• Wooden deck with a grey sofa, small table, and chairs. A round balcony with two yellow fans and a small table. Satellite dish on the wall.
  • modern kitchen with island, white cabinets, black countertops, white tiled floor, window, mirror, storage, blackboard, mixer, flower vase, bags, books, power outlet
  • modern living room with large windows, beige sofa, wooden table, white chairs, beige carpet, white tiles, white cabinets, plants
  • modern living room with white couch, wooden table, white chairs, TV, glass doors, white cabinets, tiled floor
  • modern bathroom with wooden ceiling, black tiles, white sink, mirror, toilet, lamp, potted plant
  • modern bathroom with white tiles, black tiles on the floor, white sink, lamp, mirror, glass shower enclosure, towel rack
  • Bedroom with wooden ceiling, bed, nightstand, lamp, and window with curtains
  • Bedroom with wooden ceiling, white walls, white tiled floor, bed, desk, chair, shelves with plants, window with curtains, picture frame
  • bedroom with bed, desk, chair, monitor, lamp, wooden ceiling, white walls, white tiled floor, windows with curtains, wardrobes
  • Wooden deck with outdoor dining table and chairs, lounge sofa, and a closed umbrella
  • wooden deck, brick wall, hedge, small garden area, white fence, green grass
  • A well-maintained garden with a wooden pathway, green lawn, and a small tree. The garden is surrounded by a hedge and has a black grill on the side. The wall of the house is white with a window and a lamp.
  • Building. A white garage with a white door and a motorcycle parked in front of it.
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"Casa unifamiliare a Porza con giardino, 3 camere e garage doppio con ricarica elettrica"

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
132 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
132 m2
Grundstücksfläche:
327 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
2000

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

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Beschreibung

Nel ricercato comune di Porza, in posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una casa unifamiliare caratterizzata da ambienti luminosi.

La proprietà si distingue per i soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore e personalità agli spazi, creando un’atmosfera accogliente e raffinata.

La zona giorno, situata al piano terreno, comprende un ampio soggiorno luminoso con cucina moderna, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, oltre a un bagno con doccia.

La zona notte ospita tre camere da letto e un secondo bagno con doccia, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.

Completano la proprietà spazi accessori ben organizzati, tra cui locale hobby, lavanderia e cantina/bunker, che aumentano la praticità dell’abitazione.

All’esterno, il giardino privato rappresenta un ambiente ideale per il relax, perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio verde riservato.

Caratteristiche principali

  • Casa unifamiliare

  • 3 camere da letto

  • 2 bagni

  • Ampio soggiorno luminoso

  • Cucina moderna

  • Soffitti con travi in legno a vista

  • Giardino privato

  • Locale hobby

  • Lavanderia

  • Sistema di scarico biancheria dai piani direttamente in lavanderia

  • Cantina / bunker

  • Riscaldamento a gas

Posteggi

  • Garage doppio

  • Posteggio esterno

  • Colonnina di ricarica per auto elettriche

Posizione

Porza è una delle zone più apprezzate del Luganese, grazie alla sua tranquillità, esposizione favorevole e vicinanza alla città di Lugano. La proprietà gode di una posizione strategica, comoda a servizi, scuole e collegamenti.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Cristian

Inseratenummer
4003109810
Objekt-Ref.
jrst5.a241z

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