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Apartment to buy in Region Mendrisio

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CHF 290,000.–79m22.5rmTop

Via Sottobisio 15, 6828 Balerna

Il nuovo appartamento in vendita da 2.5 locali nasce per coloro che amano spazi pratici e con un ottimo taglio distributivo.La nicchia d'ingresso, dedicata ad armadi a muro, conduce verso la zona giorno dove anche la cucina con penisola apre il suo sguardo verso la terrazza esterna. Il naturale orientamento verso Sud dona piacevoli giochi di luce durante tutto l'anno. La presenza dell'attacco interno per lavatrice e asciugatrice garantisce una quotidianità dinamica e funzionale.Disponibile 1 parcheggio in autorimessa a 35'000 CHF.Cantina privata inclusa nel prezzo.Diese neue 2.5 Zimmerwohnung wurde für diejenigen konzipiert, die praktischen Räume mit einer ausgezeichneten Raumverteilung bevorzugen.Der Eingang kann mit Einbauschränken eingerichtet werden und führt zum Wohnbereich mit der integrierten Küche.Das Sonnenlicht filtert das ganze Jahr dank der südlichen Orientierung. Eine Waschmaschine und Trockner können einfach im Innen vorhanden werden. Ein privates Kellerabteil kommt dazu.Parkplätze im Tiefgarage können je 35'000 CHF erworben werden.https://www.sg-home.ch/de/q04/The new 2.5-room apartment for sale is created for people who like practical spaces with an excellent rooms distribution. The entrance niche, dedicated to built-in wardrobes, leads to the living area where the modern equipped kitchen faces to the outdoor terrace. The natural South orientation filters the sunlight throughout all the year. The presence of a private connection for washing machine and dryer guarantees a dynamic and functional daily life.Parking spaces in the garage are purchasable at 35'000 CHF/each.Included also one cellar/storage.

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CHF 385,000.–101m23.5rmTop

Via Sottobisio 15, 6828 Balerna

Un appartamento da 3.5 locali in vendita improntato sul comfort degli ambienti e sul relax, da godere nella propria terrazza. Il soggiorno comunica direttamente con una cucina dal taglio generoso; le due camere sono collocate in due aree distinte, servite entrambe da due bagni con doccia.Un locale lavanderia interno garantisce una quotidianità dinamica e funzionale.Nella nicchia d'ingresso possono essere realizzati armadi su misura, a cura del cliente.Disponibile 1 parcheggio in autorimessa a 35'000 CHF.Cantina privata inclusa nel prezzo.Eine 3,5-Zimmer-Wohnung wurde geplant, um den zukünftigen Eigentümern der maximale Komfort bieten zu können.Die Küche ist im Wohnzimmer integriert, die beiden Schlafzimmer befinden sich in zwei verschiedenen Bereichen.Eine innere Waschküche garantiert einen dynamischen und funktionalen Alltag. Maßgefertigte Einbauschränke können in der Eingangsnische realisiert werden. Ein privates Kellerabteil kommt dazu.Ein paar Minuten vom Einkaufszentrum Serfontana entfernt befindet sich die Residenz in einem Wohngebiet, das durch Infrastrukturen und die wichtigsten Dienstleistungen (Grund- und Sekundarschule, Postamt, Raiffeisenbank, Lebensmittelgeschäft) gekennzeichnet ist.Die Autobahn und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für maximale Bewegungsfreiheit und Bewegungsfreiheit.Parkplätze im Tiefgarage können je 35'000 CHF erworben werden.A 3.5-room apartment for sale has been planned to give its future owners comfort inside and relaxation outside, on the private covered terrace. The living room communicates directly with a spacious and functional kitchen.The two bedrooms are located in two different areas, both next to two bathrooms with showers. An internal laundry room guarantees a dynamic and functional daily life. Custom-made built-in wardrobes can be easily realized in the entrance niche.A few minutes from the Serfontana Shopping Center, the Residence is located in a residential area characterized by the presence of infrastructures and the main services (primary and secondary school, post office, Raiffeisen Bank, grocery store). The motorway and the railway station can be reached in a few minutes, ensuring maximum comfort.Parking spaces in the garage are purchasable at 35'000 CHF/each.Included also one cellar/storage.

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CHF 560,000.–138m24.5rmTop

Via Sottobisio 15, 6828 Balerna

La nuova abitazione in vendita qui proposta è l'ideale per chi ricerca un taglio da 4.5 locali con un terrazzo.L'abitazione offre un ampio open space dove la cucina con penisola dialoga con il soggiorno, piacevolmente illuminato dai raggi del sole.La camera padronale gode di una maggiore privacy e intimità. Questa stanza accoglie internamente un servizio privato dotato di una doccia.Un locale lavanderia interno garantisce una quotidianità dinamica e funzionale.Disponibile 2 parcheggi in autorimessa a 35'000 CHF/l'uno. Cantina privata inclusa nel prezzo.https://www.sg-home.ch/it/q29/Das hier vorgeschlagene neue Haus zum Verkauf ist ideal für diejenigen, die einen 4,5-Zimmer-Schnitt mit Terrasse suchen. Das Haus bietet einen großen offenen Raum, in dem die Küche mit Halbinsel mit dem Wohnzimmer kommuniziert und angenehm von den Sonnenstrahlen beleuchtet wird.Das Hauptschlafzimmer genießt mehr Privatsphäre und Intimität. In diesem Raum befindet sich ein eigenes Bad mit Dusche. Ein interner Waschraum garantiert einen dynamischen und funktionalen Alltag.2 Garagenstellplätze zu je 35.000 CHF.Privater Keller im Preis inbegriffen.https://www.sg-home.ch/en/q29/The new house for sale proposed here is ideal for those looking for a 4.5-room cut with a terrace.The house offers a large open space where the kitchen with peninsula communicates with the living room, pleasantly illuminated by the sun's rays.The master bedroom enjoys greater privacy and intimacy. This room internally houses a private bathroom equipped with a shower. An internal laundry room guarantees a dynamic and functional everyday life.2 garage parking spaces available at 35,000 CHF / each.Private cellar included in the price.https://www.sg-home.ch/en/q29/

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CHF 693,000.–3.5rmTop

6830 Chiasso

A PEDRINATE, tranquilla località del comune di Chiasso, vendiamo APPARTAMENTO di 3,5 e ca. 106 mq SUL + terrazza di ca. 15 mq + giardino ca. 35 mq (Edificio B), in una NUOVA RESIDENZA di gradevole architettura moderna, ubicata in zona collinare con vista aperta sul verde, sulla città e le montagne, alle porte del nucleo del paese. In 5 minuti d'auto o bus (fermata vicina) si raggiunge la cittadina di Chiasso con tutti i negozi, servizi, scuole ed infrastrutture, l'accesso autostradale e la vicina Italia.La residenza si compone di 2 edifici (A e B) con in centro un bello e ampio cortile e zone verdi, in parte terrazzate, tutt'attorno. L'Edificio A, formato da 2 blocchi di 4 livelli con 2 entrate separate, conta 24 unità (12 per blocco e 3 per ogni livello), mentre l'Edificio B di 4 livelli conta 7 unità ed 1 ufficio/spazio commerciale al PT (2 unità per livello). Completano la residenza 2 piani sotterranei per l'autorimessa con 42 posti auto (Chf 35'000.-/cad.), ed un piano per le cantine private, le lavanderie con postazioni lava-asciuga individuali e private per l'edificio A ed i locali tecnici, mentre per l'edificio B le lavanderie sono negli appartamenti. Le abitazioni dispongono tutte di un'ampia terrazza coperta ed hanno ottime finiture interne, serramenti con tripli vetri in PVC e tapparelle elettriche.Il riscaldamento è con serpentine a pavimento, alimentato da 3 termopompe, con termostati e contatori individuali.Pannelli fotovoltaici per la corrente della parti comuni.Per i piani, le metrature ed i listini prezzi richiedeteci la documentazione completa.Possibile RENT TO BUY.! PER INVESTITORI: interessante possibilità di investimento con rendita elevata garantita sul capitale proprio investito !(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 849,000.–170m25.5rmTop

Via San Damiano, 6850 Mendrisio

ITALIANO/DEUTSCHE A Mendrisio, oltre il portone dello stabile di nucleo si apre una splendida corte, riservata, silenziosa e illuminata dal sole. L’appartamento nel nucleo in posizione centrale, a pochi metri dai mezzi pubblici e a due passi dall’autosilo comunale, dalla posta e dalla banca e dal centro commerciale è un oggetto unico nel suo genere, con le sue splendide travi in legno è stato ristrutturato (2002) rispettando il carattere tipico del fascino di nucleo mantenendo la facciata originale, regalando la sorpresa di un attico, moderno, pieno di luce e dall’aspetto contemporaneo. Fiore all’occhiello le travi a forma di triangolo in legno massiccio ed il sotto tetto in legno pregiato con il soffitto ampio e luminoso. Il loggiato di proprietà dona la possibilità di vivere la corte da un angolo generoso e privato. Composizione dell’appartamento: Entrata con piccolo atrio e subito un soggiorno ampio comprensivo di un grande camino e zona pranzo. Cucina separata moderna ed abitabile. Sullo stesso piano una splendida camera con bagno con doccia. Al piano superiore un locale guardaroba di cui possibile una trasformazione come ulteriore camera ed una zona bagno/lavanderia. Nella parte opposta attraversando l’appartamento su un magnifico soppalco aperto la camera padronale con il proprio bagno con vasca jacuzzi. Nello stabile è compreso un comodo locale lavanderia ed una taverna condominiale per gli inquilini riservabile per cene o feste nonché la propria cantina privata con volte e tenuta vini. L’appartamento si situa al 2° piano e non è provvisto di ascensore. Sono ammessi animali. Visione del video sulla nostra pagina Web DEUTSCHE In Mendrisio befindet sich hinter der Tür des Kerngebäudes ein prächtiger Innenhof, der zurückhaltend, still und von der Sonne beleuchtet ist. Die Wohnung im Kern in zentraler Lage, nur wenige Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur einen Steinwurf vom städtischen Parkplatz, der Post, der Bank und dem Einkaufszentrum entfernt, ist mit ihren prächtigen Holzbalken ein einzigartiges Objekt dieser Art wurde renoviert (2002), wobei der typische Charakter des Charmes des Kerns unter Beibehaltung der ursprünglichen Fassade beibehalten wurde, was die Überraschung eines modernen, lichtdurchfluteten Penthouse mit einem zeitgemäßen Aussehen bietet. Der Ehrenplatz sind die dreieckigen Balken aus Massivholz und das Unterdach aus Edelholz mit einer großen und hellen Decke. Die Loggia der Unterkunft bietet die Möglichkeit, den Hof von einer großzügigen und privaten Ecke aus zu erleben. Zusammensetzung der Wohnung: Eingang mit einem kleinen Atrium und sofort einem großen Wohnzimmer mit großem Kamin und Essbereich. Separate moderne und bewohnbare Küche. Auf der gleichen Etage ein herrliches Schlafzimmer mit Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein Kleiderschrank, der in ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Bad / Waschraum umgewandelt werden kann. Auf der gegenüberliegenden Seite, überqueren Sie die Wohnung auf einem herrlichen offenen Dachboden, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool. Das Gebäude umfasst eine praktische Waschküche und eine Eigentumswohnung für Mieter, die für Abendessen oder Partys reserviert werden können, sowie einen eigenen privaten Keller mit Gewölben und Weingut. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat keinen Aufzug. Haustiere sind erlaubt. Sehen Sie sich das Video auf unserer Webseite an

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CHF 2,650,000.–480m25.5rmTop

6850 Mendrisio

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*, IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *GREEN SMART LIVING Ogni appartamento è dotato di - Domotica - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Purificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici *Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale. • Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet, • Controllo tapparelle, luci e riscaldamento, • Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom) • Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse, • possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme, • possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...) ____________________________________ Descrizione Villa A1 con Giardino e Roof Garden La soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone (vedere piantina) - Appartamento mq 300 - Locale hobby interrato mq 149 - Roof Garden mq 60 - Giardino mq 260 + possibilità di annessione di casetta indipendente in muratura di mq 30 e ulteriori 300 mq di giardino. La Villa risulta di classe e grande vivibilità. LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE. A partire da Dicembre 2021 scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 = La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000. PREZZI: Villa 2.6000.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF) A 2 minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. (Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)

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CHF 365,000.–2.5rmTop

6855 Stabio

STABIO In zona tranquilla e molto ben servita, nel cuore del paese di Stabio, è in corso di edificazione un nuovo progetto residenziale dai toni architettonici raffinati ed eleganti. Sono proposti in vendita 8 nuovi appartamenti, due per ogni livello: 2.5 locali e 4.5 locali. Proponiamo in vendita nuovi esclusivi 2.5 locali con giardino privato al piano terra e balcone ai piani superiori. Rifiniture personalizzabili di prima qualità. Composizione: atrio - disimpegno, camera matrimoniale, bagno doccia completo di wc e bidet , ampia zona giorno con moderna cucina a vista, balcone 7 mq. Ogni appartamento viene consegnato comprensivo di 1 posto auto (autorimessa o esterno) e cantina privata. Lo stabile disporrà di autorimessa, lavanderia comune e lift. Zona molto soleggiata, tranquilla e comoda per raggiungere tutti i principali servizi a piedi (negozi, alimentari, banche, posta, mezzi pubblici, stazione, ecc.). Interessanti anche per investimento a reddito. Dettaglio listino prezzi appartamenti 2.5 locali: PT: VENDUTO P1: app. 2.5 locali con balcone 7 mq: CHF 365'000.- (incluso 1 posto auto) P2: VENDUTO P3: VENDUTO

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CHF 665,000.–4.5rmTop

6855 Stabio

STABIO In zona tranquilla e molto ben servita, nel cuore del paese di Stabio, è in corso di edificazione un nuovo progetto residenziale dai toni architettonici raffinati ed eleganti. Sono proposti in vendita 8 nuovi appartamenti, due per ogni livello: 2.5 locali e 4.5 locali. Proponiamo in vendita nuovi esclusivi 4.5 locali con giardino privato al piano terra e balcone ai piani superiori. Rifiniture personalizzabili di prima qualità. Composizione: atrio - guardaroba, 3 camere da letto molto spaziose, doppi servizi entrambi completi di wc e bidet, locale lavanderia privato, ampia zona giorno con moderna cucina a vista e collegamento a balcone 10 mq. Ogni appartamento viene consegnato comprensivo di 2 posti auto in autorimessa e cantina privata. Lo stabile disporrà di autorimessa, lavanderia comune e lift. Zona molto soleggiata, tranquilla e comoda per raggiungere tutti i principali servizi a piedi (negozi, alimentari, banche, posta, mezzi pubblici, stazione, ecc.). Va inoltre evidenziata la vicinanza dei tre principali gradi di scuola: infanzia, elementare e media. Dettaglio listino prezzi appartamenti 4.5 locali: PT: VENDUTO P1: appartamento 4.5 locali con balcone 10 mq: CHF 665'000.- (inclusi 2 posti auto in autorimessa) P2: appartamento 4.5 locali con balcone 10 mq: CHF 675'000.- (inclusi 2 posti auto in autorimessa) P3: appartamento 4.5 locali con balcone 10 mq: VENDUTO

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CHF 495,000.–110m25.5rm

6864 Arzo

Ci troviamo ad Arzo un pittoresco quartiere del comune di Mendrisio, avvolto dalle colline e impreziosito dallo stile storico di un paese senza tempo.Stradine in ciottoli, fontane e una posizione privilegiata fra silenzi e natura.Se vuoi scappare dalla città, e stai cercando una casa tutta per te, da rinnovare con gusto e passione solo in base ai tuoi desideri hai certamente trovato un'occasione da non perdere.Voglio parlati di una proprietà unica nel suo genere, situata all'interno del nucleo del paese, nella parte storica e panoramica. Si accede al RUSTICO attraverso il giardino condominiale di circa 300 mq mediante una scala di pietra antica. Ti invito ad immaginare questo immobile con gli occhi di un sognatore: la casa come vedrai è totalmente da ristrutturare, ed è proprio questo il bello, potrai lasciarti ispirare passo dopo passo fino a formare il nido che hai sempre sognato.Ci da il benvenuto un piccolo PORTICO, dove possiamo già notare sulla sinistra un locale adibito a lavanderia, con una cantina situata nella profondità della stanza. Di fronte avremo invece l'accesso alle CANTINE e al locale tecnico in cui ora è inserito il tank del gasolio ma che potrà ospitare un eventuale termopompa con serbatoio.Sulla destra invece, salendo le SCALE al primo piano, si ha accesso a quella che è la parte abitabile e privata della casa.Veniamo accolti da un PORTONCINO in legno che custodisce un ampio salone con cucina open space, molto luminosa e ben disposta, con mobilio classico in legno scuro.LA STANZA è caratterizzata da finestre che abbracciano la luce esterna e offrono un'immensa vista sul verde e i nuclei cittadini. Oltre la parete del salone si accede alla zona notte, dove due stanze da letto comunicanti tra loro si estendono per circa 25 mq ciascuna. Dalla parte opposta della stanza si ha IL BAGNO con lavabo, vasca e wc. Da qui una porticina ci permette di accedere al GIARDINO privato di circa 60 mq, dove è possibile trovare privacy nelle calde giornate estive. Tornando all'interno della casa, attraverso una scala in legno è possibile accedere a quello che è un SOTTOTETTO, di circa 70 mq completamente open space e con vista panoramica. Qui troviamo un ampio spazio da sfruttare come zona notte, LOCALE HOBBY, zona living o quello che vorrai.Amerai mantenere Le storiche TRAVI A VISTA durante la ristrutturazione per non smentire il carattere di questa casa e dalla sua storia.Per aiutarti al meglio abbiamo realizzato un PROGETTO e un preventivo per far rinascere questa proprietà.Il PREZZO di vendita è di 495.000 franchi e le spese di riscaldamento dipenderanno moltissimo dal tipo di rinnovo che si intende realizzare.Sono disponibili numerosi POSTEGGI comunali nelle immediate vicinanze.

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CHF 880,000.–196m2

6864 Arzo

A pochi minuti d'automobile da Mendrisio e Chiasso e dal lago di Como, proponiamo questa casa molto particolare che si trova nel nucleo storico di Arzo, uno dei nuclei più belli ed integri nella zona di Mendrisio. La casa è composta da un appartamento principale disposto su più livelli ed uno più piccolo indipendente, (che attualmente è affittato fino al mese di settembe 2020). Questa caratteristica casa intima moderna e spaziosa è stata recentemente ristrutturata con gusto impeccabile ed ha acquistato un fascino irresistibile che la rende un oggetto unico per il suo genere. Alla casa si accede attraverso il cortile interno fino al patio, qui ci si trova in un angolo intimo con una splendida vegetazione ed il bambù che incornicia ed accoglie i suoi visitatori. La casa offre diversi spazi abitativi come la moderna cucina separata con terrazza dove godersi le giornate estive, l’ampia sala da pranzo con il camino, il bel soggiorno con ampie vetrate sulla piazza del paese e le diverse camere e suite oltre alle belle terrazze interne che si affacciano sul patio e regalano un’atmosfera incantevole. Adatta ad una famiglia numerosa. Offre la possibilità di affittare l’appartamento più piccolo o di utilizzarlo come studio ufficio o atelier. È possibile utilizzarla anche come residenza secondaria e come casa di vacanze. Al PT locale tecnico e lavanderia. È possibile posteggiare l’auto proprio dietro la casa dove si trova il posteggio comunale. Superficie abitabile: c.a. 196 mq netti Superficie terreno: c.a. 163 mq *************************************************************** Ruhe in Arzo. Charmantes Maison mit zwei Wohnungen im Kern Nur wenige Autominuten von Mendrisio und Chiasso sowie vom Comer See entfernt bieten wir dieses ganz besondere Haus an, das sich im historischen Kern von Arzo befindet, einem der schönsten und intaktesten Kerne in der Region Mendrisio. Das Haus besteht aus einer Hauptwohnung auf mehreren Ebenen und einer kleineren unabhängigen Wohnung (die derzeit bis September 2020 vermietet wird). Dieses charakteristische moderne und geräumige Intimate-Haus wurde kürzlich mit tadellosem Geschmack renoviert und hat einen unwiderstehlichen Charme erlangt, der es zu einem einzigartigen Objekt für seine Art macht. Der Zugang zum Haus erfolgt über den Innenhof bis zur Terrasse. Hier befinden Sie sich in einer intimen Ecke mit wunderschöner Vegetation und Bambus, die die Besucher umrahmt und begrüßt. Das Haus bietet verschiedene Wohnräume wie die moderne separate Küche mit Terrasse, in der Sie die Sommertage genießen können, das große Esszimmer mit Kamin, das schöne Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Dorfplatz und die verschiedenen Räume und Anzüge sowie die schönen Innenterrassen das blickt auf die Terrasse und bietet eine bezaubernde Atmosphäre. Geeignet für eine große Familie. Es bietet die Möglichkeit, die kleinere Wohnung zu mieten oder als Arbeitszimmer oder Atelier zu nutzen. Es kann auch als Zweitwohnsitz und als Ferienhaus genutzt werden. Um PT zu vervollständigen, finden wir den Technikraum und den Waschraum. Sie können Ihr Auto direkt hinter dem Haus parken, in dem sich der städtische Parkplatz befindet. Wohnbereich: c. 196 netto qm Landoberfläche: c.a. 163 qm

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CHF 180,000.–1.5rm

6828 Balerna

Nuova costruzione, soleggiato open space di 37 mq con bel balcone di 4 mq, esposto a sud e vista aperta, piano 2, cucina attrezzata con frigorifero, congelatore, forno ventilato, lavastoviglie, piano in vetroceramica, bagno con doccia ed attacco lavatrice, cantina ed 1 posto auto interno ( Frs 30'000). Riscaldamento a pavimento, porta di entrata blindata, ascensore. Posizione eccellente: - 20 mt fermata del bus e negozi - 500 mt stazione dei treni - 1 km centri commerciali - 2 km dogana di Chiasso - 10 minuti di auto da Mendrisio - 20 minuti da Lugano - 50 minuti di auto da Milano *** Newly built property, bright open space flat of 37 sqm with nice 4 sqm balcony, south exposed and open view, 2nd floor, equipped kitchen with fridge, refrigerator, dishwasher, fan oven, ceramic hob, bathroom with shower and washing machine predisposition, storage, 1 indoor car space (Frs. 30'000). Underfloor heating, security entrance door, lift. Excellent location: - 20 m bus stop and shops - 500 m railway station - 1 km big stores - 2 km Chiasso border - 10 mins driving to Mendrisio - 20 mins driving to Lugano - 50 mins driving to Milano.

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CHF 300,000.–83m22.5rm

Via Sottobisio 15, 6828 Balerna

Il nuovo appartamento in vendita da 2.5 locali nasce per coloro che amano spazi pratici e con un ottimo taglio distributivo.La nicchia d'ingresso, dedicata ad armadi a muro, conduce verso la zona giorno dove anche la cucina con penisola apre il suo sguardo verso la terrazza esterna. Il naturale orientamento verso Sud dona piacevoli giochi di luce durante tutto l'anno. La presenza dell'attacco interno per lavatrice e asciugatrice garantisce una quotidianità dinamica e funzionale.Disponibile 1 parcheggio in autorimessa a 35'000 CHF.Cantina privata inclusa nel prezzo.Diese neue 2.5 Zimmerwohnung wurde für diejenigen konzipiert, die praktischen Räume mit einer ausgezeichneten Raumverteilung bevorzugen.Der Eingang kann mit Einbauschränken eingerichtet werden und führt zum Wohnbereich mit der integrierten Küche.Das Sonnenlicht filtert das ganze Jahr dank der südlichen Orientierung. Eine Waschmaschine und Trockner können einfach im Innen vorhanden werden. Ein privates Kellerabteil kommt dazu.Parkplätze im Tiefgarage können je 35'000 CHF erworben werden.The new 2.5-room apartment for sale is created for people who like practical spaces with an excellent rooms distribution. The entrance niche, dedicated to built-in wardrobes, leads to the living area where the modern equipped kitchen faces to the outdoor terrace. The natural South orientation filters the sunlight throughout all the year. The presence of a private connection for washing machine and dryer guarantees a dynamic and functional daily life.Parking spaces in the garage are purchasable at 35'000 CHF/each.Included also one cellar/storage.

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CHF 310,000.–158m22.5rm

Via Sottobisio 15, 6828 Balerna

Il nuovo appartamento in vendita da 2.5 locali nasce per coloro che amano spazi pratici e con un ottimo taglio distributivo.La nicchia d'ingresso, dedicata ad armadi a muro, conduce verso la zona giorno dove anche la cucina con penisola apre il suo sguardo verso la terrazza esterna. Il naturale orientamento verso Sud dona piacevoli giochi di luce durante tutto l'anno. La presenza dell'attacco interno per lavatrice e asciugatrice garantisce una quotidianità dinamica e funzionale.Disponibile 1 parcheggio in autorimessa a 35'000 CHF.Cantina privata inclusa nel prezzo.Diese neue 2.5 Zimmerwohnung wurde für diejenigen konzipiert, die praktischen Räume mit einer ausgezeichneten Raumverteilung bevorzugen.Der Eingang kann mit Einbauschränken eingerichtet werden und führt zum Wohnbereich mit der integrierten Küche.Das Sonnenlicht filtert das ganze Jahr dank der südlichen Orientierung. Eine Waschmaschine und Trockner können einfach im Innen vorhanden werden. Ein privates Kellerabteil kommt dazu.Parkplätze im Tiefgarage können je 35'000 CHF erworben werden.The new 2.5-room apartment for sale is created for people who like practical spaces with an excellent rooms distribution. The entrance niche, dedicated to built-in wardrobes, leads to the living area where the modern equipped kitchen faces to the outdoor terrace. The natural South orientation filters the sunlight throughout all the year. The presence of a private connection for washing machine and dryer guarantees a dynamic and functional daily life.Parking spaces in the garage are purchasable at 35'000 CHF/each.Included also one cellar/storage.

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CHF 315,000.–85m23.5rm

6828 Balerna

A Balerna in zona ben servita, proponiamo un luminoso appartamento 3.5 locali di circa 85 mq con terrazza. L’unità abitativa si trova in una residenza immersa in un’esclusiva area verde con panchine e alberi, è ideale come spazio all’aperto per bambini oppure per una passeggiata quotidiana per anziani. L’appartamento di 3.5 locali sito al 3.piano è cosi composto: atrio d’ingresso con armadio a muro, zona pranzo e soggiorno di oltre 30 mq che affaccia su un comodo terrazzo di 10 mq, pratica cucina separataIl corridoio ci invita nella zona notte dove troviamo un piccolo balcone, una camera matrimoniale, una cameretta un bagno con vasca. Completano la proprietà: locale lavanderia comune, cantina privata e un posto auto esterno. L’immobile si trova in zona comoda all’accesso autostradale, al centro commerciale Breggia, fermata del bus sottostante, FFS a 300 metri. Ideale per una coppia o piccola famiglia. Prezzo di vendita appartamento posteggio compreso CHF 315'000.- Per maggiori informazioni: Dimensione Ticino Sagl T. +41 91 857 19 07

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CHF 335,000.–50m22.5rm

6828 Balerna

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/zTrxMQEpQVwNuovo 2.5 locali di circa 65 mq commerciali con grande terrazza al primo piano in una palazzina costruita l’anno scorso a Balerna, situata nei pressi del Centro Breggia e del Serfontana, delle scuole elementari e del campo sportivo con parco giochi, servizi con fermata del bus a 300 m ed a 3 minuti ai svincoli autostradali.Entrata diretta nella zona giorno, composta da soggiorno, cucina moderna aperta e molto spaziosa con piano di lavoro a penisola e accesso diretto sulla grande terrazza di circa 23 mq.Seguono delle nicchie/disimpegni, un bagno in stile moderno con vasca dotata di vetro divisore per la doccia, scalda salviette, lavabo, wc e bidet.La camera da letto matrimoniale con uscita sulla terrazza completa l’unità.L’intera palazzina è stata concepita con attenzione ai minimi dettagli, con isolamento termico e acustico fra i livelli e le unità, le finiture sono tutte di alto standing con tapparelle elettriche, videocitofono, piastrelle extra capitolato, e cucina AEG con piani di lavoro in Korian nero, serramenti in alluminio con doppi vetri.Riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.Spese di gestione pari a circa 1800 CHF annui.Ogni appartamento nello stabile ha un proprio spazio separato adibito a lavanderia, con attacchi per una colonna lavasciuga privata.Un appartamento ideale per singoli o per coppie, in una zona servita dai mezzi pubblici e comoda al confine d’Italia, a 400 m dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizi.Una cantina assegnata alla proprietà ed un posteggio in autorimessa acquistabile separatamente per 35.000 CHF.AP/2964

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CHF 342,000.–2.5rm

6828 Balerna

BALERNA In zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, in un quartiere a traffico limitato, proponiamo in vendita nuovi raffinati appartamenti con giardini privati al pian terreno e ampie terrazze ai piani superiori. La nuova residenza Gemma sarà composta da 11 moderni appartamenti, ognuno dei quali godrà di tutti i principali comfort necessari per un’elevata qualità di vita: • ambienti generosi e luminosi • possibilità di installare la propria lavatrice/asciugatrice in casa • doppi servizi per i 3.5 locali e 4.5 locali • comodi parcheggi privati • ampie cantine private Ogni appartamento sarà rifinito con materiali moderni di prima qualità, con particolare cura per il dettaglio. Nella prima fase dei lavori di edificazione, il cliente avrà inoltre la possibilità di personalizzare, in base ai propri gusti, ogni aspetto estetico relativo al suo appartamento. Contesto tranquillo, centrale e prossimo a tutti i servizi. Dettaglio appartamento 2.5 locali al piano terra: soggiorno - pranzo - cucina, disimpegno, bagno doccia, camera matrimoniale. Portico privato 45 mq. Prezzo appartamento: Chf 360'000.- ( sconto 5% applicato per le prime tre prevendite: chf 342'000.-) Posto auto esterno coperto: Chf 25'000.-. Posto auto esterno : Chf 15'000.- Documentazione su richiesta

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CHF 350,000.–85m23.5rm

6828 Balerna

A Balerna in zona ben servita, proponiamo un luminoso appartamento 3.5 locali di circa 85 mq completamente ristrutturato nel 2014.L’unità abitativa si trova in una residenza immersa in un’esclusiva area verde con panchine e alberi, è ideale come spazio all’aperto per bambini oppure per una passeggiata quotidiana per anziani. L’appartamento di 3.5 locali sito al 1.piano, è completamente arredato, ed è cosi composto: atrio d’ingresso con armadio a muro, zona pranzo con ampio tavolo ideale per ospitare amici e parenti, soggiorno separato con accesso alla terrazza di ca 10 mq con ampie vetrate, cucina separata, moderna e completa di tutti gli accessori e comfort (piano cottura a gas).Il corridoio ci invita nella zona notte dove troviamo un piccolo balcone, una camera matrimoniale, una cameretta un bagno completo di doccia e lavatrice. Completano la proprietà: cantina di generose dimensioni con corrente elettrica privata e un posto auto esterno. L’immobile si trova in zona comoda all’accesso autostradale, al centro commerciale Breggia, fermata del bus sottostante, FFS a 300 metri. L’appartamento viene consegnato completo di arredamento moderno e nuovo, incluso nel prezzo, tende su misura. Prezzo di vendita appartamento incluso arredamento e posteggio CHF 350'000

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