ZWEIFAMILIENHAUS AUF 225m², 5.5 & 2.5 ZIMMER-WOHNTRAUM MIT ALPENBLICK
EIN ZUHAUSE MIT WEITBLICK WO FAMILIE UND LEBENSTRÄUME ZUSAMMENFINDEN Manche Häuser berühren das Herz, noch bevor man richtig angekommen ist. Sie schenken Geborgenheit, verbinden Generationen und bieten Raum für gemeinsame Glücksmomente. Vielleicht beginnt hier Ihre nächste Lebensgeschichte hier. An leicht erhöhter Hanglage in Lottstetten, direkt an der Schweizer Grenze, erwartet Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus mit herrlichem Weitblick auf die Schweizer Alpen. Rund 225m² Wohnfläche und ein 933m² grosses Grundstück bieten viel Platz für Familie, Privatsphäre und individuelle Wohnträume. Die helle, luftige Bauweise schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die offene, grosszügige Küche mit Hauswirtschaftsbereich wird zum Mittelpunkt des Familienlebens. Fünf Schlafzimmer, zwei Bäder eines davon en suite und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den Balkon. Geniessen Sie sonnige Stunden, gemütliche Essen im Freien und den Blick über die Landschaft bis zu den Schweizer Alpen. Ein Ort zum Durchatmen und Wohlfühlen! Ein besonderes Plus ist die rund 45m² grosse, bereits vermietete Einliegerwohnung mit separatem Eingang, eigener Terrasse und Aussenparkplatz. Ob für Angehörige, als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung sie bietet wertvolle Flexibilität und zusätzliche Einnahmen. Eine Garage, vier Aussenparkplätze, vier Kellerräume und ein Werkraum ergänzen das Angebot. Beheizt wird das Haus mit Biogas. HIGHLIGHTS Freistehendes Zweifamilienhaus in Lottstetten, nahe der Schweizer Grenze Erhöhte Hanglage mit Alpenpanorama Ca. 225m² Wohnfläche, inkl. 45m² vermieteter Einliegerwohnung 933 m² Grundstück mit viel Freiraum Ideal für Familien, mehrere Generationen oder Wohnen und Vermieten Helle Holzständerbauweise Offene Küche mit Hauswirtschaftsbereich 5 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 en suite), separates Gäste-WC Terrasse und Balkon mit herrlichem Ausblick Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse 1 Garage, 4 Aussenparkplätze 4 Kellerräume, Technik- und Werkraum Biogas-HeizungUNTERGESCHOSS: 4 Keller: ca. 4.60m2/5.84m2/2x11.34m2 Heizungsraum, ca. 5.84m2 EINLIEGERWOHNUNG: Wohnbereich, ca. 20.47m2 Schlafzimmer, ca. 10m2 Küche, ca. 4.08m2 Aussenterrasse, ca. 12.60m2 ERDESCHOSS HAUS: DIELE, ca. 10.50m2 Garderobe, ca. 5.8m2 Gäste WC, ca. 2.5,m2 Flur, ca. 5.9m2 Wohn-/Essbereich, ca. 39.40m2 Büro/Gästezimmer, ca. 10.30m2 Küche mit Hauswirtschaftsbereich, ca. 19.2m2 Balkon, ca. 15.30m2 Holzterrasse, ca. 10m2 OBERGESCHOSS: Zimmer2 & 3 zusammengelegt, ca. 22,60m2 Bad mit Doppellavabo & Dusche; ca. 6.30m2 Abstellraum, ca. 4m2 Flur, ca. 9m2 Kinderzimmer, ca. 16.40m2 Elternschlafzimmer mit Ankleide; ca. 22.8m2 Bad-en-Suite mit Wanne/DU/Doppellavabo, ca. 10.20m2 Entdecken Sie einen Ort, an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird ich freue mich, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen. Herzlichst Ihre Heike Severin