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Apartment & house to buy in Pedrinate

NUOVO PREZZO!! Villetta dal design raffinato e attenzione ai dettagli (1)
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NUOVO PREZZO!! Villetta dal design raffinato e attenzione ai dettagli (2)
NUOVO PREZZO!! Villetta dal design raffinato e attenzione ai dettagli (3)
NUOVO PREZZO!! Villetta dal design raffinato e attenzione ai dettagli (4)

CHF1,320,000.–288m25rmTop

Via Santo Stefano 7A, 6832 Pedrinate

Tranquillità e magnifica vista aperta sui vigneti e tetti di Pedrinate.Vendiamo villetta unifamigliare circondata dalla natura, edificata nel 2003 con grande attenzione ai dettagli dall'architetto Alessandro Zara.La casa è distribuita su 3 piani. Superficie abitabile 193 mq.Particella di 526 mq.Pianterreno per locali tecnici, garage, lavanderia e locale cantina-hobby.Piano rialzato con soggiorno, studio, cucina con penisola e piccolo bagno. Bellissimo soffito in calcestruzzo a vista. Pavimento in grès porcellanato e parquet.Grande cucina aperta e luminosa con uscita sui giardini laterali, soggiorno e studio con camino passante. Possibilità di riscaldare con il camino nelle mezze stagioni grazie ad un sistema di ventilazione.Una bellissima scala in acero porta al piano superiore dove si trovano 3 ampie camere da letto e due bagni. Il tetto con travi a vista rende il piano camere molto caldo e accogliente.La grande camera matrimoniale è dotata di bagno proprio con vasca e gode di una magnifica vista. Due camere da letto e un bagno con doccia completano il piano notte.Garage spazioso con 2 posti auto, portone elettrico e possibilità di posto auto esterno.Grande locale cantina-hobby e grande lavanderia provvista di secomat.Armadi a muro e guardaroba arredano la casa.Giardino di mq 450.Tripli vetri, bassissimo consumo energetico, tapparelle elettriche.La villa si trova nel comune di Pedrinate a 5 minuti da Chiasso e a 20 minuti da Mendrisio.E' un paese molto tranquillo e soleggiato. I boschi circostanti e i vigneti danno la possibilità di fare moltissime passeggiate immersi nella natura. In paese c'è un piccolo negozio di alimentari con ufficio postale e bar. E' servito dai mezzi pubblici e ha la propria scuola dell'infanzia.Tranquillità e qualità di vita sono assicurate.

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CHF620,000.–105m24.5rm

6832 Pedrinate

Nuova edificazione nel bel Mendrisiotto per amanti del verde e della natura.Le nuove villette sorgeranno sulla collina sopra Chiasso, facilmente e comodamente raggiungibili in quanto distanti solo 4 km dal centro cittadino.La costruzione seguirà il programma di produzione dell'azienda BALU Tecnica SA comprende i seguenti sistemi principali di costruzione a basso consumo energetico.Gli edifici prefabbricati consistono nel loro concetto base in un elemento composto da una struttura a telaio con travi in legno lamellare, con un riempimento di lana minerale e una barriera al vapore sigillata internamente, da entrambi i lati abbiamo un rivestimento di diversi pannelli isolanti verso l’esterno, in aggiunta esternamente pannelli di fibra di cemento pronti a ricevere un cappotto isolante ed infine arriveremo all’ intonaco silicato.All'interno abbiamo la possibilità (su richiesta) di avere un secondo pannello di rivestimento con lo scopo di aumentare l’isolazione fonica e termica.L’impianto di riscaldamento è previsto mediante termo pompa aria‐acqua ELCO Aerotop Split 05M‐RX, con impianto fotovoltaico e termo solare.Regolazione automatica tramite sonda climatica esterna, emissione del calore mediante serpentine a pavimento.Contatori di calore posati nelle singole cassette di comando in ogni abitazione.Gli spazi abitabili risultano molto ben distribuiti e vengono valorizzati dalle scelte personali delle rifiniture di ottima qualità.Lo spazio esterno è garantito dai bei giardini privati che beneficiano della recinzione in rete.Il piazzale posteggi si trova sul lato Nord in prossimità dell’entrata delle abitazioni, comprende un posto auto coperto, uno esterno e posti per scooter, moto e biciclette.

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CHF470,000.–92m23.5rm

Strada Regina 20, 6832 Pedrinate

Proponiamo in vendita a Pedrinate, ricercata e tranquilla frazione del Comune di Chiasso, moderno appartamento del 2013 di 3.5 locali al terzo ed ultimo piano della Residenza Santa Croce che ospita 7 appartamenti. Posizione centrale con tutti i servizi offerti nelle immediate vicinanze tra cui la fermata autopostale direttamente sotto la Residenza.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: Chiasso-PedrinateSuperficie lorda abitabile: 92 mq + 10 mq di terrazzeLocali: 3.5Bagni: 2Camere da letto: 2Prezzo: Chf 470'000.- Disponibilità: da concordareRiferimento: 10-231L' appartamento nr. 6 in vendita offre una superficie abitabile lorda di 92 mq oltre ai 10 mq di terrazze cosi suddivisi: atrio di entrata con armadio a muro, bagno di servizio ospiti non finestrato con predisposizione per lavanderia privata, disimpegno, due camere da letto collegate da terrazza, bagno principale con ampio box doccia, zona giorno open space pranzo/soggiorno/cucina con uscita sul terrazzino. Caratteristiche travi a vista e soffitti alti che danno una sensazione di ampiezza.Aria condizionata nella camera padronale, zanzariere, attrezzata cucina con piano cottura in vetro ceramica e molto altro ancora.Produzione di calore tramite impianto di riscaldamento centralizzato con pompa di calore geotermica. Termostati per regolazione temperatura in ogni locale. Sistema di riscaldamento a pavimento con serpentine. Collettori-distributori per ogni singolo appartamento, regolazione e contatori di calore individuali. Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrici individuali da 300 lt. Aspirazione aria viziata e ventilazione meccanica nei locali di servizio interni.Sia l'appartamento che lo stabile si trovano in buono stato di manutenzione: struttura portante della costruzione in cemento armato e muri portanti in cotto. Struttura tetto in legno. Rivestimento delle pareti esterne con cappotto isolante. Isolazione di pavimenti, solette e tetto. Tutte le pareti interne con pareti e soffitti rasati a gesso; intonaci resistenti all'umidità nei locali cucine e bagni.Serramenti esterni in PVC di colore bianco completi di vetri tripli isolanti. Apertura ad anta con roto. Davanzali in pietra naturale.Ascensore elettromeccanico a servizio di tutti i livelli. Portata 400 kg 5 persone.All' appartamento è assegnata una cantina privata C6 al pian terreno.Prezzo di vendita Chf 470'000.-. A disposizione posto auto esterno coperto P6 con accesso diretto dalla strada a Chf 25'000.-.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-----------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF610,000.–104m24.5rm

6832 Pedrinate

In posizione privilegiata immersa nel verde, con massima esposizione solare e comoda a tutti i servizi, graziosa villa contigua di 4.5 locali, in un contesto di sole quattro unità abitative di nuova edificazione, progettate in funzione delle tecnologie più innovative in ambito di sostenibilità ambientale e risparmio energetico; il progetto partirà a breve e la consegna è prevista per luglio 2023, con possibilità di scelta delle finiture.Il progetto prevede che la villa si svilupperà su due piani fuori terra, il piano terra dedicato alla zona giorno e il primo piano invece riservato alla zona notte e gli spazi saranno così strutturati: ingresso su luminoso soggiorno con accesso al giardino pianeggiante, spaziosa cucina attrezzata, locale deposito sottoscala e bagno di servizio; il primo piano ospita invece una grande camera padronale e altre due camere, servite da un bagno finestrato, oltre ad un ulteriore locale adibito alla lavanderia. Completano la proprietà il giardino di 34 mq, il locale tecnico, oltre a tre posti auto, di cui uno coperto, inclusi nel prezzo di vendita. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ casa di nuova edificazione+ scelta delle finiture+ tecnologie avanzate e risparmio energetico+ pannelli solari+ zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde+ 1 posto auto coperto e 2 posti auto esterniUna villa è già stata riservata. Oltre a questa, sono disponibili anche le altre due, leggermente più grandi, a CHF 620'000.- e CHF 650'000.-.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF655,000.–116m24.5rm

6832 Pedrinate

Proponiamo in vendita 3 nuove moderne case unifamiliari in fase di edificazione a Pedrinate, frazione di Chiasso. L’area si trova in una posizione comoda a 5 minuti in auto dal centro di Chiasso e a pochi minuti a piedi dai principali servizi di Pedrinate: piazza principale, fermata dell’autobus, un ampio parcheggio, municipio, scuole elementari, scuole medie ed asilo.La residenza è composta da quattro case a schiera unifamiliari che godono di tutti i principali comfort necessari per un’elevata qualità di vita, ognuna con giardino ad uso privato e con due posti auto, di cui uno coperto.Tipologia: Casa unifamiliareMotivazione: VenditaLuogo: PedrinateSuperficie commerciale: 116 mqLocali: 4.5Bagni: 2Camere da letto: 3Prezzo: Chf 655’000 – 695’000.-Consegna: Giugno/Luglio 2023Ogni unità abitativa è così suddivisa:Piano Terra: atrio d’ingresso, sala-soggiorno, cucina abitabile, bagno, locale tecnico (esterno).Primo Piano: corridoio-scala, camera matrimoniale, altre due camere da letto, lavatrice privata, bagno finestrato con doccia.Prezzi di vendita delle unità abitative: Casa 1: Chf 695’000.- Casa 2: Chf 665’000.- Casa 3: Chf 655’000.-I due posti auto, di cui uno coperto, sono inclusi nel prezzo di vendita.Ogni casa dispone di un giardino privato di circa 35-40 mq.Serramenti in PVC con triplo vetro di colore bianco.L’impianto di riscaldamento è previsto mediante termo pompa aria-acqua. Emissione del calore mediante serpentine a pavimento.Se desideri maggiori informazioni chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.--------------------------------------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 32, 6830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF745,000.–126m24.5rm

6832 Pedrinate

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/5X2NHq3ysToNuovo appartamento 4.5 locali di circa 126 mq lordi, con grande terrazza coperta di 11 mq, ubicato al primo piano di 3 in un nuovo complesso residenziale realizzato a Pedrinate, libero su tre lati: questo appartamento è da considerarsi il migliore per quanto riguarda la privacy, in quanto si affaccia direttamente sul bosco.La zona in cui sorge la residenza è ben servita, con fermata dei mezzi pubblici a 100 m e al contempo immersa nel verde: al suo confine a valle un riale ed un'area forestale.La proprietà è così composta:Atrio d'ingresso con corridoio di collegamento con la zona giorno, composta da ampio soggiorno con cucina aperta dotata piano di lavoro ed isola, ampio disimpegno con lavanderia in casa ed uscita diretta sulla terrazza con vista sul verde del parco.Segue la zona notte, composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e 2 bagni: uno con box doccia ed uno finestrato e dotato di vasca.L'intera palazzina è stata concepita con attenzione ai minimi dettagli, compreso l'isolamento termico ed acustico fra i livelli e le unità che permette una massima tranquillità all'interno delle singole abitazioni.Le finiture interne sono invece a scelta dell'acquirente finale in relazione all'avanzamento dei lavori.L'impianto di riscaldamento è di ultima generazione, con alimentazione ibrida termopompa/pannelli fotovoltaici (che permettono un minimo impatto ambientale e un massimo risparmio sui costi del condominio) e distribuzione mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF mensili.Un appartamento ideale per famiglie con bimbi piccoli, in una zona tranquilla ed immersa nel verde, ai margini del parco naturale del Penz, a 7 minuti dagli accessi autostradali ed a soli 5 minuti dalle scuole primarie e secondarie e da ogni servizio della città di Chiasso.Assegnata all'unità una cantina e possibilità di acquisto di due posteggi nell'autorimessa sotterranea a 35'000 CHF cadauno.DM/3348

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CHF745,000.–130m24.5rm

6832 Pedrinate

A Pedrinate, ridente località situata sul versante meridionale del Monte Penz famosa per i suoi vini ed i suoi panorami, nonché come il centro abitato più meridionale della Svizzera, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 4,5 locali.L'appartamento si trova in zona residenziale particolarmente tranquilla a pochi minuti dal centro di Chiasso. Tutti i servizi sono dunque facilmente reperibili nelle immediate vicinanze vivendo allo stesso tempo nella pace della natura.Nei pressi dell'abitazione è possibile raggiungere facilmente il parco naturale del Penz, un'ottima occasione per delle corroboranti passeggiate all'aria aperta.La residenza è stata edificata con in mente l'idea di creare uno stile architettonico unico. Le forme arrotondate ed i dettagli dei materiali creano infatti una situazione particolarmente suggestiva in grado di conquistare da subito gli amanti degli immobili più eleganti.L'appartamento è ubicato all'ultimo piano della residenza, caratteristica che indubbiamente impreziosisce ancor più l'offerta.La soluzione immobiliare dispone di un'ampia terrazza abitabile di 11,4 mq con affaccio sul bosco, un'occasione unica per sentirsi sempre a contatto con la natura in una situazione molto privata.Le finiture scelte per l'abitazione sono particolarmente eleganti con una cucina con isola 5 Stelle Lugano e pavimenti della New Line, sempre di Lugano. Sono dunque stati favoriti fornitori locali nella scelta dei materiali.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine di calore, aiutato da un impianto fotovoltaico al servizio delle parti comuni. I serramenti sono in PVC ed isolante vetrocamera.Per il bucato le unità dispongono di un comodissimo ampio locale lavanderia privato interno all'abitazione.Gli appartamenti si compongono di ingresso, ampio soggiorno con grandi vetrate sul bosco, accesso alla terrazza coperta abitabile e cucina open-space, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato con doccia walk-in, un bagno con vasca e del locale lavanderia interno. Due posteggi in autorimessa a CHF 70'000.-- ed una comoda cantina di pertinenza completano questa imperdibile offerta.Unità in pronta consegna.UNA NUOVA RESIDENZA NEL VERDE!!

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CHF760,000.–130m24.5rm

6832 Pedrinate

In posizione privilegiata con ottima esposizione solare e splendida vista bosco, nuovo appartamento di 4.5 locali, con rifiniture moderne e dal design lussuoso ideale per vivere momenti di relax in un'atmosfera esclusiva. Molti sono i particolari di prestigio che rendono questa proprietà unica, a partire dai materiali di alto standing utilizzati nel progetto di realizzazione, materiali ricercati e selezionati ad hoc, dalla cura dei dettagli e non meno dai grandi spazi luminosi a disposizione.L'appartamento è situato al secondo piano e con i suoi 130 m2 dispone di un elegante entrata caratterizzata da un ampio corridoio, ed è così composto: ingresso su un ampio e luminoso corridoio, disimpegno, un bagno di servizio, una camera padronale e due camere matrimoniali oltre ad un ampio bagno padronale. Dal corridoio centrale si accede ad un'ampia cucina in stile americano dal design moderno con elettrodomestici firmati e di ultima generazione, generosa lavanderia, salotto e sala da pranzo con accesso alla meravigliosa terrazza con vista panoramica il tutto accompagnato da un bellissimo pavimento in parquet di rovere, servita da una grande vetrata con vista panoramica sul bosco adiacente.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Contesto prestigioso+ Vista rilassante+ Impianto fotovoltaico+ Finiture di pregio e materiali ricercati+ Terrazza con vista panoramica+ Lavanderia privata+ Ampia cantinaAnteprima dell'immobile con Virtual Tour:https:77my.matterport.com7show/?m=uBixoq2p6NqCompletano l'offerta due box privati in autorimessa, sono venduti al prezzo complessivo di CHF 70'000.- non scorporabili e da aggiungere al prezzo di vendita. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF1,500,000.–300m27.5rm

6832 Pedrinate

A Pedrinate, ridente località situata sul versante meridionale del Monte Penz famosa per i suoi vini ed i suoi panorami, nonché come il centro abitato più meridionale della Svizzera, proponiamo alla vendita una grande casa unifamiliare 7,5 locali.L'immobile si trova in meravigliosa zona verde, circondata da meravigliosi panorami, un luogo in grado di offrire calma e pace per uno stile di vita all'insegna del relax.La casa dispone di un bellissimo giardino verde pianeggiante con zona grill, pergolato e tavolo in pietra, uno spazio tutto da personalizzare a proprio piacimento e dove trascorrere delle meravigliose giornate estive godendo appieno dei momenti più belli dell'anno.Nello spazio verde è anche disponibile uno spazio dove creare il proprio piccolo orto biologico e riassaporare la bellezza di cogliere i frutti del proprio lavoro nutrendo la famiglia in modo sano ed economico.Dal piano superiore è possibile accedere ad un bel balcone dove è possibile rilassarsi ammirando un affascinante panorama sulla natura e sui caseggiati della incantevole valletta di Pedrinate.Tra il soggiorno e la sala pranzo dell'abitazione è possibile accendere un romantico caminetto, utile anche per riscaldare l'ambiente durante i periodi più freddi dell'anno.Il riscaldamento è provvisto da un sistema ad olio combustibile con diffusione a serpentine di calore, aiutato da buoni serramenti in legno e isolante vetrocamera. La produzione dell'acqua calda è centralizzata. Gli impianti elettrici sono conformi alla normativa vigente.I materiali di costruzione sono stati scelti per garantire un buon isolamento ed un ottimo impatto estetico, con mattoni esterni a vista e doppia muratura perimetrale con isolamento interposto. Il tetto, a falde, è anch'esso isolato e dispone di struttura portante in legno, opere di lattoneria in rame e copertura a tegole. Complessivamente l'abitazione si trova in buono stato manutentivo.Al piano inferiore e al pianterreno sono disponibili due stanze separate, perfette per creare il proprio studio professionale, un piccolo paradiso per gli amanti dello smart working. Qui è possibile lavorare con la massima concentrazione e svolgere indisturbati i meeting più importanti.Gli amanti della cucina saranno felici di sapere che è disponibile una bellissima cucina abitabile completamente arredata, uno spazio comodissimo dove preparare i migliori manicaretti per sorprendere i propri cari.Dati gli ampi spazi disponibili e l'opportuna conformazione degli ambienti, è possibile prendere in considerazione la possibilità di separare l'abitazione attuale in due appartamenti indipendenti. Così facendo è possibile sia creare uno spazio da cedere a un familiare per garantirgli la massima privacy, sia decidere di affittare la seconda unità così ricavata, per un'offerta in grado di ripagarsi nel tempo.Punto di forza dell'offerta è sicuramente la quantità di spazio disponibile. Con ben 300 mq commerciali opportunamente disposti in 7,5 locali su tre livelli è infatti semplicissimo trovare una facile risposta a qualsiasi esigenza abitativa.Per il bucato è disponibile un grande locale lavanderia con zona stenditoio sito al pianterreno.La casa, accessibile anche dal portico, si svolge su tre livelli. Al piano inferiore troviamo atrio d'ingresso con la scala che porta ai piani superiori, un vano tecnico con cisterna per combustibile, la centrale termica, il rifugio antiaereo, il locale studio e una spaziosa cantina con annesso deposito.Il pianterreno si compone di soggiorno, ampio corridoio con armadi a muro, spaziosa sala da pranzo con camino, grande cucina abitabile arredata, una camera, un bagno wc finestrato con doccia e del giardino con portico accessibili dal corridoio, dal soggiorno

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