7 results - Property for buy in Altstadt (Chur)

Im Quaderhof: Traumhafte 3.5-Zi-Stadtwohnung!

Im historischen Wohnhaus "Quaderhof" in Chur wird diese wunderbar geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten.Die Liegenschaft ,,Quaderhof" wurde um 1910 von den Architekten Otto Schäfer und Martin Risch, die zu den prägenden Figuren des Schweizer Heimatstils gehörten, geplant und realisiert. Sie ist von der Stadt Chur als erhaltenswerte Baute und Anlage eingestuft. Die zentrale Lage ist bestechend: Sämtliche Orte des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Über die Zeit wurden die Wohnungen in den oberen Geschossen zu Büroräumen umgenutzt. Nun soll im 1. Obergeschoss wieder Wohnraum im Stockwerkeigentum geschaffen werden.Die hier angebotene Wohnung wird nach den Plänen der Architekten Specker & Specker aus Zürich unter Erhalt der originalen Bausubstanz und Materialisierung hochwertig erneuert und umgebaut. Die Käuferschaft hat die Möglichkeit, Änderungswünsche zusammen mit den Architekten auszuarbeiten. Die Verkäuferschaft ist diesbezüglich offen. Im aufgerufenen Preis ist die schlüsselfertige Abnahme nach aktuellem Projektvorschlag inbegriffen.Eine detaillierte Baubeschreibung und eine Liste der verwendeten Materialien können gerne angefordert werden.Die Bilder der leeren Räume zeigen den Ist-Zustand, während die Aufnahmen von Bad und Küche sowie das eingerichtete Wohnzimmer Visualisierungen gemäss des Projektvorschlags darstellen.Zögern Sie nicht, uns bezüglich weiterer Informationen zu kontaktieren. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung unverbindlich vor Ort.

Chalet-Blockhaus mit Stall und Wiese

Chalet-Blockhaus mit Stall und WieseCH-7026 Maladers / Gemeinde Chur Höhe über Meer: ca. 1'002 mAussergewöhnliche Immobilie an sonniger Lage mit Aussicht Auch als Zweit-Ferienwohnsitz möglich4.5-Zi-D-EFH, Garten, PP, GarageKaufpreis CHF 425‘000 / Kaufnebenkosten laut Objekt-Unterlagen*Haus Nr. 1: Wohnhaus 4.5-Zi., Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1900, renoviert 1991/98/22, Wohnfläche ca. 120 m2, Volumen total 765 m3, davon Haus mit Zwischenbau 573 m3, Schopf/Werkstatt 208 m3, Grundstück 1'000 m2, beheizbar mit Pellets-Zentralheizung Bj. 2022, Holzstubenofen, Elektro- plus Holzherd, Holzfenster teilweise mit Iso-Verglasung, pflegeleichte Fussböden, am Dorfrand an sonniger Lage mit schönem Ausblick, angrenzende Wiese an Hanglage (eventuell zusätzlicher Bauplatz). Der Stall mit Wiese ist auch interessant für Kleintierhalter, Handwerker und Bastler. Einfache Ausstattung, jedoch sofort gut bewohnbar. Kaufpreis CHF 425‘000 plus Kaufnebenkosten laut Objektunterlagen.*Haus Nr. 2: Wohnhaus 4.5-Zi., Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1900, renoviert 1991/01/22, Wohnfläche ca. 100 m2, Volumen total 650 m3, davon Haus 490 m3, Garage/Schopf/Werkstatt 160 m3, Grundstück 166 m2, neuwertige Küchenanlage Bj. 2022, Holzfenster mit Isolierverglasung, beheizbar mit Pellets-Zentralheizung Bj. 2022, Cheminée-Ofen, am Dorfrand an sonniger Lage mit schönem Ausblick. Sehr guter Allgemeinzustand. Einziehen und wohnen! Kaufpreis CHF 425‘000 plus Kaufnebenkosten laut Obejektunterlagen.*Raumangebot:EG: Eingangsbereich mit Garderobe, Bad/Wanne/WC/Lavabo, Korridor, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ofen, Treppenaufgang ins OG.OG: Korridor, grosszügiges Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Balkon.UG: Technikraum, Pelletszentrale, Speicher-Boiler, Naturkeller.Stall: Ehemalige Tierstallungen und Heutenn als Abstellraum, Hobby-Werkstatt usw.Aussen: Alter Hühnerschopf, Wiese, Grillplatz.*Allgemein: Beide Häuser verfügen über eine eigene Grundstücksparzelle und können somit auch einzeln und von 2 verschiedenen Käufern erworben werden. Oder beide Haushälften kaufen und eines davon vermieten und selbst kostenlos wohnen. Wunschgemäss sollen beide Haushälften gemeinsam, resp. gleichzeitig verkauft werden. Maladers gehört seit ein paar Jahren zur Stadt Chur, was auch steuertechnisch einige Vorteile bietet. Im 2022 wurden Renovationen im Bereich von CHF 200‘000 ausgeführt.*Lage: Sonnige Lage am oberen Dorfrand mit Aussicht auf Bergpanorama, oberhalb Arosastrasse liegend. ÖV-Anbindung in ca. 100 m mit Postbus. Autobahn-Anschluss Hauptstadt Chur nur 10 A-Minuten. Die Wintersportgebiete St. Peter-Hochwang und Arosa in kurzer Zeit erreichbar.*Alle Angaben ohne Gewähr.Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner Immobilien. Ankauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätig. Bündner- und Domleschgerimmobilien Ankauf Verkauf Vermittlung. www.buendner-immobilien.ch / Tel. 081 655 18 18 SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

170 m² Wohntraum nahe Chur – Historisches Zuhause mit Alpencharme

Folgt man dem Flusslauf des Rheins nach Süden, rücken die imposanten Alpengipfel immer näher heran. Kurz vor der felsigen Viamala-Schlucht gelangt man auf eine Sonnenterrasse, das Domleschg. Im »Obstgartens Graubündens« gedeihen, durch die Bergmassive der Bündner Alpen vor rauer Witterung geschützt, 120 Apfel- und 30 Birnensorten.An den östlichen Talhang schmiegt sich das noch ursprünglich erhaltene Bergdorf Scharans und entzückt mit einem Ortsbild von nationaler Bedeutung. Entlang des langgezogenen Dorfkerns gruppieren sich eine weithin sichtbare Kirche und stattliche Bauern- und Bürgerhäuser.In der Nähe eines plätschernden Brunnens und einer Dorflinde steht ein Haus wie aus dem Bilderbuch – »Cha Charin«. Dorfladen, Post, Bushaltestelle, Primarschule und Gemeindeverwaltung liegen gleich nebenan. Im Kontrast zu Scharans geniesst man im nahen Thusis, dem wirtschaftlichen Zentrum der Talschaft, eine fast städtische Betriebsamkeit. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ein Spital sowie kulturelle Angebote.Besonderheiten: • Grosszügiger Grundriss • Erst- oder Zweitwohnsitz • Familienfreundlich • Einliegerwohnung • 3 Balkone • 1 Terrasse • Alle Badezimmer mit hochwertigem Sici Mosaik ausgestattet • Einbauküche • San Bernardino Granitböden in Küche und Eingang sowie Küchenplatte aus San Bernardino Granit • Historische Hölzböden in verschiedenen Zimmern, ansonsten Lärchenparkett • Historisches Täfer aufwendig restauriert in 2 Zimmern • Hochwertige Einbaumöbel in den Schlafzimmern • Zentrale Lage • Dorfladen in Gehdistanz • Zwei Aussenparkplätze Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Historisches Turmhaus mit fünf Wohneinheiten an wunderschöner Lage

Folgt man dem Rhein südwärts, rücken die Alpen näher – und mit ihnen das historische Dorf Malans in der sonnenverwöhnten »Bündner Herrschaft«. Eingebettet in die Weinberge liegt hier das Turmhaus, ein Bauwerk aus dem Jahr 1686, das bis Mitte des 20. Jahrhunderts im Besitz der Familie von Salis de Bothmar war. 1979 von den heutigen Eigentümern übernommen, wurde es bis 2005 mit Unterstützung der Denkmalpflege umfassend restauriert.Die Liegenschaft umfasst heute fünf unabhängige Wohnungen. Schon im Erdgeschoss begeistern ein 2,5-Zimmer-Studio und eine 3-Zimmer-Gartenwohnung mit eindrucksvollen Gewölbe- und Holzbalkendecken. In den oberen Etagen befinden sich zwei grosszügige Wohnungen mit 5,5 bis 6 Zimmern – ausgestattet mit historischen Details, Täfer, Kachelöfen und sorgfältig restaurierter Substanz. Ein besonders prunkvoller Raum im 1. OG trägt die Inschrift: »David Pfau Haffner zu Winterthur 1688«.Die Wohnung im 2. OG bietet zusätzlich eine grosse Terrasse. Darüber, im 3. und 4. OG sowie im Turm, erstreckt sich eine 7-Zimmer-Wohnung mit loftartigen Räumen, Terrasse und weitem Panoramablick.Das Turmhaus eignet sich ideal als luxuriöses Mehrfamilienhaus oder grosszügiger Familiensitz – mit viel Raum für Privatsphäre und Stil.Hier lassen sich modernes Wohnen, historische Substanz und naturnahe Umgebung perfekt verbinden.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Chur - Einfamilienhaus

Die Liegenschaft am Hirschbühlweg 19 befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Chur in leicht erhöhter Hanglage. Die Liegenschaft profitiert von hoher Privatsphäre und freien Ausblicken über die Stadt. Das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Natur- und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft wurde 1964 erbaut und 1993 renoviert. Mit rund 430 m² Nutzfläche auf einem 2’936 m² grossen Grundstück in der Wohnzone 3 bietet sie einen grosszügigen Umschwung und vielseitige Perspektiven. Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten in unterschiedlichen Grössen: ein Studio, eine 1.5-Zimmer-Loftwohnung mit Galerie, eine 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten sowie eine 7.5-Zimmerwohnung. Vor der Liegenschaft gibt es zwei hintereinanderliegende Parkplätze im Freien. Auf dem Grundstück Nr. 5155 stehen zudem zwei Garagen und weitere zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung.Für das Grundstück Nr. 5113 wurde im Januar 2026 eine Machbarkeitsstudie erstellt, welche aufgrund der attraktiven Lage und Grundstücksgrösse ein interessantes Potenzial für eine hochwertige Weiterentwicklung aufzeigt.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Chur - Wohn- und Geschäftshaus

Mitten in der Altstadt, direkt am St. Martinsplatz, stehen die beiden Grundstücke Nr. 3014 und Nr. 3015 zum Verkauf. Die Liegenschaften aus dem 16. Jahrhundert erscheinen optisch als eine Einheit und bilden gemeinsam ein historisches Wohn- und Gewerbeobjekt.Das Grundstück Nr. 3014 am St. Martinsplatz 9 (Gesamt-Nutzfläche 605 m²) verfügt über ein Restaurant sowie drei Wohnungen mit 4½ bzw. 3½ Zimmern. Das benachbarte Grundstück Nr. 3015 an der Rabengasse 2 (Gesamt-Nutzfläche 380 m²) umfasst ebenfalls ein Restaurant, zwei 4½-Zimmerwohnungen, eine 3½-Zimmerwohnung und eine Studiowohnung. Bis auf das Studio sind sämtliche Einheiten vermietet.Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Allfällige Massnahmen haben in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz zu erfolgen. Im Rahmen einer früheren Projektplanung wurden bereits umfassende Bestandsaufnahmen durchgeführt.Der Richtpreis für beide Grundstücke beträgt CHF 5’350’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

***RESERVIERT*** - Lichtdurchflutete Wohlfühloase mit Balkon und Alpenblick

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage im Süden von Chur und liegt im zweiten Stock eines sorgfältig gepflegten Wohnhauses. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen und sorgen für hohen Wohnkomfort. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht in den Wohn- und Essbereich strömen und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss bildet das Herzstück der Wohnung und bietet flexible Möglichkeiten für eine individuelle Inneneinrichtung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit Standard-Einbaugeräten ausgestattet. Von hier aus führt ein direkter Zugang auf den sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ein idealer Ort, um sich zu entspannen und ruhige Momente im Freien zu geniessen.Highlights: • Ruhige, verkehrsgünstige Lage in Chur • Wohnung im 2. Obergeschoss, barrierefrei • Ein helles, geräumiges Schlafzimmer • Grosszügiger lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich • Separate Küche mit gängigen Einbaugeräten • Sonniger Südwest-Balkon • Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche • Eingangsbereich mit Einbaugarderobe • Lift im Haus, barrierefreier Wohnungszugang • Autoeinstellplatz in der Tiefgarage und privates Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Waschraum und Veloabstellplätze • Offizieller Zweitwohnsitz Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Diese helle 2.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier östlich der Churer Innenstadt im Bereich Scaletta / Rheinquartier II. Das Quartier ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt. Die grüne Umgebung sowie die Nähe zur Rheinpromenade tragen zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität bei. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an die historische Altstadt von Chur. Stadtzentrum, Bahnhof, Poststrasse und Einkaufszone liegen nur etwa 1.2 bis 1.5 Kilometer entfernt - erreichbar in rund 15 bis 20 Minuten zu Fuss, etwa 5 bis 7 Minuten mit dem Fahrrad oder rund 5 Minuten mit dem Bus. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, die von den Linien 1 und 11 bedient wird. Die Autobahn A13 ist in wenigen Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich Coop, Migros und Denner. Ergänzend dazu bietet die Innenstadt mit Bahnhof und Poststrasse sowie die Einkaufszone City West ein breites Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und Gastronomie. Mehrere Quartier-Kindergärten befinden sich im Scaletta- und Rheinquartier, während die Primarschulen Rheinau, Nikolai und Daleu im Einzugsgebiet liegen. Weiterführende Schulen sowie das Gymnasium befinden sich ebenfalls innerhalb des Stadtgebiets von Chur. Die Lage bietet ein vielseitiges Freizeit- und Naherholungsangebot. Die nahe gelegene Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Velotouren ein. Zusätzlich befinden sich Waldgebiete in Richtung Fürstenwald sowie zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie das Hallenbad Obere Au, Sportanlagen, Fitnessstudios sowie verschiedene Outdooraktivitäten ergänzen das Angebot. Die Churer Altstadt mit ihren Museen, Cafés, Restaurants und Veranstaltungen ist schnell erreichbar und bietet ein lebendiges städtisches Ambiente.