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Multi-family house to buy in Region Mendrisio

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CHF1,380,000.–

6855 Stabio

Nel grazioso nucleo storico di Stabio, proponiamo in vendita un interessante stabile a reddito composto da 4 appartamenti più una piccola unità commerciale.L'edificio dispone di 2 posti auto in autorimessa e di una bellissima area verde a disposizione degli appartamenti.Condizioni ipotecarie estremamente vantaggiose: sull'immobile grava attualmente un'ipoteca con tasso d'interesse annuo dello 0.89% e scadenza nel 2030. Maggiori informazioni e dettagli sono disponibili su richiesta.Location: Grazie alla sua collocazione strategica a Sud del Ticino (confinante con l'Italia, a soli 15 km da Varese) e alla sua attratività fiscale (con un moltiplicatore pari al 65%), Stabio è un comune particolarmente ambito, caratterizzato sia da un insediamento residenziale che commerciale. Infatti, oltre a edifici abitativi, sul territorio sono presenti anche numerose attività commerciali e industriali di fama internazionale, che ogni anno attraggono in loco molteplici lavoratori.La stazione ferroviaria di Stabio (che collega il Ticino direttamente con Varese e con l'aeroporto di Milano Malpensa) e lo svincolo autostradale di Mendrisio (a pochi km) garantiscono ai residenti un'ottima mobilità, permettendo così di raggiungere le principali cittadine ticinesi in brevi tempistiche.Stabio si profila una location ideale non solo per la completa offerta di infrastrutture e servizi presenti sul territorio, ma anche per il suo bellissimo paesaggio solivo e collinare, contraddistinto da ampi spazi verdi e vigneti.

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CHF1,150,000.–

6833 Vacallo

Ci troviamo a Vacallo, in una tranquilla e soleggiata posizione a 300 m da piazza San Simone ed a 1 km dall' imbocco dell'autostrada, dove sorge una casa plurifamiliare di tre appartamenti posizionati su ogni piano (senza ascensore). Stabile completamente rinnovato agli inizi degli anni 2000 e mantenuto in maniera impeccabile negli anni.Gli appartamenti sono di 3.5 locali per una superficie abitabile di ca 70 mq. L' appartamento al PT dispone anche di un'ampia area esterna privata oltre che due bagni e nuova boiserie.Due unità sono state completamente e recentemente ristrutturate.Nuova caldaia a gas.A disposizione garage, posti auto, cantina, lavanderie private in appartamento e mansarda sottotetto.Possibilità di usufruire di tutti e tre gli appartamenti oppure di mantenere due attuali inquilini (contratto da concordare) e locare la terza unità.Ottima soluzione per famiglie, investitori o lavoratori indipendenti.Ulteriori informazioni solo su richiesta.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareCorso San Gottardo 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF7,500,000.–2,110m2

6828 Balerna

La palazzina di 26 appartamenti si trova in una zona molto tranquilla di Balerna, vicina a tutti i principali servizi. Essa è stata edificata nel 1962 ma nel corso degli anni sono stati fatti molti lavori di miglioria per un importo superiore a 1.3/mio di CHF. Gli appartamenti sono così suddivisi: 12 da 2.5 locali 12 da 4.5 locali 2 da 5.5 locali Oltre agli appartamenti ci sono le relative cantine, il locale lavanderia, un giardino a disposizione degli inquilini e 4 box auto doppi, per un totale di 8 posti auto. Il reddito totale, a pieno regime, si attesta a CHF 348'600.00 netto, parcheggi compresi. Si tratta di una palazzina molto ben curata dalla proprietà e che non necessita di particolari lavori di miglioria. Das Gebäude mit 26 Wohnungen befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Balerna, in der Nähe von allen wichtigen Dienstleistungen. Es wurde 1962 gebaut, aber im Laufe der Jahre wurden viele Verbesserungen für einen Betrag von über 1,3 Millionen CHF vorgenommen. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt 12 2,5 Zimmer 12 4,5 Zimmer 2 5,5 Zimmer Zusätzlich zu den Wohnungen gibt es die entsprechenden Kellerräume, die Waschküche, einen Garten zur Verfügung der Mieter und 4 doppelte Auto-Boxen, für insgesamt 8 Stellplätze. Die Gesamteinnahmen belaufen sich bei voller Auslastung auf CHF 348'600.00 netto, inklusive Parkplätze. Es handelt sich um ein Gebäude, das vom Eigentümer sehr gut gepflegt wird und keine besonderen Verbesserungen erfordert.

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CHF1,000,000.–205m28.5rm

6830 Chiasso

In zona residenziale e soleggiata, proponiamo una casa bifamiliare in perfetto stato, ideale per una grande famiglia che vuol godersi la natura in totale tranquillità.La proprietà è formata da due appartamenti rispettivamente uno al pian terreno e uno al primo piano, entrambi con entrate separate per garantire la massima privacy e autonomia.La casa dispone di 8,5 locali, due servizi con vasca, balcone, e due posti auto.Completa questa bellissima offerta, un grandissimo giardino/terreno privato di 510 m2 in uso esclusivo, con possibilità costruire in modalità R7.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima opportunità d'investimento+ Giardino esclusivo di 510 m2+ Possibilità di unire due appartamenti+ Ampi spazi interni+ Zona tranquilla vicino a tutti i servizi+ Terreno R7VIRTUAL TOUR DISPONIBILE Piano Terra: https://my.matterport.com/show/?m=zRHVh3VQ21sPrimo Piano: https://my.matterport.com/show/?m=W9BTbuqNC8bI nostri consulenti ImmoSky sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF1,750,000.–481m217rm

6830 Chiasso

A chiasso, proponiamo una distinta palazzina, ben tenuta, composta da quattro appartamenti. Un'ottima soluzione per chi cerca un investimento sicuro, con ritorno garantito.I primi 3 appartamenti hanno un taglio da 4,5 locali, mentre l'ultimo situato al quarto piano ha un taglio di 3,5 Locali. Ogni appartamento ha una superficie di 120m2, due bagni e un progetto approvato per un balcone per ogni rispettivo appartamento, inoltre tre appartamenti su quattro sono stati ristrutturati e modernati recentemente.Oltre al progetto dei balconi, è stato già approvato anche il progetto per un ascensore, che darà valore aggiunto alla palazzina.Completano questa offerta, un grande giardino di 296m2 e 8 posti auto inclusi nel prezzo.VIRTUALTOUR: https://my.matterport.com/show/?m=HFZn2kG6e1zQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Palazzina distinta con 4 appartamenti di 120m2 + Posizione strategica+ Giardino di 296m2+ Progetto ascensore e balconi approvato con licenza+ 8 posti auto+ Con possibilità di acquistare appartamenti singoliI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF2,350,000.–

6830 Chiasso

La proprietà è situata in zona residenziale, la parte Nord confina con il nucleo storico del paese, mentre la parte Sud si affaccia sui verdi vigneti.Pedrinate è facilmente raggiungibile da Chiasso transitando in direzione di Seseglio oppure salendo dalla collina del Penz: da quest’ultimo percorso dista solamente 3 km dal centro cittadino.La proprietà si suddivide in due differenti tipologie d’investimento.Casa plurifamiliare composta da due abitazioni così suddivise:Appartamento di 2 ½ locali (piano terreno)Maisonnette di 3 ½ locali + studio (PC, PT,1° piano e 2° piano)La costruzione di inizio secolo è stata completamente ristrutturata nel 1994.Terreno edificabile in zona completazione del nucleo (ZCN)Nei limiti di tali zone sono comprese le aree di contorno alle parti edilizie storiche la cui edificazione deve essere intesa come completazione del nucleo tradizionale.In esse sono ammesse nuove costruzioni, a condizione che presentino un aspetto architettonico non contrastante con le caratteristiche ambientali presenti.

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CHF8,550,000.–1,850m2

6830 Chiasso

Metropolis con RealAdvisor presenta a Chiasso un immobile a reddito. Bellissimo stabile completamente ristrutturato ed attualmente in ottimo stato, si compone da appartamenti di diversa metratura e locali ad uso commerciale.L'immobile dispone di due entrate separate ed una corte interna che porta ad alcuni degli appartamenti, con la possibilità di posteggi auto.Rendita netta annua del 3,9%.- 4,5%.Per un approfondimento accurato vi invitiamo a domandare la brochure e contattare l'esperto locale, il Sig. Maganuco della Metropolis.Metropolis bieten Ihnen mit RealAdvisor in Chiasso eine Renditeimmobilie an. Das Gebäude ist komplett renoviert, in sehr gutem Zustand und besteht aus Wohnungen verschiedener Grösse und Gewerbeflächen.Die Immobilie hat zwei separate Eingänge und einen Innenhof, der zu einigen der Wohnungen führt und es gibt Parkmöglichkeiten.Nettojahresrendite von 3,9 %.- 4,5 %.Für eine genaue Studie laden wir Sie ein, die Broschüre anzufordern und den lokalen Experten, Herrn Maganuco von Metropolis, zu kontaktieren.

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Price on request650m224rm

6830 Chiasso

Questa palazzina si triva nel quartiere di Via Soldini di Chiasso.Un quartiere residenziale popolare dove ci sono divere palazzine di proprietà delle FFS e delle Dogane. Lo stabile è stato rinnovato quasi totalmente nel 2004 e pertanto i lavori più importanti sono già stati eseguiti. Oltre a 8 appartamenti ha una parte commerciale di 400m².È adatto a degli investitori che vogliono avere un investimeto interessante.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato- ottimo rendimento - prezzo affitti interessanti- da 10 a 20 parcheggi- con 400m² di spazio commercialeInteressati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'500 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: - Condizione dell'oggetto: esterno da sistemare / interno discreteBagni / Docce: 10 (9x doccia lavabo / WC / bidé, 1x bagno / WC / lavabo / bidé)Riscaldamento: GasTrasporti pubblici: auto postale / bus, 30m / FFS, 300mScuole: asilo,100m / elementari / medie / superiori, 300mNegozi: Denner, 40m / Migros, 250m

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CHF880,000.–452m2

Via Nobili Rusca, 6850 Mendrisio

Vendiamo nel pregevole contesto del nucleo di Mendrisio (Via Nobili Rusca) casa ticinese plurifamiliare su 3 livelli con corte interna e giardino (retrostante), da riattare con possibilità di realizzazione di 9 appartamenti.Il progetto, con licenza edilizia, prevede la ristrutturazione e ampliamento dell’attuale edificio in 4 livelli con 9 appartamenti (o variante 8) di 2.5 e 3.5 locali (variante con un 4.5 locali) per un totale di 572 m2 abitativi.Il mantenimento della facciata principale, la sistemazione del giardino esistente retrostante come pure la creazione di un ascensore nella corte, sono parti integranti del progetto.L’immobile viene venduto con licenza edilizia.Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF1,240,000.–10.5rm

6850 Mendrisio

Vendesi in pieno centro a Mendrisio palazzina a reddito di quattro piani con ascensore e tre appartamenti da 3.5 locali già tutti affittati. L'immobile è stato ristrutturato ca. 10 anni fa e si presenta in buono stato di manutenzione.Posizione molto tranquilla ma assolutamente centrale con tutti i principali servizi a disposizione.Incasso affitti annuale al netto delle spese Chf 41'400.-Prezzo Chf 1'240'000.- Informazioni e documentazione su richiesta.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso091 210 40 40info@immostile.chwww.immostile.chStai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF3,200,000.–800m2

6850 Mendrisio

Questo edificio si trova nel cuore di Mendrisio, vicino al centro commerciale di Piazzale alla Valle. Mendrisio è molto popolare tra gli affittuari in quanto c?è una sede dell?Università diArchitettura e ci sono diversi ospedali. L?infrastrutture sono ottime, con collegamenti ferroviari che portano in Italia in 10 minuti o in direzione Lugano in 25 minuti. Per un tuffo nellago è possibile visitare la piaggia di Riva San Vitale che dista solo 10 minuti di macchina.L?edificio è stato costruito negli anni ?60 ed è stato notevolmente ristrutturato nel corso degli anni, tra cui il cambio del riscaldamento a gas nel 2012, l?impermeabilizzazione dellefacciate, la tinteggiatura, l?aggiunta di una nuova pavimentazione sui balconi e l?aggiunta di un nuovo ascensore. Anche gli interni della maggior parte degli appartamenti sono statiristrutturati. Per ulteriori informazioni contattateci.Dieses Gebäude befindet sich im Herzen von Mendrisio in der Nähe des Einkaufszentrums Piazzale alla Valle. Mendrisio ist auch bei Mietern sehr beliebt, da die Universität für Architektur und mehrere Krankenhäuser hier angesiedelt sind. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit Zugverbindungen (10 Minuten Entfernung)oder Richtung Lugano (25 Min. Zufahrt). Für ein regelmässigen Sprung in den See kann man den Strand von Riva San Vitale in 10 Minuten erreichen. Das Gebäude wurde in den 60er Jahren erbaut und im Laufe der Jahre stark renoviert, einschließlich der Umstellung der Heizung auf Gas im Jahr 2012, Versiegelung der Fassaden, Anstriche, Hinzufügen neuer Bodenbeläge auf den Balkonen und einen neuen Aufzug. Auch die meisten Wohnungen wurden von innen renoviert. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF4,000,000.–

6850 Mendrisio

Questa proprietà è un'esclusiva di RealAdvisor e Suisse Immo Solutions SA e sarà presto disponibile per la vendita.Petit immeuble de rendement résidentiel. • 13 appartements • position stratégique près du Centre (proche de toutes les infrastructures et des transports publics) • régulièrement rénové, il ne nécessite pas de travaux urgents • rendement 4,15%DEUTSCH:Diese Liegenschaft ist exklusiv für RealAdvisor und Suisse Immo Solutions SA und wird demnächst zum Verkauf angeboten. • Kleines Mietertragsgebäude mit 13 Wohnungen • strategische Lage in der Nähe des Zentrums, in geringer Entfernung zu allen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Regelmäßig renoviert, benötigt es keine dringenden Arbeiten. • Rendite 4,15%.Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten.

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