Acquisto anziché affitto?

di Gabi Hophan

L'acquisto di un'abitazione di proprietà ha diverse implicazioni. La cosa migliore è affrontarle una ad una.

1. Lei è pronto per un'abitazione di proprietà?

Si chieda innanzitutto se la sua pianificazione di vita nel medio e lungo periodo sia adatta a una casa di proprietà. È pronto a comprar casa chi sotto ogni punto di vista (vita privata e professionale) conduce una vita costante ed è in grado di sobbarcarsi un importante onere finanziario a lungo termine e quindi nella maggior parte dei casi anche a lavorare di più (p.es. in giardino).

2. Qual è lo stato di salute delle sue finanze?

Si accerti se lei può permettersi una casa di proprietà. Per accendere un credito ipotecario, le banche richiedono un 20 percento di capitale proprio. Inoltre i debiti ipotecari, le rate e i costi accessori e di manutenzione devono essere sostenibili anche nel lungo periodo.

3. Faccia chiarezza sulle sue esigenze

Rediga un catalogo delle esigenze inerenti alla sua nuova casa, preferibilmente sotto forma di lista di controllo​​​​​​​.

4. Studi il mercato immobiliare

Cerchi sul mercato immobiliare gli immobili che ritiene idonei e si chieda cosa le potrebbe piacere e cosa potrebbe permettersi. Attenzione: bisogna imparare a leggere gli annunci immobiliari!

Fissi subito un colloquio con una banca e calcoli il tutto con il consulente.

Acquisto anziché affitto

• Attitudine
• Finanziabilità
• Esigenze
• Mercato immobiliare