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House, chalet, rustico to buy in Saubraz

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Nouvelle construction de deux jumelles
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CHF1,510,000.–170m26.5rm

1122 Romanel-sur-Morges

CETTE VILLA EST RÉSERVÉE : Elle peut revenir sur le marché si nos clients n'ont pas d'accord bancaire. Restez attentifs ces prochains jours !Nous vous proposons à la vente ces deux nouvelles villas jumelles, qui seront situées à Romanel sur Morges, petit village situé entre Morges et Lausanne.Cette nouvelle construction vous permettra d'être propriétaire de votre bien immobilier dont vous aurez pu choisir tous les matériaux et les finitions, ainsi que de la disposition des pièces. Le cabinet d'architecte Perret vous propose des idées dont vous trouverez les plans en PJ de la plaquette de vente (nous faire la demande via le formulaire ci-dessous).Les matériaux utilisés seront qualitatifs : Entre autres voici ce que nous pouvons vous indiquer d'important à savoir : - Béton armé pour la structure du bâtiment- Triple vitrage pour les fenêtres et porte-fenêtres- isolation périphérique exterieure- panneaux photovoltaïques- Pompe à chaleur air-eau- Chauffage au sol et thermostatsetc, etc....La villa 1 (ouest) est proposée au prix de CHF 1'510'000.- incluant les 2 places de parcLa villa 2 (est) est proposée au prix de CHF 1'490'000.- (variante) incluant les 2 places de parcD'autres variantes selon vos désirs sont possibles, nous contacter.

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CHF1,690,000.–120m27rm

1272 Genolier

La situation de cette maison-chalet à rénover est idéale : sur les hauts de Genolier, dans un quartier résidentiel à l'écart de toute nuisance et bénéficiant d'une superbe vue sur le lac et les Alpes.La propriété d'env. 1'000 m2 comprends une habitation de style chalet d'env. 120 m2 habitables avec plusieurs terrasses orientées au sud et à l'ouest ainsi qu'un garage double de plus de 40 m2 avec grenier sous combles. La maison propose au rez-de-chaussée un double salon avec un poêle à bois, un petit salon de lecture, une grande cuisine semi-ouverte, une salle de douche/WC et un local mixte cave-buanderie. L'étage se répartit entre l'entrée d'origine, un troisième salon ouvert sur un très grand balcon en angle, deux grandes chambres, un petit bureau et une salle de douche/WC.Demandez-nous le dossier complet pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité dans l'une des communes les plus prisées du grand Nyon !

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CHF2,490,000.–290m28rm

1302 Vufflens-la-Ville

A Vufflens-La-Ville, dans la tranquillité de la campagne, nous vous proposons cette superbe maison vaudoise de deux appartements, avec piscine, en bout de rue.A proximité des commodités et des axes autoroutiers, vous apprécierez la vie paisible dans cette magnifique propriété construite sur une grande parcelle de 1579 mètres carrés entourée de verdure.L'appartement duplex de 190 mètres carrés vous offre :Au rez : Hall avec armoires, wc, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée,accès aux terrasses, au jardin, au jacuzzi et à la piscine.À l'étage : Hall avec armoire, trois chambres, dont une avec mezzanine, salle de bains avec baignoire d'angle thalassothérapie et wc. Salle de douches avec wcSous-sol complètement excavé et carrelé : cave, réduit, buanderie, local technique, carnotzet avec sauna, abriL'appartement duplex de 100 mètres carrés vous offre :Au rez : Hall, cuisine, séjour ouvert sur terrasse et jardin, wcÀ l'étage : hall avec armoire, deux chambres, salle de douches et wc Sous-sol complètement excavé et carrelé : cave, buanderie, carnotzet Un accès privatif avec portail électrique,six places de parc extérieure etun garage double complètent parfaitement cette magnifique propriété. Visitez: www.lavenu.ch

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CHF1,690,000.–400m29.5rm

1421 Fontaines-sur-Grandson

Centre ville, Fontaines -sur-Grandson.DEUX APPARTEMENTS dans une belle maison de village labellisée MINERGIE ( copropriété 4 lots):Ces deux lots représentent 60% de la PPEA) 3 pièces (Plein pied, env 80m2) B) 6,5 pièces (Triplex) Surface habitable totale :400m2Maison de village construite en 1844 et rénovée en 2012. Matériaux de qualité. Grandes espaces et la lumiere. Terrain en PPE :1'048m2.Situation: La propriété est située dans le charmant village de Fontaines-Sur-Grandson, dans un emplacement calme avec une belle vu sur le lac et les Alpes, à 7 minutes d'Yverdon-Les-Bains, 25 minutes de Lausanne et seulement 5 minutes de la jonction autoroutière A5. La maison est située à environ 5 minutes de toutes commodités ( écoles, magasins, pharmacie, banque) et des transports en commun.1)Prix pour la vente classique: CHF 1'690'000.- 2)Possibilité de vente en viager ou à terme :Vente à terme - Occupation et rente sur 10 ans. Bouquet: CHF 1'180'000.-Rente : CHF 1'660.-Les occupants actuels pourraient envisager de devenir les locataires de l'objet.Stadtzentrum, Fontaines-sur-Grandson. ZWEI WOHNUNGEN in einem schönen Dorfhaus mit dem MINERGIE-Label (Miteigentum 4 Grundstücke):A) 3 Zimmer (Vollfuß, ca. 80m2) B) 6,5 Zimmer (Triplex) Gesamtwohnfläche: 400m2Dorfhaus, Baujahr 1844 und renoviert in 2012. Hochwertige Materialien. Große Räume und Licht.PSA-Land: 1'048m2. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im charmanten Dorf Fontaines-Sur-Grandson, in ruhiger Lage mit schöner Aussicht auf den See und die Alpen, 7 Minuten von Yverdon-Les-Bains, 25 Minuten von Lausanne und nur 5 Minuten von 5 das Autobahnkreuz A5. Das Haus liegt ca. 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Apotheke, Bank) und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.1)Marktwert für den kalssischen Verkauf: CHF 1'690'000.- 2)Terminverkauf ist auch möglich ( special Investoren)- Wohnrecht für die Verkaufer und und Rente über 10 Jahre.Beitrag: CHF 1'180'000.- Rente: CHF 1'660.- Die jetzigen Bewohner könnten erwägen, Mieter des Objekts zu werden.Town center, Fontaines-sur-Grandson. TWO APARTMENTS in a beautiful village house with the MINERGIE label (co-ownership 4 lots): A) 3 rooms (Full foot, approx 80m2) B) 6.5 rooms (Triplex) Total living area: 400m2 Village house built in 1844 and renovated in 2012. Quality materials. Large spaces and light. PPE land: 1'048m2. Location: The property is located in the charming village of Fontaines-Sur-Grandson, in a quiet location with a beautiful view of the lake and the Alps, 7 minutes from Yverdon-Les-Bains, 25 minutes from Lausanne and only 5 minutes from the A5 motorway junction. The house is located about 5 minutes from all amenities (schools, shops, pharmacy, bank) and public transport. 1)Market value for the free of occupancy immediat sale: CHF 1'690'000.- 2) Forward sale is also possible- Occupation and annuity over 10 years. Contribution: CHF 1'180'000.- Pension: CHF 1'660.- The current occupants could consider becoming the tenants of the object.

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CHF948,000.–182m25rm

1450 Ste-Croix

Cette maison de construction traditionnelle de 1860 sur une parcelle constructible de 1391 m2 offre de nombreuses possibilités pour un constructeur ou une grande famille.Aujourd'hui, à rénover, elle est répartie sur 4 niveaux et n'est pas classée par les monuments historiques.Entièrement excavée, le rez de chaussée et le premier étage forment un appartement en duplex et au dernier étage un studio qui est loué, avec un grand galetas qui peut-être aménagé en trois appartements.Attenant à la partie habitation, se trouve un ancien dépôt sur 3 niveaux de 632 m3 qui peut être réhabilité en deux appartements.Une construction de 18m x 6.3m et 14m de haut est possible dans le jardin.Dans une démarche écologique, 21 panneaux solaires photovoltaïques ont été installés, il y a 5 ans, sur le toit.Idéalement situé au centre du village et proche de toutes les commodités, ce bien est une opportunité pour laisser libre cours à votre créativité !La maison est actuellement agencée de la manière suivante : • Une cage d'escalier distribue tous les niveaux. • Au sous sol se trouve, plusieurs caves avec les techniques, chaudière à mazout, boiler, tableau électrique. • Au rez de chaussée, une entrée, une pièce servant de buanderie de 12.8 m2, une chambre de 10.20 m2 ainsi qu'une grande pièce de 31.70 m2 équipée d'une cheminée avec insert, un four à pain et un escalier pour accéder directement à l'étage. • Au premier étage, une entrée, une cuisine agencée rénovée il y a moins de 10 ans, avec un poêle, un séjour avec accès direct au rez de chaussée, une salle de bain et deux chambres de 15.25 m2 et 7.65 m2. • Au dernier étage, un studio avec salle de douche, rénové il y a environ 10 ans ainsi que deux grands galetas.L'ancien dépôt peut aussi aujourd'hui faire office de garage.Deux places de parc et un grand jardin complètent ce bien.

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