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Multi-family house to buy in Region Arlesheim

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CHF 4,000,000.–810m2

Hauptstrasse 62 - 64a, 4127 Birsfelden

Wohn- und GewerbeliegenschaftSehr interessantes Objekt mit gemischter Nutzung im Zentrum von Birsfelden, teilweise mit Sicht auf die Birs. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Einkaufzentrums von Birsfelden (Post, Coop, Banken etc.) und ist verkehrstechnisch gut erschlossen (Strassenbahn). Vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: • 2 1.5-Zimmerwohnungen im EG Haus 62 • 1 4-Zimmerwohnung im 1. OG Haus 62 • 1 Studio im 1. OG Haus 62 • 1 4-Zimmerwohnung im 2. OG Haus 62 • 1 Studio im 2. OG Haus 62 • 1 3-Zimmerwohnung im DG Haus 62 • 1 2-Zimmerwohnung im EG Haus 62a • 1 Werkstatt im EG Haus 64 • 1 Hobbyraum im UG Haus 64 • 1 4-Zimmerwohnung im 1. OG Haus 64 • 10 Autoabstellplätze 4127 Birsfelden liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Birsfelden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 10'303 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 12.1% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +8.8% verändert (Kanton: +14.8%).

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CHF 3,000,000.–231m2

Vogesenstrasse 2, 4106 Therwil

ZusammenfassungDie Liegenschaft Vogesenstrasse 2 in Therwil BL befindet sich an der Gemeindegrenze Therwil/Reinach an guter Verkehrslage. Die Bausubstanz des Hauses ist in einem sehr guten Zustand und die Wohnungen überzeugen durch Ihren speziellen Wohnungsgrundriss.Das Haus befindet sich in der Zone WG2. Die Jährlichen Nettomietzinseinnahmen liegen bei Fr. 123'980.--Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Der Zuschlag erfolgt an den meistbietenden.Das Objekt verfügt über folgende Einheiten: 2x 1-1,5-Zimmerwohnungen1x 3-3,5-Zimmerwohnungen3x 4-4,5-Zimmerwohnungen2x Bastelräume4x Einstellhallenplätze4x AussenparkplätzeDurch den laufend vorgenommenen Unterhalt präsentiert sich das Haus in einem guten bis sehr guten Zustand.Es handelt sich um ein sehr interessanten Objekt in einem guten Mark.Für mehr Informationen wenden Sie sich bitte an uns...

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