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Apartment & house to buy in Linthal

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CHF 580,000.–7rm

Ennetlintherstrasse 46, 8783 Linthal

Reiheneinfamilienhaus, totalsaniert, innen alles neu, mit ganz viel Platz. Interessante Kombination von Fünfzimmer- und Einliegerwohnung, beide als Stockwerkeigentum. In einer Gegend, wo andere Urlaub machen wollen. Auch als Ferienwohnungen nutzbar. Linthal ist ein hübsches Dorf im südlichen Glarnerland. Ganz nah der bekannte Klausenpass mit dem Urnerboden, der grössten Alp der Schweiz. Das autofreie Braunwald, ein familienfreundlicher Skiort und ein traumhaftes Wandergebiet. Der Oberblegisee unter dem Glärnisch, im Osten der Freiberg Kärpf, das älteste Wildschutzgebiet Europas. Und der Tödi ragt nahezu 3000 Meter über dem Talboden auf und macht so das Tal bei Linthal zum tiefsten Tal der Schweiz - da wohnen, wo andere Ferien machen möchten.Die Liegenschaft ist ein Mittelhaus einer achtzeiligen, massiv gebauten Häuserreihe, jeweils drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Wohltuend die stimmigen Farben, die sich vom üblichen, grauen Hauseinerlei abheben. Die Gesimse und Traufen variieren über der gesamten Front, manche Unterdächer werden mit einem Fries geschmückt, an vielen Fenstern ist eine Verdachung angebracht, eine hübsche Häuserreihe. Der Baukörper besteht aus einem Kernhaus und einem Anbau gegen Westen. Vor vier Jahren hat der Eigentümer das Gebäude entkernen, innen vollständig neu strukturieren und bautechnisch auf einen hohen Stand bringen lassen. Im Parterre wurde eine Zweizimmer-Einliegerwohnung gebaut; ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein grosszügiger Eingang mit Garderobe, eine Nasszelle und im Anbau, auf dem Zwischenstock, das Schlafzimmer.Die grosse Wohnung weist im ersten Obergeschoss einen grossen Wohnraum mit teiloffener Küche auf, im Zwischenstock das Bad, im zweiten Obergeschoss ein Zimmer, das momentan als Büro genutzt wird und gegen Westen ein weiteres Zimmer. Aus dem Treppenhaus kann die Dachterrasse auf dem Anbau betreten werden, hier hat man seine Ruhe. Besonders das Dachzimmer mit dem sichtbaren Holz des Kehlbalkendachstuhls, geschickt hundertjährige Struktur in die Totalsanierung integriert. Die Toilette ist pfiffig gemacht und bequem für die Bewohner.Vom Hausgang gelangt man nach unten in den geräumigen Keller, ein Technikraum, der auch als Waschküche dient und zu jeder Wohnung gehört eigener Raum. Ein Ausgang hinten raus, praktisch. Der neue Innenausbau ist gelungen, heller Abrieb, geschmackvolle Fliesen oder Holzböden, gute Verarbeitung, wertiges Material.Die Liegenschaft ist ein kleines Raumwunder, sie bietet Platz und eröffnet viele Möglichkeiten: Ein Mehrgenerationenhaus, man lebt unter einem Dach, aber die beiden getrennten Wohnung lassen Raum. Man kann eine Wohnung bewohnen und die zweite vermieten und finanziert sich so die Hypothek. Denkbar auch, eine der Wohnungen zu verkaufen, sie sind als Stockwerkeigentum strukturiert. Oder man macht eine Ferienwohnung draus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

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CHF 795,000.–5.5rm

Beugen, 8783 Linthal

Glarus SüdLinthal liegt im Kanton Glarus. Der Steuerfuss liegt bei rund 63%. Linthal, die südlichste Gemeinde des Glarnerlands, ist nicht nur Quellgebiet der Linth, Talstation nach Braunwald, sondern auch Ausgangspunkt vieler Wanderungen und Hochgebirgstouren.Im wunderschönen Einfamilienhaus-Quartier "Beugen" haben Sie eine herrliche Aus- und Weitsicht in ländlicher Umgebung. HausideeSie träumen von einem modernen Landhaus für die Familie? Und dies zu einem erschwinglichen Preis? Gerne können wir Ihr individuelles Haus nach Ihren eigenen Wünschen planen, weitere Hausmodelle stehen Ihnen zur Auswahl.Unser Vorschlag:Machen Sie Ihren Traum wahr: mit Altea Vista, dem Einfamilienhaus mit puristischem Charakter. Eine Panoramaverglasung öffnet das Haus zum Garten und verleiht dem Wohnraum Leichtigkeit und Eleganz. Vorbei am Gästezimmer betritt der Besucher den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Im Dachgeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer und ein geräumiges Familienbad. Lassen Sie sich begeistern! Altea Vista bietet einer mehrköpfigen Familie den perfekten Raum, in dem sich jedes Mitglied geborgen fühlt.Variante 1: Der aufgeführte Verkaufspreis (CHF 795'000.-) ist ohne Fertig-Ausbau im Kellergeschoss gerechnet. Variante 2: mit KG-Ausbau (Eingang KG beheizt 18m2 für CHF 824'000.-)Andere Haus-Variante: Hausmodell Medea für CHF 840'000.- (Ohne Kellerausbau)

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CHF 840,000.–5.5rm

Beugen, 8783 Linthal

Glarus SüdLinthal liegt im Kanton Glarus. Der Steuerfuss liegt bei rund 63%. Linthal, die südlichste Gemeinde des Glarnerlands, ist nicht nur Quellgebiet der Linth, Talstation nach Braunwald, sondern auch Ausgangspunkt vieler Wanderungen und Hochgebirgstouren.Im wunderschönen Einfamilienhaus-Quartier "Beugen" haben Sie eine herrliche Aus- und Weitsicht in ländlicher Umgebung. HausideeSie träumen von einem verspielten Landhaus für die Familie? Und dies zu einem erschwinglichen Preis? Gerne können wir Ihr individuelles Haus nach Ihren eigenen Wünschen planen, weitere Hausmodelle stehen Ihnen zur Auswahl.Unser Vorschlag:Machen Sie Ihren Traum wahr: mit Medea, dem Einfamilienhaus mit besonderem Charakter und Charme. Aussen mit einladender Fassadengestaltung wartet es innen mit vier Schlaf-, Arbeits- oder Spielräumen. Freuen Sie sich auf Ihren neuen Treffpunkt für die ganze Familie in der lichtdurchfluteten Küche im Erker. Erleben Sie gemütliche Abende unter dem geschützten Sitzplatz im Freien. Medea bietet einer mehrköpfigen Familie den perfekten Raum, in dem sich jedes Mitglied geborgen fühlt.*Verkaufspreis ist ohne Fertig-Ausbau im Kellergeschoss gerechnet. Beim 2. Hauseingang ist der Vorraum roh und unverputzt.**Andere Variante: Hausmodell Altea Vista für CHF 795'000.- (Ohne Kellerausbau)

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