52 results - Apartment & house to buy in Region Bern

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CHF 2,150,000.– Top
Wabernstrasse 90, 3007 Bern

Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten an ruhiger Lage im Sandrain-Quartier

Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus Wabernstrasse 90/90a, 3007 Bern wurde 1943 errichtet und verfügt über sieben 1½-Zimmer-Wohnungen und eine angebaute 2-Zimmer-Gartenwohnung.Die Liegenschaft liegt rund 300 Meter von der Tramstation Wander entfernt. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bern 7 Minuten. Im Umkreis von ca. 700 Metern befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Einkauf. Zur Naherholung bieten sich der Gurten, die Aare mit Tierpark, Marzilibad und zahlreichen Restaurants in naher Umgebung an.Bei den bestehenden Mietverträgen sind bei 2 Wohnungen die Heiz- und Nebenkosten pauschalisiert und bei 6 Wohnungen gar nicht aufgeführt, was bedeutet, dass sie total zu Lasten der Eigentümerschaft gehen. Die jährlichen Gesamteinnahmen belaufen sich auf CHF 103‘560.-, demgegenüber stehen Aufwendungen für Heiz und Nebenkosten von ca. CHF 12‘000.-. Daraus ergeben sich reine Mietzinseinnahmen von CHF 91‘560.-, was einer Brutto-Rendite von 4.25 % entspricht.Eine lückenlose Dauervermietung ist dank der zentralen Lage und den fairen Mietzinsen gewährleistet. Um der wirtschaftlichen Alterung des Hauses entgegen zu wirken, wurden im Laufe der Jahre bei Mieterwechseln diverse Renovationen vorgenommen. Bei den meisten Wohnungen bestehen langjährige Mietverhältnisse. Der Bewohner der 2-Zimmer-Gartenwohnung hat soeben nach einer Mietdauer von 12 Jahren gekündigt. Ein Nachmieter wird wegen des Verkaufs der Liegenschaft vorläufig noch nicht gesucht.Die Ölheizung und der zentrale Warmwasserboiler wurden 2016 ersetzt und gleichzeitig der Kamin saniert. Da für die Bewohner keine Waschküche vorhanden ist, wurde in den Küchen oder Badezimmern Waschmaschinen installiert.Das Mehrfamilienhaus wird an den Meistbietenden verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.http://www.bernhomes.ch/immobilien/

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CHF 875,000.–
4.5 rooms 108m² living space
Bottigenstrasse 283, 3019 Bern

Stadtnahes Wohnglück: Moderne 4.5-Zimmerwohnung im Grünen

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom sonnenverwöhnten Eigenheim in OberbottigenDas 2010 erbaute Mehrfamilienhaus ist Teil der Siedlung "Husmatt" in Oberbottigen im Westen der Stadt Bern. Die Siedlung besteht aus vier Hauszeilen, die sich optimal in die Landschaft einfügen. Die Anordnung und Form der Gebäude ermöglichen eine ideale Besonnung. Durch die unterirdische Erschliessung der Häuser via Einstellhalle ist die Siedlung zudem komplett verkehrsfrei. Die ruhige Lage im Grünen sorgt für viel Lebensqualität. Die Siedlung ist gut mit dem ÖV an die Stadt angebunden (Bahnhof Riedbach oder Bachmätteli, Bümpliz).Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 108 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer • Barrierefreie Grundrissgestaltung • Offene und helle Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten • Die grosszügigen Terrassen bieten Ihnen bei jedem Sonnenstand den gewünschten Sonnen- oder Schattenplatz • Grosser und offener Wohnzimmerbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse • Küche mit offenem Grundriss zum Esszimmerbereich und Zugang zur Terrasse mit 14 m² • Ein Zimmer mit Badezimmer en suite • Zwei weitere grosszügige und helle Zimmer mit Blick ins Grüne • Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm • Grosszügiger Stauraum im Kellerabteil • Wasch- und Trockenraum mit Secomat sowie ein Fahrradkeller steht der gemeinsamen Nutzung zur Verfügung • Zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 25'000.00 sindzuzüglich zur Wohnung zu erwerben. • Es befinden sich mehrere Besucherparkplätze in der Einstellhalle • Einzigartige, ruhige Lage im Grünen, ganz nahe der Stadt Bern Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. MikrolageIn unter 5 Autofahrminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Der Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe können in Bern besucht werden. 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt stehen Ihnen regelmässige Busverbindungen zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Niederwangen und Brünnen erreichen Sie in nur drei Minuten. In nächster Nähe erreichen Sie die wunderschöne Stadt Bern.

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CHF 1,598,000.–
5.5 rooms 165m² living space
Wiesenstrasse 20, 3014 Bern

Modernes Stadtleben im Breitenrainquartier

Modernes Stadtleben im BreitenrainquartierDas vollständig sanierte 5.5-Zimmer Reihenhaus befindet sich in einer äusserst beliebten und sonnigen Lage im renommierten Breitenrainquartier von Bern. Das einzigartige Haus ist als Teil einer Reihenhaussiedlung im Bauinventar der Stadt Bern als erhaltenswert eingetragen. Obwohl die Siedlung ursprünglich genossenschaftlich errichtet wurde, unterliegt es nicht dem Baurecht. Freuen Sie sich auf das stilvoll renovierte Reihenhaus, das Ihnen als Paar oder als kleine Familie ein gemütliches Zuhause mit allen Annehmlichkeiten bietet.Entdecken Sie weitere Vorteile: • 165 m² Nettowohnfläche aufgeteilt auf 5.5-Zimmer und vier Etagen • Praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • Gut ausgestattete Küche mit Kochinsel, Backofen, Steamer und viel Stauraum • Zwei helle Zimmer im Obergeschoss, eines davon mit Zugang zum Balkon • Die grosszügige Galerie im Dachgeschoss, welche durch elegante Glasfronten vom offenen Gangbereich abgetrennt ist, verleiht dem Raum ein luftiges Raumgefühl • Zwei stilvolle Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche • Ausgebauter Keller mit grossem Einbauschrank, nutzbar als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer • Mehrere praktische Einbauregale und Stauräume im gesamten Haus • Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 totalsaniert • Einladender und wunderschöner Gartenbereich mitten in der Stadt • Einzigartige, stadtnahe und dennoch ruhige Lage • Ausreichend Parkmöglichkeiten rund um die Siedlung mit einer Parkkarte der Stadt Bern Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Anwesen persönlich zu besichtigen - Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!MikrolageDie nächste Busverbindung "Parkstrasse" befindet sich nur drei Gehminuten von ihrem neuen Zuhause aus entfernt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten die Bäckerei "Bakery Bakery" und den Coop Supermarkt Breitenrain.Sämtliche Bildungseinrichtungen, von der Kita bis hin zur Universität, sind in wenigen Minuten von Ihrem neuen Zuhause aus erreichbar. Die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind der Stadtlage entsprechend komfortabel. Die Autobahnauffahrt erreichen sie in nur 6 Autofahrminuten.

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CHF 890,000.–
3.5 rooms 70m² living space
Wabernstrasse 47, 3007 Bern

Lichtdurchflutete 3½-Zimmer-Eckwohnung im 3.OG mit zwei Balkonen

Die lichtdurchflutete 3½-Zimmer-Eckwohnung mit schöner Weitsicht befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhaus im beliebten Sandrain-Quartier. Zentral gelegen und somit in unmittelbarer Nähe zu allem, was die Stadt Bern zu bieten hat. Mit dem Tram oder Bus erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Bern oder die Innenstadt.RaumbeschriebDie äusserst helle Wohnung überzeugt durch ein praktisches Wohnkonzept, Fensterfronten auf drei Gebäudeseiten sowie zwei Balkone (1x Bundeshaus- und 1x Gurtenblick. Praktisch: Mit dem aussenliegenden Glaslift gelangen Sie auf die Zwischenebene und über wenige Treppenstufen zur Wohnung.Das einladende Entrée mit Einbauschrank erschliesst sämtliche Räume. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher über eine grosse bodenebene Fensterfront verfügt. Durch wahlweise zwei Türen gelangen Sie auf den sonnigen Ost-Balkon, welcher ausreichend Platz für einen Tisch, Liegestuhl und diverse Pflanzen bietet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den zweiten Süd-Balkon. Die abschliessbare Küche mit Platz für einen Frühstückstisch verfügt über ein Fenster, einen Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum. Das Süd-Zimmer profitiert von einem grossflächigen Fenster, einem Zugang zum Balkon und einem Einbauschrank. Vom Balkon aus können Sie den Blick ins Quartier und zum Gurten schweifen lassen. Das zweite, nord-ostseitige Zimmer bietet einen schönen Blick zum Bundeshaus. Das Angebot der Wohnung wird mit dem Badezimmer mit Fenster (Badewanne, Dusche, Lavabo, Toilette) abgerundet. Im Untergeschoss ist das dazugehörige Kellerabteil, ein Veloraum, wie auch die Waschküche mit 4 Waschtürmen und Aufhängeplatz zur gemeinsamen Nutzung untergebracht. Der Waschturm wird jeweils von zwei Parteien genutzt. Beim ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 140,000.–
1.5 rooms 36m² living space
Stapfenstrasse 81, 3018 Bern

1.5-ZIMMER-ALTERSWOHNUNG MIT BALKON UND DIENSTLEISTUNGSANGEBOT

1.5-Zimmer-Alterswohnung mit Balkon Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im obersten, 7. Geschoss, des 1976 in Elementbauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus mit insgesamt 90 Wohneinheiten (61 Ein- bzw. 29 x 2-Zimmer-Wohnungen) reicht über 9 Geschosse (inkl. EG / UG) und beinhaltet im Erdgeschoss Restaurations- und Aufenthaltseinrichtungen für die Bewohnerinnen und Bewohner im Pensionsalter. Gegen ein Entgelt können einzelne Zusatzdienstleistungen des Betreibers Fellergut AG in Anspruch genommen werden (24-Stunden-Notfallbereitschaft, Mahlzeiten-Dienst, Wohnungsreinigung, Wäscheservice, Teilnahme an Veranstaltungen und kulturellen Anlässen, im Gebäude vorhanden: Coiffeur, Podologie, Massage, Physiotherapie usw.). Die Stockwerkeinheit verfügt über einen stimmigen Innenausbau mit rund 36 m2 Wohnfläche, sinnvoll und kompakt verteilt über einen Eingangs- und Essbereich mit Küche und einem grosszügigen Wohn- / Schlafzimmer sowie einem dazwischen liegenden Bad mit Dusche. Als Aussenbereich dient ein südlich ausgerichteter Balkon mit 5.70 m2 Nutzfläche und schöner Weitsicht. Zur Stockwerkeinheit gehört ein kleines Kellerabteil im 1. UG. Die durchschnittlichen Heiz-, Betriebs- und Nebenkosten pro Monat betragen rund CHF 250.-. Die Einzahlungen in die Erneuerungsfonds für Gebäude, Umgebung und Einstellhalle werden den jährlichen Verhältnissen angepasst und betragen zurzeit CHF 663.60 pro Jahr. Die von der heutigen Eigentümerschaft bezahlten Beträge in Höhe von CHF 3528.20 (per 2022) bleiben enthalten und sind im Kaufpreis inkludiert.Nutzungsbeschränkung: Diese Stockwerkeinheit ist frei handelbar, kann jedoch nur von Personen im Pensionsalter bewohnt werden. Eine Vermietung ist möglich. Die Wohnung ist zurzeit vermietet (netto CHF 750.-, plus 200.- pro Monat an Nebenkosten). Der bestehende Mietvertrag muss übernommen werden. Es besteht eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Sofern ein Leerstand besteht, muss die Eigentümerschaft der Betreiberin der Altersresidenz (Fellergut AG) eine monatliche Leerstandgebühr von CHF 950.- pro Monat entrichten (diese Gebühr dient zur Aufrechterhaltung der Dienstleistungen, etc.).Der Verkaufsrichtpreis für diese Stockwerkeinheit wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG aufCHF 140 000.- festgelegt. Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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CHF 2,265,000.–
5.5 rooms 148m² living space
Dufourstrasse 49, 3005 Bern

Ein echtes Stadt-Juwel mit schönem Blick auf den Gurten im begehrten Kirchenfeldquartier

Charmante Liebhaberwohnung im KirchenfeldDie 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in den beiden oberen Etagen eines sehr gepflegten 3-Familienhauses im Jugendstil (ohne Lift).Sie geniessen einen wunderbaren Ausblick auf den Gurten und über die Dächer der kultivierten Nachbarhäuser. Die Liegenschaft profitiert von besten Anbindungen und einer top-Infrastruktur. Das grossartige Naherholungsgebiet befindet sich vor Ihrer Haustüre.Ihre neue Wohnung liegt zentral und umgeben von viel Grün inmitten des unteren Kirchenfelds. Über die Strasse finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den beliebten Tennisclub oder den weitläufigen Dählhölzliwald mit seinem Tierpark; Aareschwumm inklusive. Ob Freizeit oder beruflicher Alltag ? Ihre Wege werden kurz und bequem sein.Der Innenausbau wurde im Jahre 2013 komplett neu gestaltet und der Stilepoche mit grossem Können und viel Geschmack angepasst. Alt und Neu ergänzen sich perfekt. Viele Einbauschränke in der ganzen Wohnung erleichtern das Ordnung halten.Der Balkon ist gegen Westen ausgerichtet, hier lässt sich bei einem edlen Tropfen der Sonnenuntergang geniessen. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie Ihre Ruhe. Besonders zu erwähnen ist der schöne (Weit-)Blick (mitten in der Stadt!) auf den Gurten und die dichte grüne Umgebung ? wer es nicht besser wüsste, würde sich in einem weniger dicht besiedelten Aussenquartier wähnen. Verkaufsrichtpreis: CHF 2'265'000.00 plus Garagenplatz à CHF 35'000.00 Lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung begeistern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,670,000.–
5.5 rooms 162m² living space
Schosshaldenstrasse 81, 3006 Bern

Luxuriöses Stadtleben: 5.5 Zimmer Wohnung mit erstklassigem Bergpanorama. (Im Baurecht)

BernIn unmittelbarer Nähe zum Zentrum Paul Klee und dem Berner Stadtkern bietet Ihnen diese wunderschöne 5.5 Zimmer Eigentumswohnung unvergleichlichen Komfort und modernen Luxus.Von der Laubeggstrasse biegen Sie in die Schosshaldenstrasse ab, wo Sie rund 450 Meter der Strasse bis zum Hauseingang folgen. Besucher finden Parkplätze rund um die Liegenschaft. Die Anwohner haben in der angrenzenden Salvisbergstrasse einen Direktzugang zu der Einstellhalle.Die moderne Architektur und der hochwertige Ausbau lassen schon vorweg erahnen, welch tolle Wohnung Sie antreffen werden. Der breite Eingangsbereich mit Liftzugang macht einen stufenlosen Zugang in jede Etage möglich. Auf der linken Seite des Entrées treten Sie in die grosszügige Wohnung ein.Im Innern angekommen, befindet sich links die massgefertigte Garderobe mit ausreichend Stauraum für Ihre Jacken und Schuhe. Gegenüberliegend davon ist eines der beiden Badezimmer, welches mit einer schwellenlos begehbaren Dusche, einer Toilette sowie einem Lavabo ausgestattet ist.Ein paar Schritte weiter kommt ein wahrer Hingucker zum Vorschein. Das sonnenverwöhnte und grosse Wohnzimmer mit eindrücklichem Alpenpanorama lädt geradezu ein, um tolle und entspannte Abende mit Ihren Freunden und der Familie zu verbringen. Am Morgen geniessen Sie dank der Fensterfront tolle Sonnenaufgänge hinter dem Zentrum Paul Klee.Der Essbereich grenzt an die offene Sommerküche, die mit bester Qualität überzeugt. Die Fensterfront lässt sich vollständig öffnen und mit der Aussenterrasse verbinden. Perfekt, um einen ausgiebigen Sommerabend beim Grillieren zu verbringen und einige Köstlichkeiten zu kreieren.Die Aussenterrasse verfügt über eine grosse Sonnenstore, damit Sie auch in den heissen Sommertagen genügend Schatten finden. Der Umschwung sorgt für ein wohlfühlendes Ambiente und garantiert im gleichen Zug Ihre Privatsphäre.Zurück in der Wohnung geht es vorbei an der Küche in Richtung der vier Zimmer. Diese sind aufgrund der Anordnung sehr individuell als Büro oder Schlafzimmer einsetzbar. Sämtliche Räume sind zwischen 15m2 und 19m2 gross und verfügen dank den Fensterfronten über viel Tageslicht. Das grössere Zimmer hat direkten Zugang zum Aussenbereich.Ein praktisches Reduit für Ihre Utensilien sowie das grosszügige zweite Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo ergänzen die Wohnung ideal. Selbstverständlich gehört zu der Liegenschaft ein geschlossener Kellerraum im Untergeschoss (inklusive Waschturm) sowie ein Parkplatz in der Einstellhalle dazu, was das Angebot dieser wunderschönen Stadtwohnung perfekt abrundet. Zusammengefasst überzeugt das Objekt mit seiner zentralen Lage und dem hochwertigen Ausbau, kombiniert mit einer tollen Aussicht und viel Platz. Der ideale Lebensraum für Sie und Ihre Familie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

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CHF 460,000.–
4.5 rooms 97m² living space
Jupiterstrasse 1, 3015 Bern

4,5-Zimmerwohnung im 15. OG in Wittigkofen

Die 4,5 Zimmerwohnung befindet sich im 15. Obergeschoss der Liegenschaft mit einem imposanten Weitblick in die Alpen und den Bantiger.Das Objekt ist via Lift oder Treppe zugänglich. Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 1970 erstellt und verfügt über ein Entrée, ein Reduit, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne, drei Zimmer, eine zweizeilige Küche mit viel Stauraum sowie ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum verglasten Balkon.Ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz runden das Angebot ab.Die Wohnung aber auch die gesamte Liegenschaft wurden laufend unterhalten und befinden sich heute somit in einem guten und gepflegten Zustand. Zur gemeinsamen Nutzung steht eine Waschküche mit diversen Tockenräumen, ein Kinderwagen/Veloabstellplatz, ein Velounterstand und ein Spielplatz zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich im Baurecht der Burgergemeinde Bern. Das Baurecht dauert bis 31. Dezember 2055. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 3?072.00. Die autofreie Überbauung verfügt über eine Fernheizungsanlage (inkl. Energieproduktion), diverse ober- und unterirdische Strassen, Besucherparkplätze sowie Grünanlagen mit weiteren Spielplätzen und Sportanlagen.Frau Theres Bieri, theres.bieri@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.BernGemeinde: In Bern leben rund 145?000 Einwohner. Das Murifeld-Quartier ist ein beliebtes Quartier im Osten der Hauptstadt. Der Steuersatz beträgt 1,54.Öffentlicher und privater Verkehr: Mit dem Tram Nr. 8 gelangt man in 13 Minuten nach Bern, die Haltestelle Wittigkofen ist in kürzester Zeit erreichbar. Der Autobahnanschluss Bern-Ostring ist in rund 5 Fahrminuten vorzufinden.Kindergarten und Schulen: Die Spielgruppe, der Kindergarten, die Primarschule mit Tagesbetreuung befinden sich in der Umgebung sind problemlos zu Fuss oder mit dem Velo zu erreichen. Die Sekundarschule, höhere und weiterführende Schulen gibt es im Quartier selbst (Gymnasium) oder in der Stadt.Einkaufsmöglichkeiten: Im Einkaufszentrum Wittigkofen befindet sich ein Denner, eine Apotheke und ein Restaurant. Eine Vielzahl von Geschäften ist auch im Stadtzentrum vorhanden.Kultur und Freizeit: Dieses Quartier bietet so einiges. So sind unter anderem der Treffpunkt Wittigkofen, diverse Spielplätze, ein Fitnesscenter, eine Turnhalle, ein Allwetterplatz, diverse Rasenspielfelder, Tischtennistische und eine Basketballanlage vorzufinden. Zudem gibt es diverse Vereine für Klein und Gross. Wer gerne unter Leuten ist, wird sich in diesem Quartier wohlfühlen. Das schöne Naherholungsgebiet mit dem Schloss Wittigkofen aber auch der Aare und der Umgebung bietet für Naturbegeisterte und Sportliche viele Spazier- oder Joggingmöglichkeiten. Nicht zu vergessen ist die Nähe zum Gurten, welcher mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem Erlebnispark für Kinder ein schönes Ausflugsziel bietet.

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CHF 460,000.–
4.5 rooms 97m² living space
Jupiterstrasse 1, 3015 Bern

4,5-Zimmerwohnung im 15. OG in Wittigkofen

Die 4,5 Zimmerwohnung befindet sich im 15. Obergeschoss der Liegenschaft mit einem imposanten Weitblick in die Alpen und den Bantiger.Das Objekt ist via Lift oder Treppe zugänglich. Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 1970 erstellt und verfügt über ein Entrée, ein Reduit, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne, drei Zimmer, eine zweizeilige Küche mit viel Stauraum sowie ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum verglasten Balkon.Ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz runden das Angebot ab.Die Wohnung aber auch die gesamte Liegenschaft wurden laufend unterhalten und befinden sich heute somit in einem guten und gepflegten Zustand. Zur gemeinsamen Nutzung steht eine Waschküche mit diversen Tockenräumen, ein Kinderwagen/Veloabstellplatz, ein Velounterstand und ein Spielplatz zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich im Baurecht der Burgergemeinde Bern. Das Baurecht dauert bis 31. Dezember 2055. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 3?072.00. Die autofreie Überbauung verfügt über eine Fernheizungsanlage (inkl. Energieproduktion), diverse ober- und unterirdische Strassen, Besucherparkplätze sowie Grünanlagen mit weiteren Spielplätzen und Sportanlagen.Frau Theres Bieri, theres.bieri@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.BernGemeinde: In Bern leben rund 145?000 Einwohner. Das Murifeld-Quartier ist ein beliebtes Quartier im Osten der Hauptstadt. Der Steuersatz beträgt 1,54.Öffentlicher und privater Verkehr: Mit dem Tram Nr. 8 gelangt man in 13 Minuten nach Bern, die Haltestelle Wittigkofen ist in kürzester Zeit erreichbar. Der Autobahnanschluss Bern-Ostring ist in rund 5 Fahrminuten vorzufinden.Kindergarten und Schulen: Die Spielgruppe, der Kindergarten, die Primarschule mit Tagesbetreuung befinden sich in der Umgebung sind problemlos zu Fuss oder mit dem Velo zu erreichen. Die Sekundarschule, höhere und weiterführende Schulen gibt es im Quartier selbst (Gymnasium) oder in der Stadt.Einkaufsmöglichkeiten: Im Einkaufszentrum Wittigkofen befindet sich ein Denner, eine Apotheke und ein Restaurant. Eine Vielzahl von Geschäften ist auch im Stadtzentrum vorhanden.Kultur und Freizeit: Dieses Quartier bietet so einiges. So sind unter anderem der Treffpunkt Wittigkofen, diverse Spielplätze, ein Fitnesscenter, eine Turnhalle, ein Allwetterplatz, diverse Rasenspielfelder, Tischtennistische und eine Basketballanlage vorzufinden. Zudem gibt es diverse Vereine für Klein und Gross. Wer gerne unter Leuten ist, wird sich in diesem Quartier wohlfühlen. Das schöne Naherholungsgebiet mit dem Schloss Wittigkofen aber auch der Aare und der Umgebung bietet für Naturbegeisterte und Sportliche viele Spazier- oder Joggingmöglichkeiten. Nicht zu vergessen ist die Nähe zum Gurten, welcher mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem Erlebnispark für Kinder ein schönes Ausflugsziel bietet.

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CHF 495,000.–
4.5 rooms 97m² living space
Mädergutstrasse, 3018 Bern

Wohnen an kinderfreundlichster Lage

Zentrale und naturverbunde Wohnung in BernZum Verkauf: Naturverbundene und zentrumsnahe 4.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht.Lage:Diese einzigartige 4.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht bietet Ihnen eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Sie befindet sich in einer begehrten Wohngegend, umgeben von grünen Freiflächen und bietet Ihnen somit einen idyllischen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Trotz der naturnahen Lage sind sämtliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden.Beschreibung der Wohnung:Die moderne und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ein helles Ambiente sowie hochwertige Materialien. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Wert auf großzügige Wohnräume legen. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und lässt viel Tageslicht in die Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, welcher Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur ermöglicht. Die moderne und vollausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet alle notwendigen Geräte.Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre bieten. Ein weiteres grosses Badezimmer mit Badewanne und toilette komplettieren das Raumangebot.Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Tiefgaragenstellplatze sind für je 25'000 CHF mit zu erwerben.Die Wohnung wird im Baurecht verkauft, was Ihnen attraktive finanzielle Vorteile bietet.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutete Wohnung • Grosser Wohn / Essbereich • Gepflegte Immobilie • Garderobe • Waschmaschine in der Wohnung • Balkon mit Reduit • Naturverbunde Lage • Zentrale Lage • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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