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Überblick
In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Bezirk Zurzach um 4.73 % auf 36'325 Personen erhöht.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'485.
10.66 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.2 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.37 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 23.52 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.27 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.
Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.
Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.53 %.
Steuern
12.12 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.
Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Zurzach durchschnittlich 15.16 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.42 % und ein kinderloses Ehepaar 11.08 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 16.87 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Zurzach positiv entwickelt. So wurden 1'570 Wohnungen gebaut.
Dabei sind insgesamt 31 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.
Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 337.
Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 548 Wohnungen mit 3 Zimmern und 455 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.
Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 131 5-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Zurzach insgesamt 17'532 Wohnungen.
Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 535 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.
Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'812 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'689 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'102 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 4'016 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'378.
Leerwohnungen
Im Bezirk Zurzach sind 1.44 % der Wohnungen leer.
Dabei sind 5.08 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,
1.83 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,
bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.93 %,
1.18 % der 4-Zimmer-Wohnungen
sowie 0.95 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.
Die Leerstandsquote liegt bei 0.94 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.93 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
CHF 1'450 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.
25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil).
Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'750 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
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