182 results - Property for buy in District Emmental

Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum fairen Preis

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1868 erbaut wurde und im Jahr 1998 einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen wurde. Zusätzlich wurde ein grosser Anbau vorgenommen, der das Haus erheblich erweitert hat. Das freistehende Gebäude bietet eine grosse Nutzfläche von 260 m² und eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Mit insgesamt 4.5 Zimmern plus einem ausgebauten Estrich, einem Studio als Einliegerwohnung und einem kleinen Aussenbereich bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten.Das Erdgeschoss beherbergt ein Studio, das als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Es umfasst eine eigene Küche, einen Wohn-Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei separate Wintergärten, die direkten Zugang zum Aussenbereich bieten, sowie der Keller und einen Wasch-Technikraum.Im Obergeschoss erwartet Sie eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche und einem grossen Wohn-Essbereich, der Zugang zu einem Balkon gewährt. Der Wohnbereich wird durch ein Cheminee ergänzt, das für gemütliche Wärme sorgt. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC runden das Angebot ab. Von der Treppe aus gelangen Sie zur Galerie im oberen Geschoss und zum ausgebauten Estrich, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann.Der Aussenbereich des Hauses bietet einen gedeckten Sitzplatz vor den Wintergärten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der kleine Garten sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während mehrere Aussenparkplätze vor dem Haus ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.Das Haus wurde regelmässig renoviert und instand gehalten. Im Detail wurden folgende Arbeiten durchgeführt:· 1998: Kernsanierung des bestehenden Teils, Erneuerung der Heiz-, Sanitär- und elektrischen Leitungen, neue Unterlagsböden, Sparen aufgedoppelt und Dach neu gedeckt.· 1998: Anbau des neuen Teils (Gartenseite).· 2003: Ausbau des Estrichzimmers.· 2007: Neue Fenster und Aussentüren im Studio.· 2014: Installation von Handläufen.· 2016: Neuer Geschirrspüler in der Wohnung im Obergeschoss.· 2019: Neuer Tumbler.· 2021: Neuer Waschautomat.· 2024: Trockenbrenner Heizung ersetztEs besteht die Möglichkeit, eine attraktive Hypothek der UBS zu übernehmen:· Betrag: CHF 325'000.-· Laufzeit bis: 22.04.2031· Zinssatz: 1%Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft, die bestens mit den wichtigsten Einrichtungen verbunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in nur 5-10 Minuten zu Fuss erreichbar.Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Es kann entweder als grosses Einfamilienhaus für eine Familie bewohnt werden oder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung der Einliegerwohnung. Auch für Investoren besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen separat zu vermieten.Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das in einem ruhigen und sicheren Quartier leben möchte und sich den Traum von einem eigenen, erschwinglichen Zuhause mit viel Platz verwirklichen möchte. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die attraktive Lage machen es zu einer besonders interessanten Gelegenheit.Ihre DreihochDrei Immobilien AG

Ankommen. Aufatmen. Daheim sein.

Willkommen in Oberburg - wo urbaner Komfort und ländliche Ruhe harmonisch verschmelzen.An der sonnigen Schulstrasse entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 16 stilvoll gestalteten Eigentumswohnungen und 18 Einstellhallenplätzen. Ob für Paare, Familien oder Ruhesuchende - hier findet jede Lebensphase den passenden Raum.Zeitlose Architektur und nachhaltige BauweiseKlare Linien, hochwertige Materialien und ein bewusster Umgang mit Ressourcen prägen das architektonische Konzept. Das Gebäude erfüllt moderne Baustandards und wird mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe ausgestattet.Wohnen mit Qualität und KomfortAlle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Balkonen oder Gartensitzplätzen, edlen Parkett- oder Fliesenböden und modernen Küchen mit Natursteinabdeckung. Ein Lift führt direkt ins Untergeschoss, wo sich individuelle Kellerabteile und die Einstellhalle befinden.Gemeinschaft erleben - Natur geniessenEin besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Spielwiese - ideal für Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Liegestuhl. Ergänzt wird das Angebot durch gedeckte Veloplätze mit Ladestationen sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ÖV und der Emme - dem lokalen Geheimtipp für Sport und Erholung.Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert - sondern auch für morgen gebaut ist.Hier sehen Sie eine Übersicht über die verfügbaren Wohnungen:2.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar3.5-Zimmer-Wohnungen: 3 verfügbar4.5-Zimmer-Wohnungen: 5 verfügbar5.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar

Wohnen mit Weitblick

Willkommen in Oberburg - wo urbaner Komfort und ländliche Ruhe harmonisch verschmelzen.An der sonnigen Schulstrasse entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 16 stilvoll gestalteten Eigentumswohnungen und 18 Einstellhallenplätzen. Ob für Paare, Familien oder Ruhesuchende - hier findet jede Lebensphase den passenden Raum.Zeitlose Architektur und nachhaltige BauweiseKlare Linien, hochwertige Materialien und ein bewusster Umgang mit Ressourcen prägen das architektonische Konzept. Das Gebäude erfüllt moderne Baustandards und wird mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe ausgestattet.Wohnen mit Qualität und KomfortAlle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Balkonen oder Gartensitzplätzen, edlen Parkett- oder Fliesenböden und modernen Küchen mit Natursteinabdeckung. Ein Lift führt direkt ins Untergeschoss, wo sich individuelle Kellerabteile und die Einstellhalle befinden.Gemeinschaft erleben - Natur geniessenEin besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Spielwiese - ideal für Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Liegestuhl. Ergänzt wird das Angebot durch gedeckte Veloplätze mit Ladestationen sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ÖV und der Emme - dem lokalen Geheimtipp für Sport und Erholung.Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert - sondern auch für morgen gebaut ist.Hier sehen Sie eine Übersicht über die verfügbaren Wohnungen:2.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar3.5-Zimmer-Wohnungen: 3 verfügbar4.5-Zimmer-Wohnungen: 5 verfügbar5.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar

Platz für Ihre Pläne

Willkommen in Oberburg - wo urbaner Komfort und ländliche Ruhe harmonisch verschmelzen.An der sonnigen Schulstrasse entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 16 stilvoll gestalteten Eigentumswohnungen und 18 Einstellhallenplätzen. Ob für Paare, Familien oder Ruhesuchende - hier findet jede Lebensphase den passenden Raum.Zeitlose Architektur und nachhaltige BauweiseKlare Linien, hochwertige Materialien und ein bewusster Umgang mit Ressourcen prägen das architektonische Konzept. Das Gebäude erfüllt moderne Baustandards und wird mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe ausgestattet.Wohnen mit Qualität und KomfortAlle Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Balkonen oder Gartensitzplätzen, edlen Parkett- oder Fliesenböden und modernen Küchen mit Natursteinabdeckung. Ein Lift führt direkt ins Untergeschoss, wo sich individuelle Kellerabteile und die Einstellhalle befinden.Gemeinschaft erleben - Natur geniessenEin besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Spielwiese - ideal für Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Liegestuhl. Ergänzt wird das Angebot durch gedeckte Veloplätze mit Ladestationen sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ÖV und der Emme - dem lokalen Geheimtipp für Sport und Erholung.Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert - sondern auch für morgen gebaut ist.Hier sehen Sie eine Übersicht über die verfügbaren Wohnungen:2.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar3.5-Zimmer-Wohnungen: 3 verfügbar4.5-Zimmer-Wohnungen: 5 verfügbar5.5-Zimmer-Wohnungen: 1 verfügbar

Historische Liegenschaft mit bewilligtem Umbauprojekt und Entwicklungspotenzial

An zentraler Lage in Utzenstorf bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Liebhaber historischer Bausubstanz.Diese historische Liegenschaft verbindet den besonderen Charme vergangener Jahrhunderte mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Das Objekt bietet die Möglichkeit, ein bedeutendes Stück regionaler Baukultur zu erhalten und gleichzeitig neuen Wohnraum mit Charakter zu schaffen.Der Umbau wurde bereits projektiert und teilweise initiiert. Wichtige planerische und bauliche Grundlagen sind somit bereits vorhanden. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Ausbau- bzw. Projektstand und bietet entsprechend Raum für die weitere Ausgestaltung sowie eigene Vorstellungen.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: • Bewilligtes Umbauprojekt: Baubewilligung für den Ausbau von zwei Wohnungen vorhanden • Zusätzliches Potenzial: Option für eine Projektänderung mit einer dritten Wohnung besteht • Vorhandene Planung: Architektonische Umbaupläne für den Ausbau der Wohnungen sind bereits vorhanden und können bei Interesse gerne eingesehen werden • Dossier mit Plänen: Vereinfachte Grundrisspläne befinden sich bereits in der Verkaufsdokumentation • Wichtige Basisarbeiten erledigt: Neue Fundation sowie neue Kanalisation bereits erstellt • Historische Bausubstanz: Das Objekt ist als schützenswertes K-Objekt eingetragen und stellt ein bedeutendes Stück regionaler Baukultur dar • Gestaltungsspielraum: Verkauf im aktuellen Ausbau- bzw. Projektstand mit interessanten Möglichkeiten für die weitere Realisierung • Visualisiertes Potenzial: Beispielbilder des möglichen Endzustands sind im Inserat ersichtlich • Parkmöglichkeiten: Mehrere Aussenparkplätze für zukünftige Bewohner und Besucher vorhanden • Grosszügiger Umschwung: Viel Aussenfläche mit attraktiven Verweilmöglichkeiten und optimaler Besonnung • Zentrale Lage: Schule, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Utzenstorf. Der Bahnhof Utzenstorf, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Dadurch eignet sich das Projekt ideal für die Realisierung von charaktervollem Wohnraum an gut angebundener Lage.FazitEine seltene Gelegenheit für Käufer, die historische Bausubstanz, bewilligtes Entwicklungspotenzial und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten. Ob als Investitionsobjekt, Projektentwicklung oder Liebhaberprojekt: Diese Liegenschaft bietet eine besondere Grundlage für die Schaffung von Wohnraum mit Charakter.Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Bestellen Sie über das Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Planen Sie Ihr kleines Glück der Zukunft

Ein Traum wird wahr.Lassen Sie Ihr Traumhäuschen nach Ihren Wünschen erstellen.Auf einer riesigen Fläche im Grünen entstehen mehrere charmante Häuser, erbaut durch ansässige Firmen, verbunden mit der Natur. Sie wählen nicht nur die Parzelle, sondern auch die Grösse Ihres neuen Zuhauses. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und beginnen Sie noch heute mit Ihrer Wunschliste. Dieses ImmoSky - Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Neubau nach Ihren Wünschen+ Grüne Lage, abseits von Hektik+ Verschiedene Parzellen zur Auswahl+ Verschiedene Grössen der Häuser zur Auswahl+ Preislich ab CHF 490'000.- (Tinyhouse)+ Eigenes GrundstückFür Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen jeweils zwei Parkplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Grosses Reich, kurze Wege.Sie wagen den Schritt in eine naturverbundene Zukunft? Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und freuen uns über Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Neubau-Einfamilienhaus mit Emmentaler Charme

Lassen Sie Ihr Traumhäuschen nach Ihren Wünschen erstellen.Auf einer riesigen Fläche im Grünen entstehen mehrere charmante Häuser, erbaut durch ansässige Firmen, verbunden mit der Natur. Sie wählen nicht nur die Parzelle, sondern auch die Grösse Ihres neuen Zuhauses. Ein Traum wird wahr. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und beginnen Sie noch heute mit Ihrer Wunschliste.Dieses ImmoSky - Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Neubau nach Ihren Wünschen+ Grüne Lage, abseits von Hektik+ Verschiedene Parzellen zur Auswahl+ Verschiedene Grössen der Häuser zur Auswahl+ Preislich ab CHF 590'000.-+ Eigenes GrundstückFür Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen jeweils zwei Parkplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Grosses Reich, kurze Wege.Sie wagen den Schritt in eine naturverbundene Zukunft? Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und freuen uns über Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Wenn Träume wahr werden

Ein Traum wird wahr.Auf einer grosszügigen Fläche im Grünen, direkt am Bach entstehen zwei charmante Häuser, erbaut durch ansässige Firmen, verbunden mit der Natur. Lassen Sie Ihr Traumhäuschen nach Ihren Wünschen erstellen. Sie wählen nicht nur die Parzelle, sondern auch die Grösse Ihres neuen Zuhauses. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und beginnen Sie noch heute mit Ihrer Wunschliste. Dieses ImmoSky - Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Neubau nach Ihren Wünschen+ Grüne Lage, abseits von Hektik+ Zwei Parzellen zur Auswahl+ Verschiedene Grössen der Häuser zur Auswahl+ Eigenes GrundstückFür Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen jeweils zwei gedeckte Parkplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Grosses Reich, kurze Wege.Sie wagen den Schritt in eine naturverbundene Zukunft? Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und freuen uns über Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Landliebe im Grünen

Ein Traum wird wahr.Auf einer riesigen Fläche im Grünen entstehen mehrere charmante Häuser, erbaut durch ansässige Firmen, verbunden mit der Natur. Über drei Stockwerke hinweg den eigenen Wohntraum verwirklichen, hier haben Sie die Möglichkeit dazu. Die riesige, sonnenverwöhnte Terrasse in der obersten Etage lässt zudem keine Wünsche offen. Lassen Sie Ihr Traumhäuschen keinen Traum bleiben, sondern zur Realität werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Neubau nach Ihren Wünschen+ Wohntraum über mehrere Stockwerke+ Eigene Garage mit direktem Zugang zum Haus+ Sonnenverwöhnte Terrasse+ Grüne Lage, abseits von HektikFür Ihre Fahrzeuge steht Ihnen jeweils ein Garagenparkplatz mit Kellerraum für zzgl. CHF 35'000.- zur Verfügung. Grosses Reich, kurze Wege.Sie wagen den Schritt in eine naturverbundene Zukunft? Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und freuen uns über Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Leben, wo die Natur den Alltag bestimmt

Herzlich willkommen an Ihrem neuen Ort der Erholung. Ländlich gelegen präsentiert sich dieser Neubau von seiner Sonnenseite. Schnellentschlossene haben zudem die Möglichkeit, den Innenausbau mitzugestalten, erfüllen Sie sich Ihren Traum. Das Mehrfamilienhaus entsteht inmitten der Natur und trotzdem nahe am Zentrum von Trubschachen und Lengnau, und gliedert sich in einer Überbauung von Einfamilienhäusern ein.Die Wohnperle punktet mit einem gemütlichen Grundriss und einer sonnenverwöhnten Loggia. Der zeitlose und moderne Innenausbau lässt zudem keine Wünsche offen.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Neubau mit Entscheidungsfreiheit+ Auswahl an verschiedenen Wohneinheiten+ Moderner und zeitloser Ausbau+ Energetisches Meisterwerk = geringe Nebenkosten+ Ruhige Lage im Grünen+ Lift im Treppenhaus+ Als Ferienimmobilie geeignetDer praktische Kellerraum bietet genügend Platz für die nicht alltäglichen Dinge und in der Tiefgarage stehen zwei Parkplätze für Ihre Fahrzeuge für je zzgl. CHF 35'000.- für Sie bereit. Riechen Sie die Landluft bereits und wären an einer Beratung interessiert? Gerne beantworten wir Ihre Fragen und freuen uns über Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Singles Paradies

Herzlich willkommen an Ihrem neuen Ort der Erholung!Ländlich gelegen präsentiert sich dieser Neubau von seiner Sonnenseite. Schnellentschlossene haben zudem die Möglichkeit, den Innenausbau mitzugestalten, erfüllen Sie sich Ihren Traum. Das Mehrfamilienhaus entsteht inmitten der Natur und trotzdem nahe am Zentrum von Trubschachen und Lengnau, und gliedert sich in einer Überbauung von Einfamilienhäusern ein. Die Wohnperle punktet mit einem gemütlichen Grundriss und einer sonnenverwöhnten Loggia. Der zeitlose und moderne Innenausbau lässt zudem keine Wünsche offen.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Neubau mit Entscheidungsfreiheit+ Auswahl an verschiedenen Wohneinheiten+ Moderner und zeitloser Ausbau+ Energetisches Meisterwerk = geringe Nebenkosten+ Ruhige Lage im Grünen+ Lift im Treppenhaus+ Als Ferienimmobilie geeignetDer praktische Kellerraum bietet genügend Platz für die nicht alltäglichen Dinge und in der Tiefgarage steht ein Parkplatz für Ihr Fahrzeug für zzgl. CHF 35'000.- für Sie bereit. Riechen Sie die Landluft bereits und wären an einer Beratung interessiert? Gerne beantworten wir Ihre Fragen und freuen uns über Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Für den Urlaub zuhause

Herzlich willkommen an Ihrem neuen Ort der Erholung!Ländlich gelegen präsentiert sich dieser Neubau von seiner Sonnenseite. Schnellentschlossene haben zudem die Möglichkeit, den Innenausbau mitzugestalten, erfüllen Sie sich Ihren Traum. Das Mehrfamilienhaus entsteht inmitten der Natur und trotzdem nahe am Zentrum von Trubschachen und Lengnau, und gliedert sich in einer Überbauung von Einfamilienhäusern ein.Die Wohnperle punktet mit einem gemütlichen Grundriss und einer sonnenverwöhnten Loggia. Der zeitlose und moderne Innenausbau lässt zudem keine Wünsche offen.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Neubau mit Entscheidungsfreiheit+ Auswahl an verschiedenen Wohneinheiten+ Moderner und zeitloser Ausbau+ Energetisches Meisterwerk = geringe Nebenkosten+ Ruhige Lage im Grünen+ Lift im Treppenhaus+ Als Ferienimmobilie geeignetDer praktische Kellerraum bietet genügend Platz für die nicht alltäglichen Dinge und in der Tiefgarage steht ein Parkplatz für Ihr Fahrzeug für zzgl. CHF 35'000.- für Sie bereit. Riechen Sie die Landluft bereits und wären an einer Beratung interessiert? Gerne beantworten wir Ihre Fragen und freuen uns über Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Natur, Ruhe & Komfort - Ihr neues Zuhause mit Weitblick

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage und ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität ideal verbindet.Im Inneren erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Der Wohnbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Abenden ein.Die stilvolle Nasszelle mit Dusche und Badewanne bietet modernen Komfort, ergänzt durch ein zusätzliches Gästebad - ideal für Familien oder Besucher. Ein praktischer Keller sorgt für ausreichend Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.Der Aussenbereich begeistert mit einem gepflegten Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein bietet. Ein Carport sowie zwei Aussenparkplätze gewährleisten komfortables Parkieren direkt bei der Liegenschaft.Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt. Gleichzeitig geniessen Sie hier Ruhe und Privatsphäre.Die Liegenschaft ist sofort bezugsbereit und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ohne grossen Aufwand in ein neues Zuhause einziehen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Helle, lichtdurchflutete Räume • Cheminée im Wohnbereich • Stilvolle Nasszelle mit Dusche & Badewanne • Zusätzliches Gästebad • Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum • Liebevoll angelegter Garten • Komfortabler Carport • Zwei Aussenparkplätze • Nettowohnfläche: 185 m² • Bruttowohnfläche: 212 m² • Sehr gute Verkehrsanbindung • Sofort bezugsbereit Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Kernsaniertes 3-Einheiten-Mehrfamilienhaus in Oberburg

Freistehendes Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Oberburg: 2010/11 kernsaniert, effizient dank Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Ideal als Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus.Keyfacts • Wohneinheiten: 3 (2× 4.5-Zi., 1× 2.5-Zi., ehemals 3.5-Zi.) • Gesamt: 11.5 Zimmer, ca. 210 m² Nettowohnfläche, 3 Bäder • Gebäude: 4 Etagen; moderne Küchen, Bäder und Bodenbeläge (Sanierung 2010/11) • Grundstück: ca. 333 m²; Garten mit Gartenhaus; Hanglage • Heizung/Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe; Wärmeverteilung über Bodenheizung • Parkieren: Doppelgarage + 2 Aussenparkplätze • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung • Kaufpreis: CHF 1035000 Lage & Distanzen • Zentrale Lage in Oberburg, nahe Burgdorf und ÖV • Bahnhof Oberburg ca. 939 m (BLS, halbstündlich; via Burgdorf ca. 25 Min. nach Bern) • Autobahnanschluss Alchenflüh/Kirchberg ca. 7 km • Flughafen Bern-Belp ca. 16.9 km • Naherholung an der Emme; vielfältige Einkaufs- und Bildungsangebote in Burgdorf Für Käuferinnen und Käufer, die in Oberburg ein saniertes Mehrfamilienhaus mit moderner Technik, solider Parkplatzlösung und kurzen Wegen suchen.

Wohnliegenschaft mit Entwicklungspotenzial | Bärenstrasse Oberburg

Letzte Möglichkeit zur Angebotsabgabe Frist: 03.05.2026VERKAUFSARTDie Vermarktung erfolgt im Direktverkauf.Aufgrund der bestehenden Nachfrage wird eine letztmalige Bieterrunde mit Frist bis 03.05.2026 durchgeführt.Die Liegenschaft befindet sich in der finalen Entscheidungsphase.Der ausgeschriebene Kaufpreis von CHF 1'900'000 bildet die Preisbasis.Das Repricing von ursprünglich CHF 2'300'000 ohne EHP wurde vorgenommen, da bereits Angebote nahe am Kaufpreis eingegangen sind.Die aktuelle IAZI-Markteinschätzung zeigt ein indikatives Wertniveau von rund CHF 2.40 Mio. und unterstreicht die Attraktivität des Einstiegspreises.Angebote sind bis spätestens 3. Mai 2026 inklusive Finanzierungsnachweis einzureichen.Massgeblich für den Zuschlag ist das wirtschaftlich attraktivste Angebot.Der Entscheid wird am 6. Mai 2026 getroffen und ausschliesslich den Anbietern kommuniziert.Verspätete Angebote sowie Eingaben ohne Finanzierungsnachweis werden nicht berücksichtigt.LIEGENSCHAFTSBESCHRIEBDie Wohnliegenschaft an der Bärenstrasse 14 in Oberburg umfasst sechs Wohneinheiten, bestehend aus drei 3.5-Zimmerwohnungen sowie drei 4.5-Zimmerwohnungen.Die Einheiten verfügen über funktionale, gut vermietbare Grundrisse mit Balkon, Kellerabteil, Badezimmer sowie separatem Gäste-WC.Der überwiegende Teil der Wohnungen ist vermietet und bildet eine stabile Ertragsbasis.Ein bestehender Leerstand ermöglicht den direkten Einstieg in eine etappierte Sanierungs- und Optimierungsstrategie, ohne Eingriff in sämtliche laufenden Mietverhältnisse.In den vergangenen Jahren wurden laufend werterhaltende Investitionen vorgenommen. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.Sechs Einstellhallenplätze sind Bestandteil des Kaufpreises.Bei konkretem Kaufinteresse werden weitere objektspezifische Unterlagen zur Verfügung gestellt.ECKDATENDie nachfolgenden Kennzahlen zeigen eine stabile Ausgangslage mit klar erkennbarem Optimierungspotenzial:Versicherungswert: CHF 2'014'400Parzellennummer: 823Jährliche Mieterträge Soll: CHF 86'088 p.a.Jährliche Mieterträge Ist: 74'268 p.a.Aktueller Leerstand: CHF 11'820 p.a.Leerstandsquote: 14.8 %Kaufpreis: CHF 1'900'000Bruttorendite Soll: ca. 4,5 %Bruttorendite Ist: ca. 3.9 %Die Berechnung basiert auf Ist und Soll der Ertragssituation vor Abzug technischer Entwertung.Sanierungen2008o Fenstersanierungo Erneuerung Wärmeerzeugungo Dämmung Decke Untergeschoss2015o Fassadenverkleidungo Dachsanierungo Erneuerung Ablaufrohreo Installation Sonnenstoreno Installation Rollläden / Lamellenstoren2020 / 2021o Fallsanierungo Sanierung Bädero Küchenerneuerung in einer WohnungLAGE UND UMGEBUNGOberburg (Kanton Bern) liegt südlich von Burgdorf im Emmental.Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an den...

Wohnidylle mit Bachnähe - 4.5-Zimmerwohnung mit Charme

Helle 4.5-Zimmerwohnung in ruhigem Wohnquartier mit Südwest-Balkon Diese 4.5-Zimmerwohnung in Kirchberg BE befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.Auf rund 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein praktischer Grundriss mit hellen Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung der Ihnen von morgens bis abends Sonne bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternzimmer. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot praktisch ab.Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Gartenbereich der direkt an einem idyllischen Bach liegt. Ein perfekter Ort für Erholung im Grünen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Helle 4.5-Zimmer-Wohnung dank grossen Fensterfronten • Offener Wohn- und Essbereich mit angenehmem Wohnambiente • Ca. 96 m² Wohnfläche • Sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung • Gemeinschaftlicher Garten direkt am Bach - naturnah und idyllisch • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • 2x Kellerräume • 1x Estrich • 1x Garagenparkplatz CHF 30'000.-- exkl. • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn A1 Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Helle 4½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Utzenstorf kaufen

Utzenstorf BE - helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Balkon und GarageIm 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss) an der Koppigenstrasse 42 wohnen Sie ruhig, sonnig und dennoch zentral: Bahnhof, Einkauf und Schulen sind zu Fuss erreichbar. Der klare Grundriss bietet ein lichtstarkes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, drei Zimmer sowie zwei modernisierte Nasszellen (2019). Der überdachte Balkon mit ca. 20 m² eröffnet Weitblick ins Grüne - perfekt zum Geniessen.Highlights • Nettowohnfläche ca. 80 m² + ca. 30 m² Dachgeschoss (ausbaubar, vorbehaltlich Bewilligung) • 2019: erneuerte Bodenbeläge; zwei Bäder modernisiert • Gasheizung mit Radiatoren • Separate Garage im Kaufpreis inbegriffen • Keller/Abstellraum ca. 8 m² • Haus Baujahr 1971 mit 9 Wohneinheiten • 20 m² Balkon, teils überdacht und windgeschützt • Bahnhof ca. 737 m; A1-Anschluss via Rüdtligen-Alchenflüh ca. 5.2 km Lage & AlltagRuhige Wohnlage nahe Feldern und Dorfzentrum: Coop/Denner, Bus und Schule in kurzer Distanz; Emmeufer und Schloss Landshut für Freizeit und Erholung. Gute regionale und überregionale Anbindung Richtung Burgdorf, Solothurn und Bern.EignungIdeal für Paare, kleine Familien oder als solide Kapitalanlage im Bern-Mittelland.KaufpreisCHF 525'000 inkl. Garage. Bezug nach Vereinbarung.

Zentrale und helle 4 -Zimmer-Wohnung mit Garten nur wenige Schritte

Am Gysnauweg 14 in Burgdorf erwartet Sie diese gepflegte Wohnung an attraktiver und zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die praktisch angeordneten Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder kleine Haushalte. Die modernisierte Küche bietet ausreichend Platz und Komfort für den Alltag und lädt zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten ein. Ein besonderes Plus ist der Gartenbereich, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die nahegelegene Emme bietet zudem ideale Möglichkeiten für Spaziergänge oder eine erfrischende Abkühlung im Sommer. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Estrich sowie ein Einstellhallenplatz, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial

An ruhiger und sonniger Lage in Zollbrück steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit grossem Potenzial zum Verkauf. Das Haus überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit, eine solide Grundstruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils einer separaten Wohnung. Die untere Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle. Die obere Wohnung steht leer und kann individuell saniert und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um weiteren Wohnraum zu schaffen oder die bestehende Fläche sinnvoll zu erweitern.Das Objekt befindet sich in einem älteren, sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine ausgezeichnete Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Die bestehende Raumaufteilung erlaubt verschiedene Nutzungskonzepte, sei es als Mehrgenerationenhaus, zum kombinierten Wohnen und Vermieten oder als grosszügiges Einfamilienhaus.Die Lage am Gässliweg ist zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnhof Zollbrück sind bequem zu erreichen. Die Region besticht durch eine schöne Landschaft, gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.