284 results - Property for buy with 4 rooms in District Mendrisio

Sagno: progetto nuova casa, 4.5 locali, 245 mq., terrazze, vista imper

Sagno: progetto per nuova casa, 4.5 locali, 245 mq., terrazze, con vista mozzafiato; 3 camere, 3 bagni, 2 box, lift diretto in casa. Grande terreno.State cercando una casa nella Valle di Muggio con vista unica sul lago di Como, Milano, sul Mendrisiotto e sui monti circostanti, nel tranquillo paese di Sagno? Abbiamo la soluzione perfetta per voi!A disposizione un nuovo progetto per la costruzione di una casa su tre piani, con ascensore dal piano garage, nel pittoresco paese di Sagno, che permetterà di godere di tutti i comfort e le comodità grazie ad una progettazione attenta e curata nei dettagli per regalare i giusti spazi abitativi e di beneficiare della magnifica vista sul lago di Como, Milano e sul Mendrisiotto che offre questo splendido luogo. Attualmente c'è una casa da demolire per fare spazio a una nuova e moderna abitazione.La posizione di Sagno è strategica: soli 6 km da Mendrisio, 8 km da Chiasso, 25 km da Lugano, 13 km da Como e 60 km da Milano raggiungibile in meno di 1 ora. Opportunità unica di vivere in un ambiente naturale e rilassante, godendo di uno scenario incantevole ogni giorno, circondato dalla natura con le sue verdi colline e i suoi suggestivi paesaggi, a breve distanza dai principali centri cittadini. Ulteriori informazioni su richiesta.

Besazio: in zona residenziale casa 4.5 locali, 102 mq. con giardino

Besazio-Mendrisio: casa unifamiliare 4.5 locali, mq. 102, 3 camere, 2 bagni, giardino, in quartiere residenziale. Due posti auto.In posizione residenziale tranquilla e soleggiata, casa unifamiliare di 102 mq, disposta interamente su un unico livello.Labitazione si compone di 4.5 locali ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Al piano interrato si trovano un locale tecnico, lavanderia e una comoda cantina, utili come spazi di servizio e deposito.La proprietà è circondata da un piacevole giardino pianeggiante, che offre un ottimo spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax o attività allaperto. Due posti auto.Il fondo ha una superficie di 327 mq.Soluzione interessante per chi cerca tranquillità, esposizione solare favorevole e unabitazione indipendente in un contesto residenziale a misura duomo, a pochi minuti dai servizi di Mendrisio.

APPARTAMENTO 4.5 LOC. CON PISCINA MORBIO INFERIORE

Vendesi appartamento di 4.5 locali, in una zona molto soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture in una nuova residenza di 20 unità divisa in tre blocchi.Composto da:entrata con ampio disimpegno3 camere2 bagni,uno con doccia ed uno con vasca terrazzosalone con cucina a vistaCantina privata e predisposizione per lavatrice a asciugatrice in appartamento1 Parcheggio interno ed 1 parcheggio esterno.Riscaldamento e condizionamento con geotermia, finiture di pregio, materiali di standing superiore, grande autorimessa oltre a posti auto esterni e posti auto per ospiti.Tutti gli appartamenti hanno una bellissima vista aperta sul giardino di circa 2'700 m2 e sulla piscina in comune con area barbecue. La piscina è contornata da una terrazza solarium e attrezzata con corpo di servizi comprendente cabine spogliatoio e docce. E' presente inoltre la vasca piscina per bambini integrata nel carattere piu' naturalistico del giardino. Le piscine, con acqua a temperatura controllata, sono previste per uso estivo all'aperto.Possibilità di rent to buy.

Seseglio (Chiasso) - Villetta a schiera con giardino privato in contes

In una tranquilla zona residenziale di Seseglio, a pochi minuti dal centro di Chiasso e dai principali servizi, proponiamo in vendita una piacevole villetta a schiera di circa 150 mq, ideale per famiglie o per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità.La proprietà è inserita in un contesto riservato e verdeggiante, che garantisce privacy e qualità della vita.Labitazione si sviluppa su più livelli con una distribuzione degli spazi funzionale:Al piano terra si trovano lingresso, un bagno di servizio, la lavanderia, la cantina e il locale tecnico.Salendo si accede alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con grandi vetrate che assicurano unottima luce naturale e un piacevole rapporto con lesterno.Un livello rialzato ospita la cucina abitabile, con accesso diretto allarea esterna privata.La zona notte, situata allultimo piano, comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca.Completa la proprietà unarea esterna privata di circa 50 mq, completamente piastrellata, ideale per momenti di relax o convivialità allaperto.A completare lofferta vi sono un garage privato e un posto auto esterno.Caratteristiche principali:serramenti in legno con doppi vetririscaldamento a serpentine alimentato a naftacontesto tranquillo e riservatoimmobile in buono stato generaleLimmobile è subito abitabile e rappresenta anche uninteressante opportunità di valorizzazione tramite eventuali interventi di ammodernamento.Prezzo di vendita: CHF 640.000. trattabiliSoluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità, spazio e vicinanza al confine.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Cod. SC16

Appartamento moderno con ampia terrazza con affaccio sul giardino

Castel San Pietro, tra le località più ambite del Mendrisiotto per leccellente qualità di vita, proponiamo questo raffinato appartamento in vendita situato in una residenza di recente costruzione.Caratterizzata da unarchitettura moderna e lineare, la residenza è immersa in curati spazi verdi che ne valorizzano il fascino e la qualità abitativa. Il contesto, silenzioso e armonioso, garantisce un perfetto equilibrio tra privacy e contatto con la natura, creando unatmosfera rilassante e particolarmente accogliente.I dettagli costruttivi, lattenzione ai materiali e la qualità delle finiture riflettono uno standard abitativo elevato, ideale per chi desidera un ambiente elegante e contemporaneo immerso nel verde.Lingresso si apre su un piacevole atrio che accompagna con naturalezza verso lampia zona giorno open space, dove soggiorno, area pranzo e cucina si integrano armoniosamente in un ambiente luminoso, arioso e ben proporzionato.Le ampie superfici vetrate esaltano la percezione degli spazi, favorendo una fluida continuità tra interno ed esterno e assicurando una luminosità costante durante lintera giornata, da qui si accede a una splendida terrazza affacciata sul giardino condominiale, uno spazio riservato e rilassante, perfetto per momenti di quiete, lettura o convivialità allaperto durante la bella stagione.A completamento della zona giorno un pratico locale lavanderia separato consente una gestione ordinata degli spazi domestici, rispondendo alle esigenze di comfort e praticità della vita moderna.La zona notte, ben disimpegnata rispetto alla zona giorno, garantisce privacy e tranquillità. La camera matrimoniale, luminosa e di generose dimensioni, dispone di accesso diretto a un balcone privato, offrendo uno spazio intimo e riservato. Le due camere singole, versatili e ben proporzionate, si prestano perfettamente come stanze per bambini, ospiti oppure come studio o area hobby, adattandosi alle diverse esigenze abitative.Lappartamento è dotato di due servizi, entrambi curati nei dettagli: un bagno principale completo di vasca, ideale per momenti di relax, e un secondo bagno con doccia, pratico e funzionale per luso quotidiano.Le finiture moderne, unite a una progettazione accurata, rendono limmobile pronto per essere abitato senza necessità di interventi, offrendo un elevato standard abitativo. Completano la proprietà due comodi posti auto in autorimessa disposti in linea e una ampia cantina soluzione pratica e comoda.Un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, qualità costruttiva e posizione privilegiata.Per informazioni e visite:Simone MezzapesaEBUYHOUSECell. +41 76 425 03 34Ufficio +41 91 225 69 99

Mendrisio Arzo: Interessante casa unifamiliare da rinnovare con ampio terreno edificabile panoramico

Nel meraviglioso borgo di Arzo, frazione del comune di Mendrisio, situato nella residenziale zona collinare alle pendici del Poncione d’Arzo (all’interno del rinomato comprensorio del Monte San Giorgio), proponiamo in vendita un’interessante casa unifamiliare sensibilmente da ristrutturare, dotata di ampio giardino terrazzato e posta in un bellissimo terreno panoramico con importanti indici edificatori, immerso nella natura.La proprietà, con magnifica vista dominante, si trova in Via Lör 5, in una posizione di particolare pregio: riservata e silenziosa, ma al contempo strategica grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale e ai centri di Mendrisio e Chiasso, dove sono facilmente accessibili tutti i principali servizi, le scuole e le infrastrutture.Edificata all’inizio degli anni ’70 e rinnovata parzialmente agli inizi degli anni 2000 (rifacimento tetto, cucina e caldaia), la casa sorge su di un terreno di grande valore, particolarmente soleggiato e panoramico, dal quale godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, in un contesto naturale di assoluta tranquillità.Suddivisa su 2 livelli, per una SUL di circa 167 mq, internamente la casa è così composta: • Piano seminterrato: garage, lavanderia, servizio wc completo di doccia, cantina, grande locale hobby e locali tecnici. • Piano rialzato (abitabile): atrio, soggiorno (con uscita sul giardino), cucina open space, sala da pranzo con camino, due servizi e tre camere da letto (di cui una non riscaldata) A livello di posteggi l’immobile offre un comodo garage per 1 automobile, 1 posto esterno coperto dalla tettoia e ulteriori posteggi scoperti sul piazzale esterno.Sfruttando il notevole potenziale edificatorio presente, grazie agli indici attuali del terreno (I.S 0.5), vi è la possibilità di ampliare ancora l’edificio esistente sino a ben 330 mq SUL, permettendo così ampie possibilità di personalizzazione. In alternativa, demolendo l’edificio esistente, è possibile ricostruire un’importante villa unifamiliare sino a 497 mq SUL, come pure destinare il fondo (in ottica di investimento) all’edificazione di più unità abitative (in PPP o appartamenti da reddito).Soluzione ideale per famiglie che ricercano la tranquillità e allo stesso tempo la comodità della vicinanza di servizi e infrastrutture. Interessante anche per investitori immobiliari.Dati edificatori del terreno: • Zona residenziale estensiva Re • S.E. 994 mq • I.S 0.5 • SUL max 497 mq • I.O 35% • H max 8.00 m Location: Collocata ad un’altitudine di circa 500 metri s.l.m. e immersa nella natura del rinomato comprensorio del Monte San Giorgio (sito fossilifero patrimonio mondiale dell’UNESCO), Arzo rappresenta un caratteristico quartiere residenziale collinare della città di Mendrisio. Grazie alla sua posizione dominante e soleggiata, il paese gode di una splendida vista aperta sulle colline del Mendrisiotto, tra vigneti, boschi e ampi scorci panoramici che ne valorizzano il contesto naturale.Conosciuta per il suo nucleo storico ben conservato e per le sue celebri cave di marmo, testimonianza della tradizione artigianale locale, Arzo è immersa in un paesaggio di grande fascino, ideale per chi ricerca tranquillità e qualità di vita. La zona offre, inoltre, numerosi percorsi nel verde, passeggiate panoramiche ed escursioni verso il comprensorio del Monte San Giorgio (zona Serpiano), meta molto apprezzata per la sua ricchezza naturalistica e paleontologica.Pur mantenendo l’atmosfera autentica di un borgo ticinese, Arzo si trova in posizione strategica: in pochi minuti si raggiungono, infatti, i centri di Chiasso e Mendrisio, con le loro infrastrutture scolastiche, commerciali e ferroviarie, nonché i principali collegamenti autostradali. Anche la città di Lugano è comodamente raggiungibile in circa venti minuti d’auto o con i mezzi pubblici.Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità e ai servizi del centro urbano.

Nuova villetta con giardino privato in costruzione

Villette moderne a Coldrerio, a pochi minuti da Mendrisio con giardino privato design contemporanee e spazi verdi esclusivi.Posizionato strategicamente a pochi minuti dal centro, dagli svincoli autostradali e dai principali servizi, questo complesso unisce tranquillità e comfort. Una soluzione perfetta per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Lugano e lItalia.Ogni villetta è progettata con unestetica pulita e moderna, valorizzata da ampie superfici vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire una distribuzione funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.Zona living open-space con cucina e soggiorno, grandi vetrate scorrevoli verso il giardino tre camere da letto 2 o 3 bagni a seconda dellunità, locali tecnici e lavanderiaOgni abitazione dispone di terrazza privata e giardino esclusivo, ideale per pranzi allaperto, area giochi o relax allaria aperta.Le villette sono costruite secondo gli standard più recenti in materia di efficienza energetica e isolamento. Tra le dotazioni troviamo, riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi ad alto isolamento termo-acustico, predisposizione per impianto fotovoltaico, ventilazione e materiali di qualitàQueste caratteristiche garantiscono non solo un elevato comfort abitativo, ma anche bassi costi di gestione e una rivalutazione nel tempo dellinvestimento immobiliare.Uno dei grandi punti di forza di questo progetto è la presenza di giardini privati e balconi, ogni villetta dispone di uno spazio esterno che aumenta notevolmente la qualità di vita.Coldrerio è una delle località più apprezzate del Mendrisiotto area tranquilla nel verde e ben collegataOgni unità è dotata di posteggi privati e cantina inclusaVilletta 1 - mq147 CHF 972.020.-Villetta 2 - mq 135 CHF 893'900.-Villetta 3 - mq 135 CHF 893.900.-Villetta 4 - mq 135 VENDUTAVilletta 5 - mq 135 CHF 893'900.-Villetta 6 - mq 142 CHF 941'640.-.Per maggiori informazioni o contattaci ai seguenti recapiti:Simone MezzapesaCell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Nuovo progetto residenziale – 6 villette con giardino privato

In zona tranquilla e ben servita, nasce un moderno progetto residenzialecomposto da 6 villette duplex di 4.5 locali.Ogni unità è caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e curati neidettagli, pensati per offrire il massimo comfort abitativo.Le villette dispongono di giardino privato di diverse metrature ideali per momenti di relax all’aperto o per famiglie con bambini. Un’architettura moderna e lineare si fonde con soluzioni abitative efficienti, in grado di soddisfare le esigenze di chi cerca qualità, tranquillità e stile.Il piano terra si apre una spaziosa zona living con cucina a vista, perfetta per vivere momenti conviviali, con accesso diretto al giardino e un bagno per gli ospiti.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto,due bagni e una comoda lavanderia.Giardino mq 126Posteggi in autorimessa 50'000.- cad.Inizio lavori autunno 2025

Renditeobjekt in Balerna

Rendite: CHF 87'360.-/Jahr6 Wohneinheiten mit je 4.5-Zimmern (3 Schlafzimmer, 1 Bad):? 3 Wohnungen vollständig renoviert im Jahr 2019? 1 Wohnung vollständig renoviert im Jahr 2022? 2 Wohnungen in ihrem urspru?nglichen ZustandWir freuend uns über Ihre Kontaktaufnahme.Balerna ist durch seine gute Anbindung an Autobahn und. Einkaufszentren strategisch gu?nstig gelegen. Dank des gut ausgebauten Verkehrsnetzes und der Nähe zur italienischen Grenze, sind die Hauptzentren Norditaliens und der Flughafen Mailand Malpensa leicht und schnell zu erreichen. Die Region ist ebenfalls fu?r ihre schöne Naturbekannt. Einige Beispiele sind der Naturpark Gole der Breggia, das wunderschöne Muggiotal und die charakteristischen Weinberge des Mendrisiottos. Der Luganersee ist mit seinen verschiedenen Bademöglichkeiten in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Balerna ist ein idealer Ort fu?r diejenigen, die sich Ruhe und Bequemlichkeitwu?nschen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfu?gung, um Sie ausfu?hrlich zu beraten und Ihnen behilflich zu sein, sich in Ihrem neuen Heim in der italienischen Schweiz so schnell wie möglich zu akklimatisieren. Ein herzliches Willkommen in Balerna!

Nuova residenza "Tre Noci" Appartamenti moderni da 2 12 a 4 12 locali

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-73Residenza Tre NociIl nome della Residenza Tre Noci trae ispirazione dalla raccolta di sette poesie Tre noci in un cestello del poeta Francesco Chiesa (1871-1973). In suo onore, la strada che conduce al complesso porta il suo nome. Ogni edificio offrirà una nuova dimora a undici proprietari, in una posizione che unisce pregio ambientale e ottima logistica: il raccordo autostradale e la frontiera italiana sono raggiungibili in soli 5 minuti sia in auto sia con i mezzi pubblici.Ognuno dei tre edifici ospita 11 appartamenti, con soluzioni che vanno da 2 ½ locali a 4 ½ locali, con numerose varianti per rispondere alle esigenze individuali dei clienti.Ogni abitazione è caratterizzata da finestre di grandi dimensioni, scelte espressamente per massimizzare luce naturale e comfort abitativo.Aree comuni e parcheggi: Piano seminterrato: autorimessa con 33 posti auto coperti, locale lavanderia e locale tecnico, collegati da scala e ascensore. Esterni: 7 posti auto per ospiti, di cui uno per disabili, con accessi privi di barriere architettoniche.La Residenza Tre Noci si distingue per la qualità dei materiali e il design moderno: Serramenti con triplo vetro e lamelle motorizzate. Riscaldamento a pompa di calore abbinato a pannelli solari, per unefficienza energetica ottimale. Isolamento acustico e termico con materiali performanti. Cucine open space, moderne e funzionali, che completano gli appartamenti con finiture di pregio.Il progetto è pensato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e un elevato standard qualitativo, facendo della Residenza Tre Noci una scelta eccellente per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa in un contesto tranquillo e strategico.Parcheggio in autorimessa 30'000.-Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-73Residenz Tre NociDer Name der Residenz Tre Noci ist von der Gedichtsammlung Tre noci in un cestello des Dichters Francesco Chiesa (18711973) inspiriert. Zu seinen Ehren trägt die Strasse, die zur Wohnanlage führt, seinen Namen. Jedes Gebäude bietet elf Eigentümern ein neues Zuhause in einer Lage, die eine reizende Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung verbindet. Sowohl der Autobahnanschluss als auch die italienische Grenze sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar.Jedes der drei Gebäude umfasst 11 Wohnungen, deren Grundrisse von 2½ bis 4½ Zimmerwohnungen reichen und zahlreiche Varianten bieten, um den individuellen Bedürfnissen der Kunden gerecht zu werden.Jede Wohnung zeichnet sich durch grosszügige Fenster aus, die gezielt gewählt wurden, um viel natürliches Tageslicht und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.Gemeinschaftsbereiche und Parkplätze: Untergeschoss: Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Waschküche und Technikraum, verbunden durch eine Treppe und einen Aufzug. Aussenbereich: 7 Besucherparkplätze, davon ein Behindertenparkplatz mit barrierefreien Zugängen.Die Residenza Tre Noci zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus: Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Lamellen. Wärmepumpenheizung in Kombination mit Sonnenkollektoren für optimale Energieeffizienz. Schall- und Wärmedämmung mit leistungsstarken Materialien. Moderne und funktionale offene Küchen, die die Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsdetails vervollständigen.Das Projekt ist darauf ausgelegt, Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten, was die Residenza Tre Noci zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die ein elegantes, funktionales Zuhause in einer ruhigen und strategisch günstigen Lage

Luminoso appartamento di 4 ½ locali a Genestrerio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-59In una palazzina di dimensioni contenute e dallatmosfera raccolta, composta da soli 7 appartamenti, proponiamo un elegante appartamento di 4 ½ locali situato al primo piano.L'immobile si distingue per la tranquillità del contesto, la cura con cui è stato mantenuto nel tempo e la sua ampia metratura di circa 100 mq, che offre spazi ben distribuiti e confortevoli.Edificato attorno al 1970 e ristrutturato integralmente nel 2010, questo appartamento è oggi in condizioni impeccabili, pronto per accogliere i suoi futuri proprietari senza necessità di interventi. L'appartamento accoglie con una zona giorno luminosa e ariosa.La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con lo stile della casa.La zona notte offre camere ampie e ben illuminate, capaci di trasmettere una sensazione di quiete e comfort. Ogni ambiente è stato studiato per essere vissuto appieno, rispondendo alle esigenze sia di una coppia sia di una famiglia. Caratteristiche tecniche e comfort Superficie abitabile: ca. 100 mq Locali: 4 ½ Piano: 1 con comodo ascensore Anno di costruzione: ca. 1970 Ristrutturazione completa: 2010 Stato attuale: perfette condizioni, abitabile da subitoDotazioni: Riscaldamento a pavimento con caldaia condominiale (termoautonomo), soluzione moderna ed efficiente Lavanderia privata, per la massima comodità quotidiana Cantina privata, utile come spazio supplementare 1 posto auto di proprietà 1 ulteriore posto auto disponibile in affitto Punti di forza Posizione tranquilla e riservata, in un condominio di poche unità Vista aperta e piacevole, che dona respiro e luminosità agli ambienti Immobile ristrutturato e mantenuto con cura, senza necessità di lavori Spazi ampi, adatti ad accogliere sia famiglie che coppie alla ricerca di comfort Soluzione abitativa pronta alluso, ideale per chi desidera un acquisto senza pensieriVuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-59In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten bieten wir eine elegante 4 ½ Zimmerwohnung im erste Stock zum Verkauf an.Die Wohnung besticht durch die ruhige Umgebung, die gepflegte Bauweise sowie die grosszügige Wohnfläche von ca. 100 m², die gut aufgeteilt ist und hohen Wohnkomfort bietet.Das Gebäude wurde um 1970 erbaut und im Jahr 2010 vollständig renoviert. Heute präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand, sofort bezugsbereit und ohne Renovierungsbedarf. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und grosszügigen WohnbereichDie Küche ist funktional und praktisch eingerichtet.Der Schlafbereich umfasst geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die Ruhe und Behaglichkeit vermitteln. Jeder Raum ist optimal nutzbar und sowohl für Paare als auch für Familien bestens geeignet. Technische Daten und Ausstattung Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmer: 4 ½ Etage: 1. Stock mit bequemem Aufzug Baujahr: ca. 1970 Komplette Renovation: 2010 Aktueller Zustand: einwandfrei, sofort bezugsbereitAusstattung: Heizung: Fussbodenheizung und Gemeinschaftskessel (unabhängige Heizung) Private Waschküche für höchsten Komfort Privates Kellerabteil 1 Parkplatz im Eigentum 1 weiterer Parkplatz zur Miete verfügbar Besondere Vorzüge Ruhige und gepflegte Lage in einem Haus mit nur 7 Einheiten Freier Ausblick, der den Wohnräumen Licht und Weite verleiht Wohnung sorgfältig renoviert und instandgehalten Grosszügige Räume, ideal sowohl für Familien wie auch Paare Sofort bezugsbereit, ohne RenovationsbedarfMöchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette

Appartamento di 4 ½ locali ristrutturato a Genestrerio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-44In una palazzina di dimensioni contenute e dallatmosfera raccolta, composta da soli 7 appartamenti, proponiamo un elegante appartamento di 4 ½ locali situato al secondo piano.Limmobile si distingue per la tranquillità del contesto, la cura con cui è stato mantenuto nel tempo e la sua ampia metratura di circa 100 mq, che offre spazi ben distribuiti e confortevoli.Edificato attorno al 1970 e ristrutturato integralmente nel 2010, questo appartamento è oggi in condizioni impeccabili, pronto per accogliere i suoi futuri proprietari senza necessità di interventi. Lappartamento accoglie con una zona giorno luminosa e ariosa.La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con lo stile della casa.La zona notte offre camere ampie e ben illuminate, capaci di trasmettere una sensazione di quiete e comfort. Ogni ambiente è stato studiato per essere vissuto appieno, rispondendo alle esigenze sia di una coppia sia di una famiglia. Caratteristiche tecniche e comfort Superficie abitabile: ca. 100 mq Locali: 4 ½ Piano: 2 con comodo ascensore Anno di costruzione: ca. 1970 Ristrutturazione completa: 2010 Stato attuale: perfette condizioni, abitabile da subitoDotazioni: Riscaldamento a pavimento con caldaia condominiale(termoautonomo), soluzione moderna ed efficiente Lavanderia privata, per la massima comodità quotidiana Cantina privata, utile come spazio supplementare 1 posto auto di proprietà 1 ulteriore posto auto disponibile in affitto Punti di forza Posizione tranquilla e riservata, in un condominio di poche unità Vista aperta e piacevole, che dona respiro e luminosità agli ambienti Immobile ristrutturato e mantenuto con cura, senza necessità di lavori Spazi ampi, adatti ad accogliere sia famiglie che coppie alla ricerca di comfort Soluzione abitativa pronta alluso, ideale per chi desidera un acquisto senza pensieriVuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-44In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten bieten wir eine elegante 4 ½ Zimmerwohnung im zweiten Stock zum Verkauf an.Die Wohnung besticht durch die ruhige Umgebung, die gepflegte Bauweise sowie die grosszügige Wohnfläche von ca. 100 m², die gut aufgeteilt ist und hohen Wohnkomfort bietet.Das Gebäude wurde um 1970 erbaut und im Jahr 2010 vollständig renoviert. Heute präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand, sofort bezugsbereit und ohne Renovierungsbedarf. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und grosszügigen WohnbereichDie Küche ist funktional und praktisch eingerichtet.Der Schlafbereich umfasst geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die Ruhe und Behaglichkeit vermitteln. Jeder Raum ist optimal nutzbar und sowohl für Paare als auch für Familien bestens geeignet. Technische Daten und Ausstattung Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmer: 4 ½ Etage: 2. Stock mit bequemem Aufzug Baujahr: ca. 1970 Komplette Renovation: 2010 Aktueller Zustand: einwandfrei, sofort bezugsbereitAusstattung: Heizung: Fußbodenheizung und Gemeinschaftskessel (unabhängige Heizung) Private Waschküche für höchsten Komfort Privates Kellerabteil 1 Parkplatz im Eigentum 1 weiterer Parkplatz zur Miete verfügbar Besondere Vorzüge Ruhige und gepflegte Lage in einem Haus mit nur 7 Einheiten Freier Ausblick, der den Wohnräumen Licht und Weite verleiht Wohnung sorgfältig renoviert und instandgehalten Grosszügige Räume, ideal sowohl für Familien wie auch Paare Sofort bezugsbereit, ohne RenovationsbedarfMöchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette

ABITARE IN FAMIGLIA CON CHARME TICINESE | FAMILIENWOHNEN MIT TESSINER

Questo spazioso appartamento di 4.5 locali nella Residenza Barico offre ampi spazi ideali per famiglie. La luminosa zona giorno e pranzo con cucina aperta rappresenta il cuore dellabitazione. Tre camere, due bagni con doccia e un pratico ripostiglio garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La terrazza amplia la zona giorno verso lesterno e offre spazio per piacevoli momenti allaperto. Materiali di qualità, impianti sostenibili e la posizione tranquilla a Stabio completano questa interessante proposta abitativa. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. I posti auto in autorimessa possono essere acquistati separatamente. Ulteriori unità abitative sono disponibili su www.residenza-barico.ch. Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Barico bietet viel Raum für Familien. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen und ein praktisches Reduit sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Hochwertige Materialien, nachhaltige Haustechnik und die ruhige Lage in Stabio runden das Wohnangebot ab. Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Weitere Einheiten finden Sie auf www.residenza-barico.ch.

BELLISSIMO 4.5 LOCALI ALTO STANDING CON TERRAZZA A VACALLO

Bellissimo appartamento 4.5 locali di ultima generazione di ca. 151 mq lordi (167 mq commerciali), con grande terrazza di 24 mq, situato al 2° piano in una nuova residenza moderna di alto standing, ultimata nel 2023 e composta da 8 appartamenti distribuiti in due edifici sviluppati su 4 piani, in una zona privilegiata collinare e soleggiata, circondata dal verde e dai vigneti, nel Comune di Vacallo.L’appartamento è dotato di ampio ingresso con armadio a muro, grande e luminoso soggiorno con cucina open-space munita di isola, elettrodomestici marcati Miele e piccola cantina vini, da cui si accede tramite delle ampie vetrate ad una bellissima terrazza panoramica di 18 mq con annesso un locale deposito/dispensa.La zona notte è composta da due luminose camere singole, un grande bagno con doppio box doccia ed un’ampia camera matrimoniale di 18 mq servita da un bagno padronale dotato di vasca.Tutti i sanitari sono moderni e di alta qualità (marche Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) presente inoltre una lavanderia privata, con lavatrice ed asciugatrice integrate in un mobile su misura.L’intera proprietà presenta infissi in alluminio con tripli vetri e lamelle metalliche regolabili automatizzate, pavimenti in parquet Fiemme ed è dotata di impianto di riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione con alimentazione mediante termopompa aria/acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento.Il conteggio dei consumi è misurato individualmente, tramite apparecchi per rilevamento del consumo privato.Tutte le infrastrutture di prima necessità, tra cui fermata dei mezzi pubblici, scuole, negozi, ingresso autostradale e confine con l’Italia, sono raggiungibili in pochi minuti.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa a 42’500 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo di vendita, ed una cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/5815

NUOVO ATTICO 4.5 LOCALI CON GIARDINO E TERRAZZA A VACALLO

Bellissimo attico 4.5 locali di ultima generazione di ca. 131 mq lordi (176 mq commerciali), con terrazza di 40 mq e giardino di 100 mq, situato al 3° ed ultimo piano in una nuova residenza moderna di alto standing, ultimata nel 2023 e composta da 8 appartamenti che si sviluppano su 4 piani in 2 edifici, entrambi muniti di ascensori, in una zona soleggiata, collinare ed immersa nel verde del Comune di Vacallo.L’appartamento è dotato di ampio ingresso con armadio a muro, spazioso soggiorno con splendide vetrate da cui ammirare una meravigliosa vista aperta ed una cucina a vista con isola, modesta cantinetta vini ed elettrodomestici marcati Miele, dalla quale si ha accesso alla bellissima terrazza con giardino.Segue la zona notte, composta da due camere singole, un ampio bagno finestrato munito di doppio box doccia, una grande camera matrimoniale con annesso bagno finestrato con vasca.Tutti i sanitari sono moderni e di alta qualità (marche Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia) presente inoltre una lavanderia privata, con lavatrice ed asciugatrice integrate in un mobile su misura.L’appartamento ha a disposizione un locale lavanderia privato con asciugatrice e lavatrice posizionate in un pratico mobile su misura.L’immobile presenta attualmente serramenti in alluminio con tripli vetri e lamelle metalliche automatizzate e regolabili, pavimenti in parquet Fiemme, mentre l’impianto di riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione è alimentato a termopompa aria/acqua con distribuzione mediante serpentine.Il conteggio dei consumi è individuale, eseguito con apparecchi appositi per il rilevamento del consumo privato.Tutte le infrastrutture di prima necessità, tra cui fermata del bus, scuole, negozi, posta e banca, sono raggiungibili in pochi minuti.Vacallo è da ritenersi una zona privilegiata, con comodi raccordi autostradali e collegamenti per Chiasso e Lugano, oltre che la vicina Italia.Completano la proprietà due posteggi in autorimessa a 42’500 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo esposto, ed una cantina assegnata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/5818

Duplex 4,5 in bifamiliare con panorama, giardino privato e grottino.

A Castel San Pietro, grazioso paese che si affaccia sul Mendrisiotto dislocato all’inizio della Valle di Muggio, proponiamo alla vendita una particolare porzione di bifamiliare attualmente 4,5 locali.L'immobile è situato nelle vicinanze del Grotto Loverciano, in posizione dominante, in una posizione in grado di offrire un'ottima esposizione solare e piacevoli panorami.L'intera abitazione, grazie alle grandi vetrate e alla posizione dominante, gode di una luminosità eccezionale favorita dall'ottima esposizione solare.L'abitazione dispone di ben due terrazze e di un giardino privato di 100 mq, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per coltivare i propri hobby preferiti.Per i mesi più freddi dell'anno è possibile utilizzare un grazioso grottino con camino, perfetto per indire dei piacevoli ritrovi.Dall'abitazione e dalle sue terrazze è possibile ammirare una piacevole vista aperta sulla natura circostante, favorita dalla sua posizione dominante.Il soggiorno è dotato di un romantico camino a legna e di grandi vetrate. L'ambiente offre uno spazio accogliente e luminoso con accesso diretto all'area esterna perfetto per il relax di tutta la famiglia.Il layout su due livelli permette di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e di utilizzare l'abitazione sia come grande 3,5 ma anche come 4,5 o addirittura 5,5 locali.L'immobile, edificato nel 1968, è stato trasformato in abitativo nel 1992. Nel 2005 è stato ampliato con la creazione della parte nuova, combinando armoniosamente le caratteristiche del tempo con un design più moderno. Nel 2007 è stato rifatto il tetto, nel 2012 è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento elettrico e nel 2018 sono stati risanati i balconi e le terrazze. Come risultato di questi sforzi l'appartamento si trova ora in buono stato manutentivo ed è perfettamente abitabile da subito.Il riscaldamento è provvisto da un sistema a radiatori elettrici per la parte nuova e gasolio con caloriferi per la parte più vecchia dell'immobile, aiutato da ottimi serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle.Da notare come la possibilità di personalizzare gli spazi interni, modulandoli a proprio piacimento, renda l'offerta particolarmente interessante per chi voglia creare la propria casa su misura per soddisfare completamente le proprie esigenze.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia in comune con l'appartamento del primo piano, situato nel locale tecnico.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, grande soggiorno con camino e accesso all'area esterna, della zona cucina-pranzo, di una camera con accesso all'area esterna, di una seconda stanza o locale studio/hobby, di un comodissimo ripostiglio con armadiatura a muro, di un bagno con vasca e di un bagno wc, entrambi ciechi. Al piano seminterrato troviamo infine un'altra stanza con bagno che può essere utilizzata come camera da letto o studio.In comune con l'altro appartamento si trova infine il locale tecnico, la citata lavanderia e il grottino.Due posteggi esterni comodamente inclusi nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UNA PORZIONE DI BIFAMILIARE PARTICOLARE CON BELLISSIMA VISTA!!

Ampio e confortevole 4½ locali in residenza tranquilla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************La disposizione degli ambienti dell'appartamento è generosa e segue un concetto pratico: a sinistra dell'ampio corridoio, la zona giorno e pranzo a pianta aperta si sviluppa con ampie vetrate e due accessi al balcone. Nella zona cucina spicca la moderna cucina attrezzata completamente bianca, che offre molto spazio per la preparazione dei pasti ed è dotata di tutti gli elettrodomestici possibili. A destra del disimpegno, che presenta un bagno per gli ospiti e un armadio a muro alto fino al soffitto, si trovano le tre camere da letto e il bagno, dotato di vasca. Mentre il soggiorno e la zona pranzo sono rivolti a sud-est e quindi al sorgere del sole, le camere sono orientate a nord-ovest e godono quindi del sole pomeridiano.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Die Raumaufteilung der Wohnung ist großzügig gestaltet und folgt einem praktischen Konzept: Linker Hand des weitflächigen Flurbereichs breitet sich der offene Wohn- und Essbereich mit breiten Fensterfronten und zwei Zugängen zum Balkon aus. Im Küchenbereich fällt hier vor allem die moderne und ganz in Weiß gehaltene Einbauküche auf, die vielPlatz zur Zubereitung von Speisen bietet und mit allen erdenklichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Rechter Hand des Flurbereichs, der mit einem Gäste-WC und einem deckenhohen Einbauschrank aufwartet, sind die drei Zimmer und das komplett mit Badewanne eingerichtete Bad angesiedelt. Während der Wohn-und Essbereich dem Südosten und damit dem Sonnenaufgang entgegensehen, sind die Zimmer nach Nordwesten ausgerichtet und erfreuen sich daher der Nachmittagssonne.

Spaziosa, curata e soleggiata | Grosszügig, gepflegt und sonnig

Questa affascinante casa a schiera dangolo a Rancate offre sorprendentemente ampi spazi, privacy e interessanti possibilità di valorizzazione. Con circa 220 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli, la proprietà è ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi. Lampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo rappresenta il cuore della casa. Il camino crea unatmosfera calda e accogliente, valorizzando il carattere abitativo dellimmobile. Le grandi superfici finestrate garantiscono unottima luminosità naturale, mentre laria condizionata assicura comfort abitativo anche durante i mesi estivi. La cucina si presenta funzionale e dotata di sufficiente spazio contenitivo. La zona notte comprende tre camere da letto, completate da due bagni e un WC separato una distribuzione comoda e ben pensata per la vita familiare. Essendo una casa dangolo, si beneficia di maggiore privacy e di un gradevole spazio esterno con giardino. Un ulteriore valore aggiunto è la piscina esterna ad uso comune allinterno del complesso residenziale ideale per piacevoli giornate estive. Limmobile è stato costruito nel 1986 e si presenta in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è di tipo elettrico. La proprietà comprende inoltre un garage con portone elettrico e un posto auto esterno. Una soluzione abitativa interessante, con ampi spazi, carattere e potenziale di sviluppo, situata in zona tranquilla a Rancate. Dieses charmante Eckreihenhaus in Rancate bietet überraschend viel Raum, Privatsphäre und Potenzial. Mit rund 220 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das Cheminée sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während eine Klimaanlage auch in den Sommermonaten für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Küche präsentiert sich funktional und bietet ausreichend Stauraum. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch zwei Badezimmer sowie ein separates WC, eine komfortable Aufteilung für den Familienalltag. Als Eckhaus profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre sowie einem schönen Aussenbereich mit Gartenanteil. Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Aussenpool innerhalb der Überbauung. Ideal für entspannte Sommertage. Die Liegenschaft wurde 1986 erstellt und befindet sich in gepflegtem Zustand. Beheizt wird über Elektroheizung. Zum Haus gehören zudem eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Ein attraktives Zuhause mit viel Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rancate.

Appartamento di 4.5 in contesto di casa in stile liberty

Duplex a Balerna situato in zona tranquilla e residenziale, casa in stile liberty (1929) di sole due unità, completamente ristrutturata nel 2007.L’appartamento di 161 m2 è composto da una grande zona giorno open space con cucina a vista arredata con mobilio di qualità, oltre a soggiorno e zona pranzo con bagno di servizio al piano.La zona notte è composta da 3 camere, un guardaroba, bagno patronale con doccia e vasca con idromassaggio, e ampia lavanderia.Impianti idraulico – elettrico – termico – fognario in ordine, finiture e serramenti di ottimo livello, il sistema di riscaldamento è a gas.Tutti gli arredi sono compresi nel prezzo, ottimo investimento anche per essere messa a reddito.Possibilità di acquisto con la formula Rent to Buy - Possibilità di acquistare tutto lo stabile a 1.300.000 frs.Rimaniamo a disposizione per ogni chiarimentoPer info e visite: 079 620 16 86