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Berolle (district de Morges) - Maison villageoise de 2 appartements

Cette maison villageoise de caractère, comprenant 2 superbes appartements de 5.5 pièces et de 6 pièces, est idéale pour deux familles ou pour un investissement locatif durable.L'emprunte de son historique architectural a été maintenu lors de sa rénovation de 1982 pour mettre en évidence le bois et les volumes intérieurs.Située à Berolle, dans le district de Morges, elle s'intègre parfaitement dans le cadre paisible du village.Les appartements, actuellement loués, sont indépendants avec leur propre entrée et offrent une surface généreuse d'~ 160 m² et d'~ 170 m², sans compter leur buanderie individuelle.Toutes les commodités commerciales sont implantées à Bière et les transports publics de proximité permettent de rejoindre Morges ou Cossonay en peu de temps.Le bus s'arrête à ~ 90 m de la maison. La commune de Berolle offre un cadre de vie calme et naturel.Entouré de forêts et de pâturages, le village profite d’un environnement préservé, tout en restant proche de Rolle et de Morges.Visites à votre convenance horaire.

Splendide appartement contemporain avec vue imprenable

Situé au sein d'une PPE récente et soigneusement entretenue, ce superbe appartement profite d'une vue étendue sur les Alpes et le lac. Très lumineux, il offre de beaux volumes ainsi qu'une double hauteur dans le salon apportant une réelle sensation d'espace. Une loggia bioclimatique ainsi qu'un balcon permettent de profiter des extérieurs en toute saison.Les espaces sont répartis comme suit : 2ème étage : - Salon / salle à manger avec accès au balcon et à la loggia - Cuisine ouverte entièrement équipée - Trois chambres à coucher dont une avec un espace de stockage - Salle de douche avec WC - Salle de bain avec WC Combles : - Chambre à coucher / espace polyvalent - Salle de douche avec WC et raccordement pour machine à laver le lingeUne cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking extérieur en sus au prix de CHF 25'000.- Bon à savoir : - La toiture de l'immeuble est équipé de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude. - Possibilité de reprise d'un financement hypothécaire à un taux très avantageux. - Tous les stores ainsi que les velux sont électriques. - Les velux dans les trois chambres sont équipés de moustiquaires. - Une seconde voiture peut être garée en enfilade. - Des places de parking sont disponibles à proximité du bien. - L'immeuble dispose d'un local pour les vélos.

Magnifique maison de 6.5 pièces avec jardin

Nichée au coeur du village de Lavigny, dans un environnement privilégié entouré de vignes, cette superbe bâtisse du XVIIe siècle offre un cadre de vie rare, alliant le calme de la nature à la proximité immédiate des commodités. Le centre d'Aubonne et ses commerces se rejoignent en moins de cinq minutes, tandis que les principaux axes de communication restent facilement accessibles.Érigée sur une parcelle d'environ 1'315 m², la propriété bénéficie d'une situation dominante particulièrement appréciable. Son orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée et met en valeur une vue dégagée sur la vieille ville d'Aubonne et son château. À l'abri des regards, le jardin plat et arboré constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Il offre également la possibilité d'accueillir une piscine, sous réserve des autorisations requises. La vaste terrasse dallée d'environ 38 m² prolonge harmonieusement les espaces extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours.Développant une surface habitable généreuse d'environ 230 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de type vigneronne mitoyenne séduit par ses volumes confortables et sa distribution idéale pour une famille. Les cinq chambres et les nombreuses pièces annexes permettent à chacun de profiter de son espace tout en préservant une atmosphère conviviale.Rénovée avec soin au fil des années, la maison a su conserver toute l'authenticité qui fait son charme. Les pierres naturelles, les poutres apparentes et les matériaux nobles témoignent de son histoire, tandis que les aménagements contemporains apportent le confort attendu aujourd'hui. Cette alliance réussie entre caractère d'époque et prestations actuelles confère à la propriété une identité unique et intemporelle.Deux salles de bains complètent l'habitation. Les dépendances apportent quant à elles une véritable valeur ajoutée avec un atelier, une cave, un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'un vaste grenier d'environ 130 m² offrant d'importantes capacités de rangement ou un potentiel d'aménagement selon les besoins.Trois places de parc extérieures viennent parfaire ce bien de caractère, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte vaudoise.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée

Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée Au coeur du charmant village de Lavigny, entourée de vignes et baignée de tranquillité, cette superbe bâtisse du XVIII? siècle, entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Nichée sur les coteaux de la rivière Aubonne, elle offre un magnifique dégagement sur le château d'Aubonne et le vallon de Lavigny, dans un environnement verdoyant et préservé.Composée de deux logements indépendants d'environ 200 m² et 120 m², cette propriété conjugue harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Les rénovations et modernisations ont été réalisées avec des matériaux de qualité, dans le respect du cachet historique de la demeure. Poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées apportent chaleur et authenticité à chaque espace.La distribution intérieure est fonctionnelle et généreuse, offrant des pièces de vie lumineuses, plusieurs chambres spacieuses et des cuisines entièrement équipées. De jolis extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente tout en profitant de la sérénité du cadre viticole.Cette propriété est en parfait état d'entretien et offre une belle flexibilité d'usage : habitation familiale, bien intergénérationnel ou encore création d'une PPE de deux appartements. Elle peut être acquise dans sa totalité ou partiellement, à savoir le logement de 6.5 pièces au prix de CHF 1'950'000.-.Idéalement située, elle bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités : transports publics, commerces, centres commerciaux, écoles publiques et privées, ainsi que les axes autoroutiers.Un petit bijou rare dans un cadre bucolique, alliant caractère, confort et proximité de tout le confort moderne.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Charmante maison individuelle de type villageois

Charmante maison indiviudelle de type villageois Maillard Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle de type villageois, construite en 1909 et agrandie en 1977. Elle dispose de 5.5 pièces et bénéficie d'une vue dégagée sur Lausanne, les Alpes et le Mont-Blanc.Implantée à l'orée des vignes, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Ce cadre naturel et campagnard séduira les amoureux de nature et tranquillité, tout en étant connecté à la vie urbaine.La maison offre une surface habitable d'environ 135 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose d'un sous-sol entièrement excavé, d'un grand garage pour deux véhicules et trois places de parc extérieure. Erigée sur une parcelle de 690 m², ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse ainsi qu'un jardin clôturé et facile d'entretien.Ce bien présente un potentiel intéressant. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés selon les attentes du futur acquéreur notamment au niveau des combles qui ne sont actuellement ni isolés ni chauffés. Une rénovation permettra de valoriser pleinement le cachet existant et d'en faire une habitation de qualité idéale pour une famille.Le village de Vullierens est apprécié pour sa qualité de vie. Les écoles et les transports publics sont à proximité. La gare de Morges est accessible en transports publics, notamment via la ligne de bus MBC 730. Lausanne se situe à environ 20 minutes et Cossonay à 10 minutes.Contact : Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac Léman

Située dans un environnement privilégié à Lully, entre vignes et tranquillité, cette élégante propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, tout en restant à seulement quelques minutes de Morges et des commodités. Spacieuse et lumineuse, la villa offre de très beaux volumes avec plus de 6 chambres, 4 salles de douche ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins, notamment en bureau. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle présente également un fort potentiel de modularité, permettant d'envisager deux espaces de vie distincts ainsi générer un revenu locatif. Entièrement rénovée au fil des années avec beaucoup de goût, la maison séduit par la qualité de ses finitions, ses matériaux premium et son atmosphère chaleureuse. Les extérieurs, soigneusement aménagés, complètent harmonieusement l'ensemble avec terrasses, jardins privatifs et espace détente. Dotée d'équipements techniques performants, la propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une cave à vin ainsi que de généreux espaces de rangement. Une propriété rare, alliant confort, élégance et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite.

Magnifique appartement de 5,5 pièces à Perroy avec terrasse et jardin

Découvrez ce superbe appartement de 5,5 pièces de 156 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble villageois construit en 2005 à Perroy.Ce spacieux appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort et tranquillité.L'appartement comprend : • Salon spacieux : Espace de vie moderne avec murs blancs, sol carrelé, grande baie vitrée donnant accès au balcon et à la terrasse • Cuisine équipée : Cuisine avec placards en bois, comptoirs en granit, appareils encastrés incluant lave-vaisselle et machine à laver • Chambres confortables : Quatre chambres lumineuses avec parquet, dont une chambre avec accès sur le jardin privatif • Salles de bain : Une salle de bain et une salle de douche complètes, plus un WC visiteurs et une buanderie privatif dans l'entrée de l'appartement • Terrasse avec vue : Magnifique terrasse extérieure coté salon et un grand balcon coté cuisine • Jardin privé : Espace extérieur situé au calme, à l'arrière du bâtiment, accessible par l'une des chambres Avantages :Cet appartement bénéficie d'un environnement ensoleillé et calme, proche du lac (à 7 minutes à pieds de la plage) et de la gare.Une place de parking extérieure et une intérieure sont est incluses, ainsi qu'un cave.Le bien est parfaitement adapté aux familles avec enfants.Situation privilégiée :Idéalement situé à Perroy, vous profiterez d'un accès facile aux commodités avec le supermarché OAlentejano à 3 minutes à pied, l'école Le Prieuré à 5 minutes et l'arrêt de bus Vinicole à seulement 1 minute. La proximité du lac et des transports en fait un lieu de résidence exceptionnel.Cette propriété unique offre un parfait équilibre entre vie moderne et sérénité, idéale pour une famille recherchant qualité de vie et praticité dans un cadre enchanteur de la région lémanique.Détail du prix :Appartement : CHF 1'450'000.– Place de parc intérieure : CHF 30'000.– Place de parc extérieure : CHF 20'000.–Prix total : CHF 1'500'000.–Remarques:L’appartement est actuellement loué. Le bail a été résilié pour le 30 septembre 2026 et le bien sera disponible au plus tôt dès le 1er octobre 2026.L’état général de l'appartement est bon ; toutefois, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Contact visites:Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIERaleonardi@lcimmo.chMobile: 078 759 40 48

CHARME, CONFORT ET AUTHENTICITÉ

Au coeur d'Aubonne, découvrez cette charmante maison de ville de 4 pièces (120 m²), entièrement rénovée en 2022. Répartie sur 4 niveaux, elle offre un séjour convivial avec espace repas et cuisine ouverte, 2 chambres confortables, un vaste comble aménagé en bureau et salon, ainsi quune pièce polyvalente au niveau inférieur. Cave et local technique complètent ce bien. Cette maison allie cachet, confort et fonctionnalité, à deux pas des commodités du centre historique.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - répartie sur 4 niveaux, rénovée en 2022- pièce à vivre comprenant espace à manger- cuisine ouverte sur pièce à vivre- 2 chambres- grand comble aménagé faisants office de bureau et salon- 1 pèce au rez-inférieur- cave + Local technique- rénové en 2022- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Au coeur d'AubonneEtat du bâtiment: Rénovée en 2022 Salles de bain: 2 (1x WC / Lavabo / douche, 1x WC / Lavabo / Baignoire)Transport publics: Arrêt de bus, 450 m Ecole: école primaire, 220 m / Ecole internationale, 1.4 kmCommerces: Migros, 300 m

PROCHE DE LA NATURE, CALME & CONFORTABLE

Au Pont, au bord du Lac de Joux, ce 3.5 pièces en rez-de-chaussée vous offre 112 m² de confort pour respirer, ralentir et profiter du grand air. Spacieux et lumineux, il séduit par ses beaux volumes, sa loggia, finitions modernes, soignées. Nouvelle construction, idéale pour un couple ou une petite famille en quête de sérénité au quotidien. Livraison prévue en 2027. 2 places de parking souterraines en sus : CHF 80'000.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation idéale au bord du Lac de Joux- loggia- beau volume de vie 112m²- nouvelle construction,- 2 places de parking souterraines en sus à CHF 80'000- cadre naturel exceptionnel, grand air et sérénité- spacieux, lumineux- finitions modernes, soignées- livraison prévue 2027- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / Lavabo / baignoire )Système de chauffage: pelletsTransport publics: train, 550 mEcole: établissement scolaire, 8 kmCommerces: Migros, 8 km

COUP DE COEUR ASSURÉ

Au bord du Lac de Joux, à Le Pont (1342), ce 5.5 pièces neuf offre 132 m² de volumes lumineux, parfaits pour une famille ou des amoureux de nature en quête de calme. Profitez dun jardin privé de 104 m², les repas et les soirées au grand air. Finitions modernes et soignées, cadre exceptionnel et sérénité au quotidien. Livraison prévue en 2027. 2 places de parking souterraines en sus CHF 80000.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - nouvelle construction- 2 places de parking souterraines en sus à CHF 80'000- cadre naturel exceptionnel, grand air et sérénité- grand volume de vie 132 m²- situation idéale au bord du Lac de Joux- finitions modernes, soignées- livraison prévue 2027- jardin de 104 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 ( 1 x douche / WC / Lavabo, 1 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: pelletsTransport publics: train, 550 mEcole: établissement scolaire, 8 kmCommerces: Migros, 8 km

EXCLUSIF, MODERNE & AU BORD DU LAC

Offrez-vous un cadre de vie rare au Pont (1342), au bord du Lac de Joux. Ce duplex neuf de 4.5 pièces, sur deux niveaux, déploie 115 m² de volumes généreux pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Vous apprécierez ses finitions modernes et soignées, pensées pour un quotidien confortable et lumineux. Livraison prévue en 2027. Deux places de parking souterraines disponibles en sus (CHF 80000).Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - nouvelle construction- 2 places de parking souterraines en sus à CHF 80'000- grand volume de vie 115m²- situation idéale au bord du Lac de Joux- finitions modernes, soignées- livraison prévue 2027- Appartement sur deux niveaux- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / Lavabo / douche )Système de chauffage: pelletsTransport publics: train, 550 mEcole: établissement scolaire, 8 kmCommerces: Migros, 8 km

LUMINEUX, MODERNE & CONFORTABLE

À Le Pont, au bord du Lac de Joux, offrez-vous un 4.5 pièces neuf en rez-de-chaussée de 140 m², pensé pour celles et ceux qui rêvent despace, de lumière et de nature au quotidien. Profitez dun jardin privatif exclusif pour vos moments en plein air, et de finitions modernes et soignées. Un vaste volume de vie. Livraison prévue en 2027. 2 places en parking souterrain en sus (CHF 80000).Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - jardin privatif exclusif en rez-de-chaussée- nouvelle construction- finitions modernes, soignées- livraison prévue 2027- spacieux, lumineux- 2 places de parking souterraines en sus à CHF 80'000- situation idéale au bord du Lac de Joux- grand volume de vie 140 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 ( 2 x douche / WC / Lavabo)Système de chauffage: pelletsTransport publics: train, 550 mEcole: établissement scolaire, 8 kmCommerces: Migros, 8 km

ÉLÉGANT, MODERNE & FAMILIAL

À Le Pont, au bord du Lac de Joux, offrez-vous un duplex neuf de 5.5 pièces pensé pour les amoureux despace et de nature. Sur 153 m² répartis sur deux niveaux, profitez dun grand volume de vie, de finitions modernes et soignées, et dune ambiance chaleureuse à partager en famille ou entre amis. Livraison prévue en 2027. Deux places de parking souterraines en sus : CHF 80'000.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - nouvelle construction- 2 places de parking souterraines en sus à CHF 80'000- grand volume de vie 153m²- situation idéale au bord du Lac de Joux- finitions modernes, soignées- livraison prévue 2027- Appartement sur deux niveaux- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 ( 1x douche / WC / Lavabo, 1x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: pelletsTransport publics: train, 550 mEcole: établissement scolaire, 8 kmCommerces: Migros, 8 km

Superbe maison de village - Vue – Volumes - très grand garage 3 voitures - Projet à personnaliser

Située dans le charmant village de Saint-Livres, à seulement 3 minutes d’Aubonne, cette maison de village offre un potentiel rare dans la région.Avec plus de 375 m² de surface utile, de grands volumes et une superbe pièce de vie de 60 m² avec loggia et vue dégagée, ce bien combine le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne.La rénovation est actuellement en cours et vous offre une opportunité unique : finaliser le projet selon vos goûts et vos besoins (choix des matériaux, finitions et aménagements).Les points forts✔ Plus de 375 m² de surface utile✔ Superbe espace séjour / cuisine / salon de 60 m² avec loggia et vue✔ 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche✔ 2 salles de douche✔ Grand garage pour 3 voitures✔ Espace supplémentaire pour vélos, motos ou rangement ✔ CaveConfort et équipements • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution au sol • Panneaux solaires • Excellente performance énergétique Options possiblesSelon vos envies, plusieurs options peuvent être intégrées :• Ascenseur • Agrandissement de la toiture avec mezzanine (env. 40 m² habitables supplémentaires) • Salle de douche supplémentaire • Cheminée • Autres aménagements personnalisésSituationSaint-Livres offre un cadre de vie recherché entre lac et campagne, tout en restant proche des axes principaux : • Aubonne : 3 minutes • Accès autoroute : env. 5 minutes • Lausanne : env. 25 minutes • Genève : env. 35 minutes Détail financierAcquisition du foncier avec réalisation du projet jusqu’à livraison complète, soit en entreprise générale, soit via mandat d’architecte, selon le budget CFC choisi. • Prix du bien : CHF 1’420’000.– • Budget rénovation complète : CHF 470’000.– à CHF 730’000.– selon options Prix total estimé fini, selon les options choisies CHF 1’890’000.– à CHF 2’150’000.–À cela s’ajoute un atout de taille : cette propriété fait partie des dernières opportunités permettant de profiter des avantages fiscaux liés aux rénovations, avant les changements annoncés de la fiscalité immobilière des propriétaires.➡ l'ensemble correspond à CHF 7’500 / m², un prix unique pour un bien neuf dans la région.✨ Une visite s’impose afin d’apprécier pleinement les volumes, la vue et le potentiel unique de cette propriété.📩 Dossier complet, plans et visualisations disponibles sur demande.

Jolie maison mitoyenne de 4,5 pièces à Gimel

Située dans le charmant village de Gimel, à quelques encablures des commerces de proximité et d’un collège, vous serez séduit par cette jolie maison mitoyenne de 4.5 pièces.Erigée en 2011 et très bien entretenue au fil des ans, elle offre un terrain d’env. 505 m2 et une surface habitable d’env. 130 m2 répartie sur trois niveaux.Accessible par une entrée privative, le rez-inférieur dessert un double garage, une cave ainsi qu’un local technique. Le rez-supérieur offre un espace lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie / cellier, un toilette invité ainsi qu’une terrasse exposé Ouest. L’espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative, et une deuxième salle de bains.Cette maison contemporaine et bien agencée saura répondre aux attentes d’une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie.

Au cœur de Rolle — Villa de 5,5 pièces avec appartement indépendant de 2 pièces et piscine

En exclusivité – Située au cœur de Rolle, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte vaudoise, cette propriété rare se distingue par sa configuration idéale : une villa familiale de 5,5 pièces complétée par un véritable appartement indépendant de 2 pièces, entièrement aménagé et parfaitement autonome.À seulement quelques pas du lac, du centre historique, des écoles et de la gare, cette adresse conjugue parfaitement qualité de vie, accessibilité et cadre résidentiel privilégié.La villa principale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée et belles hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte de standing ainsi qu’une première chambre. De larges baies vitrées offrent un accès direct au jardin privatif entièrement clôturé, à la terrasse et à la superbe piscine, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L’étage propose deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, garantissant confort, intimité et fonctionnalité pour toute la famille.Le véritable atout de cette propriété réside dans son appartement indépendant de 2,5 pièces d’environ 50 m² situé au niveau inférieur. Entièrement équipé et disposant de son propre accès, il offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace pour un enfant souhaitant plus d’autonomie, rendement locatif, accueil d’invités ou encore activité professionnelle indépendante. Il peut également être relié directement à l’habitation principale via l’escalier intérieur afin de créer un seul et même espace de vie.Ce niveau comprend également une cave à vin, une grande buanderie ainsi qu’un abri PC.La propriété bénéficie par ailleurs d’un atout particulièrement rare à Rolle : cinq places de stationnement, comprenant un garage fermé, un couvert pour trois véhicules ainsi qu’une place extérieure supplémentaire.Entièrement rénovée, la villa est équipée d’une pompe à chaleur desservant les trois niveaux, garantissant un excellent confort thermique et une maîtrise des charges énergétiques. Avec ses 280 m² habitables, 350 m² utiles et un volume de 1’536 m³, cette propriété offre des proportions particulièrement recherchées sur la Côte vaudoise.Le quartier, résidentiel, familial et sécurisé, bénéficie d’un accès immédiat aux commodités, aux axes autoroutiers ainsi qu’aux écoles locales et internationales, tout en restant à proximité directe du lac et des vignobles classés UNESCO.Les biens offrant une telle combinaison entre emplacement, volumes, prestations et appartement indépendant restent extrêmement rares sur le marché de Rolle.Agences et courtiers s’abstenir.

Magnifique propriété dans un écrin de verdure

Ancienne pension de caractère transformée en maison mitoyenne, cette propriété unique séduit par ses généreux espaces et son charme authentique. Nichée dans un cadre privilégié, elle bénéficie d'un vaste jardin ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, offrant un cadre de vie rare et inspirant.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Cuisine séparée entièrement équipée, avec poêle à bois et accès à la cour- Spacieux salon / salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin - WC visiteurs- Local technique / réduit1er étage:- Deux chambres à coucher avec vue sur le lac Léman et les montagnes- Deux chambres à coucher avec vue sur la coure et la forêt- Salle de bain avec baignoire, douche et WC- Réduit2eme étage mansardé:- Magnifique pièce traversante aux poutres apparentesEspaces extérieurs:- Cour / terrasse côté entrée principale avec accès au jardin- Grande terrasse avec vue sur le lac Léman et les montages donnant accès au jardin- Jardin d'ornement et potagerBon à savoir:- Un abri pour voiture de type tunnel est installé à quelques mètres des places extérieures.- Les deux cabanons de jardin servent de rangement pour les outils et équipements.- Le centre du village de Mont-la-Ville est à 4 minutes en voiture.

Très bel appartement avec cachet

Ce charmant appartement se trouve au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 5 appartements. Partiellement rénové, il dispose d'agréables espaces de vie et de beaucoup de cachet grâce à ses poutres apparentes et sa belle cheminée.Les espaces sont répartis comme suit:- Hall d'entrée avec armoires murales- Grande cuisine ouverte entièrement équipée- Séjour avec cheminée- Deux chambres à coucher en enfilade dont une avec rangement- Salle de douche avec WCUne cave complète ce bien.Des places de parc extérieures sont à disposition des copropriétaires.Bon à savoir:- La chaudière a été remplacée en 2025.

Elégant, spacieux et lumineux, au plein coeur du vieux Bourg !

Une exclusivité Maillard Immobilier SA !Dans la vieille ville d'Aubonne, à seulement 5 minutes en transport publique ou voiture de la gare d'Allaman, ce magnifique appartement de 4,5 pièces, vous séduira par son état général, extrêmement bien entretenu, son environnement central dans le vieux Bourg d'Aubonne ainsi que par son standing et le choix des matériaux.Voici les caractéristiques l'appartement : • Spacieux hall d'entrée • Séjour/ salle à manger d'environ 35m2 • Chambre parentale avec WC et lavabo • 2 chambres à coucher de 13m2 chacune • Une salle de douche avec double vasque et espace pour les machines à laver • Une magnifique cuisine entièrement équipée Construit dans un immeuble de 16ème siècle complètement refait, l'appartement a été entièrement rénové en 1990, puis a subi de l'entretien régulier. La salle de douche a été entièrement refaite en 2024.L'appartement dispose de très belles hauteurs sous plafond, d'un sol en pierre naturelle de Bourgogne, de poutres apparentes, d'une cuisine très haut de gamme. Tous ces atouts fonds de cet appartement un objet unique, recherché et rare sur le marché.Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les atouts de ce magnifique appartement, en complément du prix CHF 20'000.-.Prix appartement : CHF 1'090'000.-Prix parking : CHF 20'000.-Prix total : CHF 1'110'000.-A seulement 4 minutes de la gare d'Allaman, 23 minutes de Nyon, 30 minutes de l'aéroport international de Genève et 25 minutes de Lausanne.Disponibilité: à convenir. AubonneAubonne est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Morges, qui fait partie de La Côte.AccessibilitéTransports publics : Aubonne est desservie par les lignes CarPostal numéros 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus ; 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy) ; 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres ; 725 Allaman-Aubonne-Gimel ; permettant ainsi de rejoindre la gare d'Allaman en 7 minutes.La gare d'Allaman, située à 10 minutes à vélo (ou 5 minutes en transport public), est desservie par les lignes CFF. Morges se joint en 5 minutes, Lausanne en 19 minutes et Genève en 29 minutes.En voiture : L'autoroute A1, entrée/sortie Aubonne, se situe à environ 5 minutes. Lausanne se joint en 25 minutes, Morges en 15 min, la zone commerciale d'Aubonne-Allaman en 7 min et Genève est atteignable en moins d'une heure avec du trafic.CommoditésLa commune d'Aubonne propose une large offre de commerces, restaurants et services, notamment dans la zone industrielle d'Etoy-Aubonne-Allaman.Enfance et scolaritéLa Commune d'Aubonne fait partie du Réseau d'accueil de jour des enfants de la région Morges-Aubonne (AJEMA) et de l'association Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA) proposant plusieurs structures d'accueil pré- et parascolaire.L'établissement scolaire d'Aubonne et environs accueille les élèves de la 1P à la 11P.A Aubonne se trouve également une école privée internationale « La Côte International School Aubonne (LCIS) ».Vie sportive et loisirsIl est possible de pratiquer tous les sports populaires dans la commune ou les communes des alentours au sein d'un club ou d'une organisation (pétanque, Mountain Bike, foot, gym, tir, pêche, tennis, triathlon, yoga, judo, etc.). Il y a également plusieurs possibilités de sport ou d'activité en plein air, comme la randonnée ou le VTT. Vous y trouverez également l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, le parc de loisirs du Signal de Bougy et le Golf Parc Signal de Bougy et diverses infrastructures sportives (piscine, terrain de foot, terrains de tennis, Piste Vita et places de jeux et engins).Aubonne en brefDistrict : MorgesHabitants : les AubonnoisNombre d'habitants : 3 781 (31 décembre 2023)Surface : 6,87 km2Altitude : 528 mTaux fiscal : 68 Site web : https://www.aubonne.ch