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Ferney-Voltaire - Résidence premium aux portes de Genève.

Agence : Millenium PropertiesRéf : JD 2496MILLENIUM PROPERTIES vous propose une sélection de 25 appartements au sein de L'Îlot des Lumières, résidence signature à Ferney-Voltaire, dans un programme initial de 73 logements dont une large majorité a déjà été commercialisée.Au sein de la résidence signature L'Îlot des Lumières, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82,37 m² situé au 3ème étage du bâtiment C, conjuguant parfaitement volumes généreux, luminosité naturelle et prestations premium.Pensé pour une vie familiale contemporaine, cet appartement séduit immédiatement par son agencement fluide et particulièrement fonctionnel. Le vaste séjour avec cuisine ouverte développe près de 29 m² et s'ouvre sur un agréable balcon de 11,37 m², véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter d'un environnement résidentiel paisible.L'espace nuit parfaitement dissocié accueille trois chambres confortables, offrant intimité et confort au quotidien : • une chambre principale de plus de 12 m² • deux chambres supplémentaires parfaitement adaptées à des enfants, un bureau ou une chambre d'amis L'appartement bénéficie également de prestations particulièrement recherchées pour un confort familial optimal : • salle de bains et salle d'eau indépendantes • WC séparés • cellier / buanderie • nombreux espaces de rangement • circulation intérieure optimisée Fidèle à l'ADN premium du programme, ce bien profite d'une qualité de conception rare sur le secteur frontalier : • hauteur sous plafond de 2,70 m • larges ouvertures vitrées apportant une lumière naturelle remarquable • parquet contrecollé • menuiseries bois haut de gamme • brise-soleil orientables • excellentes performances thermiques et acoustiques grâce à une conception bas carbone utilisant du bois français certifié La résidence propose un cadre de vie exclusif et durable avec : • coeur d'îlot paysager entièrement piétonnier • halls sécurisés • ascenseurs • locaux vélos équipés • stationnements privatifs selon lots Situation particulièrement stratégique : • à quelques minutes seulement du centre de Genève • proximité immédiate de la frontière suisse • accès rapide à l'aéroport international • au coeur du nouveau quartier Ferney-Genève Innovation, en pleine valorisation patrimoniale Un appartement rare, idéal pour une clientèle recherchant un bien familial élégant, durable et parfaitement connecté à Genève, dans l'un des programmes neufs les plus qualitatifs du secteur.Prix : 515.000 Euros FAILien maquette 3D: App Three.d https://app.threed.fr/600d5cdf-8037-4fad-b0d4-2a3fcd6f901a/InfosEtagesContact :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvewww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Magnifique maison de Maitre sur 6500M² !

L'AgenceImmo Maret-Bonvin vous propose :A Evian-Les-Bains, une belle demeure début du siècle dernier de 322 m2 avec VUE LACsituée dans le prestigieux quartier des Mateirons, proche des grands hôtels, le tout sur son terrain arboré de 6 457 m2.La villa se décompose en 14 pièces réparties sur 3 niveaux avec une pièce de vie de presque 100 m2, 8 grandes chambres pouvant dépasser les 20 m2, 2 salles de bains et 3 salles d'eau.Plusieurs chambres donnent accès à des balcons avec VUE LAC.On retrouve également une petite maison d'hôte de 60m² en annexe composée de 2 chambres,d' une salle de bains et d' un garage.Le plus à cet emplacement privilégié:La propriété est vendue avec un détachement d'une parcelle à bâtir de 3545m² avec permis d'aménager "autorisation expresseCette maison de Maître lumineuse du début du siècle dernier offre de belles prestations et un cadre de vie idéal dans un environnement serein.L'ensemble est à rénover.Une très belle affaire !Vidéo de la propriété sur demande.www.lagenceimmo.ch

Des volumes magiques !

EN EXCLUSIVITE, un appartement au coeur de la ville.Situé dans un quartier agréable et au 5ème étage, il jouit d'une vue panoramique. Venez perfectionner vos talents au sein d'une grande cuisine de 22m2 équipée sur mesure. Le séjour, de son côté, illuminera votre quotidien par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon de 18m2, pour pleinement profiter de l'orientation Sud entre amis ou en famille. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres avec placards, d'une troisième chambre spacieuse, d'une salle de bain contemporaine et d'une salle de douche.La surface totale du bien est de 136m2 et vous avez la possibilité de créer une quatrième chambre. Vous avez envie de volumes ?!Alors venez m'accompagner dans une visite !Charges de copropriété : 400euros/mois chauffage, eau chaude et conciergerie inclusNombres de lots : 35Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

Opportunité unique: spacieux T3 de caractère au pied de la douane !

Vous rêvez de posséder un espace à réinventer selon vos goûts ? Cette offre est faite pour vous ! Nous vous présentons un T3 de 76m² situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un potentiel incroyable pour devenir votre chez-vous idéal.Niché dans la ville de Ferney Voltaire à moins de 5 minutes de la douane, vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en restant à une courte distance en voiture du coeur animé de Genève.L'espace de vie généreux de cet appartement est incontestablement l'un de ses points forts: un salon séjour cuisine d'environ 35m² avec balcon d'un coté, et l'espace nuit de l'autre, offrant 2 spacieuses chambres, une salle de bain et wc séparés. Le tout organisé, autour d'un hall d'entrée agréable. Une cave ainsi qu'une place de parking privée complétent ce bien.En plus de l'intérieur spacieux et très lumineux grâce à ses baies vitrées., vous bénéficierez également de superbes espaces verts qui entourent l'immeuble.Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence est dotée d'un gardien, qui assure la sécurité et la gestion quotidienne de la propriété. Vous pourrez ainsi vivre en toute sérénité.Charges de copropriété : 230 euros/mois soit 2768 euros/année.Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser chaque détail pour en faire un lieu qui vous ressemble, tout en ajoutant de la valeur à votre investissement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Rizlène Oudas, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.La ville bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant un accès facile à la ville de Genève, en Suisse, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la région genevoise. La proximité de l'aéroport international de Genève en fait également une option idéale pour les voyageurs fréquents.Ferney-Voltaire offre un cadre de vie paisible avec ses rues bordées d'arbres, ses petits commerces, ses cafés et ses restaurants. Les espaces verts et les parcs publics ajoutent à la qualité de vie de la ville, offrant aux résidents de nombreuses opportunités de loisirs en plein air.

Authentique corps de ferme avec vue panoramique et fort potentiel - Thusy

Authentique corps de ferme avec vue panoramique et fort potentiel - Thusy Dans un charmant hameau de la commune de Thusy, à seulement 45 minutes de Genève et 14 km d'Annecy, découvrez ce véritable havre de paix niché au coeur d'un terrain d'environ 1 500 m² bénéficiant d'une vue splendide sur la campagne et les montagnes.Cet ancien corps de ferme authentique, extrêmement bien entretenu, développe environ 150 m² habitables ainsi que de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon TV, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi qu'un second salon chaleureux avec cheminée ouverte et escalier bois menant à l'étage. Une superbe cave en terre battue avec système d'aération garantit des conditions idéales de conservation.À l'étage, vous trouverez un salon, une alcôve avec Velux, une salle d'eau rénovée récemment avec WC, ainsi que trois chambres.À l'extérieur, une agréable terrasse couverte avec barbecue offre une vue panoramique exceptionnelle.Les anciennes écuries, la grange avec belle hauteur, l'atelier aménagé, la grange ouverte, le jardin potager et le grenier transformé en salle de jeux complètent ce bien rare au charme authentique.Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de projets de rénovation ou d'aménagement.

Maison bonheur à deux pas de la frontière

Villa unique d’une surface de 105m2, située proche des commerces, écoles et transports en commun. Vous souhaitez vous installer à deux pas de la frontière ? Alors venez découvrir votre future propriété composée d’un terrain de 650m2 au total. À l’avant vous disposez d’une cour permettant d’accueillir deux voitures et à l’arrière vous trouverez le jardin de vos rêves avec une vue panoramique sur le Salève. Votre premier pas pour accéder à la maison sera la charmante véranda, à l’entrée de celle-ci vous serez transporté dans son grand salon. Le rez de chaussée est aussi composé d’une cuisine ouverte et une salle de douche avec son toilette. En haut la partie nuit est combinée d’une salle de bain, d’un grand dressing et trois grandes chambres dont deux avec placards. D’autre part des combles aménagées pouvant devenir une quatrième chambre ou une salle de jeu viennent s’ajouter au bien. À visiter sans tarder !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

ACTIF IMMOBILIER D'EXCEPTION - PERMIS PURGÉ 8 appartements et chalets

Agence : Millenium PropertiesRéf : JD 2432Opération immobilière off-market rare, idéalement située à seulement 5 minutes des remontées mécaniques de Morzine, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés des Alpes.Cet ensemble foncier bénéficie d'un permis purgé de tout recours, avec prorogation obtenue, permettant le développement immédiat de 8 appartements premium ainsi que des chalets jumeaux, dans un environnement alpin à très forte attractivité.Implanté en position dominante, le bien offre une vue panoramique dégagée, un cadre calme et résidentiel, tout en restant à proximité directe du domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus vastes et prestigieux d'Europe.Le secteur séduit par : • sa forte demande locative et patrimoniale, • son cadre naturel exceptionnel, • et sa proximité avec Morzine, station emblématique été comme hiver. La prorogation du permis sécurise l'ensemble du calendrier administratif et garantit une mise en oeuvre rapide et maîtrisée du projet.Produit rare et stratégique, destiné à un promoteur, marchand de biens ou investisseur souhaitant se positionner sur une opération sécurisée, à fort potentiel de valorisation.(Visuel non contractuel - projection du projet neuf.)Contact :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvewww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Corps de ferme 7 pièces rénové avec goût

Au coeur d'un hameau recherché de la commune de Divonne-les-Bains, dans un environnement calme et verdoyant, situé à 800 m de la frontière Suisse. Edifiée sur une parcelle de 1100 m2 cette somptueuse bâtisse a été rénovée avec gout en 2022. Elle dispose d'une habitation principale de 195 m2 ainsi qu'un logement, de type studio (actuellement loué), de 49 m2 disposant d'une entrée indépendante.La maison est distribuée sur 3 niveaux et propose au rez-de-chaussée une vaste, et volumineuse pièce à vivre, composée d'un salon / salle à manger avec accès sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine entièrement agencée agrémenté d'un réduit annexé.L'étage propose, une spacieuse et lumineuse mezzanine, permettant l'aménagement d'un Family room (espace de détente; home cinéma; espace de jeux etc ...). 2 chambres à coucher dont l'une avec dressing ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et un wc séparé complète ce niveau.Le second niveau dispose de 3 chambres à coucher dont 2 avec un accès à une belle terrasse tropézienne offrant une vue spectaculaire sur les Alpes et le Mont Blanc ainsi qu'un beau dégagement sur le Léman. Une salle de douche (wc, vasque, douche) est également présente sur ce même niveau.A noter, une cave à vins voutée, une grange à réhabiliter ainsi qu'un garage complètent l'inventaire de ce bien immobilier rare à la vente.

Superbe appartement neuf 4 pièces à Culoz

Agence : Millenium PropertiesRéf : MC 2321Au sein d'une résidence neuve comprenant 12 lots principaux, appartement 4 pièces situé au 2éme et dernier étage de 91.81 m²habitable. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie ouverte sur une large terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés pour un confort optimal.Prestations et équipements: • Menuiseries aluminium • Porte blindée 4 points • Ventilation mécanique contrôlée (VMC) • Chauffage individuel Un box fermé est disponible en option.Possibilité d'acquérir un terrain d'environ 100m2 en plus de l'appartement.Livraison prévue: Mars 2026 avec sols, peintures et cuisine sans électroménager. Frais de notaires réduits.Prix de vente : 235 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeurContact :Mathilde Cassard+41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Charme et panorama sur les hauteurs de Saint-Jean

Ferme rénovée 6 pièces avec vue panoramique - Saint-Jean-de-Tholome Perchée sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Tholome, cette ferme rénovée de 180 m² sur 2 niveaux vous séduira par son charme authentique et son environnement naturel exceptionnel, avec une vue ouverte sur les montagnes.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée indépendante avec cellier et WC visiteurs, puis un vaste salon/séjour de 50 m² à l'ambiance chaleureuse, agrémenté d'un poêle à bois et de belles pierres apparentes.À l'étage, un dégagement distribue 3 grandes chambres de 17 m², toutes avec placards, une salle de bains et un toilette séparé.En complément, un sous-sol complet avec garage fermé, cave, buanderie et chaufferie.Le terrain arboré de 774 m² accueille plusieurs emplacements de stationnement extérieurs et une terrasse panoramique orientée sud-ouest, idéale pour profiter de couchers de soleil à couper le souffle sur les massifs environnants.Un bien rare pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité à seulement quelques minutes des commodités.

Maison 6 pièces - 74100 Ville-la-Grand

Maison 6 pièces rénovée - Jardin 738 m² - Ville-la-Grand, proche Genève À Ville-la-Grand, à proximité immédiate de la douane de Cara, des écoles, commerces et transports, découvrez cette superbe maison individuelle de 6 pièces entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing.D'une surface de 177 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels.Le séjour spacieux bénéficie d'une belle luminosité et intègre une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir.La partie principale comprend : • un hall d'entrée fermé, • trois grandes chambres avec placards sur mesure, • dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatifs, • une salle de douches et des toilettes visiteurs. Au sous-sol entièrement aménagé : • une chambre d'amis avec salle de douches, • une salle de sport, • un dressing, • une cave à vins, • ainsi qu'un garage fermé. Le jardin paysager de 738 m², parfaitement entretenu, offre de larges terrasses et un cadre verdoyant et intime, propice à la détente.Emplacement recherché, à quelques minutes de Genève et des axes principaux.Maison clé en main - rare sur le secteur !

Appartement à Annemasse-centre. Terrasse de 18m2

Libre de suiteIdéalement situé au coeur d'Annemasse, cet appartement de 46,45 m² prolongé par une belle terrasse de 18 m² exposée sud offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et lumineux. Il se compose d'une chambre spacieuse et d'un séjour baigné de lumière, convenant parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec fenêtres coulissantes à double vitrage et volets roulants, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Une cave vient compléter ce bien.La résidence dispose d'une jolie cour intérieure et est équipée d'un portail électrique, apportant un niveau de sécurité et confort supplémentaire. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait une opportunité particulièrement attractive pour un mode de vie pratique et urbain.Prix : 254 000 EUR HAI------Annemasse : une adresse stratégique aux portes de GenèveAnnemasse séduit par sa localisation privilégiée aux portes de Genève, offrant un accès rapide au bassin d'emploi suisse tout en conservant un niveau de prix plus accessible que celui du marché genevois. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports, d'un centre-ville dynamique, ainsi que de l'ensemble des commodités indispensables : commerces, établissements scolaires et services.Pour une résidence principale, Annemasse offre un cadre de vie pratique, vivant et connecté. Pour un investisseur, elle représente une opportunité solide, portée par une forte demande locative, notamment de la part des frontaliers, soutenant durablement l'occupation et la valorisation du bien.------Information risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.frSofort verfügbarIdealerweise im Herzen von Annemasse gelegen, bietet diese 46,45 m² große Wohnung mit einer schönen 18 m² großen Südterrasse ein komfortables, modernes und helles Wohnambiente. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eignet sich perfekt für ein Paar, eine Einzelperson oder einen Investor mit Interesse an einer Immobilie mit starkem Vermietungspotenzial.Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie doppelt verglasten Schiebefenstern und Rollläden, die für hervorragenden Wärme- und Schallschutz sorgen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen charmanten Innenhof, der dem Alltag eine angenehme und ruhige Atmosphäre verleiht. Ein elektrisches Tor sorgt für zusätzliche Sicherheit. Dank der erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen ist diese Immobilie besonders attraktiv für ein praktisches urbanes Leben.Preis: 254.000 EUR inkl. MaklergebührenAnnemasse: eine strategische Adresse vor den Toren GenfsAnnemasse überzeugt durch seine strategische Lage vor den Toren Genfs und bietet schnellen Zugang zum Schweizer Arbeitsmarkt bei gleichzeitig günstigeren Preisen als in Genf. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, ein dynamisches Stadtzentrum sowie sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen.Für den Eigenbedarf bietet Annemasse ein praktisches, lebendiges und gut angebundenes Wohnumfeld. Für Investoren ist es eine attraktive Gelegenheit, getragen von einer starken Mietnachfrage, insbesondere durch Grenzgänger, was die Vermietung und langfristige Wertentwicklung unterstützt.Information risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.frAvailable immediatelyIdeally located in the heart of Annemasse, this 46.45 sqm apartment, extended by a beautiful 18 sqm south-facing terrace, offers a comfortable, modern and bright living environment. It features a...

Lumineux appartement T4, rénové, grands balcons et vue montagne

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, le quartier de Novel offre un cadre de vie privilégié, alliant confort urbain, dynamisme et environnement verdoyant, seulement à 20 min à pied du lac et de centre ville. Réputé pour ses nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives, médicales et culturelles, ses écoles, crèches et commerces de proximité, il bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à de nombreux stationnements gratuits et des axes fluides permettant d'éviter les encombrements du centre-ville. Un environnement à la fois calme, pratique et agréable au quotidien.L'appartement prend place au 3e étage d'une résidence de standing de 10 étages, conçue par un architecte renommé. Véritable référence architecturale du quartier, l'immeuble bénéficie d'un entretien irréprochable. La présence d'un concierge résidant sur place assure au quotidien sécurité, sérénité et parfaite tenue des parties communes. Le vaste hall d'entrée, élégant et soigneusement aménagé, confirme immédiatement le standing de la copropriété. Deux ascenseurs, dont un monte-charge, complètent les prestations de l'immeuble.D'une superficie de 88,25 m², l'appartement est prolongé par quatre balcons totalisant 44.41 m², offrant de généreux espaces extérieurs accessibles depuis chaque pièce principale. Hauteur sous plafond 2.50 M. Situé à l'angle de l'immeuble, ce bien bénéficie d'une configuration particulièrement privilégiée, apportant davantage d'intimité, de luminosité et une agréable sensation d'ouverture. Depuis les balcons, l'appartement profite d'une très belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement orienté nord-est bénéficie du soleil matinal tout en restant agréablement préservé des fortes chaleurs estivales.La construction en béton armé antisismique garantit une excellente qualité structurelle ainsi qu'une isolation phonique remarquable, assurant un confort de vie particulièrement appréciable. Les volumes sont spacieux et harmonieux, avec de belles pièces aux proportions généreuses, toutes ouvertes sur les balcons.Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, l'appartement propose des prestations soignées et contemporaines : carrelage grand format imitation bois facilitant l'entretien, cuisine sur mesure Inova, chauffage au sol collectif, finitions élégantes et optimisation des espaces.Le bien est complété par une grande cave sécurisée en sous-sol. Un garage peut être loué au sein de la résidence (324 EUR par trimestre). Un local à vélos est également à disposition des résidents.La copropriété comprend 62 lots d'habitation (122 lots au total).Aucune procédure en cours.Les équipements techniques de l'immeuble ont récemment bénéficié d'importantes améliorations : remplacement de la sous-station du chauffage collectif en octobre 2025, alimentation par chauffage urbain au biogaz, ainsi que révision complète des canalisations et de la tuyauterie en 2025.Bien rare sur le marché par sa situation, ses volumes et la qualité de ses prestations, cet appartement réunit toutes les conditions d'un cadre de vie familial harmonieux et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien d'exception, prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie.Prix: 420'000 Euros ( honoraires d'agence inclus)Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frGelegen in einem der begehrtesten Viertel der Stadt bietet das Viertel Novel ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das urbanen Komfort, Dynamik und eine grüne Umgebung harmonisch vereint, nur 20 Gehminuten vom See und dem Stadtzentrum entfernt. Bekannt für seine zahlreichen Grünanlagen, Sporteinrichtungen, medizinischen und kulturellen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, profitiert...

Idéalement située à ST CERGUES ...

Idéalement située, à ST CERGUES, cette sympathique villa construite dans les années 60 pourrait vous donner des envies d'emménagement !Petite elle est, puisqu'elle vous propose 70m² u + garage et cave, mais grande elle pourrait devenir ! Avec des travaux évidemment ... Mais quel plaisir d'avoir vue sur le lac, le Jura, le Salève et la vie du village, tout en étant à 5 minutes de la boulangerie et 15 min du CEVA, à pied. Si vous rêvez d'une villa indépendante, sur 760m² de jardin, Foncez ! Les propositions de cette nature sont rares... La DPE ne la met pas en valeur soit, mais la maison est en bon état, très bien entretenue par ses propriétaires. "Logement à consommation énergétique excessive"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Sylvie GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

LOFT SECTEUR PERDTEMPS EN TRIPLEX, RENOVE AVEC GOUT

GEX - ENTRE MODERNITE ET PATRIMOINE, SUPERBE LOFT DANS MAISON DE VILLE. QUARTIER PERDTEMPS ! Venez découvrir dans le Gex charmant et historique que l'on apprécie tant, proche de toutes commodités, Cette belle maison de ville transformée en superbe loft de 108 m2 habitables entièrement refait à neuf en 2011. Cette maison de ville propose des espaces hyper cosy : Vous trouvez : une cuisine américaine ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois. Au 2ème, vous disposez de 2 grandes chambres avec salle de bains. Enfin, sous les combles, vous serez charmé par l'immense suite parentale avec sa salle de bain, douche & dressing. En plus, vous comptez sur une buanderie, une grande cave/local à vélo. Vous craquez aussi, c'est certain sur son escalier en fer forgé sur mesure, pièce maitresse de ce loft ! Les +, Proche de toutes commodités (école, collège, commerces, MJC, mairie… ), à 5 min de l'arrêt de bus pour le centre de Genève. Le mobilier peut rester (sauf le frigo). chauffage au gaz de ville. Visitez rapidement pour concrétisez ce coup de coeur ! Hors copropriété. Mitoyen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Subadra REYNARD, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

Belle maison mitoyenne à Collonges sous Salève (à 20 min de Genève)

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 2444Située dans un cadre paisible à Collonges-sous-Salève (74160), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement agréable, à l'abri des nuisances et des regards, tout en restant proche de toutes les commodités.Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et services du quotidien, ainsi que d'une proximité appréciable avec Genève.D'une surface habitable d'environ 90 m² (Loi Carrez), cette maison propose une distribution fonctionnelle et des espaces de vie lumineux, organisés comme suit :Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée • Un séjour spacieux et baigné de lumière ouvert sur une terrasse ainsi qu'un jardin arboré • Une chambre • Une salle de douche avec WC • Un cellier • Une buanderie avec rangements À l'étage : • Deux chambres avec placards intégrés • Une salle de bains Le bien dispose d'une terrasse d'environ 18 m², idéale pour profiter des beaux jours, un jardin entièrement clos ainsi que des places de stationnement extérieuresCette maison combine confort, praticité et situation idéale, à quelques pas des commodités.Une opportunité à découvrir rapidement !Prix de vente : 550 000 EUR (honoraires d'agence inclus)MILLENIUM PROPERTIES SA+41 22 342 44 12Boulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch

Chalet neuf d'exception en VEFA - Centre de Megève & pistes à pied

Agence : Millenium PropertiesRéf : MC 2297À proximité immédiate du centre de Megève et des pistes de ski, ce chalet neuf en VEFA offre un art de vivre unique, alliant charme alpin et prestations contemporaines. Développant une surface de 205.85m2 sur trois niveaux, il a été conçu pour offrir confort, volumes et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains privative, ainsi que d'un dortoir pour enfants idéal pour accueillir famille et invités.Les pièces de vie, baignées de lumière, s'articulent autour d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour les moments de partage après le ski.Pensé pour le bien-être, le chalet dispose d'un espace détente avec sauna, prolongé par un jacuzzi extérieur, invitant à la relaxation face à l'environnement montagnard.Les prestations sont complétées par un local à skis un garage, et des finitions haut de gamme, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.Livraison prévue: Automne 2027Frais de notaire réduit.Prix de vente : 3 150 000 euros honoraires d'agence inclusContact :Mathilde Cassard+41 79 262 70 61mathilde@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Superbe villa avec piscine + dépôt 200 m2/500 m2 terrain constructible

A 30 minutes de Genève, Bonneville est une commune située dans le département de la Haute Savoie. Magnifique villa individuelle, plain-pied, entièrement rénovée entre 2014 et 2016 avec goût et soin du détail. Grande parcelle, terrasse et piscine. Situation idéale bénéficiant d'une superbe vue sur les montagnes environnantes, sans vis-à-vis, loin des nuisances, au calme. Petit paradis, objet "coup de coeur"Dépôt de 200 m2, hauteur plafond 5.60 m avec mezzanine de 50 m2 permettant la création d'un bureau.Sur la parcelle il y a env. 500 m2 de terrain constructible permettant la création de nouveaux projets.

Cocon au dernier étage

Situé à 300m du centre du village de Megève et au pied du Calvaire, cet appartement est baigné de lumière en toute saison et profite d'un dégagement et d'un calme absolu.Appartement d'exception, entièrement repensé avec soin et élégance, chaque mètre carré est optimisé pour un confort absolu.Vous y découvrirez 2 chambres lumineuses, 2 salles de bains modernes, une cuisine américaine conviviale et un salon accueillant ouvrant sur un charmant balcon.À l'étage, la deuxième chambre se niche sous les combles, avec une salle de bain attenante, un coin buanderie discret et de nombreux rangements astucieux.Avec une surface totale de 85m², dont 53.43 m² selon la loi Carrez, ce cocon vous offre un cadre de vie idéal.L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, du sous-sol aux locaux à skis, pour un confort optimal.Enfin, son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied le village et les remontées mécaniques du Chamois, avec la possibilité d'un retour à ski par le mythique Calvaire.

Demeure de prestige Collonges-Sous-Salève

Demeure de prestige Collonges-sous-Salève Située à quelques encablures de la douane de la Croix de Rozon, dans un quartier calme et résidentiel, propriété d'exception d'une surface de 477 m² sur 3 niveaux entièrement pensée par un architecte de renom.Elle se compose d'un hall d'entrée majestueux avec office et toilette visiteurs desservant cuisine équipée avec cellier.Salon séjour de 60 m², grande réception avec bureau attenant, salle à manger ouvrant sur de larges terrasses. À l'étage, sa mezzanine avec ascenseur distribue une luxueuse suite parentale avec dressing, salle de bains avec toilettes et nombreux rangements.3 chambres dont une avec salle de bains, bureau, dressing et salle de douches. Sous-sol complet, salon bibliothèque ouvrant sur un magnifique parc arboré et son jardin japonais. Possibilité de créer un appartement indépendant de 150 m² pour le personnel de maison.Garage fermé pour 2 voitures, buanderie, chaufferie et cave à vins.Terrain clos et paysagé de 2181 m², nombreuses places de stationnement.Prestations d'excellente facture qui vont de pair avec la qualité de ses finitions.Véritable havre de paix aux portes de Genève.