Brütten
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House, chalet, rustico for rent in Brütten

Einzigartig - Bijou an idyllischer Lage
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CHF 3,950.–185m26.5rm

Säntisstrasse 7, 8311 Brütten

Lage: Im obersten Teil der Kernzone vom idyllisch gelegenen und malerischen Dorf Brütten, von welchem sich eine fantastische Fernsicht auf die Alpen geniessen lässt Äusserst familienfreundlich, in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Schulhaus, Sport- und Spielplatz (ohne eine einzige Strasse überqueren zu müssen) Ebenso befinden sich Wald und Wiese gleich nebenan und bieten perfekte Erholungs- und Sportmöglichkeiten (Aussichtspunkt „Buck“, Tennisclub) 5 Minuten Gehdistanz zu Dorfladen/Post, Bäckerei, Bushaltestelle mit Verbindungen nach Winterthur, Effretikon, Bassersdorf gute ÖV-Anbindung, 15 Min. nach Winterthur-Zentrum, 30 Min. nach Zürich-Flughafen resp. 40 Min. nach Zürich HB Brütten gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons ZH ____________________________________________ Mietzins und Nebenkosten CHF 3'950.00 / mtl. exkl. Nebenkosten Die monatlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Kehricht, etc.) können je nach Verbrauch massgeblich selber beeinflusst werden und betragen für einen 4 Personen-Haushalt zirka CHF 350.00/mt. Eine genaue Auflistung der Kosten kann zur Verfügung gestellt werden. Haus: 6 ½ Zimmer, 185m2 Wohnfläche, mit ausgebautem, beheiztem Keller sowie Waschküche, beide mit Tageslicht, 260m2 Nutzfläche, 2 Abstellräume 2 Tiefgaragenplätze, zusätzlich geteilte Nutzung eines gedeckten Besucher PP mit Nachbarliegenschaft (2 Parteien) 4 WC / 3 Nasszellen Wohnzimmer mit Schweden-/Specksteinofen Wohnküche mit praktischem Ausbaustandard (Backofen plus separater Steamer/Backofen), Quooker (kochend Wasser direkt ab Hahn) viel Stauraum und grosszügig dimensionierte Ablageflächen mit vielen Steckdosen 3 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Walk-In Garderobe beheizter Partyraum (vorbereitet für Home-Cinema) mit Bio-Ethanol-Cheminée qualitativ hochwertige BIO-Sauna Werkstatt, Waschküche mit WM/TU und Trockner 2 Abstellräume, einer davon mit zus. Kühlschrank und Tiefgefrierschrank pflegeleichter und ganzer Tag über besonnter Garten mit 3 Sitzplätzen, offene Feuerstelle, idyllischer Brunnen und 2 gemütliche Holzrost-Terrassen Zentralstaubsauger Automatische Frisch-/Regenwasseranlage (für 2 WC`s, Gartenanschlüsse) Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung mit 500Lt. Boiler Bodenheizung, Luft-/Wärmepumpe professioneller, mechanischer Einbruchschutz sowie Insektengitter Eingangstür mit praktischem Türcode-Zugang ____________________________________________________ Weitere Bilder finden Sie in der Dokumentation. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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