220 Treffer - Bauland kaufen in Bezirk Lugano

OPPORTUNITÀ RARA A GENTILINO | SELTENE GELEGENHEIT IN GENTILINO

RARA OPPORTUNITÀ A GENTILINO: TERRENO IN POSIZIONE TRANQUILLA E RICERCATA Nel cuore della Collina dOro, una delle zone residenziali più apprezzate del Luganese, si trova questo terreno di 683 m² inserito in un contesto verde, tranquillo e ben collegato. La proprietà offre una base interessante per valutare un progetto abitativo personalizzato in una posizione di qualità, a breve distanza da Lugano, dal Lago di Muzzano e dalle principali infrastrutture della regione. Unopportunità interessante per chi cerca un terreno con potenziale in un contesto residenziale esclusivo e desidera approfondire le possibilità di sviluppo direttamente con gli uffici competenti. SELTENE GELEGENHEIT IN GENTILINO: GRUNDSTÜCK AN RUHIGER UND GEFRAGTER LAGE Mitten in der Collina dOro, einer der begehrten Wohnlagen im Raum Lugano, befindet sich dieses 683 m² grosse Grundstück in einem grünen, ruhigen und gut angebundenen Wohnumfeld. Die Parzelle bietet eine interessante Grundlage zur Prüfung eines individuellen Wohnprojekts an hochwertiger Lage. Lugano, der Lago di Muzzano sowie die wichtigsten Infrastrukturen der Region sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine spannende Gelegenheit für alle, die ein Grundstück mit Potenzial in einem exklusiven Wohnumfeld suchen und die Entwicklungsmöglichkeiten mit den zuständigen Stellen vertieft abklären möchten.

Bauland in Sala Capriasca

Wir bieten ein Bauland von 980 m² in Sala Capriasca zum Verkauf an, eingebettet in eine ruhige Wohngegend und umgeben von Grün.Das Grundstück liegt in einer privilegierten Position mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur, perfekt für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Gesamtfäche: 980 m² Bebauungsindex: 595 m² Wohngegend von hohem Wert, ideal für eine unabhängige Villa oder eine moderne und helle ResidenzSala Capriasca ist ein beliebter Ort, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist, nur eine kurze Entfernung von Lugano entfernt und gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden.

Bauland mit Panoramablick in Medeglia

Wir verkaufen in Medeglia, Gemeinde Monteceneri, ein großes Bauland in privilegierter und dominanter Lage mit guten Baudichten. Das zum Verkauf stehende Grundstück besteht aus einem Gesamtbereich von 1389 m2, von denen ein großer Teil bebaubar ist (ca. 1125 m2), ideal für die Errichtung neuer Wohnungen. Das Grundstück ist moderat geneigt, in Terrassen angelegt, da es früher einen Weinberg beherbergte.Der Kontext ist ausschließlich Wohnen, ruhig und im Grünen gelegen mit offenem Blick auf das Tal und die Berge. Das Grundstück ist direkt mit der Kantonsstraße verbunden, während der Zugang von oben bequem von der Hochebene in der Via Campo Maggiore über die Gemeindestraße erreicht werden kann, die gerade in der Nähe der oberen Grenze des Grundstücks endet.Das Grundstück ist bereits mit Anschlusspunkten für die Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser und Niederschlagswasser) ausgestattet.Verfügbar ab sofort.Für Informationen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Bauland mit Panoramablick in Monteggio

Wir verkaufen in Monteggio, im Bereich Crocivaglio, eine große Bauparzelle von 1907 m2 mit guten Bauindices. Das zum Verkauf stehende Grundstück besteht aus einer vollständig bebaubaren Fläche und ist ideal für die Errichtung neuer Wohnungen. Das Grundstück liegt in einer erhöhten Position in Relation zur Kantonsstraße entlang der Tresa, in der Nähe der italienisch-schweizerischen Grenze von Ponte Cremenaga und bietet somit eine schöne Aussicht auf die grünen umliegenden Berge der italienischen Seite. Das Gelände ist eben, derzeit von Tunnelgewächshäusern besetzt, mit einem bequemen privaten Zugang von der Gemeindestraße, die zu den oberen Ortsteilen von Monteggio und Sessa führt.Der Kontext ist ausschließlich Wohnen, ruhig und von Grün umgeben mit offener Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung (genau im Süden in Richtung der Tresa-Seite). Im Osten grenzt das Grundstück an die landwirtschaftliche Zone.Ausnutzungsindex: 0,4Belegungsindex: 35%Maximale Höhe: 8 m bis zur Traufe und 10 m bis zum FirstVerfügbar ab sofort.Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Terreno edificabile con bella vista e soleggiato, casa esistente da demolire

In posizione privilegiata, molto soleggiata e tranquilla, proponiamo un terreno edificabile di 494 m², con abitazione esistente da demolire e una splendida vista sulla valle e sulle montagne circostanti.Situato in un apprezzato contesto residenziale, il fondo si presta alla realizzazione di una moderna casa unifamiliare di circa 220 m² di superficie utile lorda (SUL), distribuita su due livelli, con garage doppio integrato, terrazze e giardino privato.La proprietà si trova in zona residenziale estensiva (RE), con indice di sfruttamento massimo dello 0.50, corrispondente a una SUL teorica di circa 247 m².Un’interessante opportunità per realizzare una casa su misura, in un contesto riservato, immerso nella tranquillità e con un’ottima esposizione al sole.An privilegierter, sehr sonniger und ruhiger Lage verkaufen wir ein 494 m² grosses Baugrundstück mit einem bestehenden Haus zum Abbruch und einer herrlichen Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge.Das Grundstück liegt in einem geschätzten Wohnquartier und bietet Potenzial für ein modernes Einfamilienhaus mit rund 220 m² Bruttogeschossfläche (BGF) auf zwei Ebenen, mit integrierter Doppelgarage, Terrassen und privatem Garten.Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone RE mit einer maximalen Ausnützungsziffer von 0.50, was einer theoretisch möglichen Bruttogeschossfläche von rund 247 m² entspricht.Eine attraktive Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen – in ruhiger Umgebung mit viel Privatsphäre und ausgezeichneter Besonnung.

Manno - Baugrundstück zu verkaufen

Baugrundstück von 815 m² in Manno, in der Via Cassinelle, zu verkaufen.Bauträger • Grundstücksfläche: 815 m² • Ausnutzungsindex (I.s.): 0,5 • Belegungsindex (I.o.): 30% • Maximale Höhe bis zur Traufe: 6,50 m • Maximale Höhe bis zum First: 8,50 m • Maximale Höhe für Flachdächer: 7,50 m • Mindestabstand zu den Grenzen: 3,00 m • Mindestgrünfläche: 25%

Bauland in wunderschöner Lage

Zu verkaufen in einer prächtigen Wohnlage in Carabbia, bebaubares Land, das gegebenenfalls in zwei oder drei Parzellen unterteilt werden kann.Das gesamte Land beträgt 961 m2:Zona PR = WohngebietI.S. = 0,5 = 458,43mqI.O. = 40% = 366,74mqA.V. = 30% = 275,06mqLärmeempfindlichkeitsgrad = IIAbstand zur Grenze = 3mAbstand zu Straßen = 3mHöchstgeschwindigkeit = 7,5m

Wir verkaufen Baugrund

Wir verkaufen ein Baugrundstück von etwa 894 m2, mit einem angeschlossenen Gebäude von etwa 180 m2. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend, ist sonnig und bietet eine panoramische Aussicht. Verkaufspreis CHF 790'000.--.

Bauland in wunderschöner Lage

Zu verkaufen in einer prächtigen Wohnlage in Carabbia, bebaubares Land, das gegebenenfalls in zwei oder drei Parzellen aufgeteilt werden kann.Das gesamte Land beträgt 961 m2:Zona PR = WohngebietI.S. = 0,5 = 458,43mqI.O. = 40% = 366,74mqA.V. = 30% = 275,06mqLärmeempfindlichkeitsgrad = IIAbstand zur Grenze = 3mAbstand zur Straße = 3mHöchstgeschwindigkeit = 7,5m

Terreno edificabile R2 con progetto approvato

A Cademario, in soleggiata posizione collinare con splendida vista aperta sul Malcantone e sul lago di Ceresio, vendiamo un terreno edificabile nella zona R2 residenziale estensiva con un progetto e relativa licenza edilizia approvata e cresciuta in giudicato.Il terreno misura 809 mq, con un indice di sfruttamento di 0.40 (max. 323.60 mq) e un indice di occupazione del 30% (max. 242.70 mq). Il progetto approvato prevede l’edificazione su 3 piani di un’abitazione familiare: Piano terra· ingresso principale· garage per 2 auto· disimpegno, lift· rifugio protezione civile· locale riscaldamento con termopompa aria-acqua· cantina· lavanderia Primo piano· ingresso pedonale· lift· appartamento subalterno con open space cucina-soggiorno, studio, camera con bagno en-suite e cabina armadio, WC· giardino-terrazzo secondo piano· atrio, lift, scale· zona giorno open space con cucina· studio· 2 camere padronali· Cabina armadio· Bagno· WC ospiti· balcone Scopri questa opportunità: un terreno edificabile situato nella pittoresca località di Cademario, nel cuore del Ticino, che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità montana e accessibilità ai servizi. La località è apprezzata per la sua atmosfera rilassante e la vicinanza ai principali centri del Luganese, rendendola ideale come residenza principale. Per ulteriori dettagli contattate:Paola, Veronica e Monika 079-877.35.44 Baugrund R2 mit genehmigtem Projekt In Cademario, in sonniger Hanglage mit herrlichem Blick auf den Malcantone und den Ceresio-See, bieten wir ein Bauland in der extensiven Wohngegend R2 mit einem genehmigten Projekt mit entsprechender rechtskräftiger Baugenehmigung zum Verkauf an.Das Grundstück ist 809 m² groß, mit einem Ausnutzungsindex von 0,40 (max. 323,60 m²) und einem Grundflächenzahl von 30 % (max. 242,70 m²). Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines dreistöckigen Einfamilienhauses vor: Erdgeschoss· Haupteingang· Garage für 2 Autos· Flur, Aufzug· Zivilschutzraum· Heizungsraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe· Keller· Waschküche Erster Stock· Fußgängereingang· Aufzug· Nebenwohnung mit offener Küche/Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, WC· Gartenterrasse Zweiter Stock· Flur, Aufzug, Treppe· Offener Wohnbereich mit Küche· Arbeitszimmer· 2 Hauptschlafzimmer· begehbarer Kleiderschrank· Badezimmer· Gäste-WC· Balkon Entdecken Sie diese Gelegenheit: ein Bauland in der malerischen Ortschaft Cademario im Herzen des Tessins, die eine perfekte Balance zwischen Bergruhe und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Der Ort wird wegen seiner entspannten Atmosphäre und der Nähe zu den wichtigsten Zentren des Luganer Raums geschätzt und eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Paola, Veronica und Monika 079-877.35.44

Bauplatz in wunderschöner Lage

Zu verkaufen in einer magnifizierten Wohnlage in Carabbia, Bauplatz.Zona PR = WohngebietI.S. = 0,5 = 458,43mqI.O. = 40% = 366,74mqA.V. = 30% = 275,06mqLärmeempfindlichkeitsgrad = IIAbstand zur Grenze = 3mAbstand zu Straßen = 3mHöchsthohe = 7,5m

Wir verkaufen in Sonvico Baugrund

In Sonvico, in einer sonnigen Lage mit atemberaubender Aussicht auf den Luganer Golf, verkaufen wir ein Baugrundstück von etwa 972 m².Technische Daten: Nutzungsindex 0,50 Belegungsindex 30% Zone Re semi-extensive H max 7,50 m

LUGANO-SONVICO Baugrundstück

LUGANO-SONVICOBaugrundstückFläche Prato mq 814Gebäude mq 63 (Garage für 3/4 Auto)?Piazzale mq 11Gesamtfläche Grundstück mq 888Zone von P.R. Zone: ReAusnutzungsindex:0,5 = 444 mqBesetzungsindex:30% Höhe Max zur Traufe: 7,50 mMindestabstand zur Grenze:3,00 mAbstand zur Kantonsstraße:4.00 mAbstand zur Straßenachse:6,00 mMaximale Neigung der Dachflächen:40%PREIS Grundstück CHF 1'070'000.--PREIS 4 überdachte Parkplätze bereits gebaut CHF 200'000.--GESAMT CHF 1'270'000.--

Wir suchen Wohngrundstücke im Luganer Gebiet

Wir suchen Wohngrundstücke im Luganer Gebiet Wir suchen direkt für uns bebaubare Grundstücke für die Errichtung von modernen Wohnungen, beginnend mit 4 Wohnungen. Wir bewerten Grundstücke in Wohngegenden im Luganer Gebiet mit schnellen, seriösen und direkten Verhandlungen, ohne Zwischenhändler. Wir sind ein solides und vertrauenswürdiges Unternehmen mit gutem Bankruhm, praktischer Erfahrung im Immobilien- und Baubereich und maximaler professioneller Seriosität. Wir garantieren Diskretion, schnelle Entscheidungen und direkten Kontakt mit dem Eigentümer.