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Magnifique appartement-villa  de 5.5 pièces de 210m2
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CHF2,240,000.–210m25.5rm

1090 La Croix (Lutry)

Idéalement situé dans un quartier très convoité sur les hauts de Lutry, ce superbe appartement-villa de 5.5 pièces de 210 m2 sur trois niveaux avec deux terrasses, jouit d'une vue sur les Alpes et le lac Léman. Exposé au sud, cet objet bénéficie d'une généreuse luminosité naturelle. Ce quartier résidentiel bénéficiant d'un emplacement privilégié, commerces, écoles, transport publics et accès autoroutiers sont à proximité. Située non loin des rives du lac et du centre de Lutry, cette habitation jouit d'une atmosphère calme, résidentielle et privative.L'appartement est équipé d'un ascenseur privatif qui distribue les trois niveaux de la maison:Rez de chaussée: un espace chambre/bureau, une salle de douche, un grand local et toutes les installations techniquesPremier étage: une suite parentale avec sa salle de bain et accès à la terrasse, deux chambres dont une avec accès à la terrasse et une salle de bain avec douche et baignoireDeuxième étage: une cuisine ouverte et son coin à manger, un magnifique séjour avec accès à la terrasseExtérieur: 2 balcons/terrasses au rez de chaussée et 1er étage mais pas de jardin pour agrémenter ce bel objetCe bien dispose de deux places de parc extérieures couvertes et deux places de parc non-couvertes

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CHF2,620,000.–287m27.5rm

1071 Chexbres

Verbel Lausanne SA a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex situé au centre ville de Chexbres. Localisé dans la prestigieuse résidence Parc des Lilas face au lac, ce duplex de 7,5 pièces est distribué sur 287 m2 habitables. L'appartement est dans un excellent état avec de belles finitions. Il dispose de 3 chambres à coucher, possibilité d'en faire 4 ou plus, dont une master bedroom avec dressing et salle de bains attenante. Un bureau idéal pour un home office, 2 salles de douches, et 1 WC visiteurs. Le duplex est agencé ainsi : Au premier se trouve la très grande pièce à vivre principale qui comprend un salon TV, salle de réception, WC visiteurs ainsi qu'une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte. Au même étage se trouve la master bedroom, la buanderie, une salle de douches et une salle de bains ainsi qu'un bureau. L'objet bénéficie d'un balcon de plus de 39 m2 donnant sur une vue grandiose sur le lac. Le tout avec un calme absolu. A l'étage se trouve une entrée privative donnant sur une grande pièce équipée d'une cuisine, une chambre à coucher avec une salle de douches ainsi qu'une deuxième chambre qui peut être exploitée comme bureau. Idéal pour loger des amis qui souhaitent garder leur privacité. En sus à l'appartement, 2 garages box disposant deux places chacun. En plus du bien principal, il est possible d'acquérir un local de 83 m2 avec une terrasse de 32 m2 disposant d'un WC se situant au rez-de-chaussée du bâtiment. Ceci est parfait pour exercer une activité professionnelle ou pour l'utiliser pour du rangement. Le dossier est disponible sur demande. Verbel Lausanne SA is pleased to present you this magnificent duplex in ChexbresLocated in the prestigious Parc des Lilas residence facing the lake, this 7.5 room duplex is distributed over 287 m2 of living space.The apartment is in excellent condition with beautiful finishes. It has 3 bedrooms, which can be transformed into 4 or more, including a master with a dressing room and a bathroom, a home office, 2 shower rooms, and 1 guest bathroom. The apartment is arranged as follows:On the first floor is the very large main living room which includes a TV lounge, reception room, guest WC and a dining room opening onto the kitchen. On the same floor is the master bedroom , the laundry room, a shower room, a bathroom and an office.The apartment benefits from a balcony of over 39 m2 giving a breathtaking view over the lake.Upstairs you have a private entrance with the lift, leading to a large room equipped with a kitchen, a bedroom with a shower room and a second bedroom which can be arranged as an office. Ideal for accommodating staff or friends who wish to maintain their privacy.In addition to the apartment, 2 garage boxes with two places each.In addition to the main apartment, it is possible to acquire a room of 83 m2 with a terrace of 32 m2 with a toilet located on the ground floor of the building. This is perfect for carrying out a professional activity or for using it for storage. The listing is available upon request.

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CHF1,435,000.–203m25.5rm

1186 Essertines-sur-Rolle

Situé dans un village calme et verdoyant bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, cette future promotion saura vous séduire par ses espaces et sa disposition.Avec une surface de plus de 250 m2 utile, vous jouirez de beaux volumes profitant à toute la famille. Le choix des finitions est au gré des preneurs. Résolument écologique, cet ouvrage suivra les dernières normes en vigueur, il sera chauffé par pompe à chaleur et alimenté par des panneaux solaires.Vous entrerez directement dans le hall d’entrée distribuant un WC visiteur et le garage box privatif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie s’ouvrant sur la terrasse. Elle est pourvue d'un grand séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l’américaine semi-ouverte. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de trois grandes chambres à coucher bénéficiant chacune d’un balcon. Une salle de bains avec baignoire et douche sera conçue sur ce même niveau afin d’agrémenter ces belles chambres. Un WC séparé et une buanderie complètent également cet étage. La pièce maitresse de cette maison réside au dernier étage avec une très grande chambre d’environ 26 m2. Un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche vous garantiront intimité et bien-être à nuls autre pareils. Par ailleurs, un espace home office a été pensé sur ce niveau pour l’aménagement d’un ou de plusieurs bureaux. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse de plus de 20 m2 ainsi qu’un jardin privatif plat. La disposition des jardins en quinconce garantit intimité à tous les habitants, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et profite d’un disponible d’environ 55 m2, le tout ayant un accès direct avec l’intérieur. De plus, un garage box et une place de parc extérieure, compris dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat sur mesure dans un environnement bucolique, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 898 16 32 Jonathan Tabur

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CHF750,000.–60m2

1264 St-Cergue

Ce chalet individuel est situé sur une très grande et agréable parcelle dominant le village avec un beau dégagement sur les Alpes. Proche du centre du village, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un cadre verdoyant sans négliger la proximité des commodités de premières nécessités. Ce sont des atouts indéniables pour une agréable vie au quotidien.Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition, la maison a toujours été entretenue et rénovée à sa demande.Une remise au goût du jour est à prévoir pour transformer cette habitation en un vrai petit bijou montagnard.La parcelle offre de nombreuses possibilités à travers son potentiel quant aux projets de ses futurs habitants. Nous serions heureux de définir cela ensemble lors d'une prochaine visite sans plus tarder.

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