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New building
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CHF810,000.–116m24.5rm

Zelgistrasse 28-30, 8266 Steckborn

Herzlich Willkommen in PRIMAVISTA ? ein Ort zum Wohlfühlen.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Wohnüberbauung PRIMAVISTA überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen grosszügigen Gartenanteil. Im Inneren sorgen hochwertige Bodenbeläge auf Fussbodenheizung, helle Wände, ein offen gestalteter Lebensraum mit moderner Wohnküche, geräumige Bäder mit Dusche, Badewanne und eigenem Waschturm sowie zeitgemässe Haustechnik mit Multimedia-Anschlüssen für erstklassige Wohnqualität. Eine kontrollierte Lüftung garantiert das perfekte Raumklima.Die hochwertige und solide Bauweise, die Stromerzeugung über die hauseigene Photovoltaik-Anlage sowie der MINERGIE-Standard setzen nachhaltige Schwerpunkte. Die Wohnüberbauung ist vollständig barrierefrei über einen Lift in jedes Stockwerk erschlossen. Der Aussenraum wird der Umgebung entsprechend naturnah gestaltet. Eine grosszügige Tiefgarage mit 45 Einstellplätzen, Keller- und Hobbyräumen ergänzen die Überbauung optimal.Die zwei Mehrfamilienhäuser liegen verkehrsberuhigt (Tempo-30-Zone) in einem Einfamilienhausquartier in Steckborn. Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten und das Schulhaus sind fussläufig innert kürzester Zeit erreichbar. Wer Ruhe und Idylle sucht und die Nähe zum See liebt, jedoch zugleich optimal angebunden sein möchte, kommt hier vollkommen auf seine Kosten.Steckborn gilt mit seiner herrlichen Lage und der wunderbaren Aussicht auf den Untersee und die Hornspitze auf der Höri mit Recht als Kleinod am Untersee. Der historische Dorfkern mit seinen lauschigen Gässchen und alten Riegel- und Fischerhäusern lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Die gepflegte Badi und der malerische Hafen locken sowohl Badegäste als auch Segel- Ruder- und andere Wassersportler an. Gepflegte Wander- und Radwege führen den See entlang.Die Gemeinde Steckborn bietet alles für den Alltag notwendige und viel Lebensqualität dazu. Die Schulen (Unter- und Oberstufe), ein Bahnhof, die Post, verschiedene Lebensmittelgeschäfte (Coop & Migros), ausgezeichnete Speiserestaurants, Hotels und ein See-Schwimmbad, die Bootsliegeplätze sowie eine öffentliche Schiffanlegestelle sorgen für eine ausreichende Infrastruktur. In den nahen Städten Kreuzlingen, Frauenfeld und Konstanz (Deutschland) wird dieses Angebot mit Kantonsschule, Hochschule, Fachhochschule und einem grossen Einkaufsangebot ergänzt.Der Bezug ist voraussichtlich auf Frühjahr 2022 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Weitere Informationen finden Sie auch jederzeit unter www.primavista-steckborn.ch

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CHF1,060,000.–167m25.5rm

Kalchrainstrasse 2, 8535 Herdern

Ergreifen Sie die einmalige Chance und werden Sie Mitgestallter Ihrer eigenen Wohnoase. Anstelle der bestehenden Scheune angrenzend an das historische Riegelhaus entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus mit Aufzug für die Wohnungen befinden sich im östlichen Teil des Hauses. Von hier aus gelangen Sie durch ein Halbgeschoss nach oben zu den Wohnungen und ein Halbgeschoss nach unten zu den Abstell- und Technikräumen. Die Grundrisse sind clever und durchdacht, der Innenausbau kann noch mitbestimmt werden. Das Gesamtobjekt trägt zur Aufwertung des Dorfbildes bei. Die Lage ist zentrumsnah, der Hauptstrasse jedoch abgewendet. Die Wohnungen sind nach Südosten ausgerichtet mit einer Aussicht in die naturbelassene Landwirtschaftszone. Baubeschrieb: Alle Wohnungen sind behindertengerecht (Kategorie II der SIA Norm 500) stufen – und schwellenlos, Niveauunterschiede sind mit dem Aufzug überwindbar. Konstruktion im Erdgeschoss: neu zu erstellende Aussenwände in WD-Beton 25cm, Innenwände aus Kalksandstein, Betondecke, ein Teil des Bodens bleibt bestehend, im Neubereich Beton-Boden mit Hartbetonüberzug. Konstruktion Obergeschoss und Dachgeschoss: Aussenwände in Mauerwerk mit hinterlüfteter Holzschalung, gestrichen, Innenwände in Mauerwerk, Betondecke. Balkon im Obergeschoss: Holzelemente; Treppenhaus und Treppen aus Beton mit vorfabrizierten Betonelemententreppen. Dach: Holzelementdach mit Muldenziegeleindeckung. Sämtliche Fenster werden in Holz ausgeführt (3-fach-Verglausung) und werden mit äusserem Sonnenschutz (Verbund-Rafflamellenstoren) ausgestattet. Die Gebäudehülle erfüllt die Minergie-Zielwerte. Wärme- und Warmwassererzeugung mittels zentraler Wärmepumpen-Anlage mit Erdwärmesonden, Wärmeverteilung in allen Bereichen durch Bodenheizung. Dank der geplanten Photovoltaik-Anlage voraussichtlich bis zu 75% Stromselbstversorgung möglich. Zu den Wohnungen können Abstellplätze unter dem Carport erworben werden. Steckdosen für Elektro-Fahrzeuge vorhanden. Die Politische Gemeinde Herdern liegt am Südhang des Seerückens und besteht im Wesentlichen aus den beiden Ortsteilen Herdern und Lanzenneunforn. Daneben verfügt die Gemeinde mit Wilen, Ammenhausen und Kugelshofen über grössere Weiler. Weiter prägen markante Aussenhöfe und Schlösser mit geschichtsträchtigem Hintergrund das Dorfbild. Die Lage der ländlichen Gemeinde, eingebettet zwischen Thurebene und Untersee, zeichnet sich durch seine einzigartige Panoramasicht auf die Alpen mitten in einem Naherholungsgebiet und einer vielfältigen Kulturlandschaft aus. Herdern grenzt unmittelbar an örtliche Zentren bzw. den urbanen Raum Frauenfeld an. Die grösseren Ballungszentren wie Winterthur, Zürich, St. Gallen und Konstanz sind innerhalb einer Stunde erreichbar. Auch mittels öffentlichen Verkehrs verfügt die Gemeinde über eine gute Anbindung und Sie gelangen bis spät nachts nach Hause. Der grösste ansässige wirtschaftliche Betrieb mit der grössten Anzahl Arbeitsplätzen bildet die Institution Schloss Herdern. Dieses bietet ein umfangreiches öffentliches Dienstleistungsangebot mit Dorfladen und darin integrierter Postagentur, Gärtnerei, Genussküche, Käserei, Forst- und Landwirtschaftsbetrieb an. Zwei Restaurationsbetriebe laden zum Verweilen ein. Ebenfalls in der Gemeinde finden Sie Raiffeisenbank, Coiffeur, Bäckerei, Sägerei und einige Hofläden mit einem reichhaltigen Angebot. In Sachen Bildung befindet sich die Schule vom Kindergarten bis zur sechsten Klasse im Ort. Die Oberstufe wird in Hüttwilen angeboten, währenddessen das Gymnasium in Frauenfeld absolviert werden kann.

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CHF745,000.–115m24.5rm

8590 Romanshorn

Naturverbundene Lebensqualität am BodenseeDie Grundrisse sowie detaillierte Informationen zum Projekt "Wohnen im Park" in Salmsach finden Sie auf https://www.salmsach-park.ch/ oder in der umfassenden Dokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Inmitten eines Parks im Salmsach, nur fünf Fussminuten vom Bodenseeufer entfernt, entstehen sechs freistehende, zu drei Clustern komponierte Mehrfamilienhäuser. Diese bieten auf vier Wohngeschossen insgesamt 21 hochwertig ausgestattete 2.5 bis 5.5 -Zimmer-Eigentumswohnungen und werden in ökologisch wegweisender Holz-Hybridbauweise realisiert. Für ein optimales Wohnklima und modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.Drei Gebäude, drei Namen, eine VisionAdventure - Balance - Courage. Die Namen der drei Dual-Gebäude sind Ausdruck unserer Vision von zukunftsorientiertem, ökologisch nachhaltigen Bauen, Leben und Wohnen. Die Architektur der Wohnüberbauung ist modern, integral - und begeisternd anders. Die Gebäude entstehen mitten im Park - für ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Gebäude werden in Holz-Hybridbauweise errichtet - mit Mut zur Innovation, und weil Holzgebäude klare Vorteile bieten.Zentral, im Grünen, nahe am SeeDie im Süden von Romanshorn gelegene Gemeinde Salmsach ist der ideale Lebensort für aktive, naturbegeistere Familien, Paare und Individualisten. Das Dorf bezaubert mit viel Natur, dem milden Bodenseeklima, hohem Freizeitwert und besticht mit seiner ländlichen, aber doch zentralen Lage. Romanshorn und der Fährhafen sind nur einen Katzensprung entfernt und St.Gallen sowie Kreuzlingen und Konstanz liegen im 30-Minuten-Radius. Zudem existiert ein breites Bildungsangebot und der Kultur- und Freizeitwert der Bodenseeregion ist sprichwörtlich.Individuell, komfortabel, naturverbundenDie sechs freistehenden Gebäude sind über offene Zugangsbereiche zu drei Doppel-Clustern zusammengefasst, sehr hochwertig ausgestattet - und gehen auf Tuchfühlung mit der Natur des umliegenden Parks. Mit raumhohen Fenstern, einem "Gartenzimmer", mindestens drei Blickrichtungen sowie teilweise mit Balkon oder Terrasse. Zudem verfügt jede Wohnung dank der besonders cleveren Architektur über ihre eigenen vier Wände - für Diskretion und Komfort wie im Einfamilienhaus.Ökologisch, langlebig, wertstabilDie Gebäude von "Wohnen im Park" werden in innovativer Hybridbauweise errichtet. Dabei werden die 40 Stellplätze zählende Tiefgarage, von der aus alle Wohnungen direkt zugänglich sind, sowie die Keller-, Velo- und Technikräume aus Stahlbeton errichtet. Darüber, ab Niveau Umgebung, werden die Häuser im Systemholzbau realisiert ? aus regionalem Holz, dem ökologischsten und nachhaltigsten Baustoff. Das bietet zahlreiche Vorteile: Ein unerreicht natürliches Wohnklima, hervorragende Energieeffizienz, präzise Qualität sowie hohe Sicherheit und Wertbeständigkeit.Jetzt informierenReservieren Sie jetzt ihre Traumwohnung - und geniessen Sie schon bald das Leben am Ufer des Bodensees! An zentraler Lage mitten im Grünen, modern, nachhaltig, mit exzellentem Komfort und einem unübertrefflichen Wohnklima.

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