39 results - Apartment & house to buy in 6952 (Canobbio)

Canobbio, vendesi appartamento di 3.5 locali, terrazza di 14 m2. Ampio giardino e zona barbecue.

Nel tranquillo e soleggiato quartiere di Lugano-Canobbio, si offre in vendita un comodo appartamento di 3.5 locali, caratterizzato da uno spazio abitativo di 130 m2 e una terrazza privata di 14 m2. Questa proprietà vanta anche di un ampio giardino condominiale dotato di una zona barbecue, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto.L'appartamento si trova all'interno di un edificio solido e ben mantenuto nel tempo. Numerosi interventi di miglioramento sono stati effettuati, compresi l'aggiornamento del tetto, la sostituzione dei serramenti con materiali di alta qualità come il PVC, il rifacimento del portone d'ingresso, e la ristrutturazione dell'autorimessa, della lavanderia e delle cantine. Inoltre, sono stati installati pannelli solari e la facciata è stata opportunamente isolata, garantendo un notevole risparmio sulle spese condominiali e un maggiore comfort abitativo.L'appartamento si presenta con la seguente disposizione: • Atrio d'ingresso accogliente e funzionale; • Cucina separata completamente accessoriata, dotata di un balcone per piacevoli momenti all'aperto; • Soggiorno luminoso e spazioso, collegato a una zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta di 14 m2, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta; • Bagno finestrato completo di doccia, per la massima praticità e comfort; • Tre camere da letto ben proporzionate, offrendo ampi spazi per la famiglia o per ospiti; • Un secondo bagno finestrato con vasca e bidet, per soddisfare le diverse esigenze abitative. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano un'abitazione confortevole e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.Chiamaci per informazioni ________________________________________________________________________________________________________ENIn the quiet and sunny district of Lugano-Canobbio, a comfortable 3.5-room apartment is offered for sale, characterized by a living space of 130 m2 and a private terrace of 14 m2. This property also boasts a large communal garden equipped with a barbecue area, perfect for moments of relaxation and conviviality outdoors.The apartment is located inside a solid building that has been well maintained over time. Numerous improvement works have been carried out, including updating the roof, replacing the windows with high quality materials such as PVC, renovating the entrance door, and renovating the garage, laundry and cellars. Furthermore, solar panels have been installed and the façade has been appropriately insulated, guaranteeing significant savings on condominium expenses and greater living comfort.The apartment is presented with the following layout:Welcoming and functional entrance hall;Separate fully equipped kitchen, equipped with a balcony for pleasant outdoor moments;Bright and spacious living room, connected to a dining area, with direct access to the 14 m2 covered terrace, ideal for enjoying moments of relaxation in the open air;Windowed bathroom complete with shower, for maximum practicality and comfort;Three well-proportioned bedrooms, offering ample space for family or guests;A second bathroom with window with bathtub and bidet, to satisfy different living needs.In summary, this apartment represents an ideal opportunity for those looking for a comfortable and functional home, in a quiet and well-served area, with all the necessary services in the immediate vicinity. Contact us today to organize a visit and discover all the potential of this splendid property.

Accogliente casa bifamiliare con spettacolare vista su lago e città

Accogliente casa bifamiliare in bella zona residenziale soleggiata, appena al di sotto del villaggio, con una spettacolare vista panoramica sul lago e sulla vallata di Lugano. Situata in una stradina tranquilla e sicura, offre un accesso comodo al centro città e all'autostrada grazie alla vicinanza con la galleria Vedeggio-Cassarate. La deliziosa casa si sviluppa su 2 piani, con 2 appartamenti indipendenti (ma collegati internamente) che possono anche venire uniti per creare una spaziosa villa unifamiliare. La superficie abitabile totale è di ca. 370 m2 (ampliabile) mentre il bel terreno misura ca. 853 m2. Il piano terra comprende un appartamento di 5,5 locali con ampio spazio living, grande giardino d'inverno/veranda riscaldabile, cucina, 3 camere, 2 bagni, pratica dispensa, cantina, comodo ripostiglio e lavanderia. Il piano superiore ospita un appartamento di 4,5 locali con una splendida terrazza panoramica di ca. 35 m2, ampia zona soggiorno-pranzo con camino e uscita su una seconda deliziosa terrazza coperta, cucina con locale dispensa, 2 camere e un bagno. Il giardino che circonda questa casa è ben curato, con molti alberi che regalano una piacevole ombra, profumati fiori e bei cespugli ornamentali, creando un'atmosfera di serenità. La posizione invidiabile, l'ambiente tranquillo e la splendida vista la rendono un gioiello dal grande potenziale, situato in una delle migliori zone residenziali nei dintorni di Lugano.Gemütliches Zweifamilienhaus in sonniger Wohngegend, gleich unterhalb des Dorfes, mit spektakulärem Panoramablick auf den See und das Tal von Lugano. In einer ruhigen und sicheren Sackgasse gelegen, bietet es dank seiner Lage einen bequemen Zugang zum Stadtzentrum und zur Autobahn. Das reizvolle Haus erstreckt sich über 2 Etagen mit 2 unabhängigen aber intern verbundene Wohnungen, die auch zu einer geräumigen Villa zusammengefügt werden können. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 370 m2 (erweiterbar), während das schöne Grundstück ca. 853 m2 misst. Das Erdgeschoss besteht aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Wohnraum, einem schönen beheizbaren Wintergarten, Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, praktischer Speisekammer, Keller, einem Abstellraum und die waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Panoramaterrasse von ca. 35 m2, geräumiger Wohn-Essbereich mit Cheminee und Zugang zu einer zweiten hübschen überdachten Terrasse, Küche mit Vorratsraum, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Garten ist sehr gepflegt, mit schattenspendenden Bäumen, duftenden Blumen und schönen Ziersträuchern, die eine wunderbare Atmosphäre schaffen. Die beneidenswerte Lage, das ruhige Ambiente und die herrliche Aussicht machen es zu einem Juwel mit grossem Potenzial, das sich in einer der besten Wohngegenden von Lugano befindet.Cozy house with 2 apartments in beautiful sunny residential area, just below the village, with spectacular panoramic views of the lake and the valley of Lugano. Located on a quiet and safe little dead-end street, it offers convenient access to the city center and the highway thanks to its favorable location. The delightful house is on 2 floors, with 2 independent apartments that can also be joined to create a spacious single-family villa. The total living area is approx. 370 m2 (expandable) while the beautiful plot measures approx. 853 m2. The ground floor includes a 5.5-room apartment with large living and dining space, spacious and heatable winter garden/conservatory, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, practical pantry, cellar, convenient storage room and a laundry. The upper floor houses a 4.5-room apartment with a beautiful panoramic terrace of approx. 35 m2, large living-dining area with fireplace and access to a second lovely covered terrace, kitchen with pantry, 2 bedrooms and a bathroom. The garden surrounding this house is well maintained, with trees that provide pleasant shade, fragrant flowers and beautiful ornamental bushes, creating an atmosphere of...

Moderne Duplex-Wohnung in Canobbio mit privatem Garten & Seeblick zu verkaufen

Innovation und Design kennzeichnen die moderne Residenza Blade in der Gemeinde Canobbio, nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt. In diesem Wohnkontext mit nur 10 Wohnungen bieten wir dieses elegante Doppelhaus mit viel Liebe zum Detail, einem hochmodernen Hausautomationssystem, einem Fitnessbereich mit SPA und einem Außenpool zur gemeinsamen Nutzung zum Verkauf an. HIGHLIGHTS - Seeblick - Privatsphäre & Ruhe - Sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Eigene Waschküche

Canobbio, NUOVO 3.5 LOCALI CON TERRAZZO - posto auto - SUBITO DISPONBILE

In caso di interesse rispondere tramite annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca.DESCRIZIONE:Canobbio, Wry Residence, in NUOVA piccola palazzina di soli 06 appartamenti, disponiamo di uno spazioso appartamento di 3.5 locali con ampio terrazzo, bagno con finestra.Lavanderia privata. Condizioni di vendita:Cantina e posto auto coperto in autorimessa Appartamento con cantina Chf 515.000.=Posto auto in autorimessa Chf 50.000= Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni076 382 14 40NO SMS – NO WHATSAPP-NO TELEFONO

Canobbio, NUOVO 3.5 LOCALI CON TERRAZZO e posto auto in autorimessa

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;DESCRIZIONE:Canobbio, Wry Residence, in NUOVA, MODERNA, ELEGANTE e piccola palazzina di soli 06 appartamenti, disponiamo di un 3.5 locali con doppi servizi, ampio terrazzo e cantina.Lavanderia privata. Vi sono poi due posti auto. Condizioni di vendita:Appartamento e cantina Chf 670'000.-n. 1 posto auto in autorimessa Chf 50'000.-n. 1 posto auto esterno Chf 30'000.- Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniSi prega di rispondere via mail o telefono. NO SMS – NO WHATSAPP - NO TELEFONO

VILLA BIFAMILIARE 5 LOC. CON TERRAZZA E GIARDINO A CANOBBIO

Casa bifamiliare del 1980, modernizzata completamente nel 2015 e attualmente divisa in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali e circa 90 mq cadauno (per una superficie totale di ca. 185 mq lordi), circondata da 400 mq di giardino, in una zona molto ben soleggiata del comune di Canobbio.La casa può eventualmente essere ulteriormente alzata 2 piani, trovandosi in una zona R4.La proprietà è così composta:PIAN TERRENO: Atrio d’ingresso con armadi a muro e corridoio che collega tutti gli spazi.Un secondo ingresso diretto dal giardino porta all’ampio soggiorno, con cucina separata abitabile dotata di nuovi mobili laccati bianco lucido, fornita di nuovi elettrodomestici.Seguono un locale tecnico con lavanderia privata e la zona notte, composta da 2 ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia.PRIMO PIANO: Ingresso separato sul retro della casa, con atrio d’ingresso, cucina separata, finestrata e con lavatrice privata.Seguono un ampio e luminoso soggiorno, una sala pranzo con camino e uscita sulla terrazza esposta a sud, una terza camera da letto matrimoniale ed una camera da letto più piccola, servite entrambe da un bagno con box doccia.La casa è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2015 con interventi a tutti gli impianti, caldaia, pavimenti, bagni e cucine, le facciate sono state rifatte ed il tetto è stato isolato.Tutti i serramenti sono in PVC con doppi vetri.Il riscaldamento è alimentato a gasolio con erogazione mediante caloriferi.Spese di gestione totali di ca. 350 CHF mensili.La proprietà è ideale per famiglie con bambini piccoli, molto riservata, con un bellissimo cancello in ferro battuto, situata in una tranquilla zona residenziale, servita dai mezzi pubblici e comoda ad asilo, scuole elementari e secondarie, alla città ed allo svincolo autostradale di Lugano Nord.Ottima inoltre come investimento a reddito.Completano la proprietà 4 posti auto esterni in piazza privata, inclusi nel prezzo di vendita.AP/433

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON VISTA APERTA A LUGANO CANOBBIO

Ampio e luminoso appartamento 4.5 locali di ca. 78 mq lordi, ubicato al quarto ed ultimo piano in uno stabile con ascensore (accessibile anche a disabili) di sole 6 unità abitative, edificato negli anni ’74 e oggetto di lavori di miglioria negli ultimi anni, situato in posizione privilegiata e strategica nel comune di Lugano-Canobbio a soli 10 minuti d’auto dal centro città e nelle vicinanze di mezzi di trasporto, banca e delle principali infrastrutture.L’unità è composta da ingresso, servizio per gli ospiti e disimpegno dal quale si accede alla zona living, dotata di grandi vetrate e comunicante con la cucina semi indipendente dotata di lavastoviglie, forno e piastre, dalla quale si può accedere ad uno spazioso balcone e godere di una piacevole vista aperta.Ritornando all’ingresso, sulla destra tramite un corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera singola, una matrimoniale ed uno spazioso un bagno con vasca.E’ inoltre accessibile a tutti i residenti una grandissima terrazza comune.Lo stato dell’immobile è generalmente buono e può essere abitato senza la necessità di particolari interventi, presentandosi già molto bene, considerando anche il risanamento delle facciate della residenza eseguito nel 2021.Vanno previsti eventualmente degli interventi di personalizzazione qualora si desiderasse portarlo ad uno standard attuale e moderno.Il riscaldamento è alimentato mediante gasolio ecologico (caldaia sostituita nel 2019) con erogazione tramite serpentine a pavimento, gli infissi sono in PVC con vetri doppi.L’immobile è ideale anche come investimento a reddito vista la posizione molto strategica e ben servita, a pochi passi da mezzi pubblici, ufficio postale, banca e negozi ed a pochi minuti dalla scuola dell’infanzia, la scuola primaria, stazione, aeroporto ed ingresso autostradale, ed il taglio decisamente commerciale e molto richiesto.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posteggi esterni accodati, con tettoia, a 25’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.MB/4.59

AFFARE - VILLA BIFAMILIARE RINNOVATA VISTA LAGO A CANOBBIO

Grande villa contigua 5.5 locali di ca. 230 mq lordi, edificata nel 1985 e interamente ristrutturata a nuovo tra il 2009 e il 2018, sviluppata su tre livelli fuori terra e dotata di enormi balconi e terrazze, situata in posizione strategica nel comune di Canobbio, a meno di 5 minuti d’auto dalla città di Lugano e da tutte le infrastrutture più importanti in posizione dominante con vita panoramica e sul lago.L’immobile si presenta davvero molto bene ed è l’ideale per coloro che cercano un’abitazione di grandi dimensioni per una famiglia numerosa ed è composta come segue:Si accede alla proprietà tramite una scala esterna che passa dal primo grande terrazzo di grandi dimensioni e tramite il quale si accede al piano intermedio della casa, composto da:una bellissima e confortevole zona living con angolo divani TV e camino, una spaziosa area pranzo, una spaziosa cucina abitabile completamente accessoriata dalla quale si può uscire sulla grande terrazza, con spazio per un bel tavolo da pranzo e mobili da esterno e che funge in parte anche da giardino pensile.Sempre su questo livello si trovano un bagno con box doccia ed un secondo spazioso balcone accessibile sempre dalla zona living.Salendo al piano più alto tramite la scala interna, si raggiunge una accogliente zona notte composta da una camera singola di ottime dimensioni ed una camera matrimoniale molto spaziosa, entrambe con accesso ad un terzo grande balcone, e una terza camera singola ideale come studio o come camera per figli.Serve la zona notte un bel bagno finestrato con vasca idromassaggio.Al piano inferiore, accessibile anche in modo indipendente e quindi ideale anche come area ospiti autonoma o per chi ha figli grandi, si sviluppano un bel disimpegno, un locale hobby, una bella e spaziosa camera da letto matrimoniale ed un locale tecnico che ospita la termopompa e la lavanderia privata.Gli infissi della proprietà sono in PVC a vetri doppi ed è dotata anche di pannelli fotovoltaici installati nel 2011, anno in cui sono stati rifatti anche i pavimenti, le porte, i bagni, la cucina ed è stata inserita la pompa di calore. Nel 2022 sono stati installati tutti i nuovi parapetti in cristallo satinato delle terrazze.Completano la proprietà due comodi posti auto coperti a livello strada, inclusi nel prezzo di vendita.DM/5537

Abitare a contatto con la natura

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***La RESIDENZA POGGIO D ORO è stata concepita in completa armonia con il territorio, valorizzandone le peculiarità.L ottima esposizione del terreno rende la costruzione calda, accogliente e molto luminosa.L'alt specializzazione, l'attenzione alle finiture ed ai dettagli e una progettazione precisa nel rispetto dell'ambiente, rendono la Residenza un punto di riferimento per le nuovo costruzioneIl contesto di questa innovativa residenza contiene solo 4 proprietari.La Vista: Seguendo le caratteristiche naturali del terreno è stato fatto un rispettoso esercizio di edificabilità ottenendo il massimo compromesso tra esposizione e orientamento. Il risultato è una costruzione armoniosa con vista sulla città di Lugano e e verso la natura. Lo stabile ed esposta per tutto il giorno alla luce diretta del sole che ne ha suggerito il nome.L'appartamento duplex ha una superficie lorda di 340mq - 90mq di terrazze e ca. 330mq di und giardino terrazzato, nel prezzo sono inclusi 2 parcheggi interni ed uno esterno. Suddivisione:Piano superiore: ingresso indipendente, corridoio con pratici armadi a muro, due grandi camere da letto con terrazza continua in teak, di cui una camera da letto ha il suo bagno privato, due ulteriori stanze, ripostiglio, che può essere utilizzato come spogliatoio, doccia WC, scala neutra aperta, che conduce al piano interrato.Piano seminterrato: Al piano seminterrato si trova il soggiorno-pranzo con cucina a vista e l'uscita sulla bella veranda e giardino. Camera da letto con bagno, lavanderia con spazio aggiuntivo.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Die RESIDENZ PIOGGIO D'ORO wurde in kompletter Harmonie mit dem Territorium und seinen Besonderheiten des Grundstückes konzipiert.Die hohe Spezialisierung mit einem präzisem Design, die Liebe zum Detail und dessen Materialauswahl, die Achtsamkeit in Bezug auf die Umwelt, machen diesen Neubau zu einem Bezugspunkt.Die innovativen Residenz umfasst nur 4 Eigentümer und bietet deshalb viel Privatsphäre für jeden Bewohner. Die Lage: Nach den natürlichen Eigenschaften des Grundstücks wurde eine respektvolle Ausübung der Bebaubarkeit entwickelt, um den maximalen Kompromiss zwischen Lage und Orientierung zu erreichen. Das Ergebnis ist eine harmonische Konstruktion mit Blick auf die Stadt Lugano und die Natur. Das Gebäude ist den ganzen Tag über der direkten Sonneneinstrahlung ausgesetzt, was seinen Namen nahe legt.Die Duplexwohnung verfügt über 340m2 BWL - 90m2 Terrassen und ca. 330m2 terrassierter Gartenanteil, 2 interne und ein externer Parkplatz und ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss: Privater eigener Hauseingang, Korridor mit praktischen Einbauschränken, zwei grosse Schlafzimmer mit durchgehender Teak-Terrasse, davon hat ein Schlafzimmer sein privates Badezimmer, zwei weitere Zimmer, Abstellraum, welcher als Umkleideraum benutzt werden kann, WC-Dusche, offene neutrale Treppe, welche ins Untergeschoss führt.Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche und dem Ausgang auf die herrliche Veranda und den Garten. Schlafzimmer mit Badezimmer, Wäscheküche mit zusätzlichem geräumigen Platz.

Canobbio: Appartamento duplex 4.5 locali

A Canobbio in posizione strategica e soleggiata ampio appartamento di nuova costruzione con terrazza coperta e giardino.L'appartamento disposto su 2 livelli, gode di una bellissima vista aperta nel verde e sul lago.Layout della zona notte flessibile 4.5 locali - 4.5 locali a scelta dell'acquirente. Attualmente al piano ingresso troviamo un'ampia camera da letto con armadi a muro e bagno, al piano inferiore troviamo la cucina open space, l'ampio soggiorno con accesso diretto al giardino ad uso esclusivo, un bagno e 2 camere singole ( in alternativa una grande camera) .Completano la proprietà la lavanderia privata, la cantina, 2 parcheggi in autorimessa.Possibilità di acquisto mediante diritto di compera.

Moderno Duplex di Lusso in Residenza Firmata Arch. Mino Caggiula

Nel comune di Canobbio, a breve distanza, appena 3 km, dal centro di Lugano, si erge la Residenza Blade, una creazione architettonica di rara bellezza, terminata nel 2022. Questa esclusiva residenza comprende solamente 10 unità abitative, garantendo così un'atmosfera intima e riservata. Tra queste, spicca un elegante appartamento duplex di 4.5 locali, che rappresenta un'opportunità unica di possedere un'abitazione di lusso in una delle zone più ricercate del Luganese.L'appartamento gode di una magnifica vista sulla città, il lago di Lugano e le montagne circostanti, garantendo la massima tranquillità in spazi eleganti e moderni pur restando a pochi minuti dal centro di Lugano e dai suoi principali collegamenti stradali e ferroviari.La visione architettonica dietro la Residenza Blade porta la firma del rinomato studio Mino Caggiula Architects, ispirandosi alle sculture in Cor-Ten di Richard Serra, un tributo alla potenza espressiva e alla maestosità delle forme che si fondono perfettamente con l'ambiente circostante. Questo progetto si distingue per la sua attenzione meticolosa ai dettagli, dall'estetica all'innovazione tecnologica, incorporando un sistema domotico all'avanguardia che assicura un comfort abitativo e una sicurezza di livello superiore.Gli abitanti della Residenza Blade godono di servizi esclusivi pensati per il benessere e il relax, tra cui una zona fitness completamente attrezzata, una sauna e una piscina all'aperto, spazi comuni dove vi è la possibilità di rigenerarsi in un ambiente intimo ed esclusivo.In der Gemeinde Canobbio, nur 3 km vom Zentrum Luganos entfernt, steht die Residenza Blade, eine architektonische Schöpfung von seltener Schönheit, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Diese exklusive Residenz besteht aus nur 10 Wohneinheiten und garantiert somit eine intime und zurückhaltende Atmosphäre. Darunter befindet sich eine elegante 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die eine einmalige Gelegenheit darstellt, eine Luxusresidenz in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano zu besitzen.Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt, den Luganersee und die umliegenden Berge und garantiert ein Höchstmaß an Ruhe in einem eleganten und modernen Umfeld, während sie gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und seinen wichtigsten Straßen- und Bahnverbindungen entfernt ist.Die architektonische Vision der Residenza Blade trägt die Handschrift des renommierten Architekturbüros Mino Caggiula, das sich von den Cor-Ten-Skulpturen von Richard Serra inspirieren ließ, eine Hommage an die Ausdruckskraft und Majestät der Formen, die sich perfekt in die Umgebung einfügen. Das Projekt zeichnet sich durch seine Liebe zum Detail aus, von der Ästhetik bis hin zur technologischen Innovation, die ein hochmodernes Hausautomatisierungssystem umfasst, das höchsten Wohnkomfort und Sicherheit gewährleistet.Den Bewohnern der Blade Residence stehen exklusive Wellness- und Entspannungsangebote zur Verfügung, darunter ein voll ausgestatteter Fitnessbereich, eine Sauna und ein Außenschwimmbad sowie Gemeinschaftsräume, in denen sie sich in einem intimen und exklusiven Umfeld erholen können.In the town of Canobbio, a short distance, just 3 km, from the center of Lugano, stands the Blade Residence, an architectural creation of rare beauty, completed in 2022. This exclusive residence comprises only 10 residential units, thus ensuring an intimate and private atmosphere. Among them, an elegant 4.5-room duplex apartment stands out, representing a unique opportunity to own a luxury home in one of the most sought-after areas of the Lugano area.The apartment enjoys a magnificent view of the city, Lake Lugano and the surrounding mountains, providing peace of mind in elegant and modern spaces while remaining just minutes from the center of Lugano and its main road and rail links.The architectural vision behind the Blade Residence bears the signature of renowned Mino Caggiula Architects, drawing inspiration...

Casa con 3 appartamenti e Grande Terreno a Lugano-Canobbio

Proponiamo una luminosa casa composta da 3 appartamenti (suddivisi in PPP) situata a pochi minuti da Lugano, in una zona tranquilla di Canobbio. La proprietà si sviluppa su due piani ed un seminterrato, con spazi ben disposti e ampie finestre che offrono luminosità ed una vista aperta.La conformazione dei 3 appartamenti consente di modificarne la distribuzione degli ambienti o di rinnovare e ampliare l'intera struttura, sfruttando l'ottima base di costruzione. Questa caratteristica la rende ideale per chi cerca un investimento (appartamenti a reddito) o per chi desidera creare un complesso più grande sfruttando i restanti 800mq non edificati.La palazzina si trova in una zona tranquilla a due passi dalla fermata dei mezzi pubblici e dai sentieri per i boschi.L'oggetto è visionabile previo appuntamento con il servizio visite immobiliari della IMMOCARE Service sagl di Collina d'Oro.Saremo lieti di rispondere alle vostre domande o curiosità.DATI: MappaleSuperficie totale: 1'116 mqIndice di sfruttamento: 0.5PR Comune di Lugano-CanobbioPTAppartamento 4.5 locali da c.a 115 mqAppartamento Duplex 4.5 locali da c.a 160 mq.P1Appartamento 4.5 locali da 115 mqSeminterrato2 garage (3 auto)1 grande lavanderia3 cantine1 locale a uso grottoLocale caldaiaLocale tecnicoEsternoGiardino di 800mq3 posti auto esterni1 box auto esterno.

Canobbio - NUOVO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO - doppio posto auto in autorimessa

In caso di interesse rispondere esclusivamente tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;DESCRIZIONE:Canobbio, Wry Residence, in NUOVA residenza moderna ed elegante di soli 06 appartamenti, disponiamo di un appartamento di 3.5 locali con ampio giardino privato, doppi servizi e locale guardaroba.Cantina e posti auto coperti in autorimessa.Lavanderia privata. Appartamento con cantina Chf 1.060.000.= n. 2 posti auto Chf 100.000.= IMPORTANTE:L'appartamento ad oggi è locato alle seguenti condizioni: - Canone di locazione MENSILE chf 2'300.- oltre chf 200.- per spese di gestione- scadenza contratto 30 novembre 2025Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniNO SMS – NO WHATSAPP - NO TELEFONO

Appartamento - Canobbio

Nuovo Appartamento Duplex di alto standing, 4.5 loc. e mq 330 SUL ca., con giardino di ca. 420 mq in zona residenziale esclusiva di Lugano. Questa abitazione (PPP "C") è inserita una NUOVA RESIDENZA DI ALTO STANDING composta da soli 4 appartamenti (2 Unità per ogni edificio). La sua posizione garantisce una bella vista città e lago, privacy e tranquillità uniche, a soli 2 Km da Lugano. Gli spazi interni sono così suddivisi: 2.PIANO: Atrio d' entrata; disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale con bagno-wc-bidet padronale, 3 camere ragazzi, bagno-wc, ripostiglio. 1.PIANO: Bagno-wc-bidet; salone pranzo con cucina americana a vista, grandi vetrate ed uscita diretta sul portico e giardino, locale cantina-lavanderia con predisposizione lava-asciuga, ripostiglio. 3 parcheggi inclusi nel prezzo (2 posti auto coperti e 1 esterno). Al piano interrato locali tecnici, l' autorimessa e posti per biciclette. Riscaldamento: Termopompa/Pannelli Solari - Serpentine. Superficie totale 330 mq (superficie abitabile 176 mq; giardino 420 mq; terrazze 16 mq; locali accessori 65). Attualmente affittato a CHF 4'500.-/mese + Acconto spese accessorie (riscaldamento, ecc.) CHF 300.-/mese, quindi anche come investimento iniziale, con un reddito oltre al 2% annuo. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch-English: www.mpp.ch)

AMPIO E MODERNO 3.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA A CANOBBIO

Ampio, moderno e accogliente 3.5 locali di oltre 50 mq complessivi, con grande terrazza di 24 mq, ubicato al primo piano di un moderno stabile di poche unità e recentemente ultimato con materiali di standing superiore nel bellissimo e rilassante comune di Canobbio, a pochi minuti da Lugano centro e da tutti i principali servizi, in posizione riservata e molto tranquilla, in prossimità delle scuole e di un comodo posteggio comunale.L’unità è composta da un bell’ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno con grandi vetrate che consentono l’accesso alla spaziosa terrazza di 24 mq, una bella cucina moderna e completamente accessoriata, con isola centrale e comodo piano di lavoro, un grande bagno finestrato con doccia e a completare la configurazione una capiente camera da letto matrimoniale anch’essa con accesso alla terrazza.L’unità è riscaldata tramite un sistema a pompa di calore con erogazione mediante serpentine a pavimento, il quale è rivestito in un elegante parquet a listoni che scalda l’ambiente e conferisce eleganza e comfort.Una soluzione soluzione ideale per coloro che sono la ricerca di un grande 3.5 locali in una zona molto strategica, a pochi minuti dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi, in uno stabile moderno di poche unità che si avvantaggia di tutti benefit delle costruzioni di ultima generazione.Completano la proprietà una pratica cantina con attacco per una lavatrice privata ed un bel posto auto nell’autorimessa non incluso nel prezzo e del valore di 50’000 CHF.VV/6321

Villetta unifamiliare con splendida vista sul golfo di Lugano

A Canobbio, in zona residenziale e privilegiata con splendida vista sul golfo di Lugano, proponiamo in vendita questa accogliente casa unifamiliare su due piani con molto potenziale. Costruita negli anni '60, la casa è stata sempre oggetto di attenta manutenzione nel corso degli anni e ha visto una totale ristrutturazione pochi anni fa. In posizione molto soleggiata e con tanta privacy, questa villetta è così composta: PIANO TERRA • atrio di entrata con comodo disimpegno; • cucina separata completamente accessoriata con accesso al salotto tramite porta che separa i due ambienti (eventualmente è possibile unire le due stanze e creare un bel open-space); • accogliente salotto con splendido camino a vista funzionante e grazioso balconcino con vista aperta; • due grandi, luminose camere da letto e una piccola camera • un bagno moderno finestrato con vasca idromassaggio. PIANO -1 (livello piazzale) • camera hobby; • lavanderia; • cantina; • garage per un'auto. Completa la proprietà uno splendido giardino che circonda la casa e angolo con tavolo in sasso per godere del mite clima ticinese, oltre a un angolo orto. La villetta vanta inoltre un grande piazzale con 3-4 posti auto esterni. Disponibile da subito. Nuovo prezzo di vendita: CHF 1'3.5'000.-Residenza primaria ---------------- In Canobbio, in a privileged residential area with a beautiful view of the Gulf of Lugano, we offer for sale this cosy two-storey detached house with a lot of potential. Built in the 1960s, the house has always been carefully maintained over the years. In a very sunny location with lots of privacy, this beautiful house is composed as follows: GROUND FLOOR • entrance hall with convenient hallway; • separate fully-equipped kitchen with access to the living room through a door separating the two rooms (it is possible to join the two rooms and create a nice open-space) • cosy living room with beautiful working open fireplace and lovely little balcony with open view; • three large bedrooms, very bright; • a bathroom with window and whirlpool bath. FLOOR -1 (forecourt level) • hobby room • laundry room; • cellar; • garage for one car. The property is completed by a beautiful garden surrounding the house and a corner with stone table to enjoy the mild Ticino climate. The house also boasts a large yard with 3/4 outdoor parking spaces. Available immediately. NEW selling price: CHF 1'3.5'000.Primary residence

Villetta unifamiliare con splendida vista sul golfo di Lugano/Detached villa with a splendid view of the Gulf of Lugano

Villetta con vista mozafiato/Cottage with a breathtaking view/Villetta mit atemberaubender AussichtA Canobbio, in zona residenziale e privilegiata con splendida vista sul golfo di Lugano, proponiamo in vendita questa accogliente casa unifamiliare su due piani con molto potenziale. Costruita negli anni '60, la casa è stata sempre oggetto di attenta manutenzione nel corso degli anni. In posizione molto soleggiata e con tanta privacy, questa bella villetta è così composta: PIANO TERRA • atrio di entrata con comodo disimpegno; • cucina separata completamente accessoriata con accesso al salotto tramite porta che separa i due ambienti (eventualmente è possibile unire le due stanze e creare un bel open-space); • accogliente salotto con splendido camino a vista funzionante e grazioso balconcino con vista aperta; • due grandi, luminose camere da letto e una piccola camera • un bagno moderno finestrato con vasca idromassaggio. PIANO -1 (livello piazzale) • camera hobby; • lavanderia; • cantina; • garage per un'auto. Completa la proprietà uno splendido giardino che circonda la casa e angolo con tavolo in sasso per godere del mite clima ticinese. La villetta vanta inoltre un grande piazzale con 3-4 posti auto esterni. Disponibile da subito. nuovo prezzo di vendita: CHF 1'3.5'000.-Residenza primaria ---------------- In Canobbio, in a privileged residential area with a beautiful view of the Gulf of Lugano, we offer for sale this cosy two-storey detached house with a lot of potential. Built in the 1960s, the house has always been carefully maintained over the years. In a very sunny location with lots of privacy, this beautiful house is composed as follows: GROUND FLOOR • entrance hall with convenient hallway; • separate fully-equipped kitchen with access to the living room through a door separating the two rooms (it is possible to join the two rooms and create a nice open-space) • cosy living room with beautiful working open fireplace and lovely little balcony with open view; • three large bedrooms, very bright; • a bathroom with window and whirlpool bath. FLOOR -1 (forecourt level) • hobby room • laundry room; • cellar; • garage for one car. The property is completed by a beautiful garden surrounding the house and a corner with stone table to enjoy the mild Ticino climate. The house also boasts a large yard with 3/4 outdoor parking spaces. Available immediately. NEW Selling price: CHF 1'3.5'000.Primary residence In Canobbio, in einer privilegierten Wohngegend mit schönem Blick auf den Golf von Lugano, bieten wir dieses gemütliche zweistöckige Einfamilienhaus mit viel Potenzial zum Verkauf an.Das in den 1960er Jahren erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre immer sorgfältig gepflegt.In einer sehr sonnigen Lage mit viel Privatsphäre, ist dieses schöne Haus wie folgt zusammengesetzt:ERDGESCHOSSEingangshalle mit bequemer Diele;separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Wohnzimmer durch eine Tür, die die beiden Räume trennt (es ist möglich, die beiden Räume zu verbinden und einen schönen offenen Raum zu schaffen)gemütliches Wohnzimmer mit schönem offenen Kamin und schönem kleinen Balkon mit herrlichem Blick zwei große, helle Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer das auch als Büro genutzt werden kannein modernes Badezimmer mit Fenster und Whirlpool-Badewanne. Etage -1 (Vorplatz-Ebene) HobbyraumWaschküche KellerGarage für ein Auto. Das Anwesen wird durch einen schönen Garten rund um das Haus und eine Ecke mit Steintisch ergänzt, um das milde Tessiner Klima zu genießen. Das Haus verfügt auch über einen großen Vorplatz wo bis zu 3-4 Fahrzeuge platz haben.Sofort verfügbar.Neuer Verkaufspreis: CHF 1'3.5'000.Erstwohnsitz