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Réf 1526 GR: Face à la douane et surplombant le sol suisse, l?emplacement est recherché pour son calme résidentiel, ses proximités transports (TPG, tram, et Voie Verte) et ses accès au centre de Genève en 15 minutes. Au c?ur d?une résidence de standing de 2017, ce penthouse est un attique unique de 144 m² aménagé avec goût. La pièce de vie de 61 m², baignée de lumière et sans vis-à-vis, est répartie entre sa cuisine, son espace dinatoire et son salon cosy. Dans son prolongement, son incroyable terrasse de 116 m² est une invitation à profiter de ses espaces en extérieurs. Ses orientations principales Sud et Ouest offrent un panorama magique et sans aucun vis-à-vis sur le Jet d?eau, les montagnes et ses couchers de soleil colorés. L?espace nuit est composé d?une chambre en suite avec salle de douche, un bureau, une chambre, une salle de bain, et une master bedroom de 30 m² avec salle de douche, WC et hall de dressings. Cet Attique est proposé avec un double garage côte à côte de 36 m², une place extérieure et 2 caves. Chers acheteurs, bénéficiez de la qualité des services exclusifs de Swixim pour l?achat de ce bien, dans le cadre de notre Mandat Garanties. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle ou organiser une 1ère visite.

Réf 64373JBDAMP4 : Amphion, dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce spacieux T3 avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'un spacieux séjour cuisine donnant sur une terrasse et un jardin privatif, 2 chambres, salle de bains, toilette. Une place privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent le bien Vous profiterez des premiers commerces, de toutes les commodités à quelques pas de l'appartement. L'accès au lac et du port à 300m à pied. A découvrir sans tarder !

Ref : 64135DJBSDAMP5 sur la commune d'Amphion, dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce spacieux T4 avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'un spacieux séjour cuisine, donnant sur 2 terrasses, 3 chambres dont une suite parentale, salles de bains, 3 toilettes. Deux places privatives en sous sol sécurisée ainsi qu'une cave complètent le bien (place supplémentaire disponible en sus). Votre quotidien à portée de main où vous profiterez des premiers commerces, de toutes les commodités à quelques pas de l'appartement. L'accès au lac et du port à 300m à pied. Bien rare à découvrir rapidement !

Viager occupé. Sur les hauteurs d'Annecy le Vieux, profitant d'un environnement calme et privilégié, dans un parc de plus de 3 hectares, cet appartement mérite votre visite.Surface Carrez 93,79m2, balcon de 7m2, cave de 11m2, garage de 14,82m2. A l'extérieur se trouve un Parking sécurisé privatif pour la résidence.L'appartement est lumineux et profite d'une distribution des pièces très harmonieuse, surfaces nuit et jour sont bien séparés.Magnifique vue bien dégagée sur les montagnes et le lac.Sejour de 25,59m2;Cuisine de 16,71m2;Chambre 1 de 11,88m2Chambre 2 de 16,30m2.Double vitrage remplacé en 2021, qualité supérieure. Matériaux de qualité ont étés utilisés pour la rénovation totale de cet appartement en 2009.Viager occupé-occupation à vie par le vendeur.Age du vendeur: H 77Bouquet: EUR.200'000,-Rente mensuelle:EUR. 1'990,-Commission à la charge de l'acheteur: EUR. 36'480,-Valeur vénale : EUR.795'000,-SAVINTER SA Leibrente- Immobilien, bewohnt.Auf den Höhen von Annecy le Vieux, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, in einem Park von mehr als 3 Hektar, ist diese Wohnung Ihren Besuch wert. Wohnfläche 93,79m2, Balkon 7m2, Keller 11m2, Garage 14,82m2. Bewachte zusätzliche Parkplätze fur die Residenz. Die Wohnung ist hell und profitiert von einer sehr harmonischen Raumaufteilung. Nacht- und Tagesflächen sind gut getrennt. Wohnzimmer von 25,59 m2; Küche von 16,71 m2; Schlafzimmer 1 von 11,88 m2; Schlafzimmer 2 von 16,30 m2. Hochwertige Doppelverglasung im Jahr 2021 ersetzt. Für die Gesamtrenovierung dieser Wohnung im Jahr 2009 wurden hochwertige Materialien verwendet. Lebenslange Wohnrecht für den Verkäufer. Alter des Verkäufers: H 77 Kapitalleistung: EUR.200.000,- Monatliche Rente: EUR. 1'990,- Agenturkosten zu Lasten des Käufers: EUR. 36.480,- Marktwert: EUR.795.000,- SAVINTER SAOccupied life annuity.On the heights of Annecy le Vieux, enjoying a calm and privileged environment, in a park of more than 3 hectares, this apartment is worth your visit.Carrez surface 93.79m2, balcony of 7m2, cellar of 11m2, garage of 14.82m2. Outside secure parking for the residence.The apartment is bright and benefits from a very harmonious distribution of rooms, night and day surfaces are well separated. Living room of 25.59m2; Kitchen of 16.71m2; Bedroom 1 of 11.88m2; Bedroom 2 of 16.30m2.Double glazing replaced in 2021, superior quality. Quality materials were used for the total renovation of this apartment in 2009.The seller keeps the occupancy right lifelong. Seller's age: H 77Lump sum: EUR.200,000,- Monthly annuity: EUR. 1'990,- Agency Commission payable by the buyer: EUR. 36,480.- Market value: EUR.795,000.- SAVINTER SA

Ref : 64938FD, ANNECY/PRINGY, magnifique appartement type Attique-Loft de 142 m² en Carrez exposé plein SUD, rare à la vente, un seul appartement dans le bâtiment. Bien atypique, bénéficiant du coté exclusif et privatif d?une maison sans aucun vis-à-vis, tout en conservant le confort et la simplicité d?un appartement. Rénové entièrement en 2005. Situé à seulement 2 minutes de l?entrée d?autoroute ANNECY Nord et des commerces de Pringy, à 10 minutes du Lac. Ce bien est composé d'un très spacieux et lumineux séjour/ cuisine équipée de plus de 55 m², 6 mètres de baies vitrées donnant sur une terrasse de 35 m², 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 30 m², 3 autres chambres d'environ 11 m² dont une ouverte en bureau, une autre salle de bain, WC séparé, une buanderie, un cellier/cave à vin, un grand hall d'entrée de 26 m² pouvant servir d'atelier, garages à motos et vélos. 2 places de stationnement privé. Une seconde terrasse peut être aménagée de 95 m2. Chauffage au sol. Très faibles charges, 25 ?/mois. A découvrir rapidement !

Réf. 64373D4JP. Bernex. Vous rêvez d?un appartement à la montagne avec une ambiance chalet, des prestations haut de gammes tout en respectant le cadre et la nature environnante ? Alors venez vite découvrir ce spacieux T2 au dernier étage. Il se compose d'un séjour cuisine ouverte, d'une chambre, salle de bain, toilettes. L'appartement bénéficie de prestations de grand standing pour vous offrir un maximum de confort. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent le bien. Le permis a été obtenu et purgé. Possibilité d'une place supplémentaire en sus. Au pied de la dent d'Oche, à venir découvrir au plus vite !

Ref 64373JBDBER2 : Vous rêvez d?un appartement à la montagne avec une ambiance chalet, des prestations haut de gammes tout en respectant le cadre et la nature environnante ? Venez découvrir cet appartement T4. Il se compose d'un séjour cuisine ouvert sur une grande terrasse, 3 chambres, salle de bain, toilette. L' appartement bénéficie de prestations de grand standing pour vous offrir un maximum de confort. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent le bien. Permis accordé Au pied de la dent d'Oche, à venir découvrir au plus vite !

Ref 64135JBDBER1 : Venez vite découvrir ce spacieux T4 en attique. Il se compose d'un grand séjour cuisine ouvert sur une terrasse de 16m², trois chambres chambres, salle de bain, toilette. L' appartement bénéficie de prestations de grand standing pour vous offrir un maximum de confort. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent le bien. Permis accordé Possibilité d'une place supplémentaire en sus. Au pied de la dent d'Oche, à venir découvrir au plus vite !

Ref 64373JBDBON1: Sur la commune de Bonneville, venez découvrir ce spacieux T4 dans une résidence intimiste (9 lots). Vous serez charmés par le calme et la qualité des prestations. Il se compose d'un séjour cuisine ouvert sur une terrasse de 67 m² en exposition Sud/Est, 3 chambres, salle de bain, toilette, une buanderie. Deux garages ainsi qu'une cave complètent le bien. A venir découvrir au plus vite !

Appartement T2 dans une résidence de 2009. Ancien T3 transformé en grand T2. Terrasse, place de parc extérieure, garage, cave. Résidence d'une qualité architecturale particulièrement recherchée, matériaux de qualité créant un style valorisant et pérenne. Hall d'entrée et espaces communs bien entretenues et agréables, larges portes d'entrée, dalles en marbre et panneaux de bois se compétent dans un décor raffiné. Grandes espaces verts au tour de la résidence la mettent en valeur et garantissent la qualité de la vue offerte. Accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique, halls d'entrée protégés par vidéophone, video surveillance dans les parkings. L'appartement bénéficie d'une situation privilégié aux portes de Genève. à 1500m de la douane de Meyrin et à 1600m de la douane de Freney, tout en étant proche du centre. Excellente accessibilité par l'autoroute et proche de l'aéroport, réseau des transports publics est bien développé. Chaufferie collective au gaz de condensation, réglage et compteur individuelles dans l' appartement. Distribution: Hall d'entrée, salon avec une cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, dégagement, une chambre avec un placard encastré, WC avec lave mains, salle de douche.Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter.SAVINTER SAT2-Wohnung in einer Residenz von 2009. Ehemaliges T3 in grosses T2 umgewandelt. Terrasse, Außenstellplatz, Garage, Keller. Residenz von besonders begehrter architektonischer Qualität, hochwertige Materialien, die einen lohnenden und dauerhaften Stil schaffen. Eingangshalle und Gemeinschaftsräume sind gepflegt und angenehm, breite Eingangstüren, Marmorplatten und Holzpaneele konkurrierten in einem raffinierten Dekor. Große Grünflächen rund um die Residenz werten diese auf und garantieren die Qualität der gebotenen Aussicht. Der Zugang zur Residenz ist durch ein elektrisches Tor gesichert, Eingangshallen mit Videotelefon gesichert, Videoüberwachung auf den Parkplätzen. Die Wohnung genießt eine privilegierte Lage vor den Toren von Genf. 1500m vom Zollamt Meyrin und 1600m vom Zollamt Freney entfernt und dennoch zentrumsnah. Hervorragende Erreichbarkeit über die Autobahn und Nähe zum Flughafen, das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Kollektiver condensing Gaz Heizung, individuelle Regelung und Zähler in der Wohnung. Aufteilung: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, Flur, Schlafzimmer mit Einbauschrank, WC mit Waschbecken, Duschbad. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. SAVINTER SAT2 apartment in a 2009 residence. Former T3 converted into big T2. Terrace, outdoor parking space, garage, cellar. Residence of particularly sought-after architectural quality, quality materials creating a rewarding and lasting style. Entrance hall and common areas well maintained and pleasant, wide entrance doors, marble slabs and wood panels competed in a refined decor. Large green spaces around the residence enhance it and guarantee the quality of the view offered. Access to the residence is secured by an electric gate, entrance halls protected by videophone, video surveillance in the car parks. The apartment enjoys a privileged location at the gates of Geneva. 1500m from Meyrin customs and 1600m from Freney customs, while being close to the center. Excellent accessibility by highway and close to the airport, public transport network is well developed. Collective condensing gas boiler , individual regulation and meter in the apartment. Distribution: Entrance hall, living room with an open fitted kitchen opening onto the terrace, hallway, a bedroom with a fitted cupboard, WC with washbasin, shower room. Please contact us for further information. SAVINTER SA

Réf. JF1527: Swixim International vous propose cette ravissante villa mitoyenne, située à Ferney-Voltaire, dans un petit lotissement à proximité directe de tous les avantages qu'offre la vie urbaine (écoles, commerces, services sanitaires), mais sans ses désagréments. Edifiée sur un terrain de 145m2, cette maison mitoyenne a été dessinée et construite en demi-niveaux pour vous offrir, coté parking visiteur, un grand garage fermé ainsi qu'une place extérieure privative, et de l'autre, un petit jardin de paysagiste où règne tranquillité et sérénité. Ce bien est composé d'une grande pièce à vivre donnant sur le jardin, 3 chambres dont une parentale de 23m2 (subdivisible) avec balconnet, 2 WC séparés et une salle grande salle d'eau. Des travaux de rafraichissement (peinture intérieure) ont été effectués très récemment et certaines menuiseries ont été changées ainsi que de nouveaux convecteurs électriques posés. Lieu propice à un cadre familiale sécure et paisible, ce bien vous attend pour une visite. Par ailleurs, une visite virtuelle est réalisable sur demande.

REF 1522BP: En exclusivité Swixim, superbe attique d'environ 200m2 en duplex et 140m2 d'extérieurs aménagés avec vue panoramique sur 180 degrés Salève, Mont-Blanc, jet d'eau, sans vis à vis. Résidence avec gardien idéalement située au pied de la douane et des transports (bus / tramway). Le premier niveau offre une entrée avec rangements, une grande suite parentale avec balcon, dressing et salle de douche, et deux autres chambres également avec dressing et leur salle de bain commune. Le deuxième niveau offre quant à lui un vrai espace de vie ouvert sur l'extérieur. Composé d'un espace lecture / cheminée donnant sur une véranda abritant un Spa, une cuisine semi-ouverte par une verrière sur le séjour, un bureau, une salle à manger sous une seconde véranda, une salle de bain. L'espace extérieur reste arboré et aménagé d'un bassin ainsi que d'un sauna. En annexes: un double garage, un garage simple, deux caves. Possibilité d'achat d'un appartement T2 sur le même palier en sus. Bien rare à la vente.

Réf 64373JBDAMP1 Amphion, dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce spacieux T3 avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'un spacieux séjour cuisine donnant sur un balcon, 2 chambres avec placard aménagé, salle de bains, toilette. Une place privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent le bien Avec tous les services où il fait bon vivre, l'appartement est proche de nombreuses commodités, la plage, la Cité de l?Eau et le complexe sportif. De nombreux petits commerces sont accessibles à pied, tout comme les écoles maternelles et primaires. A découvrir sans tarder !