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Apartment & house to buy in Warth

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CHF880,000.–200m25.5rm

Nergeten 3, 8532 Warth

Wohnen mitten im Gr�nen im malerischen Warth-Weiningen zwischen der Thur und dem idyllischen Seebachtal. Geniessen Sie Ruhe und Natur in Ihrem schmucken Riegelhaus, nur 6 km von Frauenfeld entfernt.Ich bin die eine H�lfte eines Doppeleinfamilienhauses mit 5.5 Zimmern in der Nergeten, in 8532 Warth-Weiningen. Besonders h�bsch macht mich, dass ich ein schmuckes Riegelhaus bin, erbaut 1899 und komplett renoviert im Jahr 1997. Einkaufsm�glichkeiten, Schulen, �ffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss befinden sich in der N�he....Meine Highlights: Geniessen Sie Wohlf�hlambiente in meinen hellen R�umen an sonniger Lage. Ich biete Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine abgeschlossene K�che, vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette und eine G�stetoilette. Im UG finden Sie zwei Abstellzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat. Eine Garage und sechs Parkpl�tze komplettieren das attraktive Angebot.Habe ich Ihre Neugier geweckt? F�r eine detaillierte Dokumentation, f�r Fragen oder eine pers�nliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verf�gung.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die M�glichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF1,100,000.–162m24.5rm

Uesslingerstrasse 1, 8532 Warth

Die neu erbauten Wohnhäuser stehen auf dem Areal des ehemaligen Restau- rants Kreuz. Es entstehen 15 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Mehrfami- lienhäuser. Von 3,5- bis 4,5-Zimmerwohnungen ist alles dabei. Zwei Baukörper werden in Richtung Süden ausgerichtet, das ermöglicht eine unverbaubare Aussicht in Richtung Thurvorland und Frauenfeld hinweg zu den Bergen.Der nachhaltige Aufbau der Liegenschaft erfolgt im Minergie-Standard. Be- sonders erwähnenswert ist die Erdsondenheizung, welche auch ökologisch überzeugt. Erdwärme ist eine kostenlose, nachhaltige und umweltfreundliche Energie zur Beheizung.Die drei Mehrfamilienhäuser sind unterirdisch mit der Garage verbunden. Die Einfahrt in die Garage erfolgt mit einem Autolift. In der Tiefgarage stehen 30 Parkplätze für die Bewohner zur Verfügung.Das Gesamtprojekt ist modern konzipiert und fügt sich perfekt in den ländlichen Charme von Warth-Weiningen ein.Die Gemeinden Warth und Weiningen vereinigten sich am 1. Januar 1995 zu Warth-Weiningen und sind heute eine politische Gemeinde, welche zum Bezirk Frauenfeld gehört. Zur Gemeinde gehören neben den Dörfern Warth und Weiningen auch Ittingen, die Weiler Geissel, Negreten und Weckingen.Warth-Weinigen hat den drittniedrigsten Steuersatz des Kantons Thurgau und ist auch deswegen sehr beliebt. Die 821 ha grosse Ortschaft liegt am süd- östlichen Ausläufer des Iselisbergs zwischen der Thur und dem idyllischen Seebachtal. Man wohnt im Grünen und ist dennoch in unmittelbarer Nähe der Kantonshauptstadt. Die am schnellsten zu erreichenden Zentren im motori- sierten Individualverkehr sind Frauenfeld (5 min) und Winterthur (18 min). Der Autobahnanschluss Frauenfeld West ist lediglich 3 km entfernt.Die erhöhte Lage bietet Weitsicht in die Berge und sorgt für ein zusätzliches Ruhegefühl. Die Gemeinde Warth bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die liebliche Landschaft mit ihren Auenwäldern an der Thur und den Naturreservaten am Seebach sorgt bei naturverbundenen Ein- wohnern für besondere Freude.

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