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7½-Zimmer-Dachmaisonettewohnung - zentrale Lage!
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CHF960,000.–176m27.5rm

Bahnhofstrasse 6, 6130 Willisau

Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus, mit nur drei Stockwerkeinheiten, wurde als Doppelschalenmauerwerk mit Zwischendämmung erbaut und ist vollständig unterkellert. Krüppelwalmdach mit Tonziegeln gedeckt. Die Zufahrt zum Haus ist ideal. Einzelgarage mit Torautomat und ein Aussenparkplatz befinden sich direkt neben dem Hauseingang. Attraktive Lage mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr (Bahn und Bus). Trotz Zentrumslage bietet der Standort erstaunlich viel Ruhe und Privatsphäre. Betrachten wir jetzt doch einmal die Wohnung. Bequem geht es mit dem Lift direkt in die Wohnung. Die Wohnung begeistert durch hohe, offene Räume und sichtbare Dachschrägen. Schnell ist festzustellen, hier erwartet uns eine mit viel Liebe gepflegte Wohnung. Alles ist intakt und gebrauchsfähig. Dadurch, dass sich die Wohnung über das gesamte Geschoss erstreckt, kann auf den beiden Dachterrassen die Rundumsicht sowie die Morgen- und Abendsonne zusätzlich in vollen Zügen genossen werden. Der lichtdurchflutete, beheizte Wintergarten wird bestimmt einer Ihrer Lieblingsplätze. Kostenlos Wärme und Behaglichkeit geniessen. Dank den grosszügigen Beschattungsmöglichkeiten und der Bodenheizung beeinflussen Sie das Raumklima stets selber. Das Raumkonzept offenbart luxuriöse, grosse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Entspanntes Home-Office lässt grüssen! Beschattungen teilweise elektrisch bedienbar, Insektenschutz an den Fenstern, zwei kleine Dachterrassen, Nasszellen mit Fenster, diverse Einbauschränke, Schwedenofen im Wohnzimmer. Die Bodenbeläge sind aus Parkett, Keramikplatten und Linoleum. Raffiniert ist der Zutritt durch den Kleiderschrank in den Ankleideraum. Der Balkon ist grösstenteils mit dem beheizten Wintergarten verbaut. Nachstehend eine Übersicht der beiden Geschosse. Obergeschoss 2 • Entrée mit direktem Zugang in den Lift. • Gäste-WC mit Dusche. Fenster. • Grosser Vorplatz mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss. • Wohnzimmer. • Esszimmer. • Wintergarten, beheizt und beschattet. • Wohnküche, kann bei Bedarf zum Esszimmer geöffnet werden. • Bürozimmer. • Hauswirtschafszimmer. • Schlafzimmer. • Reduit. Dachgeschoss • Vorplatz. • Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dachfenster. • Elternschlafzimmer mit Ankleide. Zutritt auf die Dachterrasse mit Morgen-/Vormittagssonne. • Freizeitraum mit Sauna und Zutritt auf die Dachterrasse mit Abendsonne. • Galerie/Luftraum. • Estrich Stauraum Kellergeschoss • Eigene Waschküche. • Eigener, gemauerter Keller. • Kellerabteil im Luftschutzkeller. • Veloraum. Die jetzigen Eigentümer, welche die Wohnung von Anfang bewohnten, werden in eine kleinere, altersgerechte Wohnung ziehen. Lust auf mehr? Bestellen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissen und weiteren Informationen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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CHF950,000.–143m25.5rm

Kirchenstrasse, 6123 Geiss

An sonniger und ruhiger Lage «Chällerrain» entsteht eine familienfreundliche, hochwertige Überbauung. Zwei Mehrfamilienhäuser mit total acht 5½-Zimmer-Wohnungen. Die beiden Gartenwohnungen verfügen, nebst dem gedeckten Sitzplatz, über zusätzliche Rasenflächen und die beiden Dachwohnungen über hohe, bis zum Dachfirst abgeschrägte Räume.Besonders hervorzuheben ist, dass pro Geschoss nur eine Wohnung verbaut wird. Dadurch werden die Wohnungen mit viel Licht, Helligkeit und Sonnenschein von morgens bis abends verwöhnt. Der Lift führt Sie bis vor die Wohnungstüre.Vorgesehen ist eine Autoeinstellhalle mit 14 Autoabstellplätzen mit direktem Zugang in die beiden Häuser (Autoabstellplatz CHF 37'000.- zusätzlich). Bei Bedarf können die Abstellplätze mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet werden. Die nötigen Vorbereitungen stehen bauseitig zur Verfügung. Für Velos ist ein eigener Raum vorgesehen, wie auch ein Raum für Kinderwagen, Velöli, Scooter, etc.Die Überbauung wird an die bestehende Pellet-Fernheizung angeschlossen. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Das Dach ist mit Photovoltaik belegt und liefert eigenen Strom für die Überbauung.Holzbau - nachhaltige und ökologische Bauweise mit MehrwertDie Mehrfamilienhäuser werden als Holzbau mit neuster Technik erstellt. Dadurch werden Sie ein natürliches Raumklima mit einem wohltuenden Ambiente geniessen können. Sie werden überrascht sein, wie modern diese Bauweise daherkommt und sich bestens mit anderen Materialien kombinieren lässt. All jene, welche sich mit den Vorzügen eines Holzbaus auseinandergesetzt haben, werden nicht mehr von dieser natürlichen und nachhaltigen Bauweise wegkommen. Verantwortlich für den Bau ist die bestens bekannte Firma Schaerholzbau AG aus Altbüron. Sie können sich also auf eine qualitativ hervorragende Arbeit und Ausführung freuen.WohnungenDie Wohnungsgrundrisse richten sich perfekt nach den heutigen Bedürfnissen an ein modernes, zeitgemässes Wohnen. Ausführlich Platz für die Familie oder für jene, welche zusätzlichen Platzbedarf benötigen, beispielsweise Home-Office, Hobby, Atelier. Das Entrée verfügt über grosszügige Platzverhältnisse für die Garderobe. Wohnen, Essen, Kochen verschmelzen in eine offene Einheit. Küche mit Kochinsel und ausreichend Platz für den grossen Familientisch. Balkon grösstenteils gedeckt und mit Sonnenschutz ausgestattet. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Beide Nasszellen können jeweils übers Fenster gelüftet werden. Innenausbau - Wünsche anbringenFür den Innenausbau können Sie zum heutigen Zeitpunkt Ihre Wünsche und Vorstellungen, innerhalb der vorgegebenen Möglichkeiten, noch mit einbringen. Die hervorragenden Platzverhältnisse sowie der gute Ausbaustandard lassen die Möglichkeiten ausschöpfen, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu gestalten. Unbedingt beachten - mit einem raffinierten Beleuchtungssystem verleihen Sie den Räumlichkeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit ein spezielles Ambiente. Lassen Sie bei dieser Gelegenheit gleichzeitig auch das Farbkonzept miteinfliessen. Vielleicht kann es auch mal eine zierende Wandtapete sein.Wie Sie den vorstehenden Ausführungen entnehmen können, bringt Ihnen ein früher Kaufentscheid viele Vorteile. Sie können Ihrer Wohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten.Neugierig auf mehr Informationen? Lassen Sie sich die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Wohnungsgrundriss und dem Baubeschrieb zustellen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1,105,000.–128m24.5rm

Sonnefeld 9, 6017 Ruswil

Link zum Video https://www.youtube.com/watch?v=ihrRnJRrs2M&feature=youtu.beLink zur Webcam:https://feed.yellow.webcam/feed/WXZ65TIISDas WichtigsteAn leichter Hanglage in Ruswil, optimal besonnt und von Landwirtschaft umgeben, entstehen ab voraussichtlich Herbst/Winter 2021 Minergie zertifizierte 3½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen, teilweise in Split-Level-Bauweise. Die Eigentumswohnungen in den Häusern Sonnefeld 9, 13 und 17 zeichnen sich durch einen höheren Ausbaustandard aus.Die LageVon der Wohnüberbauung Sonnefeld lässt sich bequem das intakte Dorfzentrum von Ruswil erreichen. Von hier aus ist die Gemeinde durch Busse bestens an das ÖV-Netz angeschlossen. Während Luzern und Sursee optimale Bahnanschlüsse in jede gewünschte Richtung anbieten, befinden sich in Ruswil auch die Autobahnzubringer von Sursee, Rothenburg und Emmen nur eine kurze Fahrzeit entfernt.Das BesondereDank der optimalen Ausrichtung der Mehrfamilienhäuser werden die Bewohner der Eigentumswohnungen das ganze Jahr hindurch vom Schein der Sonne verwöhnt. Der attraktiv gestaltete Quartierplatz dient Jung und Alt als Begegnungszone oder Spielplatz. Die grosszügigen Balkone und Gartensitzplätze bieten den Bewohnern eine wunderbare Panoramasicht ins Grüne und in die Zentralschweizer Alpen. Der Blick durch die Panoramafenster mit Sitzbrüstung wird Sie begeistern! Dank einer Photovoltaikanlage auf den Dächern, einer kontrollierten Lüftung in den Wohnungen und dem Freecooling-System zeichnet sich die Überbauung auch in ökologischer Hinsicht aus.Das Virtual Reality-ErlebnisAls Kaufinteressent/in können Sie drei verschiedene Eigentumswohnungen sowie die gesamte Quartiersumgebung in Virtual Reality erleben! Die Begehung im virtuellen Raum ermöglicht es, die potenzielle Traumwohnung in fotorealistischer Qualität zu erleben, ausgiebig zu testen und sich in die Ästhetik des Projektes einzufühlen. Farben und Materialien diverser Oberflächen in Küche und Bad können Sie in Echtzeit anpassen und entsprechend kombinieren.Wir freuen uns, Sie in Sarnen zu begrüssen und Sie vom Sonnefeld-Projekt zu überzeugen!

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CHF450,000.–72m22.5rm

Chilefeld 3, 6253 Uffikon

"SUNNY" das sonnigste Wohnquartier von Dagmersellen.Nur 8 Fahrminuten von Sursee entfernt im ländlich geprägten Uffikon finden Sie viel Freiraum und ein Maximum an Lebensfreude. Der sonnenverwöhnte Standort, die freundliche und grüne Szenerie, die attraktive und gepflegte Umgebung und die grosszügigen und perfekt ausgestatteten Wohnungen verbinden sich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. "Die pure Freude am Wohnen!"Inmitten der SchweizUffikon gehört zur Gemeinde Dagmersellen im Kanton Luzern und bildet praktisch die Mitte der Schweiz. Durch die Nähe zu Dagmersellen finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Bei aller Ruhe und Zurückgezogenheit profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss an die A2 sorgt dafür, dass Pendler ihren Arbeitsplatz in Basel, Luzern, Bern und Zürich entspannt und schnell erreichen. Nutzen Sie mit dem eigenen PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln die gute Verbindung zu Dagmersellen, Sursee, Zofingen oder Olten. Profitieren Sie flexibel von der quartiereigenen Carsharing Station und der Bushaltestelle direkt beim Quartier "Sunny".Modern, klassisch und zeitlosSo präsentiert sich "Sunny" seinen Gästen und Bewohnern schon auf den ersten Blick. Eine durchdachte und stilvolle Architektur verbindet sich mit der zurückhaltenden Farbgebung der Fassaden zu einem besonders ansprechenden Gesamtbild. Zur Grosszügigkeit und Transparenz des Wohnquartiers tragen auch die grossen Balkonfronten und die vielen bodentiefen Fenster bei. Im "Sunny" wird nachhaltiges Bauen mit einem hohen Energiestandard verbunden. Durchdachte Grundrisse und eine repräsentative AusstattungUnabhängig von der Grösse Ihres künftigen Domizils, bietet Ihnen jede "Sunny" Wohnung einen Balkon oder eine Terrasse, einen repräsentativen Wohn- und Essbereich, ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen Keller im Untergeschoss. Alle Zimmer sind vielseitig nutzbar und lassen sich optimal möblieren.

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CHF1,920,000.–161m23.5rm

6048 Horw

Eleganz und Design sowie eine durchdachte Architektur prägen das Interieur dieser einmaligen 3.5 Zimmer Penthouse Wohnung. Innen- und Aussenraum harmonieren auf eine ganz besondere Art und Weise und bilden einen wahren Wohntraum. Auserlesene Materialien von bester Qualität ziehen sich über die gesamte Wohnfläche von rund 160 m2. Die überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.7 m in Verbindung mit den grossflächigen Panoramafenstern lassen die Räume mit viel Tageslicht erfüllen. Draussen erwartet Sie eine 30 m2 grosse Dachlandschaft mit gedecktem Sitzplatz ? mit Sicht auf den Pilatus. Vor allem im Sommer lässt es sich hier wunderbar geniessen. Die Horwer Halbinsel ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ein wunderbares Naherholungsgebiet.Higlights: + Zentrale Lage+ Traumhafte Aussicht+ Grosse Terrasse, teilweise verglast+ Hochwertiger Ausbaustandard+ Eichenparkett in allen Wohnräumen+ Raumhöhe 2.7 MeterWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Martina Knobel freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Martina Knobel041 418 08 55079 641 39 59martina.knobel@domba.ch

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