Werkstatt und ein Bastelraum, welcher gut als Hobbyzimmer gebraucht werden kann, aufzufinden. Den Garten können Sie ebenfalls von der Waschküche aus erreichen. Die Autos finden genug Platz vor dem Haus.Sind Sie neugierig und möchten die Liegenschaft gern besichtigen? Einen ersten Eindruck liefert unser 360°-Rundgang, bei dem Sie das Haus vorab virtuell anschauen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.UntergeschossVorplatz 1: ca. 15.55 m2Vorplatz 2: ca. 15.55 m2Keller / Werkstatt (beheizt): ca. 19.07 m2Waschküche / Heizraum: ca. 10.01 m2Bastelraum (beheizt): ca. 29.70 m2ErdgeschossEntrée / Vorplatz inkl. WC: ca. 5.95 m2Durchgang: ca. 11.85 m2Küche: ca. 9.96 m2Wohnen / Essen: ca. 29.40 m2Zimmer 1: ca. 24.54 m2ObergeschossVorplatz: ca. 2.00 m2Bad: ca. 13.95 m2Ankleide: ca. 10.00 m2Zimmer 2: ca. 24.54 m2Terrasse: ca. 30.30 m2DachgeschossZimmer 3: ca. 44.90 m2Terrasse: ca. 5.40 m2Total WohnflächeNettowohnfläche: ca. 256.96 m2Bruttowohnfläche: ca. 266.97 m2

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CHF 1,585,000.–160m23.5rm

Feldstrasse 70a, 4123 Allschwil

Diese aussergewöhnliche und einzigartige Attikawohnung verteilt sich über zwei Ebenen (2. Obergeschoss und Dachgeschoss). Gelangen Sie über den offenen Treppenaufgang (ohne Aufzug) in den repräsentativen Eingangsbereich. Auf diesem Niveau befindet sich weiter ein Büro-/Gästezimmer und eine stilvolle Gäste-Toilette. Im Reduit steht Ihnen die eigene Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, sowie ein umfassendes multimediales Tableau, ideal für Wohnen und Arbeiten von Zuhause aus. Im grosszügigen Wellnessbereich erwartet Sie ein grosser Whirlpool, ein Dampfbad, eine grosse begehbare Regendusche, beheizte Wellnessliegen und weitere Extras lassen keine Wünsche offen. Der angrenzende offene Ankleideraum und das Schlafzimmer mit gedecktem Balkon verspricht viel Privatsphäre.Im Dachgeschoss präsentiert sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich von der Sonnenseite. Die Luxusküche begeistert durch die hochwertige Ausstattung und edle Verarbeitung. Der Dampfabzug lässt sich in die Kochinsel absenken. Kochen Sie lieber mit dem Induktions-WOK, TepanYaki oder Induktions-Kochfeld? Alles ist in dieser Küche möglich! Die Wärmeschublade, der grosszügige Kühlschrank und der eingebaute Trinkwasser-Dispenser, sowie weitere Extras dürfen Sie in dieser Küche erwarten. Hochwertige Granitabdeckungen und Armaturen sprechen für die Exklusivität, die sich in der gesamten Wohnung stilvoll widerspiegelt.Selbst auf der grosszügigen Sonnenterrasse (ca. 56 m²) mit herrlichem Blick finden sich hochwertigste Materiealien und praktische Details.Dank der Nähe zur Stadt und den sehr guten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr lässt es sich ausgezeichnet und angenehm wohnen. Ein Aussenparkplatz, in der ruhigen Quartierstrasse, rundet das attraktive Angebot ab.Lassen Sie sich diese Gelegenheit von unserem Top-Angebot nicht entgehen und verlangen unsere Verkaufsdokumentation! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=PCGf9ypWLsX

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CHF 2,670,000.–247m25.5rm

Holeeweg 10, 4123 Allschwil

Die im 2008 erstellte Eigentumswohnung in parkähnlicher Umgebung liegt an erhöhter, jedoch zentraler Lage und begeistert auf der ganzen Linie: die grosszügige Wohnfläche, die Dachterrasse sowie die exklusive Aussicht lassen keine Wohnwünsche offen.Grundrisseinteilung:> Eingangsbereich mit Einbauschränken> grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und grandioser Aussicht> exklusive Einbauküche mit Kochinsel und modernsten Küchengeräten> bepflanzte Dachterrasse mit Whirlpool> Elternschlafzimmer mit Ankleide und Ensuite-Badezimmer> Büro> zwei Kinderschlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse> Kinder-Badezimmer inkl. Waschturm> Gäste-WCZu der lichtdurchfluteten Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze, ein grosser Disponibelraum mit WC und zwei Kellerräume im Untergeschoss.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:Attikawohnung: CHF 2'535'000.-Disponibelraum mit WC: CHF 65'000.-Einstellhallenplätze: CHF 70'000.-Diese Wohnung befindet sich an sonniger und ruhiger Hanglage in der beliebten Wohngemeinde Allschwil, nahe des historischen Ortszentrum. Die bewaldeten Naherholungsgebiete und Felder liegen direkt vor der Haustür und animieren zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten.In wenigen Gehminuten gelangen Sie an den Allschwiler Dorfplatz, wo Sie diverse Dienstleistungsbetriebe vorfinden. Weitere Läden und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in den nahe gelegenen Einkaufszentren "Paradies" und "Letten". Der Kindergarten sowie die Primar- und Oberstufe (Schulhäuser Gartenhof, Bettenacker) sind für die Kinder in wenigen Minuten erreichbar. Das Gymnasium Oberwil ist mit dem Bus Nr. 64 in ca. 20 Minuten gut erreichbar.Baujahr: 2008

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CHF 3,500,000.–256m27.5rm

Stegmühleweg 39, 4123 Allschwil

7,5 Zimmer Villa mit Wintergarten, Doppelgarage, Pool, Gartenpavillon - auf dem Rosenberg, AllschwilDie Liegenschaft am Stegmühleweg 39 in Allschwil befindet sich am Ende einer Sackgass-Strasse. Gleich angrenzend liegt die französische Grenze mit Landwirtschaftsland. Dies erlaubt eine unglaubliche Fernsicht in die umliegenden Felder und Wälder.Die Bushaltestelle Stegmühleweg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dort fährt die Buslinie 33 ins Allschwiler Dorf und zur Schifflände nach Basel. Bis zum Allschwiler Dorfzentrum sind es ca. 700 m. Dort ist die ganze Infrastruktur wie Schulen, Einkaufen, Bank, Post, Gemeinde etc. vorhanden.Auf der Parzelle befindet sich eine sehr grosszügige Villa mit hellem Wintergarten (21 m2) sowie einer Doppelgarage. An der Hinterfassade wurde im Jahre 2000 ein Personenlift eingebaut. Die Böden des Treppenhaues und der Vorplätze bestehen vorwiegend aus edlem Marmor. Im Untergeschoss überrascht nebst den üblichen Räumen ein Partyzimmer mit einer Grösse von 40 m2. Der Dachstock – an höchster Stelle über 2 m – kann als Lagerraum genutzt werden.Eine grosse Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Garten steht ein hübscher Gartenpavillon, sowie ein Pool mit Sprungbrett.Die Grundsubstanz befindet sich – soweit ersichtlich – in einem guten Zustand. Die Bauten stammen jedoch aus dem Jahre 1970 und es bedarf der Sanierungen/Modernisierungen (z.B. Fenster, Sanitäranlagen, Küche, Heizung, Bodenbeläge etc.). Die Grundrissgestaltung ist sehr ansprechend und kann mit wenigen Massnahmen nochmal verbessert werden (z.B. Öffnen der Küche zum Esszimmer).Die Liegenschaft kann somit entweder neu überbaut – oder die bestehende Villa saniert werden. Es ist auch denkbar, aufgrund der Grösse des Landes eine Abparzellierung von ca. 700 m2 vorzunehmen.Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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