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House, chalet, rustico for rent in Region Mendrisio

Villa ecologica e tecnologica sul lago (1)
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Villa ecologica e tecnologica sul lago (2)
Villa ecologica e tecnologica sul lago (3)
Villa ecologica e tecnologica sul lago (4)

CHF12,000.–335m26.5rmTop

Piazza grande, 6826 Riva San Vitale

IL TUO INVESTIMENTO GARANTITO NEL TEMPOBellissima villa di altissimo standing, finiture extra lusso, in posizione privilegiata a Riva San Vitale, sulla riva del lago di Lugano allinterno di un parco privato di 4500 mq, con piscina riscaldata ed accesso diretto al lago. Il complesso comprende 5 ville e 6 appartamenti dotati di ampie vetrate, patii interni, giardini e terrazze. Grande sostenibilità ecologica con la certificazione Minergie che garantisce lalta qualità dei materiali ed il basso impatto energetico, quindi comfort con bassissime spese di gestione e il valore dellinvestimento che si mantiene nel tempo.Villa composta da soggiorno con sala da pranzo e wintergarden, cucina abitabile, 4 camere delle quali 2 con cabina armadio, 6 bagni, seminterrato con locale lavanderia e locale hobby, portico esterno con giardino.Dotazioni: Certificazione Minergie Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità. Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto domotico con controllo diretto da smartphone e tablet Ascensore privato Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato di 122 mq. piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2000 mq completa di parco giochi, accesso diretto al lago e piscina rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residentiSuperficie abitabile 344 mqTerrazze 53 mqPorticato 37 mqGiardino 102 mqCompletano la proprietà 3 comodi posteggi interni

Villa ecologica e tecnologica sul lago (2)
Villa ecologica e tecnologica sul lago (3)
Villa ecologica e tecnologica sul lago (4)
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CHF2,300.–4.5rm

6862 Rancate

Siamo a Rancate,quartiere costitutivo della Città di Mendrisio.Il paese perfetto dove FAR CRESCERE I PROPRI FIGLI, infatti sono presenti le sedi scolastiche dalla scuola dell’infanzia alle elementari. I MEZZI PUBBLICI sono efficienti e collegano Mendrisio in pochi minuti.Questa casa è il sogno di ogni famiglia, MODERNISSIMI LOCALI dove ognuno potrà godere della propria intimità.La casa EDIFICATA NEL 2020 e verrà locata in prima locazione.Si sviluppa su una SUPERFICIE ABITABILE di 109 mq disposta su due livelli e presenta un piacevole giardino di circa 40 mq.Si accede da una sicura PORTA BLINDATA, alla cui sinistra troviamo il bagno di servizio dotato di wc, lavabo con mobile e box doccia.Da qui percorriamo IL CORRIDOIO completo di armadi a muro e sorpassiamo un piccolo ripostiglio ricavato dal vano sottoscala.Appena dopo si apre la LUMINOSA ZONA GIORNO che affaccia grazie a tre grandi vetrate sul giardino circostante.Quest’ultimo affianca l’abitazione su tre lati e diverrà il luogo preferito per i tuoi figli non solo durante la stagione calda.LA CUCINA si dispone a vista rispetto al salotto pur rimanendo in una posizione leggermente appartata.Si presenta con ante in color bianco lucido e piano di lavoro scuro con ELETTRODOMESTICI COMPLETI di altissima qualità.Percorriamo ora LA SCALA INTERNA per raggiungere il primo piano ove si sviluppa la zona notte.Qui troviamo il SECONDO bagno con vasca, finestra, lavabo e specchiera oltre wc e bidet; in questo locale potrai installare la tua lavanderia privata.Proseguendo la visita incontriamo DUE CAMERE SINGOLE e UNA CAMERA MATRIMONIALE rivestite in grès porcellanato color grigio in linea con il mood dell’interno appartamento.IL RISCALDAMENTO a pavimento alimentato a termopompa include il sistema di RAFFRESCAMENTO che serve tutte le zone dell’abitazione.Sono AMMESSI ANIMALI ed è presente una spaziosa CANTINA.Il prezzo d’affitto è di franchi 2’300 più spese di 150 franchi.E’ possibile affittare uno o più POSTEGGI IN AUTORIMESSA al costo di 100 franchi cadauno.È richiesta una garanzia affitti di 3 mensilità anche tramite assicurazione.Disponibile da subito aspetta di essere vissuta con amore.Se desideri vedere questa bellissima casa, chiamami allo 0041 91 921 24 28 oppure allo 0041 78 404 56 75.TiAffitto

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CHF1,800.–150m26.5rm

6826 Riva San Vitale

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/jV493zkOejI&lt;br&gt;&lt;br&gt;Casa 6.5 locali di circa 150 mq complessivi, edificata alla fine degli anni &039;90 e ristrutturata tra il 2011 e il 2016, sviluppata su tre livelli abitativi con spazi ideali per una grande famiglia, ubicata nel comune di Riva san Vitale.<br><br>La propriet&agrave; si presenta decisamente molto bene ed &egrave; composta da:<br>PIANO TERRA:<br>Ingresso con salottino/disimpegno fornito di camino in pietra perfettamente funzionante e cucina abitabile separata sostituita nel 2016 dotata di tavolo da pranzo, il tutto con pavimenti molto eleganti in piastrelle moderne color grigio scuro. Segue un&039;ampia stanza, che pu&ograve; diventare un secondo salotto, uno studio oppure una camera da letto matrimoniale.<br><br>PRIMO PIANO:<br>Una scala interna decorata con ringhiera in ferro battuto porta al primo piano, composto da due belle camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone, ed una singola molto spaziosa con secondo balcone dalla quale si accede ad un grande bagno finestrato con ampio box doccia, lavabo, wc, bidet e colonna lavasciuga, ristrutturato interamente di recente.<br><br>SECONDO PIANO MANSARDATO:<br>due camere da letto ed una camera master con camino servita da un bagno privato con box doccia molto ampio e rinnovato, con finestra e soffitti mansardati.<br><br>La propriet&agrave; presenta serramenti nuovi in PVC con doppio vetro, impianto idraulico ed elettrico rimessi a nuovo di recente e certificati ed impianto di riscaldamento elettrico con diffusione tramite accumulatori.<br>La corrente elettrica &egrave; a carico dell&039;inquilino in base al proprio consumo, stimato intorno ai 3300 CHF annui.<br><br>Nella pigione mensile di 1800 CHF sono compresi acqua e fognatura.<br>Contratto minimo di 1 anno.<br>Caparra di 5400 CHF (3 mensilit&agrave;), si accettano assicurazioni di tipo Swiss Caution.<br><br>Animali ammessi, anche cani di taglia grande.<br><br>A pochi passi dalla casa vi sono tutti i principali servizi del paese, mezzi ed &egrave; possibile prendere il treno per Lugano centro in pochi minuti a piedi. Questo rende la propriet&agrave; ideale per chi ha figli che studiano in citt&agrave; e per chi non utilizza l&039;auto.<br>Un immobile dall&039;ottimo rapporto qualit&agrave;/prezzo in una zona caratteristica, vicina al lago, a soli 15 minuti da Lugano ed a 5 minuti da Mendrisio.<br><br>Concludono la propriet&agrave; un posto auto nel piazzale di fronte alla casa e molti posteggi comunali nelle immediate vicinanze.<br>JS/3976

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