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Minergie-Kleinwohnung mit perfekter Südausrichtung

Gerne stellen wir Ihnen unsere neuste Überbauung vor!Am Nordufer der Thur, unweit der Kantonshauptstadt Frauenfeld, bebefindet sich Uesslingen-Buch mit seinen rund 1100 Einwohnern. Verwöhnt mit einem wunderschönen Naherholungsgebiet (Thur, Rebberge, gut erschlossene Rad-und Wanderwege) und einem grossen Naturschutzgebiet mit den Hüttwiler-, Nussbaumer- und Buchemer Seen sowie dem Badestrand an der Thur, lässt es sich hier sehr gut die Freizeit geniessen. Diverse Ausflugsziele sind rasch zu erreichen wie die Kartause Ittingen, Schloss Freudenfels, sowie die historische Altstadt von Frauenfeld und Stein am Rhein.Mit dem Postauto, die Haltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, finden Sie sich in kurzer Fahrzeit am Bahnhof Frauenfeld wieder. Von da verkehren regelmässig Direktzüge nach Winterthur, Kreuzlingen, Zürich HB und zum Flughafen Zürich.Die Kinder gelangen in wenigen Gehminuten in den Kindergarten und die Primarschule. Die Sekundarschule wird in der Nachbargemeinde Hüttwilen besucht. Der Dorrfladen (Volg) sowie eine grosszügige Landi befinden sich direkt über der Strasse. Das Dorf pflegt ein reges Vereinsleben und erfreut sich an zwei tollen Restaurants sowie mehreren Hofläden.Facts zur Überbauung • Beheizung: Mit Holz-Pellets, zentraler Heiz-/Lagerraum • Komfortlüftung in sämtlichen Wohnräumen und Nasszellen, Gerät pro Wohnung • Photovoltaik-Anlage Stromerzeugung durch Sonnenlicht • Minergie zertifiziert • Wohnräume mit Parkett oder keramischen Platten nach Wahl • Küchen mit gutem Preisleistungsverhältnis (Induktion, Granitabdeckung, Umluft-Kochfeldabzüge, teilw. mit Kochinseln) • Hochwertiger Elektroausbau mit mit LED-Einbauspots, Multimedia-Verkabelung, elektrische Rafflamellenstoren und Markisen • Nasszellen mit Qualitätsprodukten (z.B. Glasduschwand, Unterbaumöbel) • Lastmanagement mit Flachband in gesamter Tiefgarage (E-Mobilität) • Keine Generalunternehmer-Honorare auf allfälligen Mehrkosten. Rabatte auf Mehrkosten werden an Käufer/in weitergegeben • Bezug: Frühjahr 2025 Wir freuen uns auf ein Beratungsgespräch bei uns im Büro! Erika Blatter steht Ihnen gerne zur Verfügung (Termine auch samstags und abends).

ERSTBEZUG Coole Single-Attika mit Terrasse für pure Lebensqualität

Lebensqualität am BodenseeWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Qualität miteinander verschmelzen. Entdecken Sie die brandneuen Eigentumswohnungen in der Überbauung B8 ? Leben in Harmonie.Es entstehen 22 Einheiten mit 4.5 - 5.5 Zimmer-Wohnungen.Lassen Sie sich von den vielen Annehmlichkeiten überzeugen:Top-Qualität und Nachhaltigkeit: Die Wohnungen sind nach Minergie P-Standard zertifiziert und bieten eine erstklassige Ausstattung mit hochwertigen Materialien.Individueller Innenausbau: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der Innenausbau ist durch Sie frei wählbar.Traumhafte Lage: Geniessen Sie die Vorzüge einer Top-Lage mit einer malerischen Parkanlage direkt in der Überbauung.Perfekte Aussenräume: Erleben Sie sensationelle Attikawohnungen mit grosszügigen Terrassen, familienfreundliche Gartenwohnungen und coole Etagenwohnungen mit herrlichen Balkonen.Komfortabel und durchdacht: Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre eigene Wohnung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten perfekt durchdachte Grundrisse und grosszügige Wohnflächen für Ihr Wohlbefinden.Erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Bestellen Sie unsere Verkaufsbroschüre für weitere Informationen. Archiktektonisches KonzeptDie Einbindung der neuen Bebauung des Bruag Areals in die dörfliche Siedlungsstruktur Güttingens wird durch eine starke Gliederung der Neubauten erreicht. Dieser Entwurf wurde über einen Wettbewerb durch das Architekturbüro Carlos Martinez entwickelt. Die sechs Bauten welche alle differenziert angeordnet sind weisen trotzdem eine starke Verwandtschaft zueinander auf und werden einheitlich materialisiert. Die qualitativ hochwertige Fassade zeugt von der jüngsten industriellen Vergangenheit des Bruag Areals und wird als hinterlüftete Fassadenkonstruktion in Cellon ausgebildet. Entlang der Bahnhofstrasse wurden Drei- und Vierspänner mit insgesamt 33 Mietwohnungen konzipiert. Die an den offengelegten Otmarbach angrenzenden Stockwerkeigentumswohnungen weisen zwei Wohnungen pro Geschoss auf. In den drei Baukörpern entstehen 22 Eigentumswohnungen. Grosszügiges, modernes Wohnnen mit "fliessenden" Räumen bei gleichzeitiger Zonierbarkeit von Wohnen/Essen/Küche und vom Innenraum erlebbare, grosse gedeckte Aussenräume versprechen ein zeitgemässes Wohnerlebnis direkt im Zentrum von Güttingen.