Studi il mercato immobiliare
Negli annunci immobiliari si fa sapientemente leva sui sogni, anche con parole chiave come «aumento di valore garantito». Non si faccia trarre in inganno, poiché queste promesse sono in molti casi solo un'illusione.
La verità sta tra le righe
Leggete gli annunci criticamente e concentratevi sull‘effettivo contenuto. L'«immobile esclusivo per gli innamorati» è forse un edificio di lusso difficilmente commercializzabile, il cui acquisto costituisce un rischio?
La dotazione «con marmo, granito e whirlpool» corrisponde davvero a ciò di cui lei ha davvero bisogno? Un'abitazione con una pianta più flessibile ha di certo un maggior valore. Poiché le esigenze cambiano a seconda delle fasi della vita.
Punti importanti per l'acquisto
Prenda con sé la lista di controllo Visita dell'abitazione durante la visita. Evidenzi di rosso ciò che le sta particolarmente a cuore. Verifichi le offerte solo se le sue esigenze più importanti sono soddisfatte da 2/3 a 4/5. Pensi anche che una corrispondenza al 100% è pressoché impossibile.
Attenzione: la proprietà d'abitazione diventa sempre più spesso un normale bene di consumo. La si tiene finché soddisfa le esigenze, poi la si vende. Ciò significa che è importante anche chiedersi se un immobile in caso di necessità possa essere venduto bene.
Acquisto anziché affitto
- Attitudine
- Finanziabilità
- Esigenze
- Mercato immobiliare
