49 results - Property for buy in Grandvaux

DERNIER BIEN AVEC VUE PANORAMIQUE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO !CHANTIER EN COURS !Parfaitement situé dans un quartier résidentiel hyper recherché, calme et réputé au coeur de la charmante commune de Grandvaux, ce nouveau projet de 3 logements de haut standing, vendus sur plans et résolument contemporains, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et rare pour la région, à proximité des commodités ainsi que de la gare CFF permettant de rejoindre le centre-ville de Lausanne facilement.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation orientée plein sud offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié et verdoyant au coeur du Lavaux. Surplombant les environs, ces lots jouissent d'une vue totale et plongeante sur le lac Léman, les Alpes et la région.Ces biens ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et généreuses offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de jardins - terrasses offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions en profitant de budgets généreux. En annexe, chaque foyer bénéficie d'une cave, de spacieux galetas et de deux places de parc en parking souterrain.Le quartier offre un cadre de vie privilégié pour la région, alliant vue panoramique sur le lac, calme et accès aux transports publics (gare CFF à 5-6 min. à pieds). Grandvaux est une commune prisée où il fait bon vivre disposant d'écoles (à 5 min.) se situant à proximité du lac et de Vevey et/ou Lausanne accessible en 15 minutes.CHANTIER EN COURSLIVRAISON FIN MARS 2026Places de parc intérieures en sus Frs. 40'000.-/unitéPROJET COUP DE COEUR, RARE À LA VENTE !UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !Notre avis :- Situation ultra-prisée au coeur d'une des plus belles région de Suisse- Vue plongeante et panoramique sur les Alpes et le lac Léman- Proximité aux commodités, écoles, bus, gare CFF, restaurants, commerces à 5-6 min.- Bord du lac à 10 min.- Lausanne et Vevey à 15 min.- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de haute qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Appartement contemporain au cur du Lavaux, avec panorama sur le Léman

EXCLUSIVITÉ :Idéalement situé sur les hauteurs de Lutry, dans un quartier résidentiel et très calme de Grandvaux, cet appartement d'exception occupe l'intégralité du rez-de-chaussée d'une réalisation contemporaine composée de seulement deux logements.Développant 175 m² pondérés (142 m² habitables complétés par un balcon de 46 m² et une terrasse de 28 m²) il bénéficie d'un environnement d'une rare quiétude, entre vignobles, lac et montagnes, offrant un cadre de vie aussi exclusif qu'apaisant.Répondant aux dernières normes énergétiques, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité remarquable ainsi que par sa vue panoramique spectaculaire sur le Léman et les Alpes, omniprésente depuis les pièces de vie.L'espace jour, lumineux et ouvert, comprend une cuisine de standing entièrement équipée, directement reliée au séjour et au vaste balcon orienté plein sud, offrant une superbe vue sur le lac et les Alpes.L'espace nuit propose trois chambres à coucher avec armoires intégrées ou dressing privatif. Trois salles d'eau ainsi qu'une terrasse orientée sud-est complètent ce bien à la distribution fonctionnelle et agréable.À seulement quelques minutes de Lausanne, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes de communication, cette propriété conjugue harmonieusement sérénité résidentielle, standing contemporain et excellente accessibilité.Deux places de parc intérieures ainsi qu'une grande cave, en sus du prix de vente, complètent ce bien rare sur le marché.

Grande maison de 11 pièces avec cachet - habitation, rendement ou projet mixte

Au centre de Grandvaux, cette propriété de 11 pièces séduit par son charme, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'usage.Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine récemment rénovée, 5 chambres, 3 salles de bains, un espace SPA, ainsi que des espaces de rangement pratiques. L'atmosphère est chaleureuse et authentique, avec beaucoup de cachet.Bien rare sur le marché : la maison n'est pas classée, offrant ainsi de liberté pour d'éventuelles transformations.Autre atout important : deux logements actuellement loués (un 2,5 pièces et un studio) génèrent un revenu locatif de CHF 2'400.- / mois.Situation centrale, dans un environnement recherché, à proximité des commodités, écoles, restaurants et espaces verts.Ses atouts : • 11 pièces avec beaux volumes • Maison de caractère non classée • Grand séjour lumineux • Cuisine rénovée • 5 chambres, 3 salles de bains • Espace SPA • Usage familial, mixte ou investissement • Revenu locatif existant de CHF 2'400.- / mois • Emplacement central à Grandvaux Intéressé(e) ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Grandvaux ! Vue spectaculaire sur le Lac !

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente ce magnifique attique de standing idéalement situé au coeur du Lavaux, inscrit au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Au sein d'une petite PPE contemporaine de seulement 3 appartements, il bénéficie d'une position dominante niché dans un quartier calme résidentiel et offre une vue époustouflante sur les Alpes et le Lac Léman. Tous les équipements, matériaux et finitions sont de catégorie supérieure. Avec une surface habitable d'environ 115 m2, il se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche / WC, de deux autres chambres à coucher, d'une salle de douche / WC et d'un local buanderie. Grâce à une orientation plein Sud et ses larges baies vitrées, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Une vaste terrasse de plus de 70 m2 et une grande cave complètent le tout. Deux places extérieures sont à prévoir en sus, au prix de CHF 25'000.- l'unité. Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

Élégante maison - Vue lac imprenable au coeur du Lavaux

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO !Idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé et paisible au coeur du Lavaux, cette superbe maison en rangée contemporaine répartie sur trois niveaux bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. La gare CFF accessible à quelques minutes à pied permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lausanne ou de Vevey.Concue selon des standards de qualité élevés, cette propriété offre un confort de vie optimal dans un environnement privilégié. Orientée de manière idéale, la maison profite d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée ainsi que d'une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles du Lavaux.La distribution intérieure a été soigneusement pensée afin d'optimiser les volumes et la fonctionnalité des espaces. Répartie sur trois étages, la maison propose de belles pièces de vie lumineuses et conviviales, parfaitement adaptées à la vie quotidienne comme aux moments de réception. Les espaces extérieurs, comprenant terrasse et jardin, permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes environnantes.En annexe, la propriété bénéficie également d'espaces de rangement pratiques ainsi que de places de parc en parking souterrain.Le quartier offre une qualité de vie rare, combinant tranquillité, panorama unique et accessibilité. Située au coeur du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, la propriété se trouve à proximité des écoles, du lac ainsi que des centres de Lausanne et Vevey accessibles en moins de 15 minutes.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !?Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence Immobilière Instagram PROXIMMO_Immobilier TikTok PROXIMMO_Immobilier Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

OFF MARKET - UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE

UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE Située dans le cadre privilégié classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette élégante maison individuelle offre un cadre de vie rare, alliant confort, sérénité et qualité de vie exceptionnelle. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de la gare de Grandvaux et 15 minutes du centre de Lausanne.La villa propose cinq spacieuses chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille et ses invités, ainsi que trois salles de bains.Les volumes généreux créent une parfaite harmonie entre esthétisme et bien-être, offrant des espaces de vie à la fois fonctionnels et chaleureux.Les extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, invitent à la détente grâce à plusieurs terrasses idéalement orientées, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et dominant la ville de Lausanne.Dossier complet sur demande.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +41 79 251 70 70

Magnifique duplex avec vue imprenable sur le lac et les Alpes!

Situé au coeur du Lavaux, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique totalement dégagée sur le lac Léman et les Alpes. En surplomb des vignobles en terrasses classés, il offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et proximité des commodités ainsi que des axes principaux.Implanté dans une PPE composée de seulement deux lots, l'appartement garantit discrétion et intimité. Sa conception contemporaine, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions en font un bien de standing, pensé pour un confort quotidien optimal.Développant près de 175 m² habitables, il s'organise sur deux niveaux avec une distribution fluide et cohérente.Au niveau supérieur - accès principalCe niveau accueille l'espace parental, conçu comme une suite privée, à l'écart de l'espace de vie et des autres chambres. • Une accueillant hall d'entrée • Une suite parentale avec balcon privatif permettant de profiter de la vue spectaculaire • Une salle de bain attenante comprenant baignoire balnéo, hammam avec douche et WC séparé Au niveau inférieur - espace de vieCe niveau dévoile un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le paysage, avec : • Un lumineux séjour avec vue dominante • Une cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur l'espace repas. Elle donne sur une magnifique terrasse dinatoire. • Un salon en contrebas avec accès à un large balcon face au lac • Deux belles chambres • Une salle de bain avec douche à l'italienne Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces de vie. Entre les deux balcons et la superbe terrasse, chaque lieu invite à contempler un panorama grandiose, dans un cadre d'une sérénité absolue.Un ascenseur intérieur privatif relie directement le niveau route au logement et renforce le confort au quotidien. Le bien dispose également d'une généreuse cave avec espace buanderie. Deux places de parc extérieures, proposées en sus, complètent cette propriété.La construction récente, réalisée en 2010, répond aux standards actuels les plus exigeants en matière de qualité et de performance.Ce bien rare conjugue emplacement d'exception, vue et prestations raffinées. Une opportunité unique d'acquérir un appartement contemporain dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels du Lavaux.

Emplacement unique au coeur du patrimoine de l'Unesco !

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Ce charmant appartement de 59 m² est situé dans la commune prisée de Bourg-en-Lavaux, au coeur de la prestigieuse région du Lavaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Niché dans un cadre spectaculaire, il offre une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes, garantissant un environnement à la fois paisible et enchanteur. • Vue sur le lac et les montagnes • Petite PPE de 6 logements • Place de parc extérieure • BalconPrix de l'appartement : CHF 690'000.- Prix de la place de parc : CHF 15'000.-Prix de vente total : CHF 705'000.-

EXCLUSIVITE IMMO2Z : Duplex en attique avec vue imprenable

Situé dans la très prisée commune d'Aran (Bourg-en-Lavaux), cet appartement en attique de 5.5 pièces, actuellement aménagé en 4.5 pièces, offre 155 m² de surface habitable et bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme, à quelques pas du lac Léman et de toutes les commodités. Son cadre exceptionnel procure une véritable sensation de vacances tout au long de l'année.Construit en 2014, ce duplex bénéficie d'une construction labellisée Minergie et a été réalisé avec des matériaux de grande qualité. Il offre les prestations et l'intimité d'une villa, tout en profitant des avantages d'une PPE moderne.DISTRUBUTION Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière en toiture.- Salle de douche avec WC.- Chambre à coucher.- Superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et le patio, bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac Léman.- Lumineux séjour avec accès direct au patio.- Patio aménagé, équipé de stores latéraux permettant d'en profiter confortablement en toute saison.- Terrasse attenante, intime et parfaitement orientée.Étage :- Salle de douche avec WC.- Chambre à coucher.- Magnifique suite parentale avec salle de bains ouverte et dressing attenant.- Terrasse privative offrant une superbe vue sur le lac et les environs.Toutes les chambres disposent de rangements encastrés réalisés sur mesure, alliant esthétique et fonctionnalité.Sous-sol :- Garage double, accessible directement depuis l'appartement ou par l'extérieur, comprenant deux places de parc, une cave ainsi qu'un espace buanderie.LES EXTERIEURS ET LA PPE : Cette copropriété de seulement 11 appartements met à disposition des résidents un agréable espace de jeux et de détente.TECHNIQUE :Le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et fonction cooling, permettant un agréable rafraîchissement durant les périodes estivales. Une ventilation double flux assure quant à elle un renouvellement constant de l'air intérieur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année ainsi qu'une excellente efficacité énergétique.LA COMMUNE : Bourg-en-Lavaux est une commune d'exception située sur les rives du lac Léman, au coeur du vignoble de Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Née en 2011 de la fusion des anciennes communes de Cully, Grandvaux, Riex, Aran-Villette et Epesses, elle constitue aujourd'hui le chef-lieu du district de Lavaux-Oron et compte plus de 5'400 habitants. Son cadre de vie privilégié, entre lac et vignobles, en fait l'une des communes les plus recherchées du canton de Vaud.TRANSPORTS :L'arrêt de bus Pra Grana, situé à seulement 200 mètres de l'immeuble, est desservi par les lignes :381 : Cully Gare - Palézieux Gare47 : Grandvaux, Pra Grana - Pully PortLa gare CFF de Cully est accessible en moins de 3 minutes en voiture ou environ 25 minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Lausanne, Vevey, Montreux et le reste du réseau ferroviaire suisse.ÉCOLES :La commune de Bourg-en-Lavaux fait partie du réseau d'Accueil de Jour des Enfants de Lavaux (ARAJEL), en partenariat avec les communes de Chexbres, Puidoux, Rivaz et Saint-Saphorin, proposant une offre complète de structures d'accueil pour les familles.PRIX :Prix de vente de l'appartement : CHF 2'190'000.-Garage double : CHF 100'000.-Prix de vente total : CHF 2'290'000.-Un bien rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement préservé et particulièrement recherché. Une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.Charlène Cagnazzocharlene.cagnazzo@immo2z.ch079 528 40 61

Appartement moderne avec vue spectaculaire à Lavaux

Découvrez ce magnifique appartement de 118 m²neuf, situé à Grandvaux, au coeur des vignobles suisses et offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Ce bien unique propose un grand séjour avec cuisine moderne ouverte, le tout avec une vue exceptionnelle sur le lac et Lausanne ainsi qu'une immense terrasse. Il offre 3 chambres confortables et 3 salles d'eau, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de tranquillité, avec un accès facile grâce à un ascenseur moderne qui vous amène directement du garage dans votre appartement. L' appartement bénéficie de prestations de haute qualité, notamment un double vitrage pour un confort thermique optimal, ainsi que des panneaux photovoltaïques qui assurent une consommation d'énergie efficace et responsable. Les fenêtres sont équipées de stores pour vous protéger de la chaleur estivale, et des stores électriques vous permettent de profiter au mieux de la terrasse panoramique. Vivre à Bourg-en-Lavaux, c'est aussi profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne, tout en bénéficiant de commodités modernes. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à combiner luxe, modernité et nature au quotidien. Chaque appartement offre 1 box pour 2 places de parc dans le garage : CHF 80'000.- en sus 1 cave derrière le box de garage

Modern Property with Panoramic Views in Grandvaux

Built in 1989 and tastefully renovated in 2014 and again in 2025, this property is ideally located in a sought-after residential neighborhood, close to shops, public transportation, and international schools. Set on an 850 sqm south-facing plot, it enjoys spectacular views over the lake and the Alps, offering an exceptional panorama throughout the day. The interior features generous living spaces filled with natural light, thanks to expansive floor-to-ceiling windows that perfectly frame the surrounding scenery. Spread over three levels, the house offers approximately 240 sqm of living space and comprises five bedrooms, three bathrooms, a spacious living room with a fireplace, and a fully equipped modern kitchen. A separate wellness area completes the property's outstanding amenities, featuring a jacuzzi, a sauna, and a shower, all with magnificent lake views. A covered garage for one car, along with several outdoor parking spaces, completes this exceptional property.

Beautiful family apartment, turnkey, superb view of the lake, Aran (Bourg en Lavaux).

Located in the municipality of Bourg-en-Lavaux, this magnificent family apartment has been designed as a true alternative to a detached house. Offering nearly 240 sqm of living space, th apartment stands out for its contemporary, open-plan and elegant architecture. Large windows and generous openings flood the interiors with natural light while framing spectacular views of Lake Geneva and the Alps. The property features spacious reception and living areas, four bedrooms, and three bathrooms, providing both comfort and functionality for family living. Two large cellars complete this exceptional property, while two covered parking spaces are available at an additional cost. The apartment is offered turnkey and is available for immediate occupancy.

Exceptional building with 3 apartments and panoramic view, Lavaux

Situated in the heart of Lavaux, in the charming hamlet of Chenaux between Cully and Epesses, this magnificent 17th-century building, partly renovated, overlooks terraced vineyards and offers a spectacular panorama of Lake Geneva and the Alps. Spread over four levels, this character property will appeal to lovers of historic architecture and authenticity. Located within a UNESCO World Heritage site, it combines timeless charm with an exceptional living environment. Its beautiful terraces invite contemplation and provide breathtaking views of the iconic Lavaux landscapes. A charming garden completes these outdoor spaces dedicated to relaxation and sensory pleasure. Currently organized into three independent apartments, the property can also be combined to form an elegant family house. An authentic 'carnotzet' (wine cellar), generous volumes, and two parking spaces complete this rare property, a true haven of peace in the heart of the vineyards.

Very beautiful villa with panoramic view in Grandvaux

This magnificent property, built in 1987 and fully renovated with care in 2021, is located in a sought-after residential neighborhood. Set on a 1,328 m² plot in a dominant position, it offers spectacular views of the lake and the Alps. Harmoniously blending charm and comfort, it features beautiful reception rooms flooded with light thanks to its south-facing exposure. Close to public transportation, shops, and international schools, it perfectly meets a family's expectations. The house offers approximately 320 m² of living space spread over two levels, complemented by a large basement. Living spaces are spacious, with a fireplace, opening onto the terrace and garden. The modern, fully equipped kitchen combines aesthetics and functionality. This level also includes an office, a guest WC, and a bedroom with an en-suite bathroom. Upstairs, a large mezzanine leads to a master suite with ample storage and a private bathroom, two additional bedrooms, and a bathroom. The basement offers a versatile space that can accommodate a gym, a home cinema, or a playroom. It also includes a wine cellar, a laundry room with outdoor access, a cellar, and a shelter. Finally, two covered parking spaces and three outdoor spaces complete this exceptional set.

Appartements neufs, vue panoramique sur le lac!

Il reste un dernier appartement neuf! Vue panoramique sur le lac, à 300m du bus, 900m de la gare, de l'entrée d'autoroute et des écoles. Une boulangerie, épicerie et Migros ouverte 7/7j , sont à proximité également. Au niveau sportif nous avons: terrain de football, fitness, terrains de tennis, golf, centre équestre à Grandvaux et Forel! Ramassage scolaire pour les écoles internationales. Ce projet a été conçu pour offrir un confort absolu, mettant en valeur la vue exceptionnelle sur le lac et les vignes environnants. Chaque appartement dispose d'une entrée individuelle avec rangements, une cuisine, un séjour/sàm, 2 chambres enfants et leur salle de bains + WC, chambre parentale et sa salle de douches + WC en suite, WC visiteur, cave, 2 places de parcs (en sus, CHF 50'000/place). Voyez une alternative: https:///fr/propriete/vente+appartement+bourg-en-lavaux+

Propriété d'exception au coeur du Lavaux

Bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, ce bien offre un environnement idéal pour une famille en quête de sérénité.- Volumes généreux offrant un confort de vie optimal- 4 chambres spacieuses- Espaces de vie chaleureux et conviviaux- Prestations de qualité et finitions soignées- Cadre de vie paisible alliant confort et élégance

Le Panorama de Grandvaux

Dominant le bassin lémanique, cette superbe villa individuelle située à Grandvaux offre un panorama à couper le souffle. Rénovée en 2021 avec des matériaux contemporains, cette propriété allie confort moderne et charme intemporel. Idéalement nichée dans un écrin de verdure, elle dispose également de deux garages fermés, garantissant une praticité absolue au quotidien.Le niveau principal a été conçu pour sublimer la vue et la lumière. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse panoramique invitant à la contemplation. Une mezzanine surplombant cet espace offre une hauteur sous plafond impressionnante, conférant une dimension aérienne à la pièce. Ce niveau se prolonge vers une salle à manger conviviale, disposant elle aussi de sa propre cheminée pour des soirées d'hiver feutrées, et une cuisine ouverte, toutes deux tournées vers le jardin. Un bureau ou une bibliothèque en retrait permet de travailler au calme, tandis qu'une suite complète avec chambre et salle de douche attenante, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent ce plateau de vie.À l'étage, le confort se poursuit avec un agencement idéal pour une famille. Deux chambres lumineuses se partagent une salle de bain. Sur la mezzanine, un espace polyvalent dédié à la lecture ou au travail profite de la perspective sur le séjour. Enfin, la suite parentale s'impose comme un véritable refuge privé, dotée de nombreux rangements et d'une salle de bain privative, offrant une intimité totale et une vue imprenable dès le réveil.Au sous-sol, une vaste salle équipée de rangements sur mesure peut aisément être transformée selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, en home cinéma ou en salle de sport privée. Les amateurs de grands crus apprécieront la cave à vin dédiée, tandis qu'une grande buanderie fonctionnelle et un abri PC complètent les prestations techniques de ce bien d'exception.L'extérieur est une véritable ode à la nature et à la détente. La terrasse principale, véritable belvédère sur les Alpes et le lac, surplombe un second jardin en contrebas soigneusement aménagé. Entre le potager et les arbres fruitiers, cet espace extérieur invite à une vie saine et sereine. C'est un cadre rare et préservé, où chaque coucher de soleil sur le panorama lémanique devient un événement quotidien privilégié.Cette propriété offre un cadre de vie privilégié au sein du vignoble de Lavaux classé à l'UNESCO. Ce quartier résidentiel calme combine sérénité et proximité immédiate avec Lausanne et la Riviera.La connectivité est optimale : l'aéroport de Genève se rejoint en 50 minutes, tandis que les rives du lac à Cully ou Lutry sont à moins de 10 minutes. Pour les loisirs d'hiver, les stations de ski des Alpes sont accessibles en une heure de route.L'arrêt de bus se situe à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre Cully ou la gare de Puidoux pour des connexions vers les grandes villes. La gare de Grandvaux est accessible en 12 minutes à pied, permettant de rallier Lausanne ou Vevey en 15 minutes.Les familles bénéficient de la proximité immédiate des écoles publiques du Cercle scolaire de Bourg-en-Lavaux. La région offre également un accès rapide aux établissements internationaux de prestige, tels que l'International School of Lausanne (ISL) au Mont-sur-Lausanne, l'École Nouvelle de la Suisse Romande (ENSR) à Lausanne, ou encore la Haut-Lac International Christian School à Saint-Légier.

Superbe appartement de 5.5 pièces avec vue panoramique

Ce superbe appartement moderne, d'une surface de plus de 190 m², est idéalement réparti sur deux niveaux, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit. Il se situe au sein d'une résidence unique, érigée sur une vaste parcelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante, aux lignes contemporaines et raffinées, s'ouvre naturellement sur de magnifiques espaces extérieurs : un patio privatif de 26 m² ainsi qu'une superbe terrasse de 33 m². La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un espace dressing. Une vaste pièce polyvalente complète ce bien : bureau, salon TV, salle de sport ou espace de loisirs, elle s'adapte aisément à vos besoins et à votre style de vie.Ses finitions de qualité, son excellent état d'entretien ainsi que sa situation privilégiée font de cet appartement un bien rare sur le marché. Un local de rangement ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.Deux places de parc couvertes sont proposées en supplément au prix de CHF 40'000.- chacune et en sus du prix.Ideally arranged over two levels with a clear separation between the living and sleeping areas, this beautiful modern apartment offers more than 190 m² of living space and is located within a unique residence built on a vast plot listed as a UNESCO World Heritage site.From the moment you enter, the generous volumes and abundant natural light immediately create a welcoming atmosphere. The bright, dual-aspect living area, with its elegant contemporary lines, opens harmoniously onto beautiful outdoor spaces: a private 26 m² patio as well as a superb 33 m² terrace. The modern open-plan kitchen is fully equipped and perfectly integrated into the living space.The sleeping area features three generously sized bedrooms, including a magnificent master suite with a private bathroom and a dressing area. A large versatile room completes the property and can easily be adapted to your needs - whether as a home office, TV lounge, fitness room, or leisure space.High-quality finishes, excellent maintenance, and a privileged location make this property a rare opportunity on the market. A storage room and a cellar further enhance the comfort of this home.Two covered parking spaces are available in addition at an additional price of CHF 40,000 each