223 Treffer - Bauland kaufen in Bezirk Lugano

Schönes Baugrundstück in günstiger und strategischer Lage

Das Baugrundstück liegt im Gewerbegebiet der Gemeinde Torricella-Taverne. Die Fläche des Grundstücks von 4311m2 befindet sich im südöstlichen Teil des besiedelten Gebiets der Gemeinde. Das Grundstück ist eben, gut an die Hauptverkehrswege und die kommunalen Einrichtungen angeschlossen.Wesentliche Daten von PR:Gewerbegebiet -AR Bebaubare Fläche: 4311 m2 Ausnutzungsindex 50 % Energienautilus 4Grünfläche 10%Maximale Höhe 10,50 m

Wir suchen Wohngrundstücke im Luganer Gebiet

Wir suchen Wohngrundstücke im Luganer Gebiet Wir suchen direkt für uns bebaubare Grundstücke für die Errichtung von modernen Wohnungen, beginnend mit 4 Wohnungen. Wir bewerten Grundstücke in Wohngebieten im Luganer Gebiet mit schnellen, seriösen und direkten Verhandlungen, ohne Zwischenhändler. Wir sind ein solides und zuverlässiges Unternehmen mit gutem Bank Ruf, konkreter Erfahrung im Immobilien- und Bauwesen und maximaler professioneller Seriosität. Wir garantieren Diskretion, schnelle Entscheidungen und direkten Kontakt mit dem Eigentümer.

Bauland mit genehmigtem Projekt

Bauland für eine Einfamilienvilla mit Swimmingpool In Origlio, in einem exklusiven und sehr geschätzten Wohngebiet im Luganese, umgeben von Grün und Ruhe, aber gleichzeitig gut an die wichtigsten Dienstleistungen, die Stadt Lugano und den Autobahnanschluss angebunden, bieten wir zum Verkauf ein Bauland von 674 m² an.Dazu kommt ein Anteil von etwa 185 m² (entspricht 1/3 von 550 m²) an einem gemeinschaftlichen Bereich von hohem Wert.Dieser Bereich umfasst:- die private Zufahrtsstraße - eine malerische Waldzone von etwa 1'360 m² Die Mitbesitzerschaft ist ausschließlich mit den beiden Eigentümern der anderen Parzellen, die aus dem ursprünglichen Kartenblatt Nr. 582 stammen, geteilt, was so die Privatsphäre und die begrenzte Nutzung der Gemeinschaftsbereiche gewährleistet.Vom Bau aus gesehen entspricht die Kompensation der Indizes einer theoretischen zusätzlichen Fläche von 238 m².Folglich beträgt die gesamte theoretische Fläche, die für die Nutzungsberechnungen berücksichtigt wird:674 m² (Parzelle) + 238 m² (Indizes) + 185 m² (Anteil Gemeinschaftsfläche) = 1'097 m²Das Grundstück liegt in der Zone R1, die besonders gesucht ist, und stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Einfamilienresidenz in einem hochwertigen Umfeld realisieren möchten.Das Grundstück wird mit einem bereits genehmigten Projekt verkauft, das von dem renommierten Architekten Mino Caggiula unterzeichnet wurde und die Errichtung einer modernen Villa von etwa 370 m² Fläche vorsieht, von denen etwa 270 m² Wohnfläche auf einem einzigen Level mit Swimmingpool und großen Glasflächen zum Garten entwickelt werden.Die Süd- und Südwestausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages sowie eine angenehme offene Aussicht auf die umliegende Grünfläche und atemberaubende Sonnenuntergänge.Es handelt sich um ein Maximalprojekt, das an die Bedürfnisse des Käufers angepasst und personalisiert werden kann, sowohl in Bezug auf die Raumverteilung im Inneren als auch auf die Ausführung. Dies ermöglicht es, ein maßgeschneidertes Haus zu realisieren und auch das Qualitätsniveau und den Gesamtbudget entsprechend den eigenen Erwartungen anzupassen.Tatsächliche Kosten, die bereits getragen und zum Verkaufspreis hinzugefügt wurden: CHF 180'000.-.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Origlio ihr eigenes Zuhause in einer strategischen, ruhigen und gut bedienten Lage bauen möchten, mit dem Vorteil, bereits über ein genehmigtes Projekt zu verfügen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

PURA (unten, in der Nähe des Sees) Bebaubares Land mit Seeblick

PURA - Malcantone (unten, in der Nähe des Sees)Bebaubares Land mit SeeblickSonnige Lage mit herrlicher Aussicht auf den Luganersee (Golfo di Ponte Tresa)Grundstücksfläche ca. 633 m²Erweiterungszone für die Wohnung AbEi.S. 0,4 = 253,20 m²i.o. 30 % = 190 m²Es gibt ein Projekt (zur Genehmigung) für den Bau eines Zweifamilienhauses mit Schwimmbad

Hier herrscht Frieden

Im oberen Teil des malerischen Dorfes Fescoggia, am Ende des Ortskerns, verkaufen wir ein Grundstück in sehr sonniger und gut zugänglicher Lage. Auf dem Grundstück befindet sich eine alte Scheune mit der Möglichkeit, sie zu renovieren, und hier kann ein Wohnhaus mit etwa den gleichen Abmessungen wie bisher realisiert werden. Ein kleiner Anbau ist möglich. Man kann ungefähr ein zweistöckiges Wohnhaus von ca. 150 m² als Hauptwohnung schaffen.VORTEILE: • Sehr sonnig • Gute Privatsphäre • Zugänglich mit Fahrzeugen • Großer Garten • Ideal für Familien

Lugano-Viganello Baugrund mit freier Sicht auf Stadt und Berge

Lugano-ViganelloBaugrundfreie Sicht auf Stadt und BergeDas Grundstück liegt in einer Wohngegend in ruhiger und sonniger Lage mit einer herrlichen Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge.Grundstücksfläche ca. 894 m² (664 m² bebaubar, 230 m² Wald)Zone R2 i.s. 0,45 = 298,80 m² i.o. 30 % = 199,20 m²

Bauland mit schönem Seeblick und Bergblick

* Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410009-315 und auf www.newhome.ch*Ein paar Schritte vom Herzen des Dorfes entfernt, in erhöhter Lage befindet sich dieses schöne Bauland. Die Bauparameter und die Lage ermöglichen die Realisierung von einer oder mehreren Wohneinheiten. Es wird also möglich sein, ein Projekt zu entwickeln, das alle Anforderungen erfüllt.Die endgültige Parzelle und weitere Details können mit den Eigentümerinnen und Eigentümer vereinbart werden.Es ist wirklich eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen wunderschönen Panorama in jeder Jahreszeit genießen möchten, sowie die Infrastrukturen und Dienstleistungen, die die Gemeinde bietet.Ein Besuch vor Ort wird es Ihnen ermöglichen, diese schöne Liegenschaft kennenzulernen und zu schätzen. Kontaktieren Sie mich!

Exklusive Gelegenheit im Tessin – Zweitwohnsitz an privilegierter Lage

Wir freuen uns, Ihnen den Verkauf eines aussergewöhnlichen Grundstücks mit 2'439 m² Fläche in Agno im Kanton Tessin zu präsentieren. Das Grundstück liegt an erhöhter, ruhiger Lage inmitten der malerischen Hügellandschaft des Malcantone – mit herrlichem Weitblick ins Grüne und Teilblick auf den Luganersee.Ein herausragender Vorteil: Die Parzelle verfügt über den begehrten Zweitwohnsitzstatus. Dies bietet eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse Ferienresidenz mit Hauptvilla, Gästehaus, grosszügigem Poolbereich sowie weitläufigen Terrassen und Gartensitzplätzen zu realisieren – ein exklusives Refugium für private Käufer mit höchsten Ansprüchen.Gleichzeitig eröffnet das Grundstück auch Investoren vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Ob hochwertige Mietwohnungen, exklusive Stockwerkeigentumseinheiten oder freistehende Einfamilienhäuser – die Parzelle bietet dank ihrer Grösse und Lage ein enormes Potenzial für ein anspruchsvolles Bauvorhaben im gehobenen Segment.Eingebettet in eine grüne Umgebung, mit hervorragender Verkehrsanbindung und nur wenige Minuten vom Luganersee entfernt, vereint dieses Grundstück Ruhe, Privatsphäre und exklusive Perspektiven – für private Eigentümer ebenso wie für Investoren mit Weitblick.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann würden wir uns freuen, Ihnen in einem persönlichen Gespräch mehr zu den Vorzügen und Möglichkeiten dieser Immobilie erzählen zu dürfen.

Wir verkaufen Land R2 in ruhiger und sonniger Lage

In ruhiger und sonniger Lage verkaufen wir ein R2-Gelände von etwa 867 m2. Verkaufspreis CHF 1'250.--/m2.

Gravesano verkauft baureifes Land R2

GravesanoVerkauft baureifes Land R2Das Land liegt im oberen Teil der Gemeinde Gravesano, die einen atemberaubenden Blick auf das Tal des Vedeggio und die Berge bietet.Die Gegend ist sehr ruhig, von Grün umgeben und sonnig.Das Land ist direkt von der Kantonsstraße aus zugänglich, die nach Arosio hinaufführt.Kinderkrippe, Grundschulen, Mittelschulen und die Haltestelle der Auto-post finden sich in der Nähe.Fläche der Bauzone: 5900 m²SUL maximal: 3540 m²Maximale Höhe: 9,50 m bis zum DachvorsprungAbstand zur Grenze: 3,00 mAbstand zu Gebäuden: 6,00 mBesetzungsindex: 30%Ausnutzungsindex: 0,5-0,6Mindestgrünfläche: 40%AGENZIEN ENTHALTEN SICH

Gravesano verkauft Baugrund (Touristisch-Rekreativgebiet)

GravesanoVerkauft Baugrund - Touristisch-Rekreativgebiet mit festgelegter Bestimmung (TR)Das Grundstück liegt im oberen Teil der Gemeinde Gravesano.Das Baugelände liegt auf zwei großen Grasterrassen und der Wald ist angrenzend und leicht abschüssig.Die erhöhte Lage ermöglicht eine atemberaubende Aussicht auf das Tal des Vedeggio und die Berge sowie eine lange Sonneneinstrahlung.Die Gegend ist sehr ruhig, von Grün umgeben und sonnig.Das Grundstück ist direkt von der Kantonsstraße aus zugänglich, die nach Arosio führt.Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und Bushaltestelle befinden sich in der Nähe.Dieses Grundstück ist ideal für eine Klinik, ein medizinisches Gebäude, ein Altenheim oder ein Hotel.Grundstücksfläche: ca. 8300 m² (baufähiges Grasland ca. 4500 m² und Wald ca. 3800 m²)Touristisch-Rekreativgebiet mit festgelegter Bestimmung (TR)Nutzungsbestimmung:Das Gebiet ist für den Bau eines Hotels mit angeschlossenem Restaurant und Sportanlagen bestimmt, die der Öffentlichkeit zugänglich sind.Städtebauliche Parameter:Das Richtprogramm für die Maßnahmen ist wie folgt definiert:- ein Hotel mit maximal 100 Betten, angeschlossenen Dienstleistungen und insbesondere einem Restaurant, das der Öffentlichkeit zugänglich ist- angeschlossene Sport- und Freizeitanlagen wie Fitnessraum, Sauna, Solarium, die der Öffentlichkeit zugänglich sind- Außensport- und Freizeitanlagen wie Tennisplätze (maximal 2 Plätze) oder ausgestattete Bereiche für Außenspiele, die der Öffentlichkeit zugänglich sindDie maximale Höhe der Gebäude ist auf 10 m (12 m Firsthöhe) festgelegt.AGENZIEN ENTHALTEN SICH