Apartment & house to buy in Linthal

AgentSelly - Hier erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum

Geniessen Sie ultimativen Wohnkomfort für Ihre Familie! Es erwartet Sie ein topmodernes Zuhause mit 12.5 Zimmern, Multifunktionsraum, Bad en-Suite, luxuriöser Küche und Einliegerwohnung. Ihr Familien- und Berufsleben können Sie hier unter einem Dach vereinen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen als auch Naherholungsgebiete sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus bieten drei Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/AKF7ErLmvKuuyrDFE Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

NATURIDYLL UND WUNDERVOLLES BERGPANORAMA

Inmitten einer bezaubernden Berglandschaft in Linthal wird dieses charmante und gemütliche Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Mit 7 Zimmern, einer Wohnfläche von 106 m² und einer Grundstücksfläche von 115 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und der eigene Gartensitzplatz laden zum Entspannen ein. Die Braunwaldbahn ist nur 1 km entfernt. Braunwald bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Skifahren. Genügend Aussenparkplätze sind vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- inmitten einer bezaubernden Berglandschaft- charmantes und gemütliches Haus- ruhige Lage- eigener Gartensitzplatz- 1 km von der Braunwaldbahn entfernt- Braunwald ist einer der schönsten Orte im Glarnerland zum Wandern und Skifahren- genügend Aussenparkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: idyllische und naturnahe LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Badewanne / Lavabo, 1 x Gäste-WC / Lavabo)Heizsystem: HolzheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 400 mSchulen: Primarschule, 750 mGeschäfte: Volg, 750 m

Hausteil mit Einliegerwohnung

Der 4½ Hausteil mit einer 2½-Zimmer-Maisonettewohnung wurde 1992 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.Die Liegenschaft liegt im malerischen Dorf Linthal am Fusse des Klausenpasses, inmitten einer bezaubernden Berglandschaft. Eine intakte Infrastruktur mit dem Linthpark, Lebensmittelgeschäften, diversen Restaurants sowie ein reges Vereinsleben bieten sowohl Kindern als auch Erwachsenen viel Lebensqualität. Sei es als Fest- oder Ferienwohnsitz.Raumprogramm:Der 4½-Zimmer-Hausteil erstreckt sich über drei Etagen.Ein grosszügiger Eingangsbereich und der Technik- und Waschraum erwartet Sie im Erdgeschoss.Im 1.Obergeschoss befinden sich die helle, bestens ausgestattete Küche, das Wohnzimmer und ein separates WC. Im 2.Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer und das grosszügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo untergebracht.Die 2½-Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über einen separaten Eingang von aussen und zieht sich über das 1.Ober- und 2.Obergeschoss. In der unteren Etage liegen das Wohnzimmer und die Küche und in der oberen Etage ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschine/Tumbler.Das Dachgeschoss dient als Estrich-/Abstellraum.Die beiden Wohnungen sind vermietet. Daher eignet sich die Liegenschaft auch als interessante Anlagemöglichkeit oder man nutzt eine Wohnung selber und deckt mit der Vermietung der anderen Wohnung einen Grossteil der Wohnkosten.Es besteht aber allenfalls auch die Möglichkeit, die beiden Wohnungen zusammenzulegen und als eine Wohneinheit zu nutzen.Zur Liegenschaft gehören auch eine Garage und zwei Aussenparkplätze.Bei Interesse melden Sie sich bei uns. Wir stellen Ihnen diese vielseitig nutzbare Liegenschaft gerne näher vor.

_WENET - Anlageobjekt mit spannender Rendite

Dieses Gebäude hat ein riesiges Potential für Anleger, bei dem eine spannende Rendite garantiert ist. Ob als Eigennutzung oder Anlageobjekt hier bietet sich eine Chance zum Vorzugspreis. Diese Objekt bietet eine Top Gelegenheit für Investoren zur Realisierung eines Bauprojekts an attraktiver Lage mit Renditesteigerungspotential. Die offenen und weitläufigen Innenräume bieten Ihnen jede Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer kreativen Gestaltungsideen. Durch den bereits getätigten Rückbau und verlegten Bodenheizung mit installierter Wärmepumpe wird Ihnen der Umbau praktisch erleichtert und die ersten grösseren Renovationskosten wurden hier schon getätigt. Renditepotential Mieterspiegel pro Monat: • Attika 1.5 Zimmer-Wohnung à CHF 850.- • 2.OG: 4.5 Zimmer-Wohnung à CHF 1'250.- • 1.OG: 4.5 Zimmer-Wohnung à CHF 1'250.- • EG: 4.5 Zimmer-Wohnung à CHF 1'250.- Zusätzliche Nebenräume können für CHF 500.- / Monat vermietet werden.Nach Ausbau dieses Mehrfamilienhaus erreichen Sie eine attraktive Netto-Rendite, von über 5%, mit jährlichen Mieteinnahmen von über CHF 61`200.-. Solch eine Renovation beläuft sich nach Rücksprache mit lokalen Anbietern auf ca. CHF 400`000.-. Dieses Renovierungsbedürftige Gebäude mit dieser vorhanden Struktur ermöglicht es, mehrere Wohneinheiten zu schaffen, was sich als vorteilhaft erweist, da die Nachfrage nach Mietwohnungen in Linthal kontinuierlich steigen. Parkplätze und Keller sind für diese Charmante Liegenschaft grosszügig vorhanden.Facts • Mehrer Umbaumöglichkeiten • Getätigter Rückbau • Getätigte Renovationskosten • Sehr gutes Investment • Spannende Rendite 5% • Lage • Sonne, Aussicht und Ausbaureserven Zusammengefasst ist dieses Mehrfamilienhaus eine spannende Gelegenheit für Investoren eine zentral gelegene Liegenschaft zu erwerben mit grossem Potential für Um- und Anbau und zur Steigerung der Renditemöglichkeiten. Ein Ort, der nicht nur finanzielles Potenzial bietet, sondern auch die Möglichkeit, Menschen ein Zuhause zu bieten und die Schönheit dieser idyllischen Gemeinde zu erleben. Greifen Sie zu und verwandeln Sie diesen Rohdiamanten in ein blühendes Wohnprojekt.Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen, eine Besichtigung sowie weitere Beratung gerne zur Verfügung.Ce bâtiment a un énorme potentiel pour les investisseurs, avec un rendement passionnant garanti. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, il s'agit d'une opportunité à un prix préférentiel. Cette propriété offre aux investisseurs une excellente opportunité de réaliser un projet de construction dans un endroit attrayant avec un potentiel d'augmentation des rendements. Les espaces intérieurs ouverts et spacieux vous offrent toutes les possibilités de réaliser vos idées d'aménagement créatives. Grâce à la démolition déjà effectuée et au chauffage au sol posé avec pompe à chaleur installée, la transformation vous est pratiquement facilitée et les premiers frais de rénovation importants ont déjà été effectués ici. Rendement potentiel Loyer mensuel: • Attika ; Appartement de 1.5 pièces à CHF 850. • 2ème étage: appartement de 4.5 pièces à CHF 1'250.- • 1er étage: appartement de 4.5 pièces à CHF 1'250.- • EG: ; appartement de 4.5 pièces à CHF 1'250. Des pièces annexes supplémentaires peuvent être louées pour CHF 500.Après l'aménagement de cet immeuble, vous obtiendrez un rendement net attractif, de plus de 5%, avec des revenus locatifs annuels de plus de CHF 61`200.. Une telle rénovation s'élève à environ CHF 400`000.- après consultation des fournisseurs locaux. Ce bâtiment à rénover avec cette structure existante...

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung

An sehr sonniger Lage am Dorfrand von Linthal entsteht dieses ökologische Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen in moderner Holzbauweise. Nachhaltiges Bauen mit Schweizer Holz, wo möglich aus dem Kanton Glarus, ist so selbstverständlich, wie der Einsatz einer Wärmepumpe, welche mit eigenem Solarstrom betrieben wird. Das Ergebnis ist ein Ressourcenschonendes Gebäude nach Minergie Standard.Die sechs Wohnungen sind auf zwei Etagen aufgeteilt und besitzen je eine sonnige Terrasse oder einen Balkon. Die grosszügig und praktisch konzipierten Grundrisse lassen viel Spielraum zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Das Untergeschoss besteht aus je einem eigenen Kellerabteil sowie einem gemeinsamen Trocknungsraum, dem grosszügigen Veloraumraum und total 10 Autoabstellplätzen. Dank den verschiedenen Wohnungsgrössen eignet sich Casa nel Verde sowohl für Familien wie auch für Rentner, Paare oder Singles.Wohnungsspiegel:4.5-Zimmer-Wohnung EG3.5-Zimmer Wohnung EG VERKAUFT4.5-Zimmer-Wohnung EG5.5-Zimmer-Wohnung OG3.5-Zimmer Wohnung OG VERKAUFT4.5-Zimmer-Wohnung OGDetaillierte Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

4.5-Zimmer Neubauwohnung

An sehr sonniger Lage am Dorfrand von Linthal entsteht dieses ökologische Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen in moderner Holzbauweise. Nachhaltiges Bauen mit Schweizer Holz, wo möglich aus dem Kanton Glarus, ist so selbstverständlich, wie der Einsatz einer Wärmepumpe, welche mit eigenem Solarstrom betrieben wird. Das Ergebnis ist ein Ressourcenschonendes Gebäude nach Minergie Standard.Die sechs Wohnungen sind auf zwei Etagen aufgeteilt und besitzen je eine sonnige Terrasse oder einen Balkon. Die grosszügig und praktisch konzipierten Grundrisse lassen viel Spielraum zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Das Untergeschoss besteht aus je einem eigenen Kellerabteil sowie einem gemeinsamen Trocknungsraum, dem grosszügigen Veloraumraum und total 10 Autoabstellplätzen. Dank den verschiedenen Wohnungsgrössen eignet sich Casa nel Verde sowohl für Familien wie auch für Rentner, Paare oder Singles.Wohnungsspiegel:4.5-Zimmer-Wohnung EG3.5-Zimmer Wohnung EG VERKAUFT4.5-Zimmer-Wohnung EG5.5-Zimmer-Wohnung OG3.5-Zimmer Wohnung OG VERKAUFT4.5-Zimmer-Wohnung OGDetaillierte Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Neue 5.5-Zimmer-Wohnung

An sehr sonniger Lage am Dorfrand von Linthal entsteht dieses ökologische Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen in moderner Holzbauweise. Nachhaltiges Bauen mit Schweizer Holz, wo möglich aus dem Kanton Glarus, ist so selbstverständlich, wie der Einsatz einer Wärmepumpe, welche mit eigenem Solarstrom betrieben wird. Das Ergebnis ist ein Ressourcenschonendes Gebäude nach Minergie Standard.Die sechs Wohnungen sind auf zwei Etagen aufgeteilt und besitzen je eine sonnige Terrasse oder einen Balkon. Die grosszügig und praktisch konzipierten Grundrisse lassen viel Spielraum zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Das Untergeschoss besteht aus je einem eigenen Kellerabteil sowie einem gemeinsamen Trocknungsraum, dem grosszügigen Veloraumraum und total 10 Autoabstellplätzen. Dank den verschiedenen Wohnungsgrössen eignet sich Casa nel Verde sowohl für Familien wie auch für Rentner, Paare oder Singles.Wohnungsspiegel:4.5-Zimmer-Wohnung EG3.5-Zimmer Wohnung EG VERKAUFT4.5-Zimmer-Wohnung EG5.5-Zimmer-Wohnung OG3.5-Zimmer Wohnung OG VERKAUFT4.5-Zimmer-Wohnung OGDetaillierte Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.