Acquisto anziché affitto?

Lei è in affitto e sta riflettendo se sia il caso di acquistare un'abitazione di proprietà. La aiutiamo a prendere una decisione.

di Gabi Hophan

L'acquisto di un'abitazione di proprietà ha diverse implicazioni. La cosa migliore è affrontarle una ad una.

1. Lei è pronto per un'abitazione di proprietà?

Si chieda innanzitutto se la sua pianificazione di vita nel medio e lungo periodo sia adatta a una casa di proprietà. È pronto a comprar casa chi sotto ogni punto di vista (vita privata e professionale) conduce una vita costante ed è in grado di sobbarcarsi un importante onere finanziario a lungo termine e quindi nella maggior parte dei casi anche a lavorare di più (p.es. in giardino).

2. Qual è lo stato di salute delle sue finanze?

Si accerti se lei può permettersi una casa di proprietà. Per accendere un credito ipotecario, le banche richiedono un 20 percento di capitale proprio. Inoltre i debiti ipotecari, le rate e i costi accessori e di manutenzione devono essere sostenibili anche nel lungo periodo.

3. Faccia chiarezza sulle sue esigenze

Rediga un catalogo delle esigenze inerenti alla sua nuova casa, preferibilmente sotto forma di lista di controllo​​​​​​​.

4. Studi il mercato immobiliare

Cerchi sul mercato immobiliare gli immobili che ritiene idonei e si chieda cosa le potrebbe piacere e cosa potrebbe permettersi. Attenzione: bisogna imparare a leggere gli annunci immobiliari!

Fissi subito un colloquio con una banca e calcoli il tutto con il consulente.

teaser_m_ratgeber_gemeinderatgeber

Guida del Comune

Informazioni sul quartiere e l'ubicazione di un'abitazione.
teaser_m_ratgeber_immocheck

Valutazione dei beni

Verfica il valore di mercato e la valutazione della posizione di una proprietà.
teaser_m_ratgeber_hypothekenvergleich

Paragonare le ipoteche

Paragona le nuove ipoteche o il rifinanziaento per trovare quello che corrisponde ai tuoi bisogni.