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Apartment & house to buy in Brütten

HISTORISCH MIT VIEL POTENTIAL, IM DORFKERN (1)
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HISTORISCH MIT VIEL POTENTIAL, IM DORFKERN (2)
HISTORISCH MIT VIEL POTENTIAL, IM DORFKERN (3)
HISTORISCH MIT VIEL POTENTIAL, IM DORFKERN (4)

CHF 1,590,000.–592m215rmTop

8311 Brütten

Im Dorfzentrum verkaufen wir auf zwei Katasterflächen zum einen dieses historische Bauernhaus, welches denkmalgeschützt ist. Im Innenbereich dürfen Sie jedoch umbauen oder renovieren. Im selben Haus gibt es eine separate und voll ausgestattete Einliegerwohnung. Auf der zweiten Katasterfläche befindet sich ein grosszügiger Anbau, welcher nach Ihrem freien Wunsch ausgebaut werden kann. Hier wäre auch ein Neubau möglich. Dieses historische Bauernhaus hat viel Potential und besticht durch seine historischen Elemente. Dieses Haus wurde laufend renoviert und die Bausubstanz befindet sich in gutem Zustand. Jeder Hausteil hat einen privaten Garten dazu.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- historisch im Dorfzentrum- viel Potential und Ausbaumöglichkeiten- Dachstockausbau mit 250 QM möglich- gemütlicher Garten- Garage- zweite Katasterfläche zu Ihrer freien Wahl bezüglich Umbau, Ausbau, Neubau- ruhiger Innenhof mit Garten- Dachisolation, Fassadenisolation, Leitungen, Heizung wurden laufend erneuert- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Im Dorfkern, 1. Katasterfläche: Bauernhaus und Einliegerwohnung2. Katasterfläche: Anbau mit Potential: Ausbauen, renovieren, neu bauenZustand: laufend renoviert: Dachisolation, Fassadenisolation, Wasser- und Stromleitungen.Grosse Teile des Hauses sind ausbaufähig.Bäder / Nasszellen: 4 (2x Badewanne/WC/Lavabo) (1x Dusche/WC/Lavabo, 1x Gäste-WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 2 Min. zu FussSchulen: Kindergarten und Primarschule, 200 mGeschäfte: Volg, 170 m

HISTORISCH MIT VIEL POTENTIAL, IM DORFKERN (2)
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CHF 2,950,000.–208m24.5rm

8311 Brütten

Das lichtdurchflutete Atriumhaus liegt in der Gemeinde Brütten, welche rund 2000 Einwohner umfasst. In Brütten profitieren Sie nicht nur von der Nähe zur Natur und einem aktiven Dorfleben, sondern auch von einem attraktiven Steuerfuss von 89 % (ohne Kirchensteuer). Das vom Architekten Peter Kunz entworfene Atriumhaus überzeugt Sie durch folgende Eigenschaften: - Wohnräume mit Raumgefühl der Extraklasse: dank den vielen Fensterfronten entsteht eine Verbindung zur Natur - verwinkelter Grundriss, welcher trotz den vielen Fenstern die optimale Portion an Privatsphäre versprüht - hochwertiger Holzboden in allen Wohnräumen Im Erdgeschoss: - grosszügiges Atrium mit Zugang vom Wohn- sowie Essbereich. Das Atrium wurde mit einer Aussendusche sowie mit einer Feuerschale (Gas) ausgestattet - offen gestalteter Ess- und Küchenbereich mit Zugang auf die untere Terrasse - eine Chromstahlküche, die keine Wünsche übrig lässt Im Obergeschoss: - ein Schlafzimmer, welches als Erholungsoase mit integrierter Badewanne daher kommt, Gas-Cheminée, Ankleideraum, En-Suite-Bad, Saunazugang sowie eine Terrasse mit herrlicher Weitsicht - ein weiteres Zimmer mit Blick übers Atrium Im Eingangsgeschoss: - ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken - ca. 20 m2 grosser Weinkeller mit Klimaanlage, welche für ein stets optimales Raumklima sorgt - direkter Zugang zur Garage mit Platz für drei Autos Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung die Zahlreichen weiteren Extras (Akustikdecke, Alarmanlage und vieles mehr) des Hauses zeigen. Sind Sie an diesem Unikat interessiert? Dann zögern Sie nicht und setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos finden Sie unter: www.bestandesimmobilien.ch MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

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