Viager occupé. Sur les hauteurs d'Annecy le Vieux, profitant d'un environnement calme et privilégié, dans un parc de plus de 3 hectares, cet appartement mérite votre visite.Surface Carrez 93,79m2, balcon de 7m2, cave de 11m2, garage de 14,82m2. A l'extérieur se trouve un Parking sécurisé privatif pour la résidence.L'appartement est lumineux et profite d'une distribution des pièces très harmonieuse, surfaces nuit et jour sont bien séparés.Magnifique vue bien dégagée sur les montagnes et le lac.Sejour de 25,59m2;Cuisine de 16,71m2;Chambre 1 de 11,88m2Chambre 2 de 16,30m2.Double vitrage remplacé en 2021, qualité supérieure. Matériaux de qualité ont étés utilisés pour la rénovation totale de cet appartement en 2009.Viager occupé-occupation à vie par le vendeur.Age du vendeur: H 77Bouquet: EUR.200'000,-Rente mensuelle:EUR. 1'990,-Commission à la charge de l'acheteur: EUR. 36'480,-Valeur vénale : EUR.795'000,-SAVINTER SA Leibrente- Immobilien, bewohnt.Auf den Höhen von Annecy le Vieux, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, in einem Park von mehr als 3 Hektar, ist diese Wohnung Ihren Besuch wert. Wohnfläche 93,79m2, Balkon 7m2, Keller 11m2, Garage 14,82m2. Bewachte zusätzliche Parkplätze fur die Residenz. Die Wohnung ist hell und profitiert von einer sehr harmonischen Raumaufteilung. Nacht- und Tagesflächen sind gut getrennt. Wohnzimmer von 25,59 m2; Küche von 16,71 m2; Schlafzimmer 1 von 11,88 m2; Schlafzimmer 2 von 16,30 m2. Hochwertige Doppelverglasung im Jahr 2021 ersetzt. Für die Gesamtrenovierung dieser Wohnung im Jahr 2009 wurden hochwertige Materialien verwendet. Lebenslange Wohnrecht für den Verkäufer. Alter des Verkäufers: H 77 Kapitalleistung: EUR.200.000,- Monatliche Rente: EUR. 1'990,- Agenturkosten zu Lasten des Käufers: EUR. 36.480,- Marktwert: EUR.795.000,- SAVINTER SAOccupied life annuity.On the heights of Annecy le Vieux, enjoying a calm and privileged environment, in a park of more than 3 hectares, this apartment is worth your visit.Carrez surface 93.79m2, balcony of 7m2, cellar of 11m2, garage of 14.82m2. Outside secure parking for the residence.The apartment is bright and benefits from a very harmonious distribution of rooms, night and day surfaces are well separated. Living room of 25.59m2; Kitchen of 16.71m2; Bedroom 1 of 11.88m2; Bedroom 2 of 16.30m2.Double glazing replaced in 2021, superior quality. Quality materials were used for the total renovation of this apartment in 2009.The seller keeps the occupancy right lifelong. Seller's age: H 77Lump sum: EUR.200,000,- Monthly annuity: EUR. 1'990,- Agency Commission payable by the buyer: EUR. 36,480.- Market value: EUR.795,000.- SAVINTER SA